JUICIO SUMARIO CON RELACION AL ARRENDAMIENTO Y DESOCUPACION

(art. 236 del CPCyM.)

QUIENES PUEDEN INICAR EL PROCESO:

1. Propietario del bien

2. Quien lo ha entregado con obligación de devolver

3. Quien compruebe tener derecho.

CONTRA QUIEN PROCEDE:

1. Todo simple tenedor.

2. Intruso.

3. Quien lo recibió con la obligación de devolverlo.

4. Inquilino.

A QUIENES AFECTA:

1. Inquilino.

2. Subarrendatario.

3. El que ocupa por cualquier titulo

El FIN de este proceso es que desocupen el inmueble y e le devuelva al dueño.

La PRUEBA DOCUMENTAL debe demostrar la relación jurídica que existe entre las partes.
Por ejemplo: Una escritura de arrendamiento, o algún otro documento donde conste que solo se
dio el bien mueble para que fuera usado y se devolviera.

APERCIBIEMIENTO (art. 240 CPCyM.)

Es como una amenaza o un llamado que el juez hace. Entonces el demandado se debe presentar y
si no se presenta se quebrantara el JUICIO SUMARIO y se ordena la desocupación.
Con este apercibimiento se puede llegar a terminar el proceso y obligar al demandado a
desocupar el inmueble, pero para que esto llegue a suceder, se deben cumplir con los siguientes
requisitos.

REQUISITOS:

1. Que exista documento que afirme lo que dice el actor

2. Que el juez realice un apercibimiento

3. Que el demandado no se presente.

LANZAMIENTO: (art. 241 CPCyM.)

Este es llegar y desocupar o sacar por la fuerza al que ocupa el inmueble junto con sus
pertenencias. Este se da después de que se ha ordenado al demandado la desocupación y en el
tiempo estipulado este no lo ha hecho.