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Asignatura:

Derecho de los contractos


10024

Desarrollo:
Trabajo Casuístico

Presenta:
Jonathan Javier Caballero Mateus
515659
Jenny Paola Orozco Aguirre
515657

Docente:
Antonio Francisco Padilla Tamara

Bogotá D.C Colombia


Octubre 29 del 2019
1. EN RELACIÓN CON EL CONTRATO DE CORRETAJE CEEBRADO ENTRE EL
SEÑOR PÉREZ Y EL SEÑOR LÓPEZ.

● ¿EXISTE ALGUN TIPO DE RESTRICCIÓN DEL SEÑOR LÓPEZ PARA


COMPRAR EL VEHÍCULO QUE SU CLIENTE DESEABA COMPRAR Y
REVENDERSELO?

El Código de comercio en su artículo 1340Cc Tipifica que el corredor es un


intermediario que como objetivo principal es poner en relación a uno o dos o más
personas para que estas celebren un posible contrato de compraventa , que se
facultad en los intereses ajenos de otros y no propios, pues el corretaje no podrá
extralimitarse en sus funciones o estaría desnaturalizando su obligación de
intermediario, el código de comercio no estipula alguna restricción del corretaje de
comprar con la finalidad de revendérselo a su contracte inicial , pero bajo las
premisas iniciales el corretaje estaría incumpliendo sus obligaciones de relacionar
dos posibles contratantes y actuando de mala fe y en el evento de iniciar un
proceso por parte del contratante a el corredor por el incumplimientos de sus
obligaciones pactadas podría enfrentarse una indemnización por daños y
perjuicios.

2. EN RELACIÓ CON EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA Y


CONTRATO DE COMPRAVENTA FIRMADO ENTRE EL SEÑOR LÓPEZ Y EL
SEÑOR GÓMEZ.

● ¿QUIÈN ASUME LAS OBLIGACIONES DEL CONTRATO DE PROMESA?


● ¿PUEDE EL SEÑOR LÓPEZ OBLIGAR AL SEÑOR PÉREZ EN ESTE
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA?
● ¿PUEDE EXCUSARSE EL SEÑOR LÓPEZ FRENTE AL PAGO DEL SEÑOR
GÓMEZ POR LA EXPLOSIÓN DEL RENAULT?

(i) Las obligación de promesa las asume directamente el señor


Andrés López, ya que en su contrato inicial con el señor Carlos
Pérez se obliga a un contrato de Corretaje el cual como simple
función es la relación entre posibles Vendedor y comprador al
celebrar un contrato de promesa extralimita sus funciones
iniciales y se sale de la esencia del contracto de corredor.

(ii) No podría obligarlo a promesa de compraventa ya que el señor Andrés


López se obliga de manera externa con el señor Juan Gomes en la
promesa. El señor Carlos Pérez de manera inicial se obliga a una
remuneración como lo tipifica el artículo 1341 del código del comercio
por la simple función de la relación con el posible vendedor y este
contracto en términos generales legales no obliga a más funciones que
a la remuneración por una parte y por la otra a el contacto de un posible
vendedor.

(iii) El conducto regular en materia procesal la demanda va directamente


por el señor Carlos Pérez a su directo vendedor Andrés López, pues es
este que se obliga directamente con el señor Pérez de esta manera es
el señor López será quien tenga la obligación de indemnizar los daños
y perjuicios ocasiones por el caso descripto , y de manera ordinaria en
proceso aparte el señor Andrés López demandara directamente a el
señor Juan Gómez pues se encuentra bajo la posibilidad de un vicio
oculto en la venta del carro Renault, como el caso suscrito el carro se
encuentra en el evento de una pérdida considerable. El código civil en
su artículo 1917 CC. manifiesta la alternativa del comprador de
rescindir el contrato o ajustar a el precio real, además perseguir los
daños y perjuicios de este hecho, por esto de esta manera podría
excusare del pago de la futura obligación ya pactada.

3. EN RELACIÓN CON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO


ENTRE EL SEÑOR GÓMEZ Y EL SEÑOR LÓPEZ.

● INDIQUE DONDE Y CUANDO SE DEBE ENTREGAR CADA UNO DE LOS


OBJETOS DE LA COMPRAVENTA.
● ¿QUIÉN SUFRE LA PÉRDIDA DE LA CAMIONETA Y POR QUÉ?
● ¿EXPLIQUE SI EXISTE O NO LA OBLIGACIÓN DE SANEAR POR EVICCIÓN?
● ¿EXISTE ALGUNA OBLIGACIÓN DEL SEÑOR GÓMEZ EN RELACIÓN CON LA
PÉRDIDA DEL RENAULT?

(i) En el contacto entre el señor Andrés López y Juan Gómez en primera


estancia sobre el bien mueble Vehículo automotor BMW las partes
deciden la entrega en las fechas 30 de noviembre del 2019, como no existe
el pacto de lugar de la entrega de la cosa se haría en lugar de domicilio del
vendedor en este caso Cartagena ( bolívar )

En el bien mueble vehículo automotor Camioneta Mercedes – Benz, no se


encuentra pactado lugar y fecha, se entenderá que su efectividad se
realizara 30 de octubre del 2019 en la ciudad Bogotá

En relación al tercer bien mueble vehículo automotor Renault se pacta


como lugar de entrega la ciudad de Bogotá se entenderá que será el día la
firma del contrato 30 de octubre del 2019.
(ii) La pérdida de la cosa la asumirá en este caso el vendedor el Señor Gómez
,pues como se muestra el caso se presume que el día 30 de octubre del
2019 se celebra el contracto compraventa en donde este mismo día tendría
que haber sido efectiva su entrega, en conclusión el vendedor se
encontraba en mora de entrega de la cosa, según el artículo 1882 del
código civil colombiano tipifica la mora en la entrega en la cosa vendida, en
donde obliga al vendedor a entregar la cosas vendida inmediatamente
después del contracto exceptuando clausulas especiales .

(iii) La evicción se dará cuando por sentencia ejecutoriada se pierda parte o


total de la cosa comprada , en el caso específico el día 6 de agosto del
2020 el señor López pierde totalmente la cosa por sentencia judicial , el
señor López adquiere el derecho de sanear por evicción en el entendido de
haber denunciado el pleito anterior contra el señor Gómez el cual se verá
obligado a devolver la totalidad cancelada por este vehículo y si de este
mismo se desprendieran frutos también tendrá que raparlos a el señor
López.

(iv) El señor Gómez adquiere toda la responsabilidad por la pérdida del


Renault pues el código civil colombiano tipifica en su artículo 1915 numeral
2 lo cual manifiesta que si la cosa vendida no funciona para su uso normal
se encontraría ante la presencia de un vicio oculto , pero será de manera
procesal que el señor Andrés López demande a el señor Gómez por la
resección de la venta por vicios redhibitorios y el señor Andrés López de la
misma manera tendrá que enfrentar el proceso de resección por el señor
Carlos Pérez so pena de indemnización por daños y perjuicios provocados
por tal hecho.

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