Abogado.

Juan B. González
INPREABOGADO 249.545
Entre, PETRA RAFAELA MONTILLA MONTILLA, venezolana, mayor de edad,
soltera, de profesión u oficio Ama de casa, domiciliada y titular de las cédula de
identidad Nº V. 4.302.404, quien en lo adelante se denominará “LA
ARRENDADORA” por una parte, y por la otra JUANA MARIA MONTILLA DE
GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº
4.304.599, civilmente hábil del mismo domicilio quien en lo adelante se
denominará “LA ARRENDATARIA” se ha convenido en celebrar el presente
Contrato de Arrendamiento a tiempo determinado, según las cláusulas que se
determinan a continuación: PRIMERA: “LA ARRENDADORA” da en
arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” un (01) Garaje puerta de hierro, pisos de
cemento, construido con paredes de bloque frisados, servicios de agua, luz
eléctrica, ubicado Domicilió Fiscal CR 1entre Calles 6 y 7, Local S/N Urbanización
Simón Bolívar Sector 2 Biscucuy Portuguesa Zona Postal 3351. SEGUNDA: El
canon de arrendamiento convenido por ambas partes, es por la cantidad de Diez
Dólares (Bs. 60$), al cambio de la moneda actual venezolana, pagaderos por mes
vencido y contados a partir de la fecha de este contrato cuyo canon la arrendataria
se obliga a cancelar puntualmente al vencimiento de cada mensualidad. En caso
de ser prorrogado este contrato, el canon de arrendamiento será fijado de común
acuerdo entre las partes conforme al índice inflacionario del país y a la pérdida del
valor adquisitivo de la moneda. Dicho aumento será notificado a la arrendataria
por escrito o vía electrónica conforme a las leyes que lo rigen, con un mes de
anticipación. TERCERA: La vigencia de este Contrato será de tres (6) meses,
contados a partir del (6) de Septiembre del presente año hasta el (06) de Marzo
del año 2020. CUARTA: “LA ARRENDATARIA”, se obliga expresamente a: 1.-
No efectuar modificaciones a la estructura, externa o interna del inmueble
arrendado. 2.- Que sean por su cuenta los gastos de energía eléctrica, agua y
otros servicios públicos.- Queda obligado a cuidar el inmueble como un Bonus
Pater Familias “Buen Padre de Familia”, la arrendataria acepta y reconoce recibir
el inmueble en buen estado de habitabilidad y conservación de igual forma se
obliga a devolver el mismo a la terminación del contrato QUINTA: El
incumplimiento por parte de la arrendataria de (3) tres mensualidades vencidas así
como cuales quiera de las obligaciones que por medio de este Contrato o por la
Ley contrae “LA ARRENDATARIA”, da derecho a “LA ARRENDADORA’ a dar
por resuelto el mismo de pleno derecho y el desalojo inmediato de conformidad
con el artículo (91) en su numeral (1) de la Ley Para La Regularización Y Control
De Los Arrendamientos De Vivienda .SEXTA: LA ARRENDADORA así lo
conviene expresamente no asumir responsabilidades por daños que provengan
por falta de mantenimiento del inmueble por robo, incendios y otros daños que
pudiesen sufrir la arrendataria. .SÉPTIMA: LA ARRENDATARIA se obliga a no
realizar mejoras o modificaciones al inmueble arrendado sin autorización dada por
escrito por la arrendadora y en caso que dichas mejoras, fueren autorizadas estas
quedaran para beneficio del inmueble arrendado, sin que la arrendadora tenga
que indemnizar en forma alguna a la Arrendataria por este concepto. OCTOVA: El
presente contrato se considera expresamente celebrado en forma personal “intuito
personae”, por lo que respecta a la arrendataria este no podrá cederlo, ni
traspasarlo en forma alguna, ni subarrendarlo total o parcialmente a menos que
sea autorizado en forma escrita por la arrendadora. NOVENA: Las partes declaran
respetar las estipulaciones de este Contrato y lo que no esté previsto en ellas, se
regirá por lo que reglamenta el Código Civil y las Leyes de la materia, eligiendo
ambos a la, ciudad de Biscucuy, como domicilio especial a la Jurisdicción de
cuyos Tribunales declaran someterse. Del presente Contrato se hacen dos (02)
ejemplares de un solo tenor y un mismo efecto, en Biscucuy, a los seis Días (15)
del mes de Septiembre Del 2019.

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LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA