COMENTARIO DE UN PLANO URBANO

Las grandes ciudades españolas presentan planos complejos, que pueden

estructurarse en tres áreas: el casco antiguo, el ensanche y la periferia.
1. Comentario base
a) Emplazamiento y situación de la ciudad.
Localización de la ciudad: el emplazamiento es el lugar concreto donde se sitúa la
ciudad (en una meseta, en un valle, en una bahía…) y la situación es el entorno
donde se localiza (ubicación respecto a una zona más amplia). Relacionar la
situación con las funciones que desempeña respecto a su entorno.
b) Análisis del plano:
- Determinar el tipo de plano: irregular, en cuadrícula, radiocéntrico, lineal o
compuesto y sus características.
c) Análisis de la trama:
Indicar el tipo de trama (disposición de los edificios): abierta o cerrada.
d) Análisis de la edificación:
En el casco antiguo se localizan los monumentos históricos de la ciudad y las casas
han experimentado una progresiva verticalización, deterioro y renovación. Se
pueden diferenciar edificaciones colectivas o individuales.
e) Análisis de los usos del suelo:
Uso residencial, industrial, servicios ...
2. Análisis por áreas (estructura urbana)
El punto debe desarrollarse en cada área.
2.1 El casco histórico
- origen de la ciudad, tipo de plano, usos del suelo ...
2.2 El ensanche:
a) Localización de las diferentes áreas:
- Ensanche burgués.
- Barrios obreros-industriales.
- Barrios ajardinados (zonas verdes).
b) Aplicación de lo aprendido sobre dichas áreas
2.3 La periferia:
a) Comentario de introducción
Crecimiento de la población, industrialización, migraciones campo-ciudad, tendencia
actual a la residencia suburbana y a la descentralización económica. Problemas en la
delimitación campo-ciudad.
b) Áreas:
- Áreas residenciales.
- Áreas de actividad económica (industriales y de equipamiento).
c) Problemas actuales y posibles soluciones:
- De las áreas residenciales: chabolismo (viviendas sociales), barrios de promoción
oficial y privada con deterioro físico y falta de servicios (rehabilitación y dotación).