PLAN DE DESARROLLO

Contenido

1) Tema o Titulo

2) Resumen

3) Introducción

4) Revisión teórica

5) Metodología

6) Resultados

7) Conclusiones

8) Bibliografía

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
TEMA:

“CAMBIOS Y PROCESOS URBANOS EN LA ZONA DE MANAHUAÑUNCCA”

SECTOR
MANAHUAÑUNCA

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
RESUMEN:

El presente trabajo consiste básicamente en hacer una descripción de cómo ha ido evolucionando el
sector de Manahuañunca, abarcando parte de su historia, el estado actual, y finalmente proponer como
nosotros podríamos plantear la correcta organización del planteamiento urbano y el crecimiento urbano
dotándole de los elementos urbanos básicos, de tal manera que la calidad de vida en el sector alcance
los estándares permitidos.

Esto debido a que el crecimiento urbano no sobrepase ciertos límites además que el crecimiento sea de
manera ordenada.

Para ello tomaremos como referencia al Arqto. Rubén Pesci que ha tenido experiencias en alternativas
de crecimiento urbano y ordenamiento territorial, referido a la planificación urbana.

Como resultado intentaremos lograr que el sector de Manahuañunca este debidamente ordenado,
correctamente delimitado y con las condiciones de calidad de vida.

INTRODUCCION

El crecimiento poblacional de la zona denominada Manahuañunca, debido a migración de personas o

familias del campo a la ciudad o de otras ciudades a la nuestra crea un problema demográfico. Estos
factores hacen que emerjan necesidades básicas en el sector, entonces surge un crecimiento desmedido
rompiendo los parámetros, normativas e incluso el cambio de uso e algunos sectores. Las ciudades se
desarrollan de acuerdo a dinámicas económicas, industriales, culturales, sociales, administrativas,
políticas, etc. Pero estas están situadas en un territorio el cual según sean sus condiciones geográficas,
climáticas, etc. Determinan de cierta manera como va ser la ciudad.

Los procesos de crecimiento de un sector es un desarrollo normal que ha debido ser planificado
previamente para evitar problemas de conflictos sociales, abastecimientos, etc. Pero estos deben seguir
ciertos patrones o programas de los procesos urbanos.

TEMA.- Cambios y procesos urbanos en la zona de Manahuañunca.

JUSTIFICACION.-

a) Proponer los límites del sector a estudiar, además cual es el ordenamiento urbano que debe seguir.

b) Darle el uso de suelo respectivo, en este caso será de uso de Residencia de densidad media, tendrá
también zona de protección ambiental.

c) Brindar de los servicios urbanos como el equipamiento urbano y el saneamiento básico requerido.

a) Proponer los límites del sector a estudiar, además cual es el ordenamiento urbano que debe seguir.

El modo de crecimiento surgió a partir de las zonas preponderantes y con mejor flujo económico estos
se centraron en las avenidas principales dejando el resto para el uso de viviendas, pero a raíz de
migración de la gente de la zona rural a la ciudad el requerimiento de terrenos era necesario es así que
fueron ocupando todas las áreas libres que anteriormente eran parcelas de cultivo, entonces el
ordenamiento urbano tenia esta configuración, considerando también que cada parcela ha sido
subdividida, encontrándose de la forma q observamos.

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
Entonces consideramos a ciertas vías principales como límites del sector estos son: Av. los Libertadores,
Av. Suiza y Av. Perú.

Estas vías principales serán los ejes, no solo de nuestro ordenamiento territorial sino dinamizador de la
población de acceso y salida además de transición de otros sectores.

b) Darle el uso de suelo respectivo, en este caso será de uso de Residencia de densidad media, tendrá
también zona de protección ambiental.

Como bien sabemos las ciudades más organizadas cuentan con un plan de ordenamiento en nuestro
caso llamado Plan Maestro los cuales nos dan ciertos parámetros que cumplir, dentro de ellos
encontramos el uso de suelos, mostramos en la figura un ejemplo.

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
 Fuente: Plan Maestro
del Centro Histórico del
Cusco 2018 - 2028

Ahora nosotros proponemos el uso de suelos para este sector, que

esta conformadas básicamente con uso residencial de tipo densidad media y densidad baja además de
zonas de recreación pasiva y activa.

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
OBJETIVOS O HIPOTESIS

GENERAL

 Investigar los paradigmas de crecimiento del sector demostrando la habitabilidad.

 Reconocer las necesidades de demanda y aumento exigente de la calidad de vida.
 Identificar los valores naturales y sociales del medio.

ESPECIFICOS

 Describir el uso de suelo y su rol del territorio.

 Describir los impactos del sistema de transporte.
 Describir los patrones de crecimiento actuales del sector.

REVISION TEORICA

En busca de resolver nuestro problema es que nos basamos en ideas propuestas, en este caso nos
enfocaremos en el aporte del Arqto. Rubén Pesci que ha tenido experiencias en procesos urbanos y
ordenamiento territorial, con lo cual podríamos guiarnos, en tal sentido mencionamos los puntos
importantes de lo menciona en su tesis doctoral referido a regeneración urbana.

Pesci menciona que es importante el fortalecimiento de lo urbano en la ruralidad, esto precisamente lo

ha sufrido nuestro sector de estudio.

Menciona que todo lo que ha pasado es importante considerarlo y como se ha desenvuelto el lugar,
como ha ido cambiando el tipo de uso, lo rural de lo urbano.

En general nos dará una visión de crecimiento urbano.

Es importante considerar que Pesci nos precisa que debemos establecer un objeto de estudio, los cuales
son:

 Relevancia y actualidad del objeto de estudio.-Se refiere al uso de suelo,

algunos principios de la forma del crecimiento, el número de la población,
los medios de transporte y la importancia del planeamiento que debe tener
un determinado sector o una ciudad, según sea el caso.

 Estado de cuestión.- Se desarrolla el ámbito urbano territorial, es decir

promover el uso racional del territorio en cuanto al crecimiento urbano, en
este punto podemos mencionar las razones del crecimiento, las condiciones
territoriales.

 Preguntas de investigación.- En este punto es necesario indagar con

precisión las preguntas de investigación como por ejemplo
¿Qué tipo de crecimiento tiene el sector?
¿Cuál es el comportamiento de los patrones de uso de suelo?
¿Cómo orientar y potenciar el crecimiento urbano?

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
 DESCRIPCION VIAL

Actualmente Manahuañunca consta de una vía principal una longitudinal llamada Av.
Libertadores, las demás vías son transversales con los nombres de calles Santiago y suiza entre
otros los cuales de cierta manera organizan la zona ,es importante mencionar que un gran sector
no tiene posibilidad de acceso vehicular solo peatonal.
A la zona no ingresa ningún tipo de empresa de servicio urbano pero si circulan empresas de
transporte urbano por los limites por el lado oeste las empresas Illary Qosqo y Luis Vallejo Santoni
por el lado este las empresas Saylla y Cristo blanco son están las que le dan la dinámica
necesaria a la población a sus diferentes centros de trabajo, estudio entre otros.
En los interiores del tejido urbano existen diversas calles y pasajes

¿Cómo delimitamos geográficamente el sector?

El sector los delimitamos según las condiciones urbanas, según los equipamientos urbanos, las
dinámicas de transporte del lugar y la accesibilidad que tiene Manahuañunca.

Colegio Cecilia
Túpac Amaru
En el sector se encuentra una institución
educativa que en su mayoría es usado por los
lugareños aunque también llegan de otros sectores
para el uso del equipamiento.
Este es uno de los elementos que tuvimos en cuenta
para la delimitación del lugar.

Vías transversales
Las dinámicas de transporte están organizados
según un eje principal que viene a ser la Av.
Libertadores que le dan sentido a las vías
transversales.

Vía principal

ANTECEDENTES (evolución histórica de desarrollo urbano)

La zona denominada Manahuañunca actualmente es un lugar de residencia un gran sector de

población, pero ¿Cómo es que surgió este desarrollo?
Anteriormente los terrenos de la zona denominada Manahuañunca servían como terrenos
agrícolas posteriormente a partir del año 2000 se implantaron algunos centros productores de
ladrillos llegando a tener aproximadamente cinco propietarios, es decir cinco hornos productores

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
 de ladrillo los cuales son focos de alta contaminación, en la misma época los barrios colindantes
también sufrían cambios, aceleraciones y un importante aumento demográfico, lo cual exigían
una serie de condiciones que exigían estos pobladores.
Es así que en el año 2005 aproximadamente los productores de ladrillos tenían que desocupar
este sector por la cantidad de emanaciones que producían, estos ocuparon el actual distrito de
san Jerónimo que actualmente sufren constantes notificaciones por el mismo problema.
Hoy prácticamente todo el sector de Manahuañunca está dedicado a la residencia que en su
mayoría son provenientes de la provincia de Paruro por ser este una zona más aferente a esta
provincia, pero también los terrenos son propiedades de otros por adquisiciones de compra y
venta. El lugar actualmente está totalmente poblado, ahora tienden al crecimiento vertical pero
sin las condiciones, parámetros y estudios previos.

LIMITES DEL SECTOR ANALIZADO (MANAHUAÑUNCA)

El tipo de crecimiento urbano surge a partir de los sectores o lotes privilegiados que en este caso
vendrían a ser los que están ubicados en sitios preponderantes es decir, colindando con las calles
principales, las que le dan movimiento económico o los que están ubicados cerca de un equipamiento
urbano.

Es entonces a partir de estos criterios como surgió el crecimiento urbano; pero nosotros debemos poner
límites de análisis en nuestro estudio de manera que logremos dar soluciones a este crecimiento.

Es así que tomamos el núcleo de Manahuañunca con sus respectivas fortalezas y debilidades, dándole
los límites respectivos mostrados en la figura.

SECTOR RAMIRO PRIALE

SECTOR
HUANCARO

SECTOR ESTRELLA

EL SECTOR SE ENCUENTRA COLINDANDO CON LOS SECTORES SIGUEINTES

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca
Por el norte: En línea recta con el sector denominado Ramiro Priale.

Por el oeste: En línea quebrada con el sector denominado La Estrella.

Por el sur: En línea quebrada con el macro sector denominado Huancaro.

Por el este: En línea quebrada con el macro sector denominado Huancaro.

BIBLIOGRAFIA

Ortiz Cam, Juana. La ciudad como procesos urbanos III parte.

Patricia Ramírez Kuri, La ciudad y los nuevos procesos urbanos

José Miguel Fernández Güell, planificaciones estratégicas de ciudades

http://educativa.catedu.es/44700165/aula/archivos/repositorio/500/615/html/Unidad_03/pagina_26
.html

Cambios y procesos
urbanos del sector de
Manahuañunca