Edificio de usos multiples cuenta en planta baja con 97 m2 y en planta alta 97 m2 de usos multiples

PARTIDA DESCRIPCION IMPORTE $/M2

PRELIMINARES Trazo y nivelacion. $ 5,849.10 $ 30.15
TERRACERIA Despalme, excavaciones, acarreos. $ 19,497.00 $ 100.50
Cimentacion, compactaciones, acarreos, zapatas $ 136,558.54 $ 703.91
CIMENTACION asiladas, trabes de liga, dados.
ESTRUCTURA P.B Columnas, castillos, trabes, firme, losa entrepiso. $ 448,601.72 $ 2,312.38
ESTRUCTURA P.A Columnas, castillos, trabes, losa azotea, escalera $ 458,601.72 $ 2,363.93
Total : $ 1,069,108.08 $ 5,510.87
 %
0.55%
1.82%

12.77%

41.96%
42.90%
100.00%
 EDIFICIO DE USOS MULTIPLES

1.10 Diseño Conceptual. 1.20 Diseño de Detalle 1.30 Procuracion 1.40 Construccion 1.50 Cierre

1.5.1 Prueba de
1.3.1 Contrato de 1.4.1 Trabajos
1.1.1 Arquitectura 1.2.1 Arquitectura laboratorio en
diseño preliminares
concreto
1.3.2 Contrato de
1.5.2 Cierre de
1.1.2 Estructura 1.2.2 Estructura preliminares y 1.4.2 Terraceria
proyecto
terraceria
1.3.3 Contrato de 1.5.3 Cierre
1.4.3 Cimentacion
cimentacion administrativo
1.3.4 Contrato de 1.4.4 Estructura
estructura planta baja
1.4.5 Estructura
planta alta
 PAQUETE DE TRABAJO: CONSTRUCCIÓN
Nombre del
Codigo Objetivo Costo Tiempo
paquete
Ejecutar cada uno de los trabajos comprendidos en esta
Trabajos
1.4.1 partida del area donde se construira el edificio de usos $ 5,849.10 1 sem.
preliminares
multiples.
Realizar las excavaciones necesarias de acuerdo al
estudio de mecanica de suelo (EMS), estabilizando el
Terraceria 1.4.2 terreno natural, rellenando y compactando con material $ 19,497.00 4 sem.
de banco en capas de 20 cm., de acuerdo al EMS, hasta
llegar a nivel de proyecto.
Llevar a cabo las excavaciones (zanja), el armado,
cimbra y colado de zapatas, trabes de liga, dados de
acuerdo al diseño de proyecto, revisando antes, durante
Cimentación 1.4.3 y al termino los niveles y plomeos de cada unos de los $ 136,558.54 3 sem
elementos, asi mismo antes del colado se debe sacar
una muestra de concreto para la prueba de revenimiento
y cilindros para prueba de resistencia a 7, 14 y 28 dias.
Llevar a cabo el armado, cimbra y colado de columnas,
castillos, trabes, firme, losa de entrepiso de acuerdo al
diseño de proyecto, revisando antes, durante y al
Estructura planta
1.4.4 termino los niveles y plomeos de cada uno de los $ 448,601.72 2 sem.
baja
elementos, asi mismo antes del colado se debe sacar
una muestra de concreto para la prueba de revenimiento
y cilindros para prueba de resistencia a 7, 14 y 28 dias.
Llevar a cabo el armado, cimbra y colado de columnas,
castillos, trabes, losa de azotea y escalera de acuerdo al
diseño de proyecto, revisando antes, durante y al
Estructura planta
1.4.5 termino los niveles y plomeos de cada uno de los $ 458,601.72 2 sem.
alta
elementos, asi mismo antes del colado se debe sacar
una muestra de concreto para la prueba de revenimiento
y cilindros para prueba de resistencia a 7, 14 y 28 dias.
meses sem/mes total

3 4 12

12
 EDIFICIO DE USOS MULTIPLES

1.40 Construccion

1.4.1 Trabajos
1.4.1.1 Trazo y nivelacion
preliminares
1.4.2.1 Corte de terreno natural
1.4.2 Terraceria 1.4.2.2 Estabilizacion de terreno natural
1.4.2.3 Relleno y compactacion.
1.4.3.1 Excavacion (zanja)
1.4.3.2 Armado, cimbra y colado de zapatas
1.4.3 Cimentacion Armado, cimbra y colado de trabes de
1.4.3.3
liga
1.4.3.4 Armado, cimbra y colado de dados
1.4.4.1 Armado, cimbra y colado de columnas
1.4.4.2 Armado, cimbra y colado de castillos
1.4.4 Estructura
Armado, cimbra y colado de trabes
planta baja 1.4.4.3
1.4.4.4 Armado, cimbra y colado de firme
Armado, cimbra y colado de losa
1.4.4.5 entrepiso
1.4.5.1 Armado, cimbra y colado de columnas
1.4.5.2 Armado, cimbra y colado de castillos
1.4.5 Estructura
Armado, cimbra y colado de trabes
planta alta 1.4.5.3
Armado, cimbra y colado de losa de
1.4.5.4 azotea
1.4.5.5 Armado, cimbra y colado de escalera
Paquete de Trabajo: Estructura planta baja

Clave: 1.4.4

Responsable : Roberto Santiago Castillo (Clave: RSC)

Objetivo : Ejecutar una buena supervision de cada uno de los

elementos establecidos en el proyecto, asi mismo
cumplir con los tiempos establecidos en el programa.

Alcance : Armado, cimbra y colado de columnas, castillos, trabes,

firme, losa de entrepiso de acuerdo al diseño de
proyecto y pruebas en el concreto.

Contratacion: Esquema tradicional (diseño-concurso-construccion)

Codigo Actividad Tiempo Costo

1.4.4.1 Armado, cimbra y colado de columnas 0.3 sem $ 74,766.95
1.4.4.2 Armado, cimbra y colado de castillos 0.3 sem $ 74,766.95
1.4.4.3 Armado, cimbra y colado de trabes 0.3 sem $ 74,766.95
1.4.4.4 Armado, cimbra y colado de firme 0.4 sem $ 93,458.69
1.4.4.5 Armado, cimbra y colado de losa entrepiso 0.7 sem $ 130,842.17
Total = 2 sem $ 448,601.72
$ 448,601.72 2 sem

37383.4766667 12 dias
 Programa costo y curva S
QUINCENAS
CODIGO ACTIVIDAD COSTO
1 2 3
1.4.1 PRELIMINARES $ 5,849.10 $ 5,849.10
1.4.2 TERRACERIA $ 19,497.00 $ 9,748.50 $ 9,748.50
1.4.3 CIMENTACION $ 136,558.54 $ 45,519.51
1.4.4 ESTRUCTURA P.B $ 448,601.72
1.4.5 ESTRUCTURA P.A $ 458,601.72
Total : $ 1,069,108.08 $ 5,849.10 $ 9,748.50 $ 55,268.01

Curva S
$500,000.00
$450,000.00
$400,000.00
$350,000.00
Costo $300,000.00
$250,000.00
$200,000.00
$150,000.00
$100,000.00
$50,000.00
$-
0 1 2 3 4 5
Tiempo (Quincenas)
 QUINCENAS
4 5 6 TOTAL sem
$ 5,849.10 1
$ 19,497.00 4
$ 91,039.03 $ 136,558.54 3 45519.5133
$ 448,601.72 $ 448,601.72 2
$ 458,601.72 $ 458,601.72 2
$ 91,039.03 $ 448,601.72 $ 458,601.72 $ 1,069,108.08

Curva S

2 3 4 5 6 7
Tiempo (Quincenas)
 Programa costo y curva S
QUINCENAS
CODIGO ACTIVIDAD COSTO
1 2 3
1.4.1 PRELIMINARES $ 5,849.10 $ 5,849.10
1.4.2 TERRACERIA $ 19,497.00 $ 10,235.93 $ 10,235.93
1.4.3 CIMENTACION $ 136,558.54 $ 45,519.51
1.4.4 ESTRUCTURA P.B $ 448,601.72
1.4.5 ESTRUCTURA P.A $ 458,601.72
Total : $ 1,069,108.08 $ 5,849.10 $ 10,235.93 $ 55,755.44

467.928
511.79625
QUINCENAS
4 5 6 TOTAL sem
$ 5,849.10 1
$ 20,471.85 4
$ 91,039.03 $ 136,558.54 3 45519.5
$ 448,601.72 $ 448,601.72 2
$ 458,601.72 $ 458,601.72 2
$ 91,039.03 $ 448,601.72 $ 458,601.72 $ 1,070,082.93

INDICADORES
Valor Planeado (VP) = $ 15,597.60
Valor Ganado (VG) = $ 15,597.60 - 3%
Costo Actual (CA) = $ 15,597.60 + 5%
Variacion en Costo (VC) = VC = VG - CA =
Variacion en Tiempo (VT) = VT = VG - VP =
Indice de Costo (IC) = IC = VG / CA =
Indice de Tiempo (IT) = IT = VG / VP =
RESULTADOS

$ 15,129.67
$ 16,065.53
-$ 935.86 Se esta gastando mas dinero de lo planeado y el volumen de obra ejecutada es menor a lo programado.
-$ 467.93 Tenemos una cantidad de obra ejecutada menor por lo que estamos atrasados en tiempo por lo que no se e
$ 0.94 derivado de los retrasos se tiene un incremento en los costos con un avance lento.
$ 0.97 el avance no es el adecuado ya que estamos un 3% retrasados respecto a lo planeado.
enor a lo programado.
n tiempo por lo que no se esta cumpliento lo planeado.