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ALUMNA: NOHELÝ ANGELA CUSICUNA PALMA

CURSO: SEMINARIO DE TESIS


TITULO: “APLICACIÓN DE PRINCIPIOS DE LA BIOCONSTRUCCIÓN COMO
ALTERNATIVA PARA EL DESARROLLO DEL HABITAT RURAL SOSTENIBLE EN
EL DISEÑO DE UNA FINCA AGROTURISTICA”

¿De qué manera los principios de la bioconstrucción contribuyen


en el desarrollo del hábitat rural sostenible?

Determinar la influencia de los principios de la bioconstrucción


para contribuir con el desarrollo del hábitat rural sostenible en el
distrito de Pachacamac.

La aplicación de los principios de la bioconstrucción en las


nuevas edificaciones contribuirá con el desarrollo del hábitat
rural sostenible en el distrito de Pachacamac.
IDENTIFICACIÓN PROBLEMÁTICA
DISTRITO: PACHACAMAC VIVIENDAS FISICAS INADECUADAS (INEI)
LIMA SUR PACHACAMAC

Mayor
11.2% 37.4% porcentaje entre
los distritos de
Lima Sur

CRECIMIENTO ANUAL: 3.4%

Establecerse 57.5% 21.8% 15.8%


en viviendas
improvisadas
y con bajas
condiciones de MADERA LADRILLO ESTERA
calidad.
POBLACIÓN (INEI,2017) HACINAMIENTO
121674 habitantes
Observatorio
1308; Socio Económico
1%
Laboral Lima Sur
(2009)

120674
; 99%
RURALES URBANAS

POBLACIÓN (INEI,1993) Gran parte de la población rural


3753;
LIMA SUR PACHACAMAC vive en viviendas con
19% características físicas inadecuadas,
en el distrito 27.4% no alcanza
niveles de bienestar adecuado, esto
18.5% 22.1% representa la tercera parte de la
16097; población, en el cual muchos casos
81%
hacen referencia al problema de
RURALES URBANAS hábitat.
MARCO TEÓRICO
Bases teóricas
Factor elemental para el desarrollo, la seguridad y la dinamización en el ámbito
económico donde involucra a las personas de manera individual y a la sociedad en su
HABITAT totalidad a través del cumplimiento de sus funciones principales (protección, integrar,
descanso y seguridad), caso contrario o de no cumplir con ello, afectaría la capacidad
productiva de las personas. (Sánchez y Jiménez (2009).
Hacen mención de este derecho en la Agenda 2030.

En términos de funcionalidad, la vivienda rural está vinculada a la actividad productiva


y la cultura de sus pobladores, ya que es uno de los medios de trabajo para ellos. Se
HÁBITAT RURAL toma en cuenta a la vivienda rural como un espacio construido por la actividad del
hombre que se da en la humanización de la interacción hombre-naturaleza (INDECI,
2005).

Hace referencia a la agrupación conjunta Se refiere a unas las casas rurales que se
de viviendas en torno a un encuentran ubicadas de manera
emplazamiento idóneo que permita diseminada en el territorio y mayormente
interrelacionarse, los cultivos que estas están cerca a sus extensiones agrícolas
familias poseen se encuentran alrededor de regadío constante
de esta concentración de viviendas
Es una ciencia de origen ancestral que persigue el uso adecuado de los recursos de
acuerdo al sitio y con las circunstancias sociales y económicas de los usuarios. La
BIOCONSTRUCCIÓN bioconstrucción trabaja de la mano con el medio ambiente, sin buscar dañarlo o
perjudicarlo, pretende integrar el entorno natural o rural con el entorno urbano de
manera sostenible, permite revalorar las técnicas tradicionales, gestionar los recursos
de manera eficiente.

Los materiales naturales en la construcción son aquellos elementos que encuentras en


el entorno y que son de fácil acceso u obtención. Además, los eco materiales deben
ECOMATERIALES cumplir la función de ser económicos, satisfacer las necesidades de las personas
brindando una calidad de vida optima y servir de aporte contra el cambio climático e
impacto ambiental. .

MADERA TIERRA
Funciona como un regulador natural de los En cuanto a las técnicas constructivas:
espacios interiores, ya que su estructura es -EL ADOBE: Consiste en una masa de barro,
porosa y estabiliza la humedad, purificando arcilla y paja sin cocer, el cual es moldeado en
de esta manera el aire y absorbiendo el forma de prisma, el tamaño puede variar.
sonido tanto exterior como interior, en cuanto -EL TAPIAL: Consiste en un encofrado a lo
a su resistencia es considerado uno de los largo de los muros considerando una altura
materiales mas fuertes en la construcción. adecuada para poder vaciar la mezcla después
Conceptos y definiciones
Auto construcción es la práctica de la creación de una vivienda individual por sí
mismo a través de una variedad de métodos diferentes. La gente construye viviendas
AUTOCONSTRUCCIÓN por todo tipo de razones, pero, sobre todo, porque quieren crear algo adaptado a los
requisitos únicos de su familia. (Arqhys, 2012)

El concepto desarrollo sustentable es el resultado de una acción concertada de las


DESARROLLO naciones para impulsar un modelo de desarrollo económico mundial compatible con la
SUSTENTABLE conservación del medio ambiente y con la equidad social. (UANL, 2016)

Es todo aspecto negativo de la actividad humana sobre el medio biofísico. Se trata


IMPACTO AMBIENTAL también del nombre de un movimiento social y ambiental que se inició en la década de
1960
Es la presencia de personas en una vivienda fija en un espacio establecido, el conjunto
ASENTAMIENTO de las mismas es además la combinación conjunta de procesos vitales de la actividad
HUMANO humana: cultura, educación, trabajo, ocio, residencia, etc. (Montiel, S. & Trilla F.,2001).

Se consideran servicios básicos en una vivienda al abastecimiento de agua potable,


red de eléctrica, recolección domiciliaria de basura, alcantarillado y combustible, las
SERVICIOS BASICOS
cuales son necesarias para plantear una vida saludable y es clave para el desarrollo
de la localidad . (INEI,2014)

Es una forma de turismo vivencial alternativo generalmente realizado en el ámbito rural


la cual la actividad principal de oferta que ofrece es el alojamiento, acogida,
AGROTURISTICO
participación en tareas, ocio, gastronomía, entre otros, teniendo como protagonista las
extensiones agrícolas y la explotación de la misma.

Hace referencia a la relación entre la cantidad de personas en una determinada


HACINAMIENTO
vivienda y la cantidad de habitaciones disponibles o espacios donde ellos residen.
Este problema esta muy relacionado con la pobreza, ya que dichas personas cuentan
con recursos económicos limitados
METODOLOGÍA
PASOS DEL DESARROLLO DE LA INVESTIGACIÓN
Por el sustento teórico
donde se establece 1. Para iniciar con la elaboración del presente
DESCRIPTIVA- trabajo de investigación se utilizó una ficha
relaciones entre variables
CORRELACIONAL precisando el sentido de de observación, mediante la cual de analizo
causalidad de las mismas. las diferentes características físicas que
poseen los terrenos rurales del distrito de
Donde se analizo el
Pachacamac.
fenómeno tal y como se 2. Posterior a ello se recopilará información
NO EXPERIMENTAL presenta en su contexto sobre la bioconstrucción y hábitat sostenible
natural para analizarlos en diversas fuentes como libros, revistas de
sin manipular las arquitectura, páginas web, repositorio de
variables. tesis, etc.
3. Una vez estudiados los criterios que forman
La recolección de datos parte de la bioconstrucción se elegirá un
se dio en un momento y
DISEÑO tiempo determinado, terreno con las condiciones de orientación y
TRANVERSAL donde se analizo la soleamiento adecuadas, además de contar
incidencia del fenómeno. con las dimensiones del terreno establecido
4. Como instrumentos de recolección de datos
se usará la revisión bibliográfica, encuestas
que se realizó a la población local, entrevista
a los activistas que promueven esta nueva
técnica en Lima.
INSTRUMENTOS
CUESTIONARIO SI NO SÉ NO
𝑁. 𝑍. 𝑝. 𝑞
¿Alguna vez fue participe o realizo construcciones 𝑛=
en adobe, madera o piedra en su vivienda, que tal 𝑁 − 1 . 𝐸 2 + 𝑍 2 . 𝑝. 𝑞
IDENTIDAD CULTURAL

vez lo haya aprendido de sus abuelos o ancestros?

¿Considera segura o resistentes las construcciones


Donde:
de adobe y madera que se basan en las técnicas
N= Tamaño de la población: 304 viviendas
antiguas?
Z= Confianza estadística: 95% (z=1.96)
¿Se identifica usted con las tradiciones y E= Error muestral: 7.75% (E= 0.077)
costumbres de su distrito? p= Probabilidad de éxito: 0.5
¿Se identifica usted más con el sector agrícola de q= Probabilidad de fracaso: 0.5
su distrito que con la ciudad?
Para usted ¿Considera que son materiales de
En cuanto a la población que aplico alguna vez la técnica de
CONSTRUCCION AL PAISAJE

construcción amigables o que no contaminan tanto


11% SI construcción con materiales naturales, como la madera,
INTEGRACION DE LA

el medio ambiente: el adobe y la madera?


PERCEPCION DE LA

piedra o tierra, que de cierta manera han preservado este


¿Considera usted que se sentiría más cómodo NO legado en Pachacamac- Casa Blanca encontramos un
dentro de una casa de materiales naturales como la porcentaje de 89%, mientras que el 11% no ha sido
madera, el barro o la piedra? NO SÉ participe de esta práctica, gran parte de este último grupo
89% fueron jóvenes entre 25-32 años.
¿Considera atractivo visualmente materiales como
el adobe, la madera o la piedra en una edificación?

Con respecto a la resistencia que podría poseer una


¿Ha participado usted de algún acercamiento con la
vivienda con materiales naturales, un 89% de la población
agricultura en algún establecimiento turístico del
11% SI está en desacuerdo, ya que consideran que dichas
TERRITORIALES
PRODUCTIVAS

distrito?
ACTIVIDADES

¿Considera que el sector agrícola del distrito tiene edificaciones cuentan con un tiempo de vida limitado y
NO con las diferentes inclemencias del medio ambiente se
potencial para brindar servicios de turismo?
debilitan, desmoronan o presentan muchas fisuras y
¿Ha realizado alguna acción para contribuir con el NO SÉ grietas, sin embargo, un 11% de las personas si las
medio ambiente y evitar la contaminación que 89%
consideran resistentes, pero mencionaron que se tendría
generamos en la ciudad? que combinar los materiales para que funcione.
Sobre la identidad que tiene la población con las
11% SI costumbres y tradiciones de su distrito se presentan 13% SI En cuanto a la percepción de la estética de los
un 70% de los cuales gran parte de los encuestados materiales de construcción, 61% de las personas
19% NO llevan viviendo más de 5 años en el distrito, sin NO considera atractivo los materiales naturales, 26% de
embargo, también hay un 19% que no se identifica con
26% la población no considera que son visualmente
61%
70% NO SÉ el distrito por temas como la contaminación, la falta NO SÉ llamativos y prefiere materiales como concreto, entre
de abastecimiento de servicios entre otros factores. otros.

El 70% de las personas de Casablanca no han


Con respecto al área agrícola y la población que se participado de algún acercamiento directo con la
SI siente identificada con la actividad agropecuaria SI
30% enseñanza de la agricultura, ya que hay muy pocos
37% existe un 63%, entre los cuales están los que les lugares que brindan estos servicios en la zona,
NO agrada tener el área agrícola en su distrito y también NO
además que son privados y requieren un costo para
63% los que hacen practica de esta actividad, 37% de las ingresar, sin embargo 30% si fueron participes de
NO SÉ 70% NO SÉ
personas de esta zona prefieren la parte urbana del estas actividades, estas personas viven cerca a la
distrito. zona urbana.

Sobre el potencial que tiene el sector agrícola de


SI Sobre el grado de contaminación de los materiales SI Casablanca, 65% de las personas contestaron que por
28% como la madera, la tierra o la piedra un 48% de la 35% ser uno de los pocos distritos donde existen
48% NO población respondió que no contaminan y que en NO extensiones agrícolas se debería aprovechar más para
consecuencia se podrían considerar materiales incrementar el turismo en el distrito, 35% considera
65%
24%
NO SÉ amigables para el medio ambiente, pero un 24% no NO SÉ que las condiciones en las que se encuentran gran
está de acuerdo. parte son precarias.

11% 9% SI En cuanto al aporte de este sector del distrito hacia la


El 50% de la población encuestada considera que si
preservación del medio ambiente hay un 91% que, si
SI tendría un cierto grado de confort dentro de una
50% NO ha realizado actividades tales como el reciclaje, el uso
vivienda de adobe o madera, sin embargo 39%
39% NO de bolsas de tela en vez de plástico, compostaje
considera que en una casa de adobe sentiría mucho NO SÉ orgánico, un porcentaje mínimo de 9% no ha realizado
calor en verano y en la casa de madera mucho frio 91%
NO SÉ aun algún aporte.
en invierno.
Hacinamiento

FICHA DE OBSERVACIÓN
2
Estado vivienda 1
Conservacion 2
Antigüedad 3
ESCALA DE VALORACIÓN Abastecimiento 2
4= MUY BUENO, 3=BUENO, 2= DEFICIENTE, 1= MALO Sistema de riego 2
Estado area agricola 3
Ingresos 2
Infraestructura resguardo 2
VALORACIÓN
ITEMS Interes actividad agricola 1
5 4 3 2 1
0 1 2 3 4

HACINAMIENTO
HABITAT RURAL

Hacinamiento 3
ESTADO DE VIVIENDA Estado vivienda 4
Conservacion 3
CONSERVACION DE VIVIENDA Antigüedad 3
Abastecimiento 3
ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO Sistema de riego 2
Estado area agricola 4
Ingresos 3
ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS BASICOS Infraestructura resguardo 2
Interes actividad agricola 4
CONDICONES DEL SISTEMA DE RIEGO 0 1 2 3 4
AREAS AGRICOLAS

ESTADO DE AREA AGRICOLA Hacinamiento 2


Estado vivienda 1
GENERACION DE INGRESOS Conservacion 1
Antigüedad 2
Abastecimiento 3
INFRAESTRUCTURA DE RESGUARDO Sistema de riego 3
EXISTENTE Estado area agricola 4
Ingresos 3
INTERES DE LA POBLACION POR LA ACTIVIDAD Infraestructura resguardo 4
AGRICOLA Interes actividad agricola 4
0 1 2 3 4
FICHA DE OBSERVACION: CUADRO DE EVALUACIÓN
VALORIZACIÓN
EVALUACIÓN
MUY BUENO BUENO DEFICIENTE MALO FUENTE
PARAMETRO
4 3 2 1
Mardones, María, & Vidal, Claudia. (2001). La zonificación y
evaluación de los riesgos naturales de tipo geomorfológico: un
ESTADO DE LA VIVIENDA Concluida En construcción Inconcluso En ruinas instrumento para la planificación urbana en la ciudad de
Concepción. EURE (Santiago), 27(81), 97-122. Recuperado
de: https://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612001008100006
D’alençon, R., Justiniano, C. Marqués, F. & Valderrama, C.
(2008) Parámetros y estándares de habitabilidad: calidad en la
Dormitorios padres,
Dormitorios padres, vivienda, el entorno inmediato y el conjunto habitacional.
Dormitorio individual, Dormitorios padres,
HACINAMIENTO para cada hijo,
Dormitorio hijos
dormitorio hijos.
1 dormitorio para la familia Concurso políticas públicas. Recuperado de:
distinto sexo. https://politicaspublicas.uc.cl/wp-
Dormitorio visita
content/uploads/2015/02/parametros-y-estandares-de-
habitabilidad.pdf
D’alençon, R., Justiniano, C. Marqués, F. & Valderrama, C.
(2008) Parámetros y estándares de habitabilidad: calidad en la
HABITAT RURAL

Daños leves: Daño Daños graves: Grandes


vivienda, el entorno inmediato y el conjunto habitacional.
limitado a alguna daños en la mayor parte
CONSERVACIÓN DE VIVIENDA Sin daños
parte de la de la estructura
Daños muy graves: Estructura destruida, requiere reconstrucción (Fisura, agrietamiento) Concurso políticas públicas. Recuperado de:
https://politicaspublicas.uc.cl/wp-
estructura (Fisuras) (Agrietamiento)
content/uploads/2015/02/parametros-y-estandares-de-
habitabilidad.pdf
Mardones, María, & Vidal, Claudia. (2001). La zonificación y
evaluación de los riesgos naturales de tipo geomorfológico: un
ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO <5 <10 <15 15> instrumento para la planificación urbana en la ciudad de
Concepción. EURE (Santiago), 27(81), 97-122. Recuperado
de: https://dx.doi.org/10.4067/S0250-71612001008100006

Red de agua,
alcantarillado servicio
Al menos 5 de los Al menos 2 de los Abadi, I. & Martin, F. (2009). Instrumento de Evaluación de
ABASTECIMIENTO DE SERVICIOS de energía eléctrica con
mencionados mencionados Al menos 1 de los mencionados anteriormente Viviendas de Interés Social. Universidad Central de Venezuela,
BASICOS suministro permanente,
anteriormente anteriormente pp. 20-23.Recuperado de: http://gdorjs.com/00_pdf/ievis.pdf
telefonía fija, cobertura
de internet, recojo de
residuos.
Acequias o empírico
Goteo (Rango de Aspersión (Rango de
CONDICIONES DEL SISTEMA DE RIEGO eficiencia: 65-90) eficiencia: 50-90)
(Rango de eficiencia: 40- No cuenta con un sistema, manual
85)
Estado precario,
AREAS AGRICOLAS

Abandonado, no cuenta
Activo y con un correcto cuenta con cultivos, Nuñez, A. (2015). Manual del cálculo de la eficiencia para
con cultivos ni dueños
ESTADO DEL AREA AGRICOLA funcionamiento de pero sin un correcto
que respondan por el
Invadido por industria o vivienda, espacio degradado. sistema de riego. Ministerio de agricultura y riego. Perú.
producción. acondicionamiento Recuperado de :
terreno.
del lugar. https://www.minagri.gob.pe/portal/download/pdf/manual-
GENERACION DE INGRESOS Diario/ inter diario Semanal Mensual Anual- no genera ingresos riego/manual_determinacion_eficiencia_riego.pdf
INFRAESTRUCTURA DE RESGUARDO Construcción empírica de
Invernadero Carpas No cuenta con infraestructura
EXISTENTE estructura
INTERES DE LA POBLACION POR LA
EXPECTANTE MOTIVADO BAJO INTERES DESINTERES
ACTIVIDAD AGRICOLA
ENTREVISTA: ADAM CHLIMPER (ACTIVISTA DE LA
BIOCONSTRUCCIÓN)
¿Cómo y cuando nació la iniciativa de generar este espacio ecológico de “Tierra Langla”?
“La iniciativa fue tomando forma con el tiempo. No fue una visión concreta desde el principio, más bien algo que fue
ocurriendo. Este viaje empezó en el 2010, cuando aprendí a surcar los ríos en Kayak y me enamoré de las tierras de
Lunahuaná. Ahí surgió el anhelo de tener un terreno junto al rio, de donde pudiera salir o llegar en kayak. Todo lo de la
permacultura, la bioconstrucción, la vida comunitaria fue tomando forma con el tiempo”
¿Qué significa para usted la bioconstrucción y cuáles son los principios usados para la construcción de
eco-aldeas?
“La bioconstrucción consiste en usar materiales naturales y disponibles en el lugar en el que estamos construyendo. Es
también una convergencia entre conocimientos ancestrales, la forma como se ha construido ancestralmente con
conocimientos modernos de ingeniera que aportan mejoras a la resistencia y durabilidad de lo que se construye”
¿Cómo describe la permacultura y como la aplicaron en “Tierra Langla”?
“Es una pregunta muy amplia. La permacultura tiene también muchas definiciones, pero para mí es una filosofía de vida, y
quizás una mirada en la que nos entendemos parte de la Naturaleza y todas nuestras acciones, entienden esa conexión
sagrada. Cuando observamos las leyes de la naturaleza, y diseñamos sistemas que están alineados con estas leyes,
podemos conseguir asombrosas sinergias, eficiencias, que redundan en bienestar, regeneración, sostenibilidad, armonía”
¿Ha cambiado su perspectiva en cuanto a la sostenibilidad en la construcción con la creación de “Tierra
Langla”?
“Todo movimiento va enriqueciendo el entendimiento. Sin duda todo lo vivido estos años trae mucho a la perspectiva. Creo
hoy que por más que parezca pequeño, lo que cada un@ de nosotr@s hace en su vida cotidiana es muy importante”.
¿Qué acciones y actividades se realizan en “Tierra Langla” para mitigar la contaminación ambiental?
“Para empezar, no contaminar. Buscamos hábitos de vida que entiendan su impacto. Por ejemplo, no usamos nada de
plásticos. Transformar todas las sobras de comida en compost que regenera y nutre la tierra, proveernos con productos
agro-ecológicos, campesinos que entienden la importancia de cultivar alimentos de manera responsable, sin agregar
químicos y pesticidas… construir con materiales naturales, técnicas de bioconstrucción que tienen un impacto cien veces
menor que los métodos modernos… cultivar nuestros alimentos… enseñar a miles de personas sobre el impacto de sus
acciones de sus hábitos”.
ENTREVISTA: ADAM CHLIMPER (ACTIVISTA DE LA
BIOCONSTRUCCIÓN)
¿En qué materiales consiste el sistema constructivo de las eco-aldeas?
“Sobre todo se usó tierra, piedra, paja y madera”
¿Ha presentado algún problema e irregularidad usar la bioconstrucción en la construcción de las eco-
aldeas?
“Requiere más mantenimiento”

En cuanto al ámbito cultural ¿De qué manera “Tierra Langla” ha fortalecido a la población cercana la
identidad ancestral en cuanto a la construcción de viviendas?
“Algunos vecinos se han empoderado a construir sus casas con técnicas de bioconstrucción, pero en verdad la idea del
cemento como material noble y duradero y la idea de la fertilización con agro químicos están muy fuertes”.

Alguna reflexión o mensaje que le daría a la población sobre la sostenibilidad y la importancia de la


bioconstrucción.
“Los tiempos modernos plantean formas de vida en las que nos vamos desconectando gradualmente de nuestra herencia
natural, nuestra conexión con la naturaleza. Por ejemplo, en las ciudades cubrimos todo con cemento o asfalto. La tierra
está viva y la cubrimos con materiales químicos y tóxicos y la tierra pierde su capacidad de producir. estamos
desconectados completamente de las semillas también. Todo el diseño esta escindido de la naturaleza. La basura la
botamos en bolsas negras que desaparecen de nuestra vista y creemos que desaparece. Lo mismo pasa cuando vamos al
baño, apretamos un botoncito y todo “desaparece”. Un mensaje que daría para quien lee esto es que consigan un listado de
eco aldeas de Latinoamérica y se vayan de viaje a ver otras formas de vida…mucha gente está cuestionando este
paradigma moderno y eligiendo formas de vida más sintonizadas con la naturaleza y todas y todos tenemos la posibilidad
de elegir vivir de formas más sostenibles”.
ANTECEDENTES ARQUITECTÓNICOS
Tierra Langla
CONCEPTO: “La permacultura es ASPECTOS AMBIENTALES: PROGRAMA
un sistema de diseño para la Compostaje AMBIENTE AREA
creación de medioambientes a base de
COCINA 35 m2
desechos
humanos sostenibles. orgánicos: COMEDOR 25m2
Abono BIBLIOTECA 45m2
natural HABITACION 1 50m2
HABITACION 2 20m2
Baño seco: DUCHAS 20m2
abono SALON DE YOGA 44m2
natural con ZONA DE COMPOSTAJE 10m2
desechos TOTAL 249m2
humanos

LEYENDA

Construcción COCINA
de muros
FUNDADOR / RESPONSABLE
con botellas COMEDOR
Es un espacio comunitario de plásticas
rellenas. BIBLIOTECA
“ecoaldeas” o “casa ecológica”, como lo
denominan el grupo de 8 a 10 personas HABITACIONES

que forman parte de este lugar, la cual Riego


automatizado SS.HH
busca vivir de una manera más que controlan
sostenible y libre, guiándose o teniendo de un SALÓN DE YOGA
ordenador.
como base la permacultura.
ADAM CHLIMPER COMPOSTAJE
ANTECEDENTES ARQUITECTÓNICOS
ECO TRULY PARK
FUNDADOR- RESPONSABLE: PROGRAMA SISTEMA CONSTRUCTIVO

AMBIENTE AREA Estas construcción pueden


RECIBO 560 m2 ser de 3 a 20 metros, en Eco
< HOSPEDAJE 800 m2
Truly Park tienen una altura
de 4 a 13m y de diámetro 3 a
RESTAURANT 820 m2 9m. Su forma cónica le da
TRULY MAESTRO 340 m2 estabilidad ante sismos y
terremotos, usa el principio
PARQUE SOLAR 750 m2
dinámico de la bóveda la cual
PLANETARIO VEDICO 1500 m2 es la distribución. natural de
ESCUELA DE ARTE CONSCIENTE 790 m2 las fuerzas aplicadas en todas
las direcciones que para
Gaudi estaba representado en
TOTAL 4770 m2
Es una finca ecología que cuenta con “eco SWAMI SRILA PARAMADYEITI la cadena invertida.
aldeas” y otros servicios dirigidos al turismo Escritor y gurú alemán,
como: templos, escenarios, sala de reuniones y practicante de krisnaísmo LEYENDA
cocina de gran tamaño para festivales, ASPECTOS AMBIENTALES:
pertenece a la comunidad de los Hare Krishna y RECIBO

es una de las más grandes de Sudamérica HOSPEDAJE


construidas por esta comunidad. BAÑO
CONCEPTO: ECOLOGICO RESTAURANT

Las estructuras por las que esta TRULY MAESTRO


compuesto todo el Eco Truly park
son por los “Trulys” que PARQUE SOLAR
concetualmente se basan en la MOLINO DE
“Cadena Invertida” que seria la VIENTO BIOHUERTOS

caída natural después de ser PLANETARIO VEDICO


sujeta por sus dos extremo,
además según su creencia ESCUELA ARMONIA DE
ABONO
justifican que esta forma impide ARTE CONSCIENTE
MEDIANTE LA
que la energía que quede en el
LOMBRICULTURA
espacio.
ANTECEDENTES HISTÓRICOS
DISCIPLINAR
Se hallaron diversos Con la colonia, se Comienzan a surgir Llegada del Tren José Gálvez, surge Se dan origen a Pachacamac tiene 5 zonas:
vestigios de las disminuyen los asentamientos rurales Ferroviario en como parte de la nuevas parcelaciones: Z1: Pachacamac Histórico
culturas ayllus, dando inicio en los márgenes del rio Pachacamac, el cual expansión por parte San Camil Z2: Paul Poblet Lind
precolombinas, entre al pueblo de Lurín que nacen por la reforzo la ocupación en de los • San José Z3: Centros Poblados
las cuales destaca el Santísimo Salvador , reforma agraria y los el distrito, se crearon campamentos de la • Villa Alejandro Rurales
Santuario de se inician las cambios en la estaciones en Quebrada industria de • El Lúcumo Z4: Jose Galvez
Pachacamac, en Tambo parcelaciones de propiedad de los Verde y Pueblo de Cementos Atocongo, • Avícola Industrial Z5: Huertos de Manchay
Inga y Pampa La Flores haciendas. terrenos agrícolas Pachacamac.

8 000 1533 1801 1851 1879 1881 1916 1950 1990 2014
A.C

Invasión de Julio C. Nuevo cambios de uso de Invasiones cerca al


Tello y crecimiento suelo e invasiones en: distrito de La Molina,
informal hacia el Huertos de Villena en lo que ahora se
Santuario de • Huertos de Pachacamac conoce como
Pachacamac, cuenta • Matamoros Manchay:
con viviendas precarias • Casablanca • Portachuelo
y gran cantidad de • Los Almácigos • Portada de
botaderos informales • Tomina Manchay
• La Mejorada • Musa
• Av. Paul Poblet • La Asociación
• Quebrada de Manchay Vollanac

TRANSDISCIPLINAR • El Manzano
• Pampa Grande
• Santa Rosa de
Manchay.
NORMATIVA
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES En este reglamento nos brindará información básica en cuanto a las
A0.020 (Vivienda) dimensiones obligatorias y de seguridad de los ambientes, las alturas, la
ergonométrica de algunos elementos.
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES Nos brindará información sobre la correcta aplicación de la tierra para la
E.080 (Adobe) construcción de los adobes, la resistencia, la cantidad necesaria de
componentes para brindar seguridad, etc.
DIRECTIVA 2002/91/CE
Está ligada a la aplicación del protocolo de Kyoto, ya que se establece
Eficiencia Energética de los Edificios como una de las principales medidas de actuación para la reducción de
emisiones
LIVING BUILDING CHALLENGE
Busca que las construcciones sustentables cumplan con diversos
requerimientos, entre ellos, el uso de la energía cero, el tratamiento de
Certificado del International Living Future Institute los residuos y el agua, y un mínimo de 12 meses de operación continua.
LEADERSHIP IN ENERGY AND
ENVIRONMENTAL DESIGN (LEED) Evalúa el comportamiento medioambiental que tendrá un edificio a lo
Certificado del Consejo de Edificios Verdes de EE.UU largo de su ciclo de vida, existe un rango para cada certificación: LEED,
Plata, de Oro y Platinum.
DECRETO 30/1993- CONSELL- ESPAÑA
Como objetivos principales de este reglamento es garantizar la calidad de
Reglamento Regulador de las Viviendas Turísticas sus instalaciones y de los servicios prestados, excelente servicio, de una
óptima dotación de los inmuebles.
CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN
Estos requisitos abarcan tanto los aspectos de funcionalidad y de
Ordenación de la Edificación (LOE) seguridad de los edificios como aquellos referentes a la habitabilidad.
DIAGNÓSTICO DEL LUGAR: PACHACAMAC
“CASA BLANCA”

TERRENO 1

TERRENO 2

TERRENO 3

UBICACIÓN: HIDROGRAFÍA
El distrito de Pachacamac está ubicada en la
Pachacamac es cuenca del rio Lurín, el caudal
parte de los 44 promedio es de 6.7 m3/s . La
distritos de Lima, cuenca del rio Lurín tiene su
tiene una formación a 5500 m.s.n.m.,
extensión de tienen una longitud
267,87km2 y gran aproximada de 109km
parte de este, se aproxima a la parte mas lejana
encuentra en el al mar llegando a tener 7%, en
valle que se la parte media 3% y cerca a la
formo por el Rio desembocadura del Océano
Lurín Pacifico 2%. FUENTE: ANA (Autoridad Nacional del Agua) FUENTE: PLAM 2035- ZOMA VULNERABLE
INUNDACIONES
DIAGNÓSTICO DEL LUGAR: PACHACAMAC

La humedad relativa máxima promedio En el mes de verano el clima es cálido y Las precipitaciones son moderadas bajas como
en el distrito es 87% pero en Junio a seco. En resto del mes del año es de llovizna y garúa. En los meses de invierno son
Setiembre por el fenómeno de las lomas clima templado y el Promedio Anual de los niveles más alto sobrepasando los 5 mm. En
es de 92% formando neblinas. la Temperatura es de 19°C. los meses de agosto y septiembre

ZONIFICACIÓN CONEXIONES VIALES


LEYENDA El terreno B tiene acceso a través de
VIA COLECTORA

VIA LOCAL
vías locales como la calle 7 y la calle 8
VIA ARTERIAL de 7m de ancho y poco flujo de
vehículos y peatonal.
El primer terreno tiene
acceso a través de la vía El terreno C, tiene una de sus
colectora que borde el Rio principales fachadas hacia la Av.
Lurín por la fachada principal Manuel Valle de 15m de ancho y la otra
y por la parte posterior por la hacia la Alameda que es una vía local
calle 16 que es una vía local de 7metros aproximadamente
CUADRO RESUMEN: ELECCIÓN DE TERRENO

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