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39% 40% 40%
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Deuda Patrimonio
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2016 2017 2018
Deuda Patrimonio
Relación financiera 2016-2017-2018
Como se puede observar, durante el periodo analizado no ha ocurrido ninguna variación en cuanto a la relación
deuda/patrimonio financiera para la compañía Cencosud. Esto quiere decir, que… esto está explicado porque…
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2016 2017 2018
Deuda Patrimonio
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Deuda Patrimonio
Análisis vertical y horizontal Estado de Situación Financiera periodo 2016-2017
1.940.440.52
Cuentas por pagar comerciales y otras cuentas por pagar 18 1.926.847.052 2 30,27% 32,26% -0,70%
Cuentas por pagar a entidades relacionadas, corrientes 9 18.722.919 24.969.743 0,29% 0,42% -25,02%
Provisiones corrientes por beneficios a los empleados 21 106.496.839 106.789.768 1,67% 1,78% -0,27%
2.695.719.23
Total pasivos corrientes 2.589.087.680 8 40,68% 44,81% -3,96%
PASIVOS NO CORRIENTES
Análisis
Horizontal
31-12-
NO 31-12-2016 31-12-2017 Análisis Vertical
ESTADO DE RESULTADO 2018
TA M$ M$
M$
2016-
2016 2017 2018 2017-
2017
2018
GANANCIAS (PÉRDIDAS) PROCEDENTES DE 387. 440.1 190.594.4 3,75 4,21 1,98 - 130,93
OPERACIONES CONTINUADAS 34 797.470 35.976 77 % % % 11,89% %
X
Anexos
RELACIÓN DEUDA PATRIMONIO
CONTABLE 2016
TOTAL PASIVOS CORRIENTES $2.589.087.680 25%
61%
TOTAL PASIVOS NO CORRIENTES $3.775.618.073 36%
PATRIMONIO $4.084.051.735 39% 39%
100
ACTIVOS $10.448.757.488 % 100%
HECHOS RELEVANTES
Con fecha 10 de mayo de 2018, Cencosud S.A. informó celebración de un acuerdo entre Scotiabank Perú S.A.A.(“Scotiabank”) y
Cencosud Perú S.A. para llevar a cabo la transferencia del 51% de las acciones de la sociedad bancaria constituida en el Perú, Banco
Cencosud S.A. a favor de Scotiabank ( la “Transacción”), señalando que los fondos recaudados de esta operación serán destinados a
reducir deuda como parte del plan de fortalecimiento financiero que la Compañía lleva adelante. Por otra parte se estima que el dejar
de consolidar la operación de Banco Cencosud con Cencosud S.A., no generará un impacto material en los resultados consolidados
de esta última.
Con fecha 31 de Agosto de 2018, y en conformidad a lo aprobado en sesión de Directorio de Cencosud S.A. celebrada con fecha de
hoy, se comunica como información de interés para el mercado, que se ha acordado iniciar el proceso para llevar a cabo la apertura en
bolsa (IPO) o una colocación en forma privada de un porcentaje minoritario de la unidad de Centros Comerciales compuesta por los
Shopping Centers existentes, ampliaciones de Shopping Centers y nuevos proyectos Shopping Centers, todo ello de Chile, Perú y
Colombia. Para estos efectos el Directorio autorizó a contratar a los Bancos Bank of America Merrill Lynch y JP Morgan como
Asesores y Coordinadores de dicho proceso. Se estima, preliminarmente, que la compañía estaría en condiciones de concretar dicha
operación entre marzo y abril de 2019 y que los fondos resultantes serán utilizados para el fortalecimiento financiero de la compañía y
el desarrollo y crecimiento del negocio de Centros Comerciales en los países indicados.
Asimismo, se puede señalar que en virtud de esta operación, La Compañía ha visto aumentar la liquidez de su caja, con lo que podrá
cumplir con lo referido precedentemente, no solo disminuyendo la deuda actual, sino además ahorrando costos financieros asociados
a la deuda que mantiene la Compañía. Se informa que el valor contable de la inversión que mantiene la Compañía directamente y a
través de Cencosud Internacional SpA en Cencosud Perú S.A., asciende a más de US$ 1.140 millones.