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IMPORTANCIA DE LOS ACTIVOS INTANGIBLES, PROPIEDADES DE

INVERSION Y ACTIVOS NO CORRIENTES DISPONIBLES PARA LA VENTA


EN LAS ORGANIZACIONES.

1. IMPORTANCIA DE LOS ACTIVOS INTANGIBLES: como es de resaltar los


activos intangibles son no monetarios identificables, sin sustancia física que
generaran beneficios económicos futuros controlados por la entidad.
En definitiva, y como se puede comprobar, los activos intangibles forman una
parte imprescindible de toda empresa. Gracias a ellos se consigue un valor de
marca que posiciona mejor a la empresa dentro de su mercado. Por este
motivo, la inversión en intangibles como la formación, patentes y estrategias de
marketing, entre otros, permiten una mayor ventaja competitiva capaz de
generar mayor número de ventas, así como una cartera de clientes más amplia
y fidelizada. Y es que un activo tangible nunca puede llegar a serlo sin un
recurso intangible de por medio.

2.PROPIEDADES DE INVERSION: Párrafo 16.2 de la sección de las NIIF


Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes
de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un
arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para:

su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines


administrativos, o
su venta en el curso normal de la operación.
Esto distingue a las propiedades de inversión de las ocupadas por el
propietario. La producción de bienes o la prestación de servicios (o el uso de
propiedades para fines administrativos). Generan flujos de efectivo que no son
atribuibles solamente a las propiedades, sino a otros activos utilizados para la
producción o el proceso de prestación de servicios. Ver el párrafo 16.4 para
conocer la clasificación de propiedades de uso mixto.

En algunas ocasiones se requiere el uso del juicio profesional para reconocer


si un activo reúne las condiciones para ser reconocida como una propiedad de
inversión.

3.ACTIVOS NO CORRIENTES DISPONIBLES PARA LA VENTA EN


LAS ORGANIZACIONES:
(NIIF 5) : El objetivo de esta NIIF es especificar el tratamiento contable de los
activos mantenidos para la venta, así como la presentación e información a
revelar sobre las actividades interrumpidas. En concreto, esta NIIF requiere:

(a) los activos que cumplan los requisitos para ser clasificados como
mantenidos para la venta, sean valorados al menor valor entre su importe en
libros y su valor razonable menos los costes de venta, así como que cese la
amortización de dichos activos; y
(b) los activos que cumplan los requisitos para ser clasificados como
mantenidos para la venta, se presenten de forma separada en el balance, y
que los resultados de las actividades interrumpidas se presenten por separado
en la cuenta de resultados.

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