CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento, que celebran de una parte, la
Sra.HERMELINDA ROJAS UTANI, identificado con DNI. Nº43357623, domiciliada en AV.
SESQUISENTENARIO Nº2230 en calidad de PROPIETARIO del inmueble materia de alquiler,
a quien en adelante se denominara “EL ARRENDADOR”; y, de la otra parte, debidamente
representado por la Sra.BEATRIZ LUCY TORRES MAMANI, identificado con DNI
N.º25855562,se le delegó la facultad de firmar contratos, domiciliado en la Av. Sesquisentenario
Nº901, en su calidad de convivientes de mutuo acuerdo , a quien en adelante se denominará
“EL ARRENDATARIO”; en los términos y condiciones siguientes:

OBJETO DEL CONTRATO

PRIMERO.- Es materia de este contrato el arrendamiento de un local ubicado en AV.

SESQUISENTENARIO Nº2230, conformado por un ambiente: un local paredes de ladrillo techo
de calamina, puerta principal,cuenta con instalaciones eléctricas y servicios de agua y desagüe,
domicilio legal de EL ARRENDADOR para todos los efectos de este contrato.

SEGUNDO.- EL ARRENDATARIO no podrá realizar otros cambios ni modificaciones en el

bien, ni mejoras útiles, ni necesarias, ni ornamentales, sin asentimiento ESCRITO del
ARRENDADOR y de ejecutarse algún cambio no habrá lugar a ningún pago y/o desembolso a
EL ARRENDATARIO, por ningún concepto ni mejoras.

FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

TERCERO.- El ARRENDATARIO pagará la merced conductiva de manera mensual la suma de

S/ 1200.00 (mil doscientos con 00/100 nuevos soles) mensuales, cantidad que será cancelada
en dinero en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

PLAZO DE CONTRATO

CUARTO.- La duración del presente contrato es de 12 meses,el cual reguira a partir del
01/01/2020 Hasta el 01/01/2021 siendo posible que EL ARRENDATARIO comunique su
decisión de rescindir el contrato, previa comunicación con treinta (30) días de anticipación a EL
ARRENDADOR.

QUINTO .- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble y sus instalaciones en buen estado de

conservación, y se obliga a devolver el INMUEBLE al término del presente contrato en las
mismas condiciones en que los recibe, sin más deterioro que el proveniente de su uso
ordinario.

Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja desde la celebración del contrato
será resuelta de común acuerdo entre las partes.

En señal de conformidad con todas las cláusulas de este contrato, ambas partes contratantes
firman de común acuerdo el presente documento, en la ciudad de

ANDAHUAYLAS a los 01 días del mes de ENERO de 2020.

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EL ARRENDADOR ARRENDATARIO