CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento de Contrato de Alquiler que celebran, don LUIS
CHERO RAMÍREZ, con DNI N° 42790644, con domicilio en la calle Tres Marías N° 1237
U.V. “Señor de la Justicia”, provincia de Ferreñafe Departamento de Lambayeque a
quien en adelante se le denominará como “EL ARRENDADOR”, y de otra parte el Sr. LUIS
ALBERTO VERA RUIZ, con DNI N° 43473132, con domicilio en la Calle El Pueblo # 441 –
Ferreñafe, a quien en adelante se le denominará “EL ARRENDADATARIO”, quienes
pactamos bajo las siguientes cláusulas

PRIMERA: Es materia de este contrato el arrendamiento del inmueble ubicado en la Av.

Batangrande N° 104 de la Ciudad de Ferreñafe, con nombre Comercial ADONIS

SEGUNDO: Con Derecho de propietario “EL ARRENDADOR” cede el inmueble descrito

en las cláusula primera al Sr. LUIS ALBERTO VERA RUIZ, con DNI N° 43473132, con
domicilio en la Calle El Pueblo # 441 – Ferreñafe, el negocio se destinará para negocios
de Restobar, dejando con las siguientes cosas en perfectas condiciones y en
funcionamiento:

 Barra Rústica
 01 juego de luces psicodélicas
 01 juego de fluorescentes a color
 Decoración completa rustica
 01 ventilador de pared
 Luces de Emergencia
 02 extintores
 Certificado de funcionamiento completos
 02 cuadros grandes rústicos
 05 cuadros medianos rústicos deportivos
 03 letreros publicitario
TERCERO: El precio de arrendamiento o merced conductiva es de S/ 600.00 (seiscientos
soles) mensuales, que LUIS ALBERTO VERA RUIZ cancela a don LUIS CHERO RAMIREZ, a
la firma del presente documento el que sirve como recibo del pago de la mensualidad el
mismo que será cancelado por adelantado todos los 24 de cada mes, dejando como
garantía S/ 650.00 (seiscientos soles=, por cualquier desperfecto que haya en dicho
inmueble en alquiler.

CUARTO: El plazo de arrendamiento es de 6 meses, empieza el 18 de enero del 2020 al

14 de junio del 2020 haciendo entrega EL ARRENDATARIO del inmueble sin necesidad
de aviso verbal, ni escrito. Así mismo las partes convendrán la revocación del contrato,
teniendo el ARRENDATARIO la preferencia

QUINTO: LOS ARRENDATARIOS están obligados a pagar puntualmente el importe de

todos los servicios públicos tales como agua y desagüe, energía eléctrica.

SEXTA: El incumplimiento de pago de un mes por el arrendatario para la merced

conductiva dará lugar a la recesión de plena derecho del presente contrato, sin que sea
necesario requerimiento judicial y extrajudicial.

SETIMA: En el presente acto jurídico no ha mediado dolo, error, ni lesión, lo realizan con
pleno conocimiento de causa a su libre y entera voluntad.

OCTAVA: Las partes nos comprometemos a respetar las cláusulas indicadas

anteriormente la que incumpla se responsabiliza de los daños y perjuicios,
sometiéndolos a la jurisdicción de la ciudad de Ferreñafe.

En señal de conformidad con todas las cláusulas de este contrato, ambas partes
contratantes firman de común acuerdo y por duplicado el presente documento, en la
Ciudad de Ferreñafe.

Ferreñafe, 18 de enero 2020.

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Luis Chero Ramírez Luis Alberto Vera Ruiz
DNI N° 42790644 DNI N° 43473132