CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre los suscritos a saber: ARRENDADORA EMELIA GALVAN MEJIA,

mayor de edad, portadora de la cedula de ciudadanía número 36677452
expedida en Chiriguaná cesar , en calidad de administradora del
inmueble consistente en un apartamento, ubicado en la ciudad de Santa
Marta, Mz B1 casa 10, Concepción 3 apartamento 201, quien se
denominará LA ARRENDADORA y el señor LEONARDO FABIO
JIMÉNEZ PINZÓN, identificado con C. C. No. 86 047 809 expedida en
Villavicencio, quien se denominará EL ARRENDATARIO, también mayor
de edad, hemos convenido en celebrar un contrato de arrendamiento el
cual consta de las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA
ARRENDADORA, cede en calidad de arrendamiento al ARRENDATARIO
un apartamento ubicado en la ciudad de Santa Marta, Mz B1 casa 10,
Concepción 3 apartamento 201 SEGUNDA: EL ARRENDATARIO deberá
destinar el mencionado inmueble únicamente para vivienda. TERCERA:
El tiempo de duración del contrato se determina por seis (6) meses
(prorrogables), contados a partir del día cinco (01) de marzo de Dos Mil
veinte (2020), y será prorrogable a voluntad expresa de las partes.
CUARTA: El canon de arrendamiento es por la suma de SETECIENTOS
MIL PESOS ($ 700.000) los cuales EL ARRENDATARIO deberá cancelar
a LA ARRENDADORA por la mensualidad cumplida dentro de los
primeros cinco (5) días de cada mes. QUINTA: EL ARRENDATARIO no
podrá realizar en el predio actividades diferentes a la enunciada, ni
podrá realizar en él ningún tipo de mejoras, ya sea de carácter personal
o permanente, ni podrá cederlo ni subarrendarlo en forma total o parcial
a terceras personas sin el previo consentimiento escrito de LA
ARRENDADORA, quedando igualmente obligado a restituirlo en las
mismas buenas condiciones en que lo recibe y serán de cuenta de EL
ARRENDATARIO las reparaciones locativas del inmueble. SEXTA: El
pago de los servicios públicos del inmueble, correrá de cuenta de EL
ARRENDATARIO quien los recibe a paz y salvo, y así deberá entregarlos
al término del contrato, para lo cual el arrendatario deja como garantía
un depósito por el monto de CUATRO CIENTOS MIL PESOS M/L ($
400.000) REEMBOLSABLES si al finalizar el contrato todo sigue
quedando a Paz y Salvo en lo relacionado con los servicios públicos
SEPTIMA: El desacato total o parcial por parte de LA ARRENDATARIA
a las condiciones a ella impuestas mediante el presente contrato, dará
lugar a que LA ARRENDADORA lo de por terminado y le exija la
restitución inmediata del inmueble, judicial o extrajudicialmente, con el
cobro de las indemnizaciones que dicho incumplimiento puede
ocasionar. OCTAVA: El presente contrato presta merito ejecutivo, y se
firma para constancia como aparece, en Santa Marta, Magdalena, a los
cinco (05) días del mes de marzo de Dos Mil veinte (2020).

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EMELIA GALVAN MEJIA
C. C. No. 36677452de Chiriguaná, cesar
LA ARRENDADORA

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LEONARDO FABIO JIMÉNEZ PINZÓN
C. C. 86 047 809 de Villavicencio
EL ARRENDATARIO