Especificaciones Tecnicas

REPÚBLICA DE CHILE
MUNICIPALIDAD DE LOS SAUCES

SECRETARÍA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO “REMODELACION SISTEMA DE CALEFACCION CENTRAL,

MUNICIPALIDAD DE LOS SAUCES”
TABLA DE CONTENIDO
INSTALACION DE CALEFACCION
Notas generales……………………………………………………………………………...3
Objetivos…………………………………………………………………………………….3
Descripción del sistema……………………………………………………………………..3
Capacitaciones………………………………………………………………………………4
Normas generales……………………………………………………………………………4
Marcas……………………………………………………………………………………….4
Documentos………………………………………………………………………………….5
Propuestas…………………………………………………………………………………....5
Suministro de equipos……………………………………………………………………….5
Garantías y Mantención Post-Garantía………...…………………………………………....5
Labores del contrato…………………………………………………………………………6
Otros documentos del propietario o mandante ……………………………………………..7
Condiciones de cálculo y diseño…………………………………………………………….8
1. Calefacción……………………………………………………………………….. 9
1.1 Caldera……………………………………………………………………………. 9
1.2 Chimenea caldera a pellets………………………………………………………...10
1.3 Acumulador inercial……………………………………………………………….10
1.4 Bombas de circulación calefacción………………………………………………..11
1.5 Estanque para expansión…………………………………………………………..12
1.6 Radiadores…………………………………………………………………………13
1.7 Cañería de cobre…………………………………………………………………...13
1.8 Aislación térmica de cañerías…....………………………………………………...14
1.9 Válvulas y fitting…………………………………………………………………..15
1.9.1 Válvulas de corte…………………………………………………………………..15
1.9.2 Válvulas de retención……………………………………………………………...16
1.9.3 Filtros de agua……………………………………………………………………..16
1.9.4 Termómetros………………………………………………………………………17
1.10 Limpieza general sistema calefacción central……………………….…………….18
1.11 Pruebas…………………………………………………………………………… 18
1.12 Regulaciones y puesta en marcha…....…………………………………………….19
1.13 Instalación eléctrica………………………………………………………………..20
LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE
Municipalidad de Los Sauces – Ercilla # 205 Los Sauces – Región de La Araucanía - Chile
E-mail: planificación@munilossauces.com – Fono: (56) (45) 2655710 - Fax: (56) (45)2 655701
Web: http://www.munilossauces.cl
REPÚBLICA DE CHILE
INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
NOTAS GENERALES
OBJETIVOS:
Estas Especificaciones Técnicas determinan el alcance de las modificaciones de las
instalaciones de CalefacciónCentraldela Ilustere Municipalidadde Los Sauces, ubicada en
calle Ercilla N° 205, los Sauces, Region de la Araucanía.
Básicamente, estas Especificaciones se entenderán como normas y requisitos mínimos que

debe cumplir el contratista en lo referente a fabricación, montaje, calidad de materiales,
capacidad y tipo de equipos, y, en general, de todos los elementos necesarios para la
correcta instalación de los sistemas aquí descritos.
Se entenderá también que las presentes Especificaciones describen solamente los aspectos
más importantes de las instalaciones, sin entrar necesariamente en especificaciones precisas
y detalladas de elementos menores; sin embargo, el contratista será responsable de una
óptima ejecución del sistema global, incluido estos elementos menores.
DESCRIPCION DEL SISTEMA:

Se consulta en el siguiente proyecto la remodelación y reparación del sistema para
calefacción central de la Ilustre Municipalidad de los Sauces, el cual consta actualmente de
caldera a leña, red para calefacción central y radiadores. El edificio es de dos niveles y está
separado en tres (03) circuitos en el primer nivel (bajo radier) que están en operación y dos
(02) circuitos para el segundo nivel (bajo losa), el cual está colapsado. El nuevo proyecto
contempla sólo reemplazo y/o traslado de algunos radiadores en el primer nivel y en el
segundo nivel recuperación de los circuitos de calefacción que están operativos, reparación
de los circuitos colapsados y remoción de algunos radiadores, reemplazo de radiadores en
sector Educación por Fan Coil agua/aire. Los planos del nuevo proyecto de calefacción
central proporcionados indican cuáles son los circuitos propuestos y los radiadores a
reemplazar o sustituir por radiadores y/o Fan Coil. Como criterio general, los radiadores
serán reciclados: deberán ser reubicados como se indica en planos del proyecto y en
algunos casos reemplazar o instalar material nuevo. Las válvulas y detentores deberán ser
todas reemplazadas por nuevas.
La caldera a leña será reemplazada por una caldera a pellets semi automática, con su silo
para pellets diario.
CAPACITACIONES:
Una vez terminada la instalación de la caldera y previo al inicio de su operación y
funcionmiento, ésta deberá ser incorporada a un registro que lleva la Secretaría Miniterial
de Salud correspondiente, de acuerdo al Decreto Supremo DS N° 10/2012, que aprueba

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nuevo reglamento para funcionmiento de calderas. Este registro le asignará un número, con
validez nacional, que permitirá identificarla.
También el instalador debera capacitar a tres (03) funcionarios de la Municipalidad de Los

Sauces en el funcionamiento del sistema para calefacción central.
Será de responzabilidad del instalador, capacitar al funcionario, que designe la Ilustre

Municipalidad, en el proceso de declaración de emisiones contaminantes para dar inicio a
su funcionamiento del RETC ( Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes)
del Ministerio del Medio Ambiente. Esto deberá cumplirse como requisitio para la
recepción de las obras.
NORMAS GENERALES:
En general se han atendido para el Proyecto, así como también deberá hacerse para el
montaje, regulación y puesta en marcha, las siguientes normas y/o recomendaciones:
ASHRAE : American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning

Engineers.
SMACNA : Sheet Metal & Air Conditioning Contractor's National Association.
NCh : Normas Chilenas.
ISO : International Standards Organization.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Ley General de Urbanismo y Construcción.
Ley Nº 19472 de la calidad en la Construcción
MARCAS:
Las marcas de los equipos y accesorios citados en este proyecto son “propuestas "; en caso
que los oferentes estimen conveniente reemplazar las marcas propuestas, éstos deberán
presentatar equipos importados de marcas similares, probados, con proveedores nacionales
que tengan la representación de la marcas de a lo menos 5 años de antiguedad en el rubro.
Deben adjuntando una carpeta con informes técnicos, catálogos, certificaciones y manuales
de los productos en cuestión. Esta homologación la aprobaráel proyectista del diseño de
esta obra.
DOCUMENTOS:
El contratista adjudicado deberá entregar los siguientes documentos a la brevedad posible, a
juicio de la Comisión designada por la Municipalidad o el DOM:
- Planos de fabricación y construcción (shop drawings), especialmente en zonas de
equipos y puntos de interferencia con otras labores;

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- Manual de mantención y operación, incluyendo a lo menos: catálogos descriptivos,

características de operación, instrucciones de operación.
- Plano de Control con detalle de circuitos definitivos e identificación de marcas,
certificado de garantías y fabricación y características de aparatos.
- Planos completos de las instalaciones "como se construyó" (as built), adaptando los
planos de fabricación y proyecto y/o confeccionando planos nuevos según sea
necesario.
PROPUESTAS:
Las propuestas deberán presentarse itemizadas con desglose; además deberán valorizarse
separadamente eventuales alternativas que se soliciten, o que el proponente juzgue de
especial interés.
Deberá hacerse notar explícitamente toda discrepancia de la oferta con estas

especificaciones, y cualquier observación al proyecto, si la hubiere.
Será de responsabilidad del oferente coordinar una visita a terreno, donde deberá visualizar
las condiciones de las obras y los alcances necesarios de su oferta.
SUMINISTRO DE EQUIPOS:
Se citan marcas de equipos, pudiendo ofertar alternativas,siempre y cuando cumplan con la
descripción de los mismos y garantías requeridas, debiendo ser aprobados por el
proyectista.
GARANTÍAS Y MANTENCIÓN POST-GARANTÍA:
Todo suministro y montaje de este contrato, tendrá una garantía del contratista, proveedor
y/o fabricante, de a lo menos un (1) año, a partir de la recepción de los sistemas por parte
del propietario.
Durante este período el contratista o proveedor sustituirá todo material o elemento

defectuoso, manteniendo y reponiendo en funciones los sistemas y equipos, incluyendo en
ello obra de mano, leyes sociales e insumos necesarios.
En relación con lo anterior, el proponente debe cotizar en desglose separado la mantención

de los sistemas y equipos para el primer año de operación, detallando por tipo de equipo las
labores a realizar y su frecuencia.

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LABORES DEL CONTRATO:

A manera referencial y no excluyente, se citan a continuación las principales labores
incluidas:
- Suministro de todos los elementos necesarios salvo aquellos expresamente citados

como: "por la obra", "por otro contrato", incluido su manejo, movimiento e
izamiento.
- Ingeniería para la adaptación de equipos de una marca particular y de otros

elementos a la realidad del terreno (en planos de fabricación), para el detalle de
bases y soportación, como también para el control y electricidad.
- Destinación de un Profesional a cargo, Ingeniero Civil Mecánico o en

Climatización, residente en Obra, con adecuada calificación, experiencia y
capacidad resolutiva; su Currículum Vitae deberá contener a lo menos tres (03)
obras de esta envergadura.
- Coordinación de labores y procedimientos con la Comisión designada o el DOM,

contratista general (la obra) y otros contratistas de especialidades.
- Puesta en marcha con pruebas de funcionamiento y entrega e instrucción al

propietario.
- Regulación de caudales, temperaturas y niveles sonoros, incluido cambio o

complemento de elementos menores si fuere necesario, e informando sus protocolos
de medida.
OTROS DOCUMENTOS DEL PROPIETARIO O MANDANTE:
Como ya se mencionó, estas especificaciones se entienden como normas y requisitos

mínimos de los aspectos más importantes de la instalación.
Por esto y a manera aclaratoria y complementaria, el propietario o mandante puede

adjuntardocumentos adicionales, que se consideran parte de este proyecto para los efectos
de propuesta y ejecución de obras por el contratista; éstos pueden ser bases, instrucciones,
fichas técnicas, etc., pudiendo tratarse como por ejemplo, dentro de otros, los temas
siguientes:
 Etapas y secuencias de ejecución de obras.

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 Modalidades de identificación de equipos y conducciones.

 Instrucciones de operación para equipos.
 Implementación y ubicación de tablero eléctrico y de control.
 Requerimientos específicos en cuanto a niveles de ruidos.
 Modalidades en pruebas de equipos y regulaciones de caudal u otras variables.
 Otros.
CONDICIONES DE CÁLCULO Y DISEÑO:

Para el cálculo térmico se utilizaron los siguientes parámetros.
HORARIO DE FUNCIONAMIENTO 07/17 hrs Continuo

RECOMENDACIONES
RENOVACIÓN DE AIRE
ASHRAE
TEMPERATURA EXTERIOR
INVIERNO
TEMPERATURA BULBO SECO -2 ºC
HUMEDAD RELATIVA 98 % No controlada
CONDICIONES DE DISEÑO INTERIOR
INVIERNO
TEMPERATURA BULBO SECO 20 ºC
HUMEDAD RELATIVA 50 % No controlada
COEFICIENTES GLOBALES DE
TRANSFERENCIA DE CALOR
CUBIERTA 1 Kcal/hrm2ºK
MUROS DE FACHADA 2.5 Kcal/hrm2ºK
PISOS EN CONTACTO CON EL
Kcal/hrm2ºK
TERRENO 1
VENTANAS NORMALES 6 Kcal/hrm2ºK
VENTANAS CON TERMOPANEL 3 Kcal/hrm2ºK
SE CONSIDERAN PISOS Y TECHOS
NO ACONDICIONADOS
VENTILACIÓN BAÑOS 2 Ren/hr
INFILTRACIÓN 1 Ren/hr

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1 CALEFACCIÓN
1.1 CALDERA
Caldera industrial en chapa de acero para biomasa, con paso de humos vertical de fácil
funcionamiento y combustible a pellet certificado.
- Cuerpo de caldera con pasos de humo vertical

- Retiro y limpieza manual de ceniza e intercambiador.
- Presión de trabajo: 3 bares
- Con inyector de aire, primario y secundario.
- Con tolva lateral de combustible para dosificacion y uso diario.
- Encendido automático.
- Quemador frontal con parrilla agujereada.
- Con sistemas de protección para evitar retorno de llama.
- Regulación modulante según potencia demandada. (65 a100%)
- Panel de control con pantalla táctil.
- Sistema anticondensado.
Marca : UNICLIMA
Modelo : GRV-115RO
Potencia (Rango) : 90-110 Kw
Rendimiento : 89%
Dimensiones :
Alto : 1.542 mm
Profundidad : 1.766 mm
Ancho : 862 mm
Cantidad : 1
Peso : 560 Kg
Contenido de agua : 276 Lts
Máxima presión de operación : 3 Bar
Máxima T° de operación : 80 °C
Rango T° de operación : 80-70 °C
Mínima T° de retorno : 60 °C
Consumo Potencia eléctrica : 380/250 W
Conexión eléctrica : 1x230/50/13 V/Hz/A

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1.2 CHIMENEA CALDERA A PELLETS
La chimenea para la caldera a pellet,el módulo basal existente, con fijación al tramo de
conexión horizontal con la caja de humos de la Caldera y el desarrollo vertical de la
chimenea hasta su salida al exterior, en el punto definido por proyecto, serán construidos en
plancha de acero al carbono ASTM grado A-37, 24 ES, de 3 mm de espesor. Saldrá a los
cuatro vientos en ducto existente.
1.3 ACUMULADOR INERCIAL

Al utilizar Pellet como combustible, se recomienda instalar un estanque de inercia, cuya
finalidad es acumular la energía térmica cuando haya excesos de ésta y entregarla en
períodos de descanso de la caldera o cuando el consumo se requiera en forma rápida.
Además, permite conciliar diferentes fuentes de energía con diferentes consumos. Aumenta
la vida útil de la caldera, mejora su eficiencia y, en consecuencia, reduce el consumo de
pellets. El estanque opera como separador hidráulico.
Capacidad : 2.000 lts
Modelo y Marca : LAPESA O EQUIVALENTE
CANTIDAD : 1
1.4 BOMBAS DE CIRCULACIÓN CALEFACCION
Para la circulación y sectorización del agua de calefacción, se consideran bombas en línea,

tres velocidades, motor de dos polos, con rotor húmedo.
CALEFACCION (BC-01, BC-02, BC-03, BC-04, BC-05, BC-06)
PRIMER NIVEL
Circuito N° 1
Modelo y Marca A 80/180; DAB

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Circuito N° 2
Circuito N° 3
SEGUNDO NIVEL
Circuito N° 1 Caudal : 0.35 m3/hr

Presion : 1.5. mca
Circuito N° 2 Caudal : 1.9 m3/hr

Presion : 3.1 mca
Circuito N° 3 Cauda : 1.5 m3/hr

Presion : 2.9mca
INERCIAL–CALDERA ( BCAI-01)
Cauda : 4.8 m3/hr

Presion : 1.8 mca

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1.5 ESTANQUE DE EXPANSIÓN
Se proveerá e instalará estanque de expansión confeccionado en plancha de acero negro,

para absorber las variaciones de volumen de los sistemas, de capacidad indicada más
adelante.
El estanque será del tipo cerrado, con tapas bombeadas, de construcción soldada al arco, en
planchas de acero negro, reforzado por el exterior y con patas de apoyo.
El estanque estará provisto de un balón interior de caucho para contener el agua,

especialmente fabricado para este efecto.
Ubicación: Sala de caldera
Marca : CIMM
Modelo : ERE 250
Procedencia : Importado
Capacidad : 250 lts
Presión : 8 Bar
Denominación : EE1
Cantidad : 01
1.6 RADIADORES
Se instalarán radiadores de diferentes medidas. Serán fabricados bajo la norma de calidad
total ISO 9001, con places convectoras de acero. Deberán tener tratamiento anticorrosivo,
decapado, fosfatizado, pintura anti-óxido por inmersión a 180ºC, pintura epóxica
pulverizada a 200ºC y pintura de terminación de color blanco invierno. Marca Ocean o
similar.
Las dimensiones y ubicación se indican en planos. Estos serán fijados al muro con dos o
más soportes, dependiendo de su largo. Además, deberán incluir válvulas doble regulación,
codos unión de ½” y purgador manual.

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1.7 CAÑERÍAS DE COBRE

Las redes de agua para calefacción, circuitos nuevos, que reemplazarán a las tuberías
existentes colapsadas, no metálicas o metálicas deberán ser en cobre tipo “L” unidas con
fitting de cobre estampado o bronce, nuevas. No se aceptarán curvas o uniones hechas in
situ. En las uniones entre cañerías se usará soldadura de plata al 15% o en su defecto
soldadura de plomo al estaño al 95 %.
La red de cañerías deberá ser probada a una presión de 150 PSIA, por un lapso no menor de
8 horas. Se deben inspeccionar todas las uniones antes de aislar el sistema.
Todas las tuberías se instalarán con pendiente, con el fin de separar los gases de los
líquidos. En los puntos de cambio de pendiente se proveerán purgas y trampas adecuadas.
1.8 AISLACIÓN TÉRMICA DE CAÑERÍAS

Las cañerías con agua caliente que queden a la vista o en shaft se aislarán mediante caños
de espuma elastomérica del tipo K-FLEX acorde a lo siguiente:
-Diámetro de Cañerías: < a 1 ½”, espesor 9 [mm]

-Diámetro de Cañerías: > a 1 ½”, espesor 13 [mm]
La aislación de matrices en sala de calderas, se forrará con recubrimiento de PVC del tipo
KAIMAN PACK.
AISLACIÓN A LA INTEMPERIE:
En los ductos, cañerías a la intemperie y/o enterradas, la aislación se forrará con manga
plástica virgen, poniendo énfasis en las juntas y cruces para que ingrese agua o humedad
hacia la aislación térmica y/o cañería.
Tanto las cañerías como los ductos se aislarán en forma individual. No se aceptará en
conjunto dos o más cañerías o ductos cuando estos avancen en paralelo.

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SOPORTE DE CAÑERÍAS:
Los soportes de cañerías serán del tipo abrazadera o gancho con pernos de amarra de
acuerdo a las necesidades.
En aquellos lugares en que se encuentran varias cañerías que se desarrollan paralelamente,
se podrá colocar un soporte único del tipo viga, que servirá de apoyo para todas las
cañerías. Se deberá elegir cuidadosamente el tipo y lugar de anclaje para los puntos fijos de
las juntas de dilatación.
Las guías y puntos fijos serán ejecutados de acuerdo a normtiva ASHRAE.
Los soportes se afianzarán directamente a la losa, viga o muro, mediante pernos de

expansión.
La distancia máxima entre soportes será de acuerdo a la tabla siguiente:
DISTANCIA MÁXIMA
ENTRE SOPORTES
DIÁMETRO METROS
½” – 1" 2.0
1 ¼”- 1 ½” 2.5
2”- 2 ½” 3.0
En las cañerías que llevan aislación deberán instalarse patines de apoyo o placa metálica
sobre la aislación, para la protección de ésta. Esto permitirá el deslizamiento de la cañería
en casos de dilatación y evitará la deformación de la aislación. La placa metálica será de
1.0 mm. de espesor o mayor.
La soportación se hará de tal forma que al soltar todos los pernos de los flanges, las uniones
a los equipos y las uniones roscadas, todo el sistema permanezca en su lugar. Esta es la
única forma de asegurarse que las cañerías no entregan esfuerzos indebidos a los equipos.

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1.9 VÁLVULAS Y FITTING
Las válvulas que se emplean en las especificaciones deberán ser nuevas y según el servicio
que presten (agua caliente) y el diámetro de conexión, cumplirán con las siguientes
especificaciones: Nivel de calidad Crane – Nibco – o similar.
1.9.1 VÁLVULAS DE CORTE
TIPO BOLA
Hasta 2 ½" de diámetro: ajustes y cuerpo de bronce, conexión con hilo NPT, clase 125
SP/200 WOG.
TIPO GLOBO
Hasta 2 ½” de diámetro: vástago, disco y asiento de bronce, cuerpo de bronce y conexión

con hilo NPT, clase 125 SP/200 WOG.
Para 3” de diámetro y mayores: ajustes de bronce, cuerpo de fierro fundido o bronce clase
125 y SP/200 WOG y flanges, ANSI – 125/150.
1.9.2 VÁLVULAS DE RETENCIÓN
Hasta 2 ½” de diámetro: bronce, vertical de resorte, conexión con hilo NPT, clase 125,
SP/200 WOG.
Para 3” de diámetro y mayores: acero fundido, tipo disco, con flanges, clase 125 SP/200
WOG con flanges, ANSI-125/150.

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1.9.3 FILTROS DE AGUA

Cuerpo de BRONCE tipo “Y”.
Los filtros deberán tener malla de acero inoxidable de 20 agujeros por pulgada lineal.
Se usarán conexiones con hilos NPT para diámetros de 2 ½ y menores.
Presión de trabajo: 10 kg/cm2
FLANGES PARA CAÑERÍAS
Se usarán flanges tipo slip-on, debiendo estar sus dimensiones de acuerdo con ASA, 150
lbs, o ND 10. En caso de ser fabricados de planchas, deberá ser ésta de primer uso y del
tipo soldable, no aceptándose recortes o similares. Los flanches de acero, apernados a
flanches de fierro fundido deberán ser de cara plana con empaquetadura completa.
FITTINGS
Se emplearán los fittings y materiales menores de la mejor calidad, especiales para el

servicio solicitado. Las curvas serán del tipo estampado, para soldar, Sch 40 o DIN 2605
K1, no permitiéndose el uso de casquetes.
1.9.4 TERMÓMETROS
Deberán instalarse termómetros con cápsula en las cañerías de surtidor y retorno de cada
uno de los equipos.
Todos estos instrumentos de control serán esféricos de 3” de diámetro y de un rango de
escala adecuado a la lectura que deben entregar (0-120°C).
Serán importados, de marca conocida, confiables y con posibilidades de reemplazo en el
país. Su calidad, tipo, rango y material de construcción serán aprobados por la Comisión
designada o por el DOM.

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1.10 LIMPIEZA GENERAL SISTEMA CALEFACCION
Como el sistema de calefacción central es antiguo y se está remodelando, manteniendo en

operación partes existentes y en otros casos partes nuevas como caldera, bombas, redes,
radiadores, accesorios, etc. es de mucha importancia limpiar, lavar interiormente
matricerías, radiadores y todo material que se reutilice en estas instalaciones.
a. Limpiar cada sistema de cañerías y radiadores para remover todo vestigio de sarros
u otros materiales antes de conecciones de equipos y accesorios.
b. Una vez barrido todo vestigio de sarro en cañerias y radiadores, realizar puesta en
marcha y revisar cada filtro de malla después de varias horas de operación; esto se repetirá
las veces que sea necesario hasta obtener una purga limpia; antes de la entrega definitiva a
operación se sacará y limpiará cada malla.
1.11 PRUEBAS
a. Someter cada sistema de cañerías a una prueba de presión hidráulica en frío de una
y media veces su presión de trabajo, pero con un mínimo de 8 bar; la prueba se mantendrá a
lo menos 8 horas, aceptándose variaciones en la presión sólo por diferencias en
temperaturas ambiente; la recepción por la Comisión designada o por el DOM.
Se registrará en forma escrita identificando: sistema, fecha, presión de prueba y resultado.
b. Los sistemas se probarán antes de aplicar aislación térmica o cualquier otro

recubrimiento.
c. La prueba puede ser por tramos parciales, antes de la conección de algún equipo que
pudiere sufrir con ella.
1.12 REGULACIONES Y PUESTA EN MARCHA
a. El contratista instruirá al propietario sobre la adecuada operación y mantención de

estos sistemas, mostrándole su funcionamiento en el terreno.
b. Cualquier mal funcionamiento o descalibración detectados en esta etapa serán

corregidos de inmediato, debiendo a continuación comprobar el funcionamiento
satisfactorio de todos los sistemas.

REPÚBLICA DE CHILE
c. El contratista proveerá todos los materiales y equipos necesarios para medir

apropiadamente caudales de agua, voltaje y amperajes eléctricos, velocidades de giro,
presiones, temperaturas y toda otra lectura normalmente necesaria para evaluar el
comportamiento de un sistema, ajustar los valores especificados en proyecto y comprobar
su buen funcionamiento.
d. El contratista es responsable del funcionamiento de los equipos y de todos los

sistemas que se instalen.
e. Todos los equipos serán comprobados en cuanto a tener una adecuada operación,
cualquier falla se informará al fabricante o proveedor y se tomarán las acciones correctivas
de inmediato, para no provocar retrasos en la respectiva recepción.
f. Pueden esperarse problemas menores y ajustes necesarios con los equipos

mecánicos en cierto grado, siendo responsabilidad de este contrato detectarlos y
corregirlos, sin causar innecesaria preocupación del propietario o sus representantes y sin
provocar retrasos en las obras.
1.13. INSTALACION ELECTRICA
Todas estas instalaciones estarán de acuerdo con las Normas Chilenas pertinentes en su
última versión; especialmente con: NCH Electricidad 4/84, Instalaciones Interiores en Baja
Tensión (Ex Norma NSEGTEL 4); NCH Electricidad 2/84, Elaboración y Presentación de
Proyectos; NCH Electricidad 10/84, Trámite para Puesta en Servicio de Instalación Interior.
A continuación se describe la competencia eléctrica del instalador y una descripción

mínima de las características de los elementos y accesorios a emplear.
GENERALIDADES
1.- En sala de calderas, existe un punto eléctrico independiente desde tablero

general, con potencia suficiente para alimentar nuevo tablero sala de caldera;
2.- Canalización metálica a la vista, cableado eléctrico de las bombas con cajas de
derivación desdes TDF en sala de caldera,
3.- Criterio de control caldera:
- Caldera trabaja contra el acumulador inercial, el programa de la caldera activa y

desactiva bomba del primario;

REPÚBLICA DE CHILE
- Cada bomba de calefacción será controlado por un conmutador, protecciones y

luces piloto;
- Bomba sistema anticondensado controlado por programa caldera;
4.- Tablero sala de calderas
- El tablero eléctrico debe cumplir con última revisión de la norma chilena

4/2003. Deberá contar con contratapa perforada para cavidad de termo
magnéticos, luces piloto y botoneras; además deberá tener tapa sellada para
evitar ingreso de agua (tipo intemperie), con chapa y llave;
- Cada elemento deberá identificarse con planchas de acrílico impresas.
En su interior deberán contener los siguientes elementos:
- Termo magnético general

- Interruptores termo magnéticos para cada unidad.
- Contactores
- Guarda motores
- Luces Piloto de funcionamiento y falla.
- Barras de conexión
- Conexión a tierra
- Regletas de conexiones
- Este tablero deberá considerar todos los elementos necesarios para el adecuado
funcionamiento y protección de cada equipo. Este tablero y las modificaciones
eléctricas del proyecto, deberán ajustarse a la ley vigente y el instalador deberá
tramitar y declarar ante la SEC y obtener su respectivo TE1.


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MUNICIPALIDAD DE LOS SAUCES

PROYECTO “REMODELACION SISTEMA DE CALEFACCION CENTRAL,

Básicamente, estas Especificaciones se entenderán como normas y requisitos mínimos que

DESCRIPCION DEL SISTEMA:

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

También el instalador debera capacitar a tres (03) funcionarios de la Municipalidad de Los

Será de responzabilidad del instalador, capacitar al funcionario, que designe la Ilustre

ASHRAE : American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

- Manual de mantención y operación, incluyendo a lo menos: catálogos descriptivos,

Deberá hacerse notar explícitamente toda discrepancia de la oferta con estas

GARANTÍAS Y MANTENCIÓN POST-GARANTÍA:

Durante este período el contratista o proveedor sustituirá todo material o elemento

En relación con lo anterior, el proponente debe cotizar en desglose separado la mantención

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

LABORES DEL CONTRATO:

- Suministro de todos los elementos necesarios salvo aquellos expresamente citados

- Ingeniería para la adaptación de equipos de una marca particular y de otros

- Destinación de un Profesional a cargo, Ingeniero Civil Mecánico o en

- Coordinación de labores y procedimientos con la Comisión designada o el DOM,

- Puesta en marcha con pruebas de funcionamiento y entrega e instrucción al

- Regulación de caudales, temperaturas y niveles sonoros, incluido cambio o

OTROS DOCUMENTOS DEL PROPIETARIO O MANDANTE:

Como ya se mencionó, estas especificaciones se entienden como normas y requisitos

Por esto y a manera aclaratoria y complementaria, el propietario o mandante puede

 Etapas y secuencias de ejecución de obras.

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

 Modalidades de identificación de equipos y conducciones.

CONDICIONES DE CÁLCULO Y DISEÑO:

HORARIO DE FUNCIONAMIENTO 07/17 hrs Continuo

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

- Cuerpo de caldera con pasos de humo vertical

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

1.2 CHIMENEA CALDERA A PELLETS

1.3 ACUMULADOR INERCIAL

Capacidad : 2.000 lts

Modelo y Marca : LAPESA O EQUIVALENTE

1.4 BOMBAS DE CIRCULACIÓN CALEFACCION

Para la circulación y sectorización del agua de calefacción, se consideran bombas en línea,

CALEFACCION (BC-01, BC-02, BC-03, BC-04, BC-05, BC-06)

Modelo y Marca A 80/180; DAB

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

Modelo y Marca A 65/180; DAB

Modelo y Marca A 55/180; DAB

Circuito N° 1 Caudal : 0.35 m3/hr

Modelo y Marca A 55/150; DAB

Circuito N° 2 Caudal : 1.9 m3/hr

Modelo y Marca A 65/180; DAB

Circuito N° 3 Cauda : 1.5 m3/hr

Modelo y Marca A 65/180; DAB

Cauda : 4.8 m3/hr

Modelo y Marca A 80/180; DAB

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

1.5 ESTANQUE DE EXPANSIÓN

Se proveerá e instalará estanque de expansión confeccionado en plancha de acero negro,

El estanque estará provisto de un balón interior de caucho para contener el agua,

Ubicación: Sala de caldera

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE

1.7 CAÑERÍAS DE COBRE

1.8 AISLACIÓN TÉRMICA DE CAÑERÍAS

-Diámetro de Cañerías: < a 1 ½”, espesor 9 [mm]

LOS SAUCES COMUNA AMIGABLE