CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

En la parroquia viche cantó n Quininde, provincia de Esmeraldas a los diez días del
mes de enero del 2019,quienes a continuació n intervienen acuerdan suscribir el
presente contrato de compra venta terreno al tenor de las siguientes clausulas.

PRIMERA COMPARECIENTES-libre y voluntariamente interviene con absoluta

capacidad legal para contratar y obligarse por una parte en calidad de vendedores
el señ ores Josué Caleb Arroyo Espinosa, y Julio Daniel Gonzá lez Arroyo y por otra
parte en calidad de compradora, la señ ora Lilia concepció n Jiménez Tapia los
comparecientes son mayores de edad capaces ante la ley para obligarse y
contratar.

SEGUNDA ANTECEDENTES. La señ ora margarita arroyo espinosa es propietaria

de un lote de terreno de 158 hectá reas de superficie ubicado en la parroquia viche
cantó n Quininde provincia esmeraldas, el mismo que lo mantiene en calidad de
señ ora y dueñ a y propietaria adquirida por compra a la señ ora Carmen Oneida
Bone Caicedo en calidad de mandataria de los conyugues señ ora rosa María María
amparo reyes Garcés y Roberto Gutiérrez Ferná ndez, mediante escrituras de
compra venta celebrada el 27 de enero del ano 1998. Se aclara que la lotizació n
queda fuera del á rea, Se inscribe como propiedad con el numero ochocientos
treinta y nueve fecha 17 de abril del 2012.

TERCERA COMPRA VENTA:

Los señ ores Josué Caleb arroyo espinosa y julio Daniel Gonzá lez arroyo en forma
libre voluntaria da en venta real y perpetua en enajenació n a favor de la señ ora
Lilian concepció n Jiménez tapia un lote de terreno de 84con metros cuadrados
ubicado en la manzana C de la lotizació n el Paraíso cuyo lindero son los siguientes:

Por el norte.- con los la calle C

Por el Sur.- con los lotes 12 y 13

Por el este.- lote 4

Por el oeste .- propiedad Julio Daniel Gonzá lez Arroyo

CUANTIA DEL PRECIO.- El precio que las partes han acordado es de 3000 dó lares
(3000$) , que el comprador paga de contado el valor a los vendedores y los
compradores declaran tener recibido el dinero en efectivo.

QUINTA POCESION FISICA. Los señ ores josue caleb arroyo espinosa y julio Daniel
gonzalez arroyo establecen como clausula que la caompradora Lilian concepció n
podrá tomar posecion física del solar y realizar construcció n en el mismo.
SEXTA GASTOS DE ESCRITURAS DEL LOTE DE TERRENO.- es responsabilidad de
la compradora los gastos la escrituració n del lote de terreno:

 Pagos de alcabalas
 Pago de notaria y contrato con el abogado
 Hacer la desmembració n e imprevistos

SEPTIMA ACEPTACION.- Las partes contratantes declaran expresamente que

aceptan todas y cada una de las clausulas contenidas en el presente contrato con
convenir a sus intereses particulares.

Josué Caleb Arroyo Espinosa

Vendedor

CI: 080349363-4

Lilia Concepció n Jiménez tapia

Compradora
CI: 050069604-2

Julio Daniel Gonzá lez Arroyo:

Vendedor
CI: 171868925-8