NUMERO UNO (01).

En el municipio de Salamá Departamento de Baja Verapaz, el

veinte de marzo del año dos mil veinte. ANTE MÍ: CARLOS HUMBERTO COLINDRES

HERNÁNDEZ, Notario, comparecen por una parte el señor: ANGEL EMILIO

RODRÍGUEZ LUNA, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco,

mecánico de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación DPI, Código Único de Identificación CUI, número tres mil ciento

cincuenta y uno, veintiocho mil novecientos diecisiete, un mil quinientos uno, extendido

por el Registro Nacional de las Personas RENAP. Y por la otra parte el señor NELSON

ADOLFO LÓPEZ FERNÁNDEZ, de cincuenta y siete años de edad, casado,

guatemalteco, Ingeniero Mecánico, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación DPI, Código Único de Identificación CUI,

número un mil quinientos noventa y nueve, cincuenta y nueve mil seiscientos

cincuenta y nueve, un mil quinientos uno, extendido por el Registro Nacional de las

Personas RENAP. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE PERMUTA PURA Y SIMPLE, de bien

inmueble contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor ANGEL

EMILIO RODRÍGUEZ LUNA, que es el legítimo propietario del inmueble situado en la

sexta calle siete guion sesenta y seis de la zona uno, de esta ciudad, Inscrita en el

Registro General de la Propiedad de la Ciudad Capital, con el número de finca

cuatrocientos veinticinco (425), folio ciento veinte (120), del libro cincuenta y cinco (55)

de Guatemala SEGUNDA: Manifiesta el señor NELSON ADOLFO LÓPEZ

FERNÁNDEZ. Que es legítimo propietario del inmueble situado en la primera calle

cinco guion ochenta de la zona cuatro, de esta ciudad, inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la Ciudad Capital, con el número de finca trescientos veinticuatro

(324), folio novecientos diez (910), del libro noventa y cinco (95), de Guatemala

TERCERA: Continúan manifestando los señores ANGEL EMILIO RODRÍGUEZ LUNA

y NELSON ADOLFO LÓPEZ FERNÁNDEZ; Que sobre los inmuebles anteriormente

expresados, convienen en permutarlos de manera pura y simple, CUARTA: así mismo

declaran los señores: ANGEL EMILIO RODRÍGUEZ LUNA y NELSON ADOLFO

LÓPEZ FERNÁNDEZ que, sobre dichos inmuebles de su propiedad, no pesan

gravámenes, limitaciones ni anotaciones de ninguna naturaleza, que puedan afectar

los derechos de los permutantes y el Notario los advierte de las responsabilidades en

que incurren si no fuera cierto, QUINTA: afirman los comparecientes que, en los

términos estipulados, aceptan la permuta que por este acto se hacen. Yo el Notario.

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expresado; b) Que tuve a la vista los

Documentos Personales de Identificación; c) Que tuve a la vista el primer testimonio

de la escritura pública número setecientos uno autorizada por el notario Julio Cesar

Hernández; e) Que advierto a los otorgantes de la Obligación del pago de los

impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el

testimonio de la presente escritura al registro respectivo f) Leo lo escrito los otorgantes

quienes bien enterados de su contenido, objeto validez, y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman.

ANTE MÍ:
NÚMERO DOS (02). En el municipio de Salamá, Departamento de Baja Verapaz, el día veinte de marzo

del año dos mil veinte. ANTE MI: LUIS FELIPE REYES MOLIENROS, Notario, Comparecen: Por una

parte el señor HELMY ENRIQUE RODRÍGUEZ LÓPEZ, de sesenta años de edad, casado,

guatemalteco, agricultor, de este municipio quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación DPI, Código Único de Identificación CUI número un mil quinientos noventa y nueve, cero un

mil ciento sesenta y dos, un mil quinientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas

RENAP, y por la otra parte la señora KARLA MARITZA COLINDRES PRERA, de treinta y tres años de

edad, casada, guatemalteca, oficios domésticos, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación DPI Código Único de Identificación CUI número un mil quinientos setenta y

cinco, veinte mil doscientos setenta y cinco, un mil quinientos uno, extendido por el Registro Nacional de

las Personas RENAP. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A

TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Manifiesta el señor HELMY ENRIQUE RODRÍGUEZ LÓPEZ, bajo juramento de ley y advierto

de las penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el Registro

General de la Propiedad de Inmueble de la ciudad Capital con el número de finca CUATROCIENTOS

CATORCE (414), folio TRECE (13), del libro CINCUENTA Y TRES (53), que consiste en un Lote de

terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de San Juan del Municipio de Salamá, del

Departamento de Baja Verapaz, con las superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el

referido registro, que estima con el valor de TRESCIENTOS QUETZALES (Q.300.OO). SEGUNDA:

Expresa el señor HELMY ENRIQUE RODRÍGUEZ LÓPEZ, que, el bien inmueble identificado en la

cláusula primera de este instrumento lo da en DONACIÓN en forma onerosa a la señora: KARLA

MARITZA COLINDRES PRERA. Bajo las condiciones siguientes: a) la donación se obliga a pagar la

cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES (Q.300.00) en forma mensual en concepto de alimentación a

favor del donante durante dos años, contados a partir del uno de mayo del presente año; b) la suma

estipulada deberá ser cubierta el día uno de cada mes por la donataria, en forma anticipada sin

necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por la donataria; c) la

donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento del donante. TERCERA:

Declara el donante que sobre el inmueble objeto de este instrumento público no pesan gravámenes, de

ningún tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la donataria estando

enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y el infrascrito notario le advierte de las

responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declaran que la presente donación en nada

le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se

incluye todo cuanto hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación.

CUARTA: Que en los términos relacionados, la señora KARLA MARITZA COLINDRES PRERA,

ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente

contrato. Yo el notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

Documentos Personales de Identificación, así como el primer testimonio de la escritura pública número

seiscientos ocho, (608), autorizada en la ciudad de Salamá del Departamento de Baja Verapaz el

veintitrés de noviembre de dos mil diez, por el Notario Carlos Humberto García Nájera, con el cual del

donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes

de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de

presentar el testimonio de la presente escritura en el registro respectivo; d) que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican,

aceptan y firman.

Firma Donante Firma Donatario

ANTE MÍ: