Una buena y una mala noticia sobre

compra de vivienda con Infonavit

El Infonavit tiene una postura más incluyente para impulsar la
adquisición de vivienda, pero ¿habrá suficiente oferta
disponible?
24-02-2020, 6:20:04 AM

JAUME MOLET

El año pasado se informó que a pesar de que el Infonavit no tenía ninguna restricción para
que las parejas del mismo sexo solicitaran un crédito mancomunado para adquirir,
remodelar o construir una vivienda, a mi parecer es importante que el mensaje siga estando
en el radar.

La buena noticia
El año pasado Lamudi solicitó información al organismo y nos dijeron que en 2017 se
otorgaron 694 créditos conyugales a parejas del mismo género, de estos créditos, el 77%
perteneció a los matrimonios hombre-hombre y 23% a los matrimonios mujer-mujer. Por
otro lado, durante 2018 los créditos otorgados fueron 735, en estos, aumentó 1% en las
uniones hombre-hombre, quedando en 78% y el de las mujeres disminuyó situándose en
22%.

Sin embargo, el Infonavit acaba de dar un paso más allá y recientemente anunció un
esquema crediticio que permitirá que hermanos, padres, amigos, parejas en unión libre y del
mismo sexo, sin necesidad de estar casados, puedan juntar sus créditos y acceder a un
financiamiento de hasta 3.3 millones de pesos.

Dicen que en su primera etapa permitirá a dos personas juntar el monto de sus créditos para
adquirir una vivienda de mayor valor y mejor calidad, lo que todos los mexicanos sueñan
¿no?

No obstante, el tema de la vivienda en México es complicado, ya que antes de los créditos

todavía hay asuntos pendientes por resolver como la producción de vivienda.

La mala noticia
En 2019, la construcción de vivienda se ubicó en su nivel más bajo en siete años, lo cual se
debió mayoritariamente a una falta de inversión por parte del sector privado. De acuerdo
con datos del Registro Único de Vivienda (RUV), durante estos meses, solamente se
produjeron 146,647 unidades en el país, lo que equivale a – 17% menos que en el mismo
lapso de 2018.
La inversión privada disminuyó porque la perspectiva de adquisición viviendas del
segmento Interés Social también cayó, tras la eliminación del subsidio federal el año
pasado, es decir, las personas que perciben un menor ingreso económico se abstuvieron por
completo de considerar la compra de una propiedad.

De acuerdo con estudios y estadísticas de CANADEVI, dicho subsidio federal representaba

casi el 25% del valor de la vivienda, un apoyo que permitía a los trabajadores de bajos
ingresos reunir el monto suficiente para comprar una vivienda digna; yo me imagino que es
lo que el Infonavit está tratando de recuperar esas ventas, aunque desde mi punto de vista
con la unión de créditos solo se reactivaría la adquisición de viviendas del segmento Medio.

Pero como sea, habrá que aplaudir que la institución esté tomando cartas en el asunto en lo
que será un gran avance para los mexicanos y para el rezago de la vivienda, ya que según
datos de la Sociedad Hipotecaria Federal una de las prioridades para del actual gobierno es
tener en cuenta a la población trabajadora, además de ser una medida incluyente a los
muchos estilos de familia que existen en el país hoy en día.