Señores:

NOTARÍA DELCIRCULO DEIBAGUE

E. S D.

REF. PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE

JOSE FERNANDO VALBUENA SANDOVAL, Ciudadano Colombiano mayor de edad,

identificado con la cédula de ciudadanía N° 93.293.094 expedida en Líbano, de estado civil
Casado con Sociedad Conyugal Vigente, por medio del presente documento confiero
Poder especial amplio y suficiente en cuanto a derecho se refiere a mi esposa la señora
DIANA EDITH SANCHEZ VILLAMIL, identificada con la Cédula de ciudadanía número
65.718.872 expedida en Líbano, de estado civil Casada con Sociedad Conyugal Vigente,
para que en mi nombre y representación proceda a firmar la Escritura Publica contentiva
de los siguientes actos a saber: A) CANCELACIÓN DE PATRIMONIO DE FAMILIA
INEMBARGABLE, teniendo en cuenta que en la actualidad mi estado civil es Casado con
Sociedad Conyugal Vigente y que no tengo hijos menores de edad, declaración que realizo
bajo la gravedad de juramento. B) CANCELACIÓN DE AFECTACIÓN A VIVIENDA
FAMILIA.. y C) COMPRAVENTA, sobre el siguiente bien inmueble: APARTAMENTO
NÚMERO SETECIENTOS TRES (703), TORRE NUMERO CUATRO (4), EL CUAL HACE
PARTE DE LA AGRUPACIÓN DE VIVIENDA CATARRANA – PROPIEDAD
HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE CIENTO UNO A SUR (CLL. 101 A SUR)
NÚMERO CATORCE – CERO CINCO (14-05), DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C, el cual
se identifica con la Matricula Inmobiliaria número 350-40734133 y ficha catastral número
________________, el cual es de mi propiedad, razón por la cual, autorizo para que
realice las manifestaciones a que haya lugar para los actos anteriormente mencionados.

Manifiesto bajo la gravedad de juramento y con todas las consecuencias expresadas en la

ley que en la actualidad NO tengo hijos menores de edad que sean beneficiarios del
referido Patrimonio de Familia; Así mismo expreso que la apoderada queda ampliamente
facultada por el suscrito para firmar la correspondiente Escritura Publica de Cancelación
de Afectación a Vivienda Familiar y Compraventa, así mismo Adiciones y/o Aclaraciones
en caso de ser necesario y todos los actos, gestiones y diligencias que sean necesarias
para el perfeccionamiento de las facultades encomendadas sobre el bien inmueble
referido; además de las facultades propias del articulo setenta y siete (77) del C.G.P

Para efectos de cumplir con los requisitos expresados en la Ley 258 de 1996 modificada
por la ley 854 del 25 de noviembre de 2003 y demás normas concordantes, manifiesto
bajo la gravedad de juramento que el bien inmueble materia de la venta, NO se encuentra
Afectado a Vivienda Familiar.

Mi Apoderada queda ampliamente facultada para firmar la escritura pública respectiva y de

cualquier otra clase de documentos que perfeccione el mandato referido; de formal tal, que
nunca y bajo ninguna circunstancia quede sin representación, de igual forma, queda
envestida con las atribuciones de que trata el artículo 77 del C.G.P; mi apoderada podrá
suscribir promesa de compraventa y otro sí modificatorios a la misma y demás actos
conducentes al perfeccionamiento del mandato.

Igualmente faculto a mi apoderada para que bajo la gravedad del juramento y conforme a
lo ordenado en el Artículo 53 de la Ley 1943 del 28 de Diciembre de 2018, declare que el
valor pactado de cualquier escritura pública de enajenación es real y no ha sido objeto de
pactos privados en los que se señale un precio diferente.
Poderdante:

JOSE FERNANDO VALBUENA SANDOVAL

C.C N°

Apoderada:

DIANA EDITH SANCHEZ VILLAMIL

C.C N°