Empresa Maderera Oriental

Esta importante empresa del sector forestal desea diversificar su cartera de negocios.
Para ello necesita ampliar su actual aserradero adicionando una planta de secado
correspondiente a dos cámaras de 50 m³ cada una.

Año Precio x m³ Producción en m³

2018 $us 1,300 50
2019 $us 1,400 90
2020 $us 1,450 70
2021 $us 1,500 60
2022 $us 1,600 130
2023 $us 1,700 150

Activos Vida útil contable Valor de salvamento

Terreno 120 %
Planta (2 cámaras) 20 años 60 %
Equipos 4 años 50 %
Computadoras 3 años 10%
Activos Valor de compra
Terreno $us. 12,000
Planta (2 cámaras) $us. 50,000
Equipos $us. 13,000
Computadoras (2unidades) $us. 1,800
Capital de trabajo $us. 14,000

Los costos operacionales alcanzan a $us 750 por metro cúbico y los costos fijos a $us
24,000 anuales para los sueldos administrativos y $us 14,000 anuales para seguros. El
proyecto tendrá un financiamiento de $us. 25,000 a 6 años plazo con amortizaciones
anuales a una tasa de interés del 16 % anual. La tasa de impuestos a las utilidades es la
que rige en nuestro país, y la tasa exigida por los inversionistas alcanza a 18 por ciento
anual
a) Calcular el Van
b) Calcular la Tit