FLUJO 14 DE JUNIO 2019

Suponga que para evaluar la conveniencia de crear una nueva empresa se dispone de los siguientes
antecedentes:

1. La estrategia comercial considera un precio de introducción de $100 y aumenta del segundo año
un 3% anual.
2. La proyección de la demanda supone vender 5000 unidades el primer año, aumentar en un 3%
anualmente a partir del segundo año.
3. El costo variable es de $50 para cualquier nivel de producción.
4. Los costos fijos son de $50.000 anuales.
5. El capital de trabajo es de 2meses de los costos totales.
6. El valor de desecho se calcula por el método contable.
7. Los activos fijos corresponden a $150.000 en terreno, $100.000 en construcciones depreciables a
40 años y $300.000 en maquinarias que se deprecian linealmente en 10 años.
8. Tasa descuento CAPM para el proyecto económico es del 10,20%
9. Tasa de impuesto es del 27%

SE PIDE:

1. Calcular la rentabilidad del proyecto. VAN Y TIR

2. Calcular la rentabilidad de los recursos propios o del inversionista:
a. El 80% de la inversión se financia con un préstamo a ocho años plazo y una tasa de interés
del 9%
3. Realizar un análisis de sensibilidad unidimensional de la demanda, precio, cv.
4. Realizar un análisis de escenarios de la variable precio y cantidad donde ambos disminuyen un
30%
TABLA DE DATOS
Precio
Cantidad
Cvu

FLUJO ECONÓMICO
Horizonte 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingreso
Venta activo
CV
CF
Depreciación const.
Depreciación maq.
Valor libro
UTILIDAD
Impuesto
UTILIDAD NETA
Depreciación
Depreciación
Valor libro
Terreno
Construccion
Maquinaria
Capital de trabajo
Valor desecho
FLUJO Económico