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VALORIZACIÒN Y LIQUIDACIÒN DE
OBRAS
E XPOS ITOR:
MSC° ING° LUIS DIAZ HUIZA
VALORIZACIÓN Y TIPOS
1.- VALORIZACIONES
1.1.- TIPOS
1.2.- A SUMA ALZADA
1.3.- PRECIOS UNITARIOS
1.4.- DE LOS METRADOS
1.5.- DE LA APROBACIÓN
1.6.- DEL VENCIMIENTO DE PLAZO DE PAGO
1.7.- DISCREPANCIAS DE LAS VALORIZACIONES O METRADOS
1.8.- REAJUSTE
1.9.- FORMULA POLINOMICA
1.10.- CONTENIDO DEL INFORME DE LA VALORIZACIÓN
1. VALORIZACIONES Art° 194.-
A SUMA ALZADA
Figura 02.-
RECORDAR:
PARCIAL DE LA VALORIZACIÓN
Figura 03
1.5.- DE LA APROBACIÓN DE LA VALORIZACIÓN:
Donde:
F.A.T.I.L: Factor Acumulado de la Tasa de Interés Legal
INTERÉS = Valorización x i
Aplicación de los intereses
R=V(K–1)
Donde:
R = Reintegro.
V = Valorización.
K = Coeficiente de Reajuste.
CALCULO DE VALORIZACIÓN NETA
VagostO= 750,000.00
Kjulio= 1.012
R= V agosto ( Kjulio - 1)
R= 750,000 ( 1.012 - 1)
R= 9,000.00
VALORIZACIÓN BRUTA:
Vb= V julio + R
V= 750,000.00
R= 9,000.00
VB= 759,000.00
VALORIZACIÓN NETA:
VN= VB + IGV
VB= 759,000.00
IGV 18% 136,620.00
VN= 895,620.00
1.9.- FÓRMULA POLINÓMICA
Donde:
K= Coeficiente de Reajuste.
M,J,Q,V,GGU= representan materiales, mano de obra, maquinaria,
varios y gastos generales utilidad.
Ir= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.
Io= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencia.
a,b,c,d,e= Coeficientes de incidencia
FORMULA POLINOMICA
VALORIZACION DE OBRA N° 02 (NOVIEMBRE - 2,015)
1 0.365 100.000% M 47 MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES 523.15 544.59 0.380 544.59 0.380 544.59 0.380
2 0.269 100.000% D 30 DÓLAR MAS INFLACION DEL MERCADO USA 411.34 450.46 0.295 447.20 0.292 450.53 0.295
3 0.123 100.000% A 2 ACERO DE CONSTRUCCION LISO 515.47 467.06 0.111 464.09 0.111 468.27 0.112
4 0.148 18.243% CA 5 AGREGADO GRUESO 447.32 445.71 0.027 445.90 0.027 443.28 0.027
81.757% 21 CEMENTO PORTLAND TIPO I 453.59 459.40 0.123 459.40 0.123 459.40 0.123
5 0.095 100.000% I 39 INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR 405.56 418.64 0.098 418.76 0.098 419.35 0.098
R. J. N° 400-2018-INE
Artículo 1º .- Aprobar los Indices Unificados de Precios para las seis(6) Areas Geográficas correspondientes al mes
de Noviembre de 2018, que en Anexo debidamente autenticado forma parte integrante de la presente Resolución.
Artículo 2º .- Los departamentos que comprenden las Areas Geográficas a que se refiere el Art. 1º, son los
siguientes:
Artículo 3º .- Los Índices Unificados de Precios, corresponden a los materiales, equipos, herramientas, mano de
obra y otros elementos e insumos de la construcción, agrupados por elementos similares y/o afines. En el caso de
productos industriales, el precio utilizado es el de venta ex fábrica incluyendo los impuestos de ley y sin considerar
fletes.
1.10.- CONTENIDO DEL INFORME DE LA VALORIZACIÓN
Ad = 10 % x P
Donde:
P= Valor Referencial.
Fr= Factor de Relación
Valorización Reajustada Corregida
DS. Nº 006-86-VC
Donde:
V= Valorización.
K= Coeficiente de Reajuste.
Ka= Coef. Reaj. Mes que se candela el Adelanto.
A= Monto de Adelanto
C= Monto del Contrato
1.2. ENTREGA DE ADELANTO DE MATERIALES ART° 182)
Donde:
P = Presupuesto.
Ci= Coeficiente de Incidencia.
Sbo= Saldo Bruto por Valorizar a la fecha del adelanto.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial
1.3 AMORTIZACIÓN DE ADELANTOS Y DEDUCCIONES
ART° 183
Amort. = % x V
Donde:
% = Porcentaje del Adelanto.
V= Valorización.
Fr= Factor de Relación.
Deducción del Adelanto Directo
D=-AxV(K - 1 )
C Ka
Donde:
A= Monto del Adelanto.
V= Valorización del mes.
K= Coef. de Reajuste.
Ka= Coef. Reaj. del mes del adelanto.
Amortización del Adelanto de Materiales
Donde:
P. Unit. = Precio unitario.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor Referencial.
Fr= Factor de Relación
Deducción del Adelanto de Materiales
D= Ci x V ( Imr - Ima )
Imo
Donde:
Ci= Coeficiente de Incidencia.
V= Valorización.
Imr= Índice de Precio del elemento a la fecha del reajuste.
Ima= Índice de Precio del elemento a la fecha del adelanto.
Imo= Índice de Precio del elemento a la fecha del Valor
Referencial
2.- FIDEICOMISO DE ADELANTOS ART° 184
HUAYCO LLUVIAS
TORRENCIALES
HUELGAS BLOQUEO DE
CARRTERAS
ADICIONAL
AMPLIA EL
PLAZO DE LA
GARANTÍA
PARA MEJORAR EL SUELO SE TIENE
CUANDO SE VA EXCAVAR SE DESCUBRE QUE REALIZAR UNA SUBZAPATA
QUE EL SUELO ES LIMOSO, MALO
PARA LA CIMENTACIÓN.
GENERA UN ADICIONAL
3.1 PROCEDIMIENTO DE AMPLIACIÓN DE PLAZO ART° 198.-
15 d. 5 d.h. 15 d.h.
15 d. 5 d.h. 15 d.h.
15 d. 5 d.h. 15 d.h.
15 d. 5 d.h. 15 d.h.
20 d.h.
Pb= 600,000.00
Fpb= MARZO
TIEMPO DE EJCUCIÓN= 120 DÍAS
CD= 521,739.13
GGV= 6.5% CD = 33,913.04
UTILIDAD 7%CD
GG= 8%CD
Donde:
p = Número de días de ampliación de plazo.
ggd = Gastos Generales por día.
Ip = Índice de precio al mes que se ejecuta los días de ampliación.
Io = Índice de precio del mes del Valor Referencial.
ANALISIS DE GAST OS GENERALES
5.00.00 IMPUESTOS
5.01.00 SENCICO (0.2% presupuesto sin igv) % 0.0020 1.00 52,011,234.54 104,022.47
VALOR
ITEM DESCRIPCION U CANTIDAD UNITARIO VALOR TOTAL
DESCR UNIDAD S/. / u S/.
NOTA.-
CULMINÓ LA OBRA 9 DÍAS DESPUES DE LA FECHA.
A SUMA ALZADA:
PPTO. ADIC.= METRADO ADICIONAL X P.UNIT DEL CONTRATO + ( GG FIJOS Y VARIABLES PROPIOS DE LA PRESTACIÓN + UTIL. OFERTADO)
PPTO. ADIC.= METRADO ADICIONAL X P.UNIT PACTADO + (GG FIJOS Y VARIABLES PROPIOS DE LA PRESTACIÓN + UTIL. OFERTADO)
A PRECIOS UNITARIOS
PPTO. ADIC.= METRADO ADICIONAL X P.UNIT OFERTADO + GG FIJOS Y VARIABLES PROPIOS DE LA PRESTACIÓN + UTIL. OFERTADO
PPTO. ADIC.= METRADO ADICIONAL X P.UNIT PACTADO + GG FIJOS Y VARIABLES PROPIOS DE LA PRESTACIÓN + UTIL. OFERTADO
2.2 PRESTACIONES ADICIONALES DE OBRAS MAYORES
AL QUINCE POR CIENTO (15%) ARTÍCULO 206.
De la autorización de la Contraloría
Las prestaciones adicionales de obras cuyos montos, restándole los
presupuestos deductivos vinculados, superen el quince por ciento
(15%) del monto del contrato original, luego de ser aprobadas por el
Titular de la Entidad, requieren previamente, para su ejecución y pago,
la autorización expresa de la Contraloría General de la República.
• La Entidad cuenta con cinco (5) días hábiles para cumplir con el
requerimiento.
Del pago
De la Garantía
De los Veedores
De Existir Observaciones
II.- ADELANTOS
2.1.0 CONCEDIDOS
2.1.1. EFECTIVO 149,257.62
2.1.2. MATERIALES
2.2.0 AMORTIZADOS
2.2.1. EFECTIVOS 149,257.62
2.2.2. MATERIALES
SALDO A CARGO DEL CONTRATISTA: 0.00
III.- DEDUCCIONES
3.1.0. AUTORIZADOS 3,274.06
RESUMEN FINAL
GRACIAS
Msc ° Ing. Luis Dìaz Huiza