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I.

MEMORIA DESCRIPTIVA
I.1. ANTECEDENTES (sucesos antes del inicio del proyecto) planos de ubicación, estr, distr,

El predio en mención se ubica al Sur del Centro de la Ciudad de Puno de acuerdo al Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Puno aprobado por OM N° 199-2008-MMP está considerado
como RESIDENCIA DE DENSIDAD ALTA R-3.
En el presente estudio se toma como base la normativa, suelos y cimentaciones E-050 del
Reglamento Nacional de edificación vigente, así como las normativas ASTM Y AASHTO.
El terreno ya cuenta con un certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios DE LA
EDIFICACION, en el terreno no se encuentra ninguna construcción de una edificación.

1.1. Distribución
La distribución de los ambientes cuenta con:
Primer Nivel: Tienda, Habitación, SS.HH. Cocina, Garaje y escaleras de acceso al segundo
nivel.
Segundo Nivel: Habitaciones, SS.HH., Comedor – Sala, Cocina, Deposito, escaleras de
acceso al tercer nivel.
Tercer Nivel: Habitaciones, SS.HH., Sala, Deposito, escaleras de acceso a la Azotea.
1.2. Áreas Construidas
Área construida 1° Nivel 86.25 M2.
Área Construida 2° Nivel 94.59 M2.
Área Construida 3° Nivel 94.59 M2.

1.3. Estructuras
La edificación está diseñada mediante el sistema de confinamiento en concreto armado, y
losa aligerada armada en un solo sentido.
Las partidas ejecutadas para las Estructuras Fueron las siguientes:
- Obras Preliminares Trazo y Replanteo.
- Movimiento de Tierras Limpieza de Terreno.
- Obras de Concreto Armado En Columnas, vigas, escaleras y Losa Aligerada.
- Muros y Tabiques de Albañilería Muros de Soga, muros de cabeza y muros de canto de
ladrillo k.k.

1.4. Arquitectura.
La arquitectura del proyecto consiste en los trabajos de acabados después de haber
concluido con la parte estructural, estos trabajos consistieron en:
Revoques y enlucidos, esta sección comprende los trabajos e acabados de muros
interiores como exteriores, las superficies donde se colocaron las mayólicas, superficies
de columnas y vigas, vestiduras de derrames, etc.
Enlucido con yeso en cielo raso, previamente se realizó un enfoscado evitando
superficies irregulares y finalmente fue nivelado con cintas.
Piso de cemento.
En carpintería de madera se tiene puertas tipo tablero rebajado en todos los ambientes.
Los vidrios y Cristales son vidrios transparente simples.
Se pintaran las superficies interiores y exteriores de albañilería y carpintería de madera
previamente se colocara pintura imprimante en las superficies lijadas.

1.5. Instalaciones Sanitarias


Sistema de agua en abastecimiento de agua, será captada de la red matriz mar cercana a la
edificación, en cual llega al tanque cisterna impulsando al tanque elevado con capacidad
suficiente para atender la presión requerida por todo el componente sanitario.

Sistema de Desagüe las redes de desagüe como las de aguas pluviales, funcionan por
gravea. El sistema de desagüe tiene como complemento el sistema de tuberías de
ventilación logrando que se tenga presión atmosférica y no se reviente el sello hidráulico en
las trampas de los aparatos sanitarios, los cuales impiden la salida de los gases y malos
olores.

1.6. Instalaciones Eléctricas.


La intensidad, calidad y distribución de iluminación artificial están adecuadas al tipo de
trabajo.
Instalaciones Eléctricas. Cableado de centro de luz, tomacorriente monofásico y salida para
tomacorrientes monofásicos.
Artefactos Eléctricos. Fluorescentes dobles y artefactos incandescentes.
Medidor de Luz. Medidores de luz monofásica.
Conexiones. Conexiones de los medidores a los tableros y puesta a tierra.

I.2. OBJETIVO DEL ESTUDIO

I.3. INFORMACION PREVIA

PROPIETARIOS DEL PREDIO


Sr. Luis, AMESQUITA MIRANDA
Sra. Elsa, ARPASI ARPASI

UBICACION

Departamento : Puno
Provincia : Puno
Distrito : Puno
Dirección : Urb. Aziruni II Etapa Lote N° 34 de la Manzana “J”

COLINDANCIAS

Por el Frente (Oeste):


Colinda con la calle Los Rosales, en línea recta de un solo tramo, con una longitud de 6.00 m.l.

Por la Derecha Entrando (Sur):


Colinda con el lote N° 34, en línea recta de un solo tramo, de una longitud total de 15.00 m.l.

Por la Izquierda Entrando (Norte):


Colinda con el Jr. Los Olivos, en línea recta de un solo tramo, con una longitud de 15.00 m.l.

Por el Fondo (Este):


Colinda con el Lote N° 1, en línea recta de un solo tramo, con una longitud de 6.00 m.l.

AREA Y PERIMETRO
Área : 90.00 m2
Perímetro : 42.00 m.l.

ZONIFICACION Y USO ACTUAL

El predio en mención se ubica al Sur del Centro de la Ciudad de Puno de acuerdo al Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Puno aprobado por OM N° 199-2008-MMP está
considerado como RESIDENCIA DE DENSIDAD ALTA R-3

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