UNIVERSIDAD INTERAMERICANA PARA EL DESARROLLO

LICENCIATURA EN ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

“ANÁLISIS DE PROYECTOS DE INVERSIÓN”

Noveno cuatrimestre
Sesión numero 1

PROFESOR(A): José A. Barbosa Villamil

ALUMNO: Córdova Estrella Luis Rey

ID: 00126103

Chetumal Quintana Roo a 20 de enero del 2020

Tema: VALOR DEL DINERO A TRAVÉS DEL TIEMPO.

Actividad de aprendizaje: Con la finalidad de reforzar los conocimientos adquiridos

a lo largo de esta sesión, ahora tendrás que realizar una actividad para tener una
mayor comprensión del tema. Contesta el siguiente cuestionario apoyándote en
esta lectura, pero utilizando tus propias palabras para que indiquen el
razonamiento del tema.

1. ¿Qué es el interés?

2. ¿A qué se refiere el término “renta” cuando solicitas un dinero prestado?

3. Explica el interés simple y anota un ejemplo.

4. ¿A qué se refiere el interés compuesto?

5. Explica la diferencia entre el interés simple y el interés compuesto. Utiliza las

fórmulas.

6. Define la tasa de interés nominal TIN con un ejemplo.

7. Explica la tasa de interés efectiva. TIE.

8. ¿Qué es el interés real y qué elemento es necesario conocer para calcular la

tasa de interés real?

9. ¿En qué consiste el año comercial y quiénes lo utilizan?

Redacta lo anterior en forma de ensayo, al final tendrás que guardarlo como

archivo PDF, con la finalidad de subirlo a la plataforma de la asignatura.
Introducción.

En el presente ensayo desarrollare la conceptualización y entendimiento sobre

que es interés, renta, interés simple, interés compuesto, interés nominal, interés
efectivo, interés real y año comercial, con la finalidad de conocer dichos conceptos
y aplicarlos de manera adecuada en el momento que se nos presenten o saber a
qué se refieren cuando nos topemos con ellos en la vida laboral o personal.

Puesto que es de suma importancia comprender los diferentes tipos de interés que
existen, cuales son las diferencias que existen entre ellos y la forma de calcularlos
adecuadamente.

Desarrollo.

Vivimos una economía donde el valor del dinero se va perdiendo de manera más
rápida, es por esto, que los inversionistas deben proteger, cuidar y actualizar los
valores para que éstos no se pierdan con el tiempo y conserven su mismo poder
adquisitivo para el futuro. El poder adquisitivo son los valores con los que se
cuentan para comprar o adquirir bienes y servicios y con el tiempo esto puede
disminuir.

El interés es la remuneración que se paga (en el caso de un crédito) o se recibe

(en el caso de inversiones) por el uso temporal de dinero. El interés es la cantidad
de dinero expresada en unidades monetarias y la tasa de interés es dicha cantidad
expresada en porcentaje.” (Arturo Morales Castro, 2002).

En pocas palabras, el interés es una ganancia que se obtiene por prestar dinero a
una persona o por invertir dinero, esto dependerá del monto inicial, la tasa de
interés que se asigne, el plazo del préstamo e inversión y la manera en que se
realizaran los pagos o cobros.

Cuando utilizamos un bien que no nos pertenece, por lo general debemos pagar
una renta por el uso del mismo. Las cosas que se pueden rentar son
innumerables: casas, automóviles, salones para eventos sociales, ropa,
computadoras, etcétera. El dinero no es la excepción, ya que se trata de un bien
que se puede comprar, vender y por supuesto, prestar.
Cuando uno pide dinero prestado, por lo general, se debe pagar una renta. En
este caso la renta recibe el nombre de interés, intereses o rédito.

El termino renta se refiere al precio a pagar por utilizar una cantidad de dinero
durante un tiempo determinado. Su valor indica el porcentaje de interés que se
debe pagar como contraprestación por utilizar una cantidad determinada de dinero
en una operación financiera.

Igual que los bienes y servicios tienen un precio que debemos pagar para poder
adquirirlos, el dinero actúa de la misma manera. Su uso tiene un determinado
precio, que se mide en porcentaje sobre un principal y generalmente se expresa
en términos anuales y porcentuales. Por ello, se conoce al tipo de interés como el
precio del dinero.

El interés simple se refiere a los intereses que produce un capital inicial en un

período de tiempo, el cual no se acumula al capital para producir los intereses del
siguiente período; concluyéndose que el interés simple generado o pagado por el
capital invertido o prestado será igual en todos los períodos de la inversión o
préstamo mientras la tasa de interés y el plazo no cambien.

Ejemplo:
Por otro lado, el interés compuesto se refiere cuando los intereses obtenidos al
final del período de inversión o préstamo no se retiran o pagan, sino que se
reinvierten y se añaden al capital principal.

La diferencia entre interés simple y el interés compuesto es la siguiente:

Se habla de interés simple, cuando los intereses que debe pagar el deudor por
cada periodo vencido no se incorporan al capital. El capital que produce el interés
siempre será el mismo (capital constante en todos los periodos).

Fórmula de interés simple:

M= C + (i * n)

Donde:

M= monto final.

C= capital inicial.

I (i)= porcentaje de interés.

N (n)= tiempo, numero de periodos.

Por otro lado, el interés compuesto, es el beneficio o costo de capital en el cual los
intereses que se generan cada periodo no se retiran, si no que se añaden al
capital en el siguiente periodo. Se considera que en el interés compuesto los
intereses se reinvierten. Si se aplica el interés compuesto a más periodos, el
rendimiento sobre el interés y la utilidad del capital crecerán más rápido.

Fórmula del interés compuesto:

M = C * (1+ i) n

Donde:

M= monto final.

C= capital inicial.

I (i)= porcentaje de interés.

N (n)= tiempo, numero de periodos.

Con este capital se calcula el interés simple generado en el segundo periodo y el

interés se suma al capital, y así sucesivamente. La suma total obtenida al final del
proceso se conoce como monto compuesto o valor futuro que es otro término que
es importante que comprendas en este tema, ya que la diferencia entre el monto
compuesto y el capital original se le llama interés compuesto, que es:

I=M-C

En donde I representa el interés compuesto; M, el monto compuesto y C el capital

original.

En pocas palabras la diferencia es que en el interés simple los intereses o

ganancia no se suman al capital inicial, mientras que en el interés compuesto el
interés generado se suma al capital inicial o se reinvierten.

La tasa de interés nominal TIN se refiere al retorno sobre los ahorros en términos
del monto de dinero que se obtendrá en el futuro por un monto determinado de
ahorro presente. Es la rentabilidad obtenida en una operación financiera que se
capitaliza de forma simple, es decir, teniendo en cuenta tan sólo el capital
principal. La tasa de interés nominal (TIN) es el coste de oportunidad por no
disponer del dinero. Bien sea para el cliente por su depósito
bancario (rentabilidad); o para el banco por un préstamo (interés).

VF = VP (1 + n*i)

Donde:

VF: es el valor futuro obtenido sumados todos los intereses percibidos.

VP: es el valor presente o inicial de la operación.

n: número de años considerados en la inversión.

i: tipo de interés aplicado en la operación.

Para conocer directamente el interés obtenido durante la operación, la fórmula es:

I= VP(n*i) Donde I es el interés total nominal obtenido durante toda la operación.

Aplicado a una situación real en un depósito, imaginemos que un banco nos da de

rentabilidad el 5% de interés nominal anual durante 6 años a cambio de prestarles
un capital de 500.000€.

De esta forma, aplicando las fórmulas anteriores, obtendríamos 650.000€:

VF = 500.000(1+6*0.05) =650.000€

El interés obtenido equivaldría a:

I= 500.000(6*0.05) = 150.000€

De esta forma, el interés nominal es aquél que no exigen o nos pagan de forma
general por un préstamo o inversión respectivamente. Al interés nominal hay que
restarle impuestos, comisiones y la tasa de inflación y otros tipos de costes para
que nos dé una tasa de interés real equivalente con la que podamos
homogeneizar y comparar las operaciones, ya que en función de los
requerimientos, costes y comisiones una operación puede ser más atractiva que
otra aun teniendo una tasa de interés nominal menor.

La tasa de interés efectiva TIE es la tasa de interés capitalizable una vez al año
que equivale a una tasa nominal i capitalizable m veces al año. La tasa efectiva es
la tasa de rendimiento que se obtiene al cabo de un año debido a la capitalización
de los intereses; esto es, la tasa efectiva refleja el efecto de la reinversión. A la
tasa efectiva también se le llama rendimiento anual efectivo.

La fórmula para el cálculo de la tasa efectiva:

Ie=(1+i / m)m - 1
La tasa de interés real es el rendimiento neto que obtenemos en la cesión de una
cantidad de capital o dinero, una vez hemos tenido en cuenta los efectos y las
correcciones en la inflación. La tasa de interés real mide el retorno sobre los
ahorros en términos del volumen de bienes que podrá comprarse en el futuro con
un monto determinado del ahorro presente.

Para calcular la tasa de interés real de un periodo se necesita conocer la inflación

del próximo ya que el rendimiento nominal de los ahorros que se invirtieron en el
periodo actual se pagará en el próximo periodo. En la mayoría de los casos este
dato no se conoce en el presente, por lo que sólo puede estimarse de tal forma
que se tendrá que hacer un ajuste al final del periodo.

por ultimo mencionare el año comercial el cual hace referencia a la conversión

utilizando como divisor el número 360 (interés comercial o año comercial). El año
comercial es utilizado por bancos, casas de bolsa y comercios en prácticamente
todas las operaciones financieras. El año comercial se debe a una costumbre
seguida entre los prestamistas de la Edad Media, los cuales definieron el año
comercial de 12 meses de 30 días cada uno. La razón por la cual el año se definió
de esta forma se debe al deseo de que los intereses calculados utilizando meses
resulten idénticos al llevar cabo el cálculo en días.

Conclusión.

El valor del dinero dentro de la economía de los países, se basa en su papel como
medio de intercambio, los precios son la forma en que se tasa el valor de los
bienes a intercambiar, el cual nos sirve para establecer una forma de intercambio
y como un bien que nos da valor.

Las tasas de interés que son utilizadas en los cálculos por parte de las
instituciones financieras y empresas comerciales se determinan sumando puntos
porcentuales a las tasas de referencia. Es de suma importancia conocer las
definiciones de dichos tipos de interés con la finalidad de aplicarlos de manera
adecuada y entendible en la vida cotidiana y saber que podemos ganar o que
debemos pagar al momento de realizar un préstamo o rentar algún inmueble.
Referencias:

UNID, (s.f), Analisis de proyectos de inversión, recuperado de:

https://moodle2.unid.edu.mx/dts_cursos_mdl/ejec/AE/API/S01/API01_Lectura.pdf (23 de

enero del 2020).

Tipo de interés real, recuperado de: https://economipedia.com/definiciones/tipo-de-interes-

real.html (23 de enero del 2020).

Finanzas y contabilidad, recuperado de: https://finanzascontabilidad.com/ejercicios-interes-

simple/ (23 de enero del 2020).