Está en la página 1de 2

NÚMERO -------------- (---------).

En el municipio de ----------------------, departamento de -------------------, el día -----

-------de --------------- del año ------------------. ANTE MÍ: -------------------------------, Notario, comparecen, por una

parte el señor: -----------------------------, de -------------------------- años de edad, casado, guatemalteco, ---------------

------------------, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación: -----------------------------------------------, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento público se le podrá denominar EL DONANTE. Y por la otra

parte el señor: -------------------------------, de -------------------- años de edad, soltero, guatemalteco, -------------------

----------, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación:

------------------------------------------- extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a

quien se le podrá denominar EL DONATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente acto otorgan CONTRATO DE DONACIÓN CONDICIONAL DE BIEN INMUEBLE ENTRE VIVOS A

TÍTULO GRATUITO contenido en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: El señor ------------------------------,

declara que es propietario de la finca urbana inscrita en el registro de la propiedad, al número -----, folio----, del libro------

--- de -----------------, que consiste en un Lote de terreno con casa de habitación, el cual se encuentra ubicado en----------

------- de -----------------, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en su debida inscripción registral.

SEGUNDA: Continúa manifestando EL DONANTE que por este acto, dona entre vivos y a título gratuito el bien inmueble descrito

en la cláusula anterior en favor de ----------------------------------, en la presente donación se incluyen usos, costumbres,

servidumbres y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al bien objeto del presente instrumento, estimando la

misma en la cantidad de -------------- QUETZALES (Q. ---.00); la presente donación en nada le perjudica por contar con bienes

suficientes para su subsistencia. TERCERA: Continúa manifestando EL DONANTE, que la donación que por este acto realiza, la

sujeta a la siguiente condición: por el plazo de cinco años contados a partir de la suscripción del presente contrato EL

DONATARIO tiene prohibido vender, ceder, enajenar o transmitir en cualquier forma la propiedad del bien inmueble donado,

pasado el tiempo establecido podrá disponer libremente del bien. CUARTA: Manifiesta expresamente EL DONANTE, que sobre

el bien inmueble que por este acto da en donación no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los

derechos de EL DONATARIO y el Notario le advierte de las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto.
QUINTA: Por su parte EL DONATARIO, en los términos relacionados acepta en forma expresa la donación que en este momento

se le hace, agradeciendo la liberalidad de EL DONANTE; y ambos otorgantes aceptan el contenido del presente contrato. Yo, el

Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos de identificación relacionados,

así como el documento con el cual se acreditó la propiedad del bien inmueble donado, el cual consiste en --------------------

-----; c) Que advertí de los efectos legales del presente contrato a los otorgantes; d) Que leo lo escrito a los interesados

quienes bien enterados de su contenido objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.