UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE

HONDURAS

MÉTODOS CUANTITATIVOS EN FINANZAS i

Autora:
Isabel Cristina Mendoza Ávila
 Métodos cuantitativos en finanzas i

Interés Simple

Objetivos:
• Definir tiempo real o exacto y comercial o aproximado
• Resolver y plantear problemas de interés Simple con cálculo real y comercial utilizando
tiempo real y tiempo comercial
 Tipos de Interés Simple
Interés Real
(base 365) con tasa anual
Si observa las bases son
anuales; así que, la tasa
deberá estar anual cuando
calculamos interés real.
Tiempo Real
Es el tiempo que se calcula
considerando las fechas según
calendario, es decir enero 31 días,
febrero 28 y si es bisiesto 29,
marzo 31 días etc
Interés Comercial
(base 360) con tasa anual
(base 180) con tasa semestral
(base 120) con tasa cuatrimestral
(base 90) con tasa trimestral
(base 30) con tasa mensual etc.
Tiempo Comercial
Es el tiempo que se calcula
considerando todos los meses con
30 días incluyendo el mes de
febrero
 Formas para trabajar los tiempos

Tiempo Real Tiempo Comercial

Es el tiempo que se calcula Es el tiempo que se calcula
considerando las fechas según considerando todos los meses con
calendario, es decir enero 31 días, 30 días incluyendo el mes de
febrero 28 y si es bisiesto 29, febrero
marzo 31 días etc
Ejemplo; cuanto tiempo transcurre del 5 de marzo al 2 de octubre del mismo año.

Tiempo Comercial
Tiempo comercial (recuerde que considera todos los meses de 30 días)
Del 5 al 30 de marzo transcurren 25 días
Abr, may, jun, jul, agot y sep. (6 meses x 30 días c/u son) 180 días
y los 2 días de octubre 2 días
Total= 207 días
Nota: NO se incluye el día inicial
Tiempo Comercial
Otra forma de resolverlo: mes dia
5 de marzo 3 5
2 de octubre 10 2
7 3
7 meses x 30 = 210 días 2-5 = -3 entonces 210 días – 3 = 207 días

Tiempo Real ó Exacto

1. Contando con nudillos de los dedos ó
2. Con tabla ( Pag 21) del libro de matemáticas financiera Lincoyan Portus
Mismo Ejemplo; cuanto tiempo transcurre del 5 de marzo al 2 de octubre del mismo año.
Tiempo Real (contar según calendario) ó contando con nudillos de los dedos
Del 5 al 31 de marzo transcurren 26 días
Abril 30 días
Mayo 31 días
Junio 30 días
Julio 31 días
Agosto 31 días
Septiembre 30 días
Octubre 2 días
Nota: NO se incluye el día inicial Total= 211días
Tiempo Real ó Exacto
Otra forma de resolverlo, es con la tabla de pagina 21 de Lincoyan Portus

Mes Mes terminal

inicial
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Ene 365 31 59 90 120 151 181 212 243 273 304 334

Feb 334 365 28 59 89 120 150 181 212 242 273 303

Mar 306 337 365 31 61 92 122 153 184 214 245 275

Abr 275 306 334 365 30 61 91 122 153 183 214 244

May 245 276 304 335 365 31 61 92 123 153 184 214

Jun 214 245 273 304 334 365 30 61 92 122 153 183

Jul 184 215 243 274 304 335 365 31 62 92 123 153

Ago 153 184 212 243 273 304 334 365 31 61 92 122

Sep 122 153 181 212 242 273 303 334 365 30 61 91

Oct 92 123 151 182 212 243 273 304 335 365 31 61

Nov 61 92 120 151 181 212 242 273 304 334 365 30

Dic 31 62 90 121 151 182 212 243 274 304 335 365

Mismo Ejemplo; cuanto tiempo transcurre del 5 de marzo al 2 de octubre del mismo año.
Tiempo Real ó Exacto
Buscamos en la primera columna, el mes de marzo, y en forma horizontal, el mes de octubre. Y
en la intercepción entre estos dos meses está el número 214.
Esos son los días que transcurren del 5 de marzo al 5 de octubre del mismo año, pero como es el
2 de octubre no el 5, le restamos 3
214 – 3 = 211 días
Podemos concluir que del 5 de marzo al 2 de octubre del
mismo año transcurren 207 días comerciales
Y si contamos días reales son 211 (según calendario)

En la Camtasia de tiempo real y

comercial que esta en el campus se
le explica paso a paso como se
hace el calculo del tiempo real y
comercial en EXCEL.
 Ejercicios propuestos
Por favor lea detenidamente cada ejercicio y proceda a simplificarlos para que ponga
en práctica los conocimientos adquiridos y Recuerde consultar todas sus dudas con su
docente.

1. Cuantos días transcurren del 2 de febrero al 23 de septiembre del mismo año.

R/ T. Real= 233 días y T. Comercial= 231 días

2. Cuantos días transcurren del 4 de Abril al 22 de Agosto del siguiente año.

R/ T. Real= 505 días y T. Comercial= 498 días

3. En que fecha debe cancelarse un pagare si se contrae el 5 de mayo a 180 días plazo.
R/ T. Real= 1 de Nov y T. Comercial= 5 de Nov

4. En que fecha debe cancelarse un pagare si se firma el 15 de junio a 90 días plazo.

R/ T. Real= 13 de Sept y T. Comercial= 15 de Sept

5. Cuantos días transcurren del 14 de febrero al 6 de agosto del mismo año.

R/ T. Real= 173 días y T. Comercial= 172 días

6. Cuantos días transcurren del 13 de octubre al 27 de abril del siguiente año.

R/ T. Real= 196 días y T. Comercial= 194 días
 Relación del interés real con el interés comercial
Interés Real(base 365 ) Interés Comercial(base 360)

Ejemplo; calcule el interés real y comercial que deberá pagarse por un préstamo de 10,000 al
10% anual a un plazo de 180 días.

Interés Comercial
I = Cin
I= 10,000 X 0.10 X (180/360)
I= 500.00
Monto total pagado es M= C+I entonces 10,000 + 500 = 10,500

Interés Real
I = Pin
I= 10,000 X 0.10 X (180/365)
I= 493.15
Monto total pagado es M= C+I entonces 10,000 + 493.15 = 10,493.15
 Relación del interés real con el interés comercial
Ir= Ic*(360/365) ó Ir= Ic - (1/73)*Ic
Como ya se tiene el interés comercial que es 500.00, entonces obtenemos el interés real de las
siguientes 2 maneras:
Interés Real
Ir= Ic*(360/365)
Ir= 500(360/365)
Ir= 500(0.98630137)
I= 493.15
Interés Real
Ir= Ic - (1/73)*Ic
Ir= 500 – (1/73)500
Ir= 500 – (0.01369863)500
Ir= 500 – 6.85
I= 493.15
Monto total pagado es M= C+I entonces 10,000 + 493.15 = 10,493.15
Ejemplo. El 14 de febrero se compra un activo por 85,000.00 pagando el 20% de prima y la
diferencia se cancelara el 23 de octubre del mismo año aplicándosele una tasa del 5%
trimestral simple. Determine el valor a cancelar en la fecha de vencimiento, si:
a.) calcula el interés real con tiempo comercial.
b.) calcula el interés comercial con tiempo comercial
c.) calcula el interés real con tiempo real
d.) calcula el interés comercial con tiempo real.
e.) En que fecha se canceló, si el monto total pagado fue de 77,800.00(t.r./360)
Solución
Costo 85,000.00
Prima 20% (17,000.00)
Saldo pendiente 68,000.00 sobre el saldo es que debemos pagar intereses
Feha "n" Real "n" comercial
14 de febrero 14 16
marzo 31 30
abril 30 30
mayo 31 30
junio 30 30
julio 31 30
agosto 31 30
septiembre 30 30
octubre 23 23
251 249
Debemos encontrar el monto, como nos piden interés real eso significa que debemos usar
base 365, por ello, la tasa debe estar anual y no trimestral, así que, 5% trimestral x 4
trimestres que hay en el año = 20% anual

Solución
Donde:
M=C(1+in) M= ??
C= 68,000
i= 20% expresada en porcentaje o 20/100= 0.20 expresada en unidad
“n” real = 251 días “n” comercial = 249 días
interés real Base 365 interés comercial base 360
a.) calcula el interés real con tiempo comercial
M= 68,000((1+(0.20)(249/365))
M= 77,277.81

b.) calcula el interés comercial con tiempo comercial

M= 68,000((1+(0.20)(249/360))
M= 77,406.67

c.) calcula el interés real con tiempo real

M= 68,000((1+(0.20)(251/365))
M= 77,352.33
d.) calcula el interés comercial con tiempo real
M= 68,000((1+(0.20)(251/360))
M= 77,482.22
e.) En que fecha se canceló, si el monto total pagado fue de 77,800.00(aparte de la prima)
(t.r./360).
n=?? C= 68,000.00 M= 77,800.00 I= 9,800.00 (77,800-68,000)
I = Cin
9,800 = 68,000 X 0.20 X (n)
9,800= 13,600n
9,800/13,600 = n
0.7205882352 = n estos son años xq la tasa esta anual, así que, x 360 para saber a cuantos días equivale
0.7205882352 x 360 = 259.41 días es decir 260 días (x360 xq me lo indicaba tr/360)
Feha "n" Real "n" comercial
14 de febrero 14 16
marzo 31 30
abril 30 30 Si consideramos tiempo real
mayo 31 30 pagó el 1 de noviembre,
junio 30 30 pero si consideramos el
julio 31 30 tiempo comercial pagó el 4
agosto 31 30 de noviembre.
septiembre 30 30
octubre 31 30
Noviembre 1 4
260 260
 Ejercicios propuestos
Por favor lea detenidamente cada ejercicio y proceda a desarrollarlos para que ponga en
práctica los conocimientos adquiridos. Recuerde consultar todas sus dudas a su docente.
1.- El 17 de noviembre del 2016, una empresa comercial contrajo una deuda por la compra de
un equipo de ventas cuyo costo es de 450,500.00 Dólares, paga una prima del 20% y el resto
lo pagará el 14 de agosto del 2017, con una tasa de interés del 12.75% semestral simple.
Calcular el valor que deberá pagar la empresa a la fecha de vencimiento, si:
a. Se utiliza cálculo de tiempo real y base de calculo de intereses comerciales
b. Se utiliza cálculo de tiempo real y base de calculo de intereses reales
c. Se utiliza cálculo de tiempo comercial y base de cálculo de Intereses Comerciales.
d. La fecha en la empresa debería pagar la cantidad de 444,643.50 (usar base 30/360)
R/= a.- 429,326.50 b.- 428,382.30 c.- 428,560.65 d.- 17 de octubre del 2017
2. El 5 de enero del 2015, ICMA Internacional compró un equipo de Telecomunicaciones cuyo
costo es de 250,000.00 Dólares, paga una prima del 15% y el resto lo pagará el 3 de agosto del
2015, con una tasa de interés del 6.25% trimestral simple. Calcular el valor que deberá pagar
ICMA en la fecha de vencimiento, si:
a. Se utiliza cálculo de tiempo real y base de cálculo de intereses comerciales
b. Se utiliza cálculo de tiempo real y base de cálculo de intereses reales
c. Se utiliza cálculo de tiempo comercial y base de cálculo de Intereses Comerciales.
d. La fecha en la que ICMA debería pagar la cantidad de 238,324.65 (usar base 30/360) R/= a.-
243,489.58 b.- 243,065.07 c.- 243,194.44 d.- 175 días, la fecha es el 29 de junio del 2015 t.r. y
30 junio de 2015 t.c)
3. El 15 de julio de 2017 Juan Pablo Cruz compró un Televisor de Plasma de 62 Pulgadas en
DIUNSA cuyo costo es de 87,500.00 Lempiras, paga una prima del 30% y el resto lo pagará el
30 de octubre del mismo año, con una tasa de interés del 20% simple anual. Calcular el valor
que pagará el Sr. Cruz en la fecha de vencimiento, si:
a. Se utiliza tiempo real y base de cálculo de intereses comerciales
b. Se utiliza tiempo real y base de cálculo de intereses reales
c. Se utiliza tiempo aproximado o comercial y base de cálculo de Intereses Comerciales.
R/= a). 64,890.97 b). 61,841.10 c). 64,822.92

4. El 15 de 0ctubre del 2016, una persona contrajo una deuda por la compra de
electrodomésticos en la casa comercial “El Gallo más Gallo”, la compra fue por la cantidad de
76,500.00 y se paga una prima del 15% y el resto lo pagará el 15 de mayo del 2017, con una
tasa de interés del 20% anual simple. Calcular el valor que deberá pagar la empresa si:
a. Se utiliza cálculo de tiempo real y base de cálculo de intereses comerciales
b. Se utiliza cálculo de tiempo real y base de cálculo de intereses reales
c. Se utiliza cálculo de tiempo comercial y base de cálculo de Intereses Comerciales.
(R/= a.- 72,683.50, b.- 72,578.59, c.- 72,611.25)
 CONCLUSIONES y recomendaciones
 Cuando se nos de el tiempo entre fechas podemos contar los días
transcurridos entre la fecha de inicio y la fecha de término, según los
días del calendario (tiempo real) o considerando todos los meses de 30
días (tiempo comercial). recuerde no se toma en cuenta el día en que se
realiza la transacción.

 Cuando nos pidan calcular el interés real o exacto debemos utilizar

como base 365, con el cuidado de que la tasa este anual.

 Cuando nos pidan calcular el interés comercial o aproximado debemos

utilizar como base 360, cuando la tasa este anual; 180 cuando la tasa
este semestral; 120 cuando la tasa este cuatrimestral y así
sucesivamente.

 Ahora le invito a estudiar el siguiente tema que es interés simple

despejando para monto con ejercicios más complejos.