SEÑOR

NOTARIO 32 DE CIRCULO DE BOGOTA D.C.

E. S.D.

REF: LIQUIDACION DE HERENCIA DE: RAFAEL BERNARDO SANDOVAL

LOZANO. C.C. No. 2.870.906

TRABAJO DE PARTICION Y ADJUDICACION

LUZ MAGNOLIA PEREZ ROPERO, identificada como aparece al pie de mi firma,

en mi calidad de apoderada de los interesados, señores, RAFAEL ANTONIO
SANDOVAL PARIS, identificado con la cedula de ciudadanía No. 79´140.084;
JORGE SANDOVAL PARIS, identificado con cedula de ciudadanía No. 79’146.852;
HERNANDO SANDOVAL PARIS, identificado con cedula de ciudadanía No.
79´146.851Y GUILLERMO SANDOVAL PARIS, identificado con cedula de
ciudadanía No. 19´391.372, en su calidad de hijos, todos mayores de edad y vecinos
de esta ciudad, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto No 902 de 1.988,
solicito a usted se sirva elevar a Escritura Pública el TRABAJO DE PARTICION Y/O
ADJUDICACION presentado por la suscrita cuya descripción es como sigue:

1. El señor RAFAEL BERNARDO SANDOVAL LOZANO, falleció en la ciudad de

Bogotá, lugar de su ultimo domicilio el día 21 de Julio de 2017, fecha en la cual por
ministerio de la ley, se defirió su herencia a quienes por norma de la misma ley están
llamados a recogerla, en éste caso sus hijos RAFAEL ANTONIO SANDOVAL
PARIS, JORGE SANDOVAL PARIS, HERNANDO SANDOVAL PARIS Y
GUILLERMO SANDOVAL PARIS.

2. El causante, Rafael Bernardo Sandoval Lozano, contrajo matrimonio católico,

con la Señora AURA MARIA PARIS DE SANDOVAL, el día 24 de Diciembre de
1953; formándose la sociedad conyugal legal de bienes.

3. La señora AURA MARIA PARIS DE SANDOVAL, falleció en la ciudad de Bogotá,

el día 25 de Septiembre de 1992

4. La sociedad conyugal formada por el matrimonio del causante con la señora

AURA MARIA PARIS DE SANDOVAL, fue liquidada, por el fallecimiento de ésta
última, mediante escritura pública de liquidación Notarial de herencia de AURA
MARIA PARIS DE SANDOVAL número 3238 de 23 de Junio de 1.994 de la Notaría
42 del circulo de Bogotá.
5. Durante el matrimonio los cónyuges procrearon los siguientes hijos legítimos:
RAFAEL ANTONIO SANDOVAL PARIS, JORGE SANDOVAL PARIS, HERNANDO
SANDOVAL PARIS Y GUILLERMO SANDOVAL PARIS, hoy todos mayores de
edad.

6. Se trata de una sucesión intestada, no habiendo existido testamento ni

donaciones, los bienes del causante se repartirán por partes iguales entre los
legitimarios

Acto seguido procedo a presentar el siguiente trabajo de PARTICION Y/O

ADJUDICACION.

7. No hay pasivos.

ACERVO HEREDITARIO

Según los Inventarios y Avalúos el monto del activo es la suma de QUINIENTOS

CUARENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL
OCHOCIENTOS PESOS ($541.337.800), y como se dijo no hay pasivos. En
consecuencia los bienes propios del activo lo constituyen los siguientes bienes -
PARTIDA PRIMERA.— Un apartamento ubicado en la calle (76) número nueve
veintiséis (9- 26), apartamento doscientos cinco (205) y garaje ocho (8) de la división
interna del edificio “LA SELVA” , ubicado en la ciudad de Bogotá, construido sobre
un lote de terreno de mil seiscientos veinticinco metros cuadrados (1.625 mts 2) que
corresponde a los lotes números noventa (90) y noventa y uno (91) y la mitad del
noventa y dos (92) de la manzana F de la urbanización EL NOGAL, edificio que se
distingue en la nomenclatura urbana con el número nueve veintiséis (9-26),de la
calle setenta y seis (76), cuyos linderos son:---------------------------------------------------
----------------------------------------

Por el Norte: en treinta y siete metros con cincuenta centímetros (37.50 mts), con
propiedad que es o fue de los señores Rafael y José María Tamayo. ……………....

Por el Sur: en treinta y siete metros con cincuenta centímetros (37.50 mts.) con la
calle setenta y seis (76).--------------------------------------------------------------------------

Por el Oriente: en cuarenta y dos metros con noventa y cuatro centímetros (42. 94
mts.) con la otra mitad del lote número noventa y dos (92) de propiedad que es o
fue del señor Rafael Campo A.------------------------------------------------------------------

Por el Occidente: en cuarenta y tres metros con setenta y tres centímetros (43.73
mts.), con los lotes ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89) de la misma
manzana F que son o fueron de propiedad del señor Bernard Mendel.---------------
Este inmueble tiene el registro catastral número setenta y seis – nueve- quince –
(76-9-15). -------------------------------------------------------------------

APARTAMENTO NUMERO DOS – CERO CINCO (2-05). Esta localizado en el

segundo (2º.) piso, con un área de noventa y nueve metros cuadrados con 41
decimetros de metro cuadrado (99. 41 mts2) y sus linderos son los siguientes:-----

Partiendo del punto uno (1), en un metro con cinco centímetros (1.05 mts), con muro
común que lo separa del vestíbulo común de éste piso, hasta encontrar el punto dos
(2), de éste punto en tres metros ciento veinticinco milímetros (3.125mts), hasta
encontrar el punto tres (3), de éste punto en un metro con sesenta y cinco
centímetros (1.65 mts.) , hasta encontrar el punto cuatro (4), de éste punto en dos
metros cuatrocientos setenta y cinco milímetros (2.475 mts.), hasta encontrar el
punto cinco (5), en éstas tres (3) dimensiones con muro común que lo separa, parte
del ducto común y parte del apartamento doscientos cuatro (204) . partiendo del
punto cinco (5), en tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) , hasta encontrar
el punto seis (6), de éste punto en sesenta y cinco centímetros (0.65 mts.) , hasta
encontrar el punto siete (7), de éste punto en doce metros con noventa y cinco
centímetros (12.95 mts.), hasta encontrar el punto ocho(8), en estas tres (3)
dimensiones con fachada común y con columnas que lo separan del vacio sobre la
zona común. Partiendo del punto ocho (8), en seis metros con veinte centímetros
(6.20 mts. ) con fachada común y con columnas que lo separan del vacio sobre el
antejardín común hasta encontrar el punto nueve (9). De éste punto en veinticinco
centímetros (0.25 mts.), hasta encontrar el punto diez (10), de éste punto en diez
centímetros (0.10 mts.) hasta encontrar el punto once (11), de éste punto en dos
metros con treinta centímetros (2.30 mts.), hasta encontrar el punto doce (12), de
éste punto en diez centímetros (0.10mts.) , hasta encontrar el punto trece (13), de
éste punto en cincuenta centímetros (0.50 mts.) hasta encontrar el punto catorce
(14), de éste punto en diez centímetros (0.10 mts.), hasta encontrar el punto quince
(15), de éste punto en cuatro metros con cincuenta centímetros ( 4.50 mts.), hasta
encontrar el punto dieciséis (16) , de éste punto en diez centímetros (0.10 mts.),
hasta encontrar el punto diecisiete (17), de éste punto en cincuenta centímetros
(0.50 mts.) hasta encontrar el punto dieciocho (18), de este punto en diez
centímetros (0.10 mts.) hasta encontrar el punto diecinueve (19), de éste punto en
cuatro metros con quince centímetros (4.15 mts.) , hasta encontrar el punto veinte
(20), de éste punto en diez centímetros (0.10 mts.), hasta encontrar el punto
veintiuno (21), de éste punto en un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts.)
hasta encontrar el punto veintidós (22), en estas trece (13) dimensiones con muro
común y con columnas que lo separan del apartamento doscientos seis (206).------
-------- Partiendo del punto veintidós (22), en un metro con veinticinco centímetros
(1.25 mts.), con muro común que lo separa del vestíbulo común de éste piso, hasta
encontrar el punto uno (1).----------

Dentro de éste apartamento existe un ducto de cincuenta y cinco centímetros (0.55

mts.) por cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts.) como bien de propiedad común.-
-----------------------------------------------------------------------------------------------

Por el Cenit: placa común que lo separa del tercer (3er.) piso.---------------------------

Por el Nadir : placa común que lo separa del primer (1er.) piso .------------------------

Este inmueble tiene la cedula catastral número 76- 915-67. Y la matricula

inmobiliaria No. 50C- 888351-----------------------------

DEPENDENCIAS: El apartamento consta de vestíbulo con closet, salón comedor

con chimenea, cocina, lavandería, alcoba de servicio con closet, baño de servicio,
dos (2) alcobas cada una con closet y dos (2) baños. ------------------------------

El GARAJE NUMERO OCHO (8) localizado en el semisótano, con un área de once

metros cuadrados con noventa y dos centímetros (11.92 mts.2), y sus linderos son
los siguientes: ----------------------------------------------------------------------

Partiendo del punto uno (1), en cuatro metros con ochenta centímetros (4.80 mts.)
con el garaje número siete (7), hasta encontrar el punto dos (2), de éste punto en
dos metros con cincuenta centímetros (2.50 mts.) con muro común que lo separa
de los lotes ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89) de la manzana F de la
urbanización EL NOGAL que son o fueron de propiedad del señor Bernard Mendel,
hasta encontrar el punto tres (3). De éste punto en cuatro metros con cincuenta
centímetros (4.50 mts.) hasta encontrar el punto cuatro (4). De éste punto en
veinticinco centímetros (0.25 mts.) hasta encontrar el punto cinco (5) y de éste punto
en treinta centímetros (0.30 mts.), hasta encontrar el punto seis (6), en éstas tres
(3) dimensiones parte con el garaje número nueve (9) y parte con columna común.
Partiendo del punto seis (6) en dos metros con veinticinco centímetros (2.25 mts.)
con la circulación común en los garajes hasta encontrar el punto uno (1), punto de
partida.------------------------------------------------------------------

Por el Cenit: con placa común que lo separa del primer (1er. ) piso.--------------------

Por el Nadir: con placa común que lo separa del terreno común en el que está
levantado el edificio.-------------------------------------------------------------------------------

DEPENDENCIAS: El garaje consta de espacio de estacionamiento para un (1)

vehículo.---------------------------------------------------------------------------------------------
El edificio LA SELVA fue constituido en propiedad horizontal con el lleno de los
requisitos legales mediante el instrumento número mil quinientos diecinueve (1519)
del treinta (30) de Mayo de mil novecientos ochenta y cinco (1.985) de la Notaría
treinta y dos (32) del círculo de Bogotá; reglamento de propiedad horizontal que fue
reformado mediante la escritura pública número tres mil cuatrocientos cincuenta y
dos (3452) del treinta (30) de Marzo de dos mil cuatro (2004), de la Notaría
veintinueve (29) de Bogotá; anotaciones debidamente registradas en las matriculas
inmobiliarias números 50C-888351 (apartamento) y 50C- 888381 (Garaje).

Este inmueble tiene la cedula catastral No. 76 9 15 8 y la matricula inmobiliaria

No. 50C-888381

Este inmueble (Apartamento y Garaje), fue adquirido por el causante y su cónyuge,

dentro de la sociedad conyugal así: ---- Por compra a INVERSIONES LA SELVA
LTDA. Según escritura numero novecientos ochenta y cinco (985) de fecha
veintitrés (23) de Abril de mil novecientos ochenta y seis (1986), otorgada en la
notaría treinta y dos (32) del circulo de Bogotá y registrada el día cinco (5) de Junio
de mil novecientos ochenta y seis (1986) bajo los folios de matrícula inmobiliaria
números 50C- 888351 (apartamento) y 50C-888381(garaje) de la oficina de
instrumentos públicos de Bogotá.

Este inmueble (apartamento y Garaje), fue adjudicado al causante, señor RAFAEL

BERNARDO SANDOVAL LOZANO, en virtud de la liquidación de herencia de AURA
MARIA PARIS DE SANDOVAL según la escritura número tres mil doscientos treinta
y ocho (3238) de veintitrés (23) de Junio de mil novecientos noventa y cuatro
(1.994), de la Notaria cuarenta y dos (42) del circulo de Bogotá y registrada el día
2 de Mayo de 2018 bajo los folios de matrícula inmobiliaria números 50C-888351
(apartamento) y 50C-888381 (garaje) de la oficina de registro de instrumentos
públicos de Bogotá.

Estos inmuebles fueron avaluados asi: El apartamento en la suma de

CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y
CUATRO MIL PESOS ($498´964.000) y el Garaje en la suma de TREINTA Y UN
MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS ($31´575.000). Para un
total de QUINIENTOS TREINTA MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL
PESOS ($530.539.000), monto avaluo de ésta partida.

PARTIDA SEGUNDA: .—Una quinta (1/5) parte en común y proindiviso, del derecho
de dominio, propiedad y posesión sobre el Garaje número catorce, (14) del edificio
“La Selva”, sometido al régimen de propiedad horizontal, situado en la ciudad de
Bogotá, construido sobre un lote de terreno de mil seiscientos veinticinco metros
cuadrados (1.625 mts 2) que corresponde a los lotes números noventa (90) y
noventa y uno (91) y la mitad del noventa y dos (92) de la manzana F de la
urbanización EL NOGAL, edificio que se distingue en la nomenclatura urbana con
el número nueve – veintiséis (9-26) de la calle setenta y seis (76) cuyos linderos
generales son los siguientes: .-.- POR EL NORTE: En treinta y siete metros,
cincuenta centímetros (37.50 Mts.) con propiedad que es o fue de los señores
Rafael y José María Tamayo ……..POR EL SUR: En treinta y siete metros cincuenta
centímetros (37.50 Mts.) con la calle setenta y seis (76).-.-.- POR EL ORIENTE:
En cuarenta y dos metros noventa y cuatro centímetros (42.94 Mts.) con la otra
mitad del lote número noventa y dos (92) de propiedad que es o fue del señor Rafael
Campo A. .-.- POR EL OCCIDENTE: En cuarenta y tres metros setenta y tres
centímetros(43.73 mts2), con los lotes números ochenta y ocho (88) y ochenta y
nueve (89) de la misma Manzana F que son o fueron de propiedad del señor Bernard
Mendel .-.-.-.- GARAJE NUMERO CATORCE (14)….. localizado en el semisótano,
con un área de veinticinco metros cuadrados con setenta y siete centímetros (25.77
Mts 2), y sus linderos de conformidad con el Reglamento de Propiedad Horizontal
del edificio La Selva, contenido en la escritura publica numero mil quinientos
diecinueve (1519) del treinta (30) de Mayo de mil novecientos ochenta y cinco
(1.985) de la Notaría treinta y dos (32) del círculo de Bogotá; reglamento de
propiedad horizontal que fue reformado mediante la escritura pública número tres
mil cuatrocientos cincuenta y dos (3452) del treinta (30) de Marzo de dos mil cuatro
(2004), de la Notaría veintinueve (29) de Bogotá; son los siguientes: Partiendo del
punto Uno (1) en ocho metros con cincuenta centímetros (8.50 Mts.) con muro
común que lo separa de la propiedad que es o fue de Rafael y Jose Maria Tamayo,
hasta encontrar en punto dos (2).-----De éste punto en tres metros con cero cinco
centímetros (3.05 Mts.) con el garaje numero treinta y cinco (35), hasta encontrar el
punto tres (3).------De éste punto en un metro con sesenta centímetros (1.60Mts.),
hasta encontrar el punto Cuatro (4).---De este punto en quince centimetros (0.15
Mts.), hasta encontrar el punto Cinco (5).----De éste punto en cincuenta centímetros
(0.50 Mts.) hasta encontrar el punto Seis (6).----de éste punto en quince centímetros
(0.15 Mts.) , hasta encontrar el punto Siete (7).---De este punto en Cinco metros con
treinta centímetros (5.30 Mts.), hasta encontrar el punto Ocho (8).----De este punto
en quince centímetros (0.15 Mts.), hasta encontrar el punto Nueve (9).---De este
punto en cincuenta centímetros (0.50 Mts.), hasta encontrar el punto Diez (10).---
De este punto en quince centímetros (0.15 Mts.) hasta encontrar el punto Once
(11).--- De este punto en sesenta centímetros (0.60 Mts.), hasta encontrar el punto
Doce (12).---en estas nueve (9) dimensiones, parte con columnas y parte con garaje
numero quince (15).-----Partiendo del punto Doce (12) en tres metros con cero cinco
centímetros (3.05Mts.) con la circulación común en los garajes hasta encontrar el
punto Uno (1), punto de partida. ----- POR EL CENIT…..Con placa común que lo
separa del primer piso……. POR EL NADIR ….con placa común que lo separa del
terreno común en el que se levanta la edificación.
Este inmueble tiene la cedula catastral No. 76 9 15 14 y la Matricula Inmobiliaria
No. 50C-888387

El edificio LA SELVA fue constituido en propiedad horizontal con el lleno de los

requisitos legales mediante el instrumento público número mil quinientos diecinueve
(1519) del treinta (30) de Mayo de mil novecientos ochenta y cinco (1.985) de la
Notaría treinta y dos (32) del círculo de Bogotá; reglamento de propiedad horizontal
que fue reformado mediante la escritura pública número tres mil cuatrocientos
cincuenta y dos (3452) del treinta (30) de Marzo de dos mil cuatro (2004), de la
Notaría veintinueve (29) de Bogotá; anotación debidamente registrada en la
matricula inmobiliaria número 50C-888387

Esta quinta (1/5) parte del inmueble fue adquirido por el causante, RAFAEL
BERNARDO SANDOVAL LOZANO, junto con los señores Lucila Gomez Posada,
Hermann Nekan, Luz Marina Almeida y Alejandra Devia de Polanco, por compra a
INVERSIONES LA SELVA LTDA. Según escritura numero tres mil treinta y tres
(3.033) del veintinueve (29) de Agosto de mil novecientos noventa y uno (1.991) de
la notaria treinta y dos (32) de Bogotá, registrada bajo el folio de matricula
inmobiliaria numero 50C- 888387

Este inmueble fue avaluado en la suma de Cincuenta y tres Millones novecientos

noventa y cuatro Mil pesos ($53´994.000) por lo que la quinta (1/5) parte
corresponde a la suma de DIEZ MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO
MIL OCHOCIENTOS PESOS ($10´798.800)

El avalúo total de los bienes es por la suma de QUINIENTOS CUARENTA Y UN

MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS PESOS
($541´337.800)

LIQUIDACION--

Como son cuatro hijos legítimos que tienen derecho a participar en la sucesión de
la referencia con iguales derechos y proporciones a cada uno, entonces la división
del acervo líquido se reducirá a los cuatro (4) hijos legítimos, en la proporción
correspondiente.

En consecuencia la liquidación de los bienes es como sigue:

Valor de los bienes inventariados $541.337.800

Legítima de RAFAEL ANTONIO SANDOVAL PARIS $135´334.450

Legítima de JORGE SANDOVAL PARIS $135´334.450

Legítima de HERNANDO SANDOVAL PARIS $135´334.450

Legítima de GUILLERMO SANDOVAL PARIS $135´334.450

Sumas iguales de ------------------------------------------------------ $135´334.450

DISTRIBUCION HIJUELAS

HIJUELA EN COMUN PARA LOS HEREDEROS: RAFAEL ANTONIO SANDOVAL

PARIS, C.C. No. 79.140.084; JORGE SANDOVAL PARIS C.C. No. 79.146.852;
HERNANDO SANDOVAL PARIS C.C. No. 79.146.851 y GUILLERMO SANDOVAL
PARIS C.C. No. 19.391.372, conforme a la liquidación de la herencia que antecede
a éstos herederos les corresponde en la sucesión de su padre, señor RAFAEL
BERNARDO SANDOVAL LOZANO, la suma de CIENTO TREINTA Y CINCO
MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS
CINCUENTA PESOS MCTE. ($135´334.450) a cada uno, para un total de
QUINIENTOS CUARENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE
MIL OCHOCIENTOS PESOS MCTE. ($541´337.800). Para pagarles esta cantidad
se les adjudica en común y proindiviso y por partes iguales a cada uno de los cuatro
herederos, los siguientes bienes: PARTIDA PRIMERA: Un apartamento ubicado en
la calle (76) número nueve veintiséis (9- 26), apartamento doscientos cinco (205) y
garaje ocho (8) de la división interna del edificio “LA SELVA” , ubicado en la ciudad
de Bogotá, construido sobre un lote de terreno de mil seiscientos veinticinco metros
cuadrados (1.625 mts 2) que corresponde a los lotes números noventa (90) y
noventa y uno (91) y la mitad del noventa y dos (92) de la manzana F de la
urbanización EL NOGAL, edificio que se distingue en la nomenclatura urbana con
el número nueve veintiséis (9-26), de la calle setenta y seis (76), cuyos linderos
son:-------------------------------------------------------------------------------------------

Por el Norte: en treinta y siete metros con cincuenta centímetros (37.50 mts), con
propiedad que es o fue de los señores Rafael y José María Tamayo. ……………....

Por el Sur: en treinta y siete metros con cincuenta centímetros (37.50 mts.) con la
calle setenta y seis (76).--------------------------------------------------------------------------

Por el Oriente: en cuarenta y dos metros con noventa y cuatro centímetros (42. 94
mts.) con la otra mitad del lote número noventa y dos (92) de propiedad que es o
fue del señor Rafael Campo A.------------------------------------------------------------------

Por el Occidente: en cuarenta y tres metros con setenta y tres centímetros (43.73
mts.), con los lotes ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89) de la misma
manzana F que son o fueron de propiedad del señor Bernard Mendel.---------------
Este inmueble tiene el registro catastral número setenta y seis – nueve- quince –
(76-9-15). -------------------------------------------------------------------

APARTAMENTO NUMERO DOS – CERO CINCO (2-05). Esta localizado en el

segundo (2º.) piso, con un área de noventa y nueve metros cuadrados con 41
decimetros de metro cuadrado (99. 41 mts2) y sus linderos son los siguientes:-----

Partiendo del punto uno (1), en un metro con cinco centímetros (1.05 mts), con muro
común que lo separa del vestíbulo común de éste piso, hasta encontrar el punto dos
(2), de éste punto en tres metros ciento veinticinco milímetros (3.125mts), hasta
encontrar el punto tres (3), de éste punto en un metro con sesenta y cinco
centímetros (1.65 mts.) , hasta encontrar el punto cuatro (4), de éste punto en dos
metros cuatrocientos setenta y cinco milímetros (2.475 mts.), hasta encontrar el
punto cinco (5), en éstas tres (3) dimensiones con muro común que lo separa, parte
del ducto común y parte del apartamento doscientos cuatro (204) . partiendo del
punto cinco (5), en tres metros con veinte centímetros (3.20 mts) , hasta encontrar
el punto seis (6), de éste punto en sesenta y cinco centímetros (0.65 mts.) , hasta
encontrar el punto siete (7), de éste punto en doce metros con noventa y cinco
centímetros (12.95 mts.), hasta encontrar el punto ocho(8), en estas tres (3)
dimensiones con fachada común y con columnas que lo separan del vacio sobre la
zona común. Partiendo del punto ocho (8), en seis metros con veinte centímetros
(6.20 mts. ) con fachada común y con columnas que lo separan del vacio sobre el
antejardín común hasta encontrar el punto nueve (9). De éste punto en veinticinco
centímetros (0.25 mts.), hasta encontrar el punto diez (10), de éste punto en diez
centímetros (0.10 mts.) hasta encontrar el punto once (11), de éste punto en dos
metros con treinta centímetros (2.30 mts.), hasta encontrar el punto doce (12), de
éste punto en diez centímetros (0.10mts.) , hasta encontrar el punto trece (13), de
éste punto en cincuenta centímetros (0.50 mts.) hasta encontrar el punto catorce
(14), de éste punto en diez centímetros (0.10 mts.), hasta encontrar el punto quince
(15), de éste punto en cuatro metros con cincuenta centímetros ( 4.50 mts.), hasta
encontrar el punto dieciséis (16) , de éste punto en diez centímetros (0.10 mts.),
hasta encontrar el punto diecisiete (17), de éste punto en cincuenta centímetros
(0.50 mts.) hasta encontrar el punto dieciocho (18), de este punto en diez
centímetros (0.10 mts.) hasta encontrar el punto diecinueve (19), de éste punto en
cuatro metros con quince centímetros (4.15 mts.) , hasta encontrar el punto veinte
(20), de éste punto en diez centímetros (0.10 mts.), hasta encontrar el punto
veintiuno (21), de éste punto en un metro con veinticinco centímetros (1.25 mts.)
hasta encontrar el punto veintidós (22), en estas trece (13) dimensiones con muro
común y con columnas que lo separan del apartamento doscientos seis (206).------
-------- Partiendo del punto veintidós (22), en un metro con veinticinco centímetros
(1.25 mts.), con muro común que lo separa del vestíbulo común de éste piso, hasta
encontrar el punto uno (1).----------

Dentro de éste apartamento existe un ducto de cincuenta y cinco centímetros (0.55

mts.) por cincuenta y cinco centímetros (0.55 mts.) como bien de propiedad común.-
-----------------------------------------------------------------------------------------------

Por el Cenit: placa común que lo separa del tercer (3er.) piso.---------------------------

Por el Nadir : placa común que lo separa del primer (1er.) piso .------------------------

Este inmueble tiene la cedula catastral número 76- 915-67.y matricula

inmobiliaria No. 50C 888351-----------------------------

DEPENDENCIAS: El apartamento consta de vestíbulo con closet, salón comedor

con chimenea, cocina, lavandería, alcoba de servicio con closet, baño de servicio,
dos (2) alcobas cada una con closet y dos (2) baños. ------------------------------

El GARAJE NUMERO OCHO (8) localizado en el semisótano, con un área de once

metros cuadrados con noventa y dos centímetros (11.92 mts.2), y sus linderos son
los siguientes: ----------------------------------------------------------------------

Partiendo del punto uno (1), en cuatro metros con ochenta centímetros (4.80 mts.)
con el garaje número siete (7), hasta encontrar el punto dos (2), de éste punto en
dos metros con cincuenta centímetros (2.50 mts.) con muro común que lo separa
de los lotes ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89) de la manzana F de la
urbanización EL NOGAL que son o fueron de propiedad del señor Bernard Mendel,
hasta encontrar el punto tres (3). De éste punto en cuatro metros con cincuenta
centímetros (4.50 mts.) hasta encontrar el punto cuatro (4). De éste punto en
veinticinco centímetros (0.25 mts.) hasta encontrar el punto cinco (5) y de éste punto
en treinta centímetros (0.30 mts.), hasta encontrar el punto seis (6), en éstas tres
(3) dimensiones parte con el garaje número nueve (9) y parte con columna común.
Partiendo del punto seis (6) en dos metros con veinticinco centímetros (2.25 mts.)
con la circulación común en los garajes hasta encontrar el punto uno (1), punto de
partida.------------------------------------------------------------------

Por el Cenit: con placa común que lo separa del primer (1er. ) piso.--------------------

Por el Nadir: con placa común que lo separa del terreno común en el que está
levantado el edificio.-------------------------------------------------------------------------------

DEPENDENCIAS: El garaje consta de espacio de estacionamiento para un (1)

vehículo.---------------------------------------------------------------------------------------------
Este inmueble tiene la cedula catastral No. 76 9 15 8 y matricula inmobiliaria
No, 50C- 888381

El edificio LA SELVA fue constituido en propiedad horizontal con el lleno de los

requisitos legales mediante el instrumento número mil quinientos diecinueve (1519)
del treinta (30) de Mayo de mil novecientos ochenta y cinco (1.985) de la Notaría
treinta y dos (32) del círculo de Bogotá; reglamento de propiedad horizontal que fue
reformado mediante la escritura pública número tres mil cuatrocientos cincuenta y
dos (3452) del treinta (30) de Marzo de dos mil cuatro (2004), de la Notaría
veintinueve (29) de Bogotá; anotaciones debidamente registradas en las matriculas
inmobiliarias números 50C- 888351 (apartamento) y 50C- 888381 (Garaje).

Este inmueble (Apartamento y Garaje), fue adquirido por el causante y su cónyuge,

dentro de la sociedad conyugal así: ---- Por compra a INVERSIONES LA SELVA
LTDA. Según escritura numero novecientos ochenta y cinco (985) de fecha
veintitrés (23) de Abril de mil novecientos ochenta y seis (1986), otorgada en la
notaría treinta y dos (32) del circulo de Bogotá y registrada el día cinco (5) de Junio
de mil novecientos ochenta y seis (1986) bajo los folios de matrícula inmobiliaria
números 50C- 888351 (apartamento) y 50C-888381(garaje) de la oficina de
instrumentos públicos de Bogotá.

Este inmueble (Apartamento y Garaje) fue adjudicado al causante, señor RAFAEL

BERNARDO SANDOVAL LOZANO, en virtud de la liquidación de herencia de AURA
MARIA PARIS DE SANDOVAL según la escritura número tres mil doscientos treinta
y ocho (3238) de veintitrés (23) de Junio de mil novecientos noventa y cuatro
(1.994), de la Notaria cuarenta y dos (42) del circulo de Bogotá y registrada el día
2 de Mayo de 2018 bajo los folios de matrícula inmobiliaria números 50C- 888351
(apartamento) y 50C- 888381 (garaje) de la oficina de registro de instrumentos
públicos de Bogotá.

PARTIDA SEGUNDA:—Una quinta (1/5) parte en común y proindiviso, del derecho

de dominio, propiedad y posesión sobre el Garaje número catorce, (14) del edificio
“La Selva”, sometido al régimen de propiedad horizontal, situado en la ciudad de
Bogotá, construido sobre un lote de terreno de mil seiscientos veinticinco metros
cuadrados (1.625 mts 2) que corresponde a los lotes números noventa (90) y
noventa y uno (91) y la mitad del noventa y dos (92) de la manzana F de la
urbanización EL NOGAL, edificio que se distingue en la nomenclatura urbana con
el número nueve veintiséis (9-26), de la calle setenta y seis (76),cuyos linderos son
los siguientes: .-.- POR EL NORTE: En treinta y siete metros, cincuenta centímetros
(37.50 Mts.) con propiedad que es o fue de los señores Rafael y José María Tamayo
……..POR EL SUR: En treinta y siete metros cincuenta centímetros (37.50 Mts.)
con la calle setenta y seis (76).-.-.- POR EL ORIENTE: En cuarenta y dos metros
noventa y cuatro centímetros (42.94 Mts.) con la otra mitad del lote número noventa
y dos (92) de propiedad que es o fue del señor Rafael Campo A. .-.- POR EL
OCCIDENTE: En cuarenta y tres metros setenta y tres centímetros (43.73 mts.2),
con los lotes números ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89) de la misma
Manzana F que son o fueron de propiedad del señor Bernard Mendel .-.-.-.- GARAJE
NUMERO CATORCE (14)….. localizado en el semisótano, con un área de
veinticinco metros cuadrados con setenta y siete centímetros (25.77 Mts 2), y sus
linderos de conformidad con el Reglamento de Propiedad Horizontal del edificio La
Selva, contenido en la escritura publica numero mil quinientos diecinueve (1519) del
treinta (30) de Mayo de mil novecientos ochenta y cinco (1.985) de la Notaría treinta
y dos (32) del círculo de Bogotá; reglamento de propiedad horizontal que fue
reformado mediante la escritura pública número tres mil cuatrocientos cincuenta y
dos (3452) del treinta (30) de Marzo de dos mil cuatro (2004), de la Notaría
veintinueve (29) de Bogotá; son los siguientes: Partiendo del punto Uno (1) en ocho
metros con cincuenta centímetros (8.50 Mts.) con muro común que lo separa de la
propiedad que es o fue de Rafael y Jose Maria Tamayo, hasta encontrar en punto
dos (2).-----De éste punto en tres metros con cero cinco centímetros (3.05 Mts.) con
el garaje numero treinta y cinco (35), hasta encontrar el punto tres (3).------De éste
punto en un metro con sesenta centímetros (1.60Mts.), hasta encontrar el punto
Cuatro (4).---De este punto en quince centimetros (0.15 Mts.), hasta encontrar el
punto Cinco (5).----De éste punto en cincuenta centímetros (0.50 Mts.) hasta
encontrar el punto Seis (6).----de éste punto en quince centímetros (0.15 Mts.) ,
hasta encontrar el punto Siete (7).---De este punto en Cinco metros con treinta
centímetros (5.30 Mts.), hasta encontrar el punto Ocho (8).----De este punto en
quince centímetros (0.15 Mts.), hasta encontrar el punto Nueve (9).---De este punto
en cincuenta centímetros (0.50 Mts.), hasta encontrar el punto Diez (10).---De este
punto en quince centímetros (0.15 Mts.) hasta encontrar el punto Once (11).--- De
este punto en sesenta centímetros (0.60 Mts.), hasta encontrar el punto Doce (12).-
--en estas nueve (9) dimensiones, parte con columnas y parte con garaje numero
quince (15).-----Partiendo del punto Doce (12) en tres metros con cero cinco
centímetros (3.05Mts.) con la circulación común en los garajes hasta encontrar el
punto Uno (1), punto de partida. ----- POR EL CENIT…..Con placa común que lo
separa del primer piso……. POR EL NADIR ….con placa común que lo separa del
terreno común en el que se levanta la edificación.

Este inmueble tiene la cedula catastral No. 76 9 15 14 y la Matricula Inmobiliaria

No. 50C- 888387

El edificio LA SELVA fue constituido en propiedad horizontal con el lleno de los

requisitos legales mediante el instrumento público número mil quinientos diecinueve
(1519) del treinta (30) de Mayo de mil novecientos ochenta y cinco (1.985) de la
Notaría treinta y dos (32) del círculo de Bogotá; reglamento de propiedad horizontal
que fue reformado mediante la escritura pública número tres mil cuatrocientos
cincuenta y dos (3452) del treinta (30) de Marzo de dos mil cuatro (2004), de la
Notaría veintinueve (29) de Bogotá; anotación debidamente registrada en la
matricula inmobiliaria número 50C-888387

Esta quinta (1/5) parte del inmueble fue adquirido por el causante, RAFAEL
BERNARDO SANDOVAL LOZANO, junto con los señores Lucila Gomez Posada,
Hermann Nekan, Luz Marina Almeida y Alejandra Devia de Polanco, por compra a
INVERSIONES LA SELVA LTDA. Según escritura numero tres mil treinta y tres
(3.033) del veintinueve (29) de Agosto de mil novecientos noventa y uno (1.991) de
la notaria treinta y dos (32) de Bogotá, registrada bajo el folio de matricula
inmobiliaria numero 50C- 888387

Los bienes aparecen relacionados en las Partidas Primera y segunda en el acta de

INVENTARIOS Y AVALUOS, en la cual se le dio un valor de QUINIENTOS
CUARENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL
OCHOCIENTOS PESOS MCTE. ($541´337.800).

Suma y queda pagada esta hijuela………………………………………$541´337.800

PASIVOS

No existen pasivos.

Declaro que no existen otros activos o pasivos que inventariar ni relacionar.

CONCLUSIONES

No fue posible adjudicar a ninguno de los interesados un determinado cuerpo cierto

en su totalidad. Por tal motivo viene a formarse una comunidad de bienes entre
ellos. De modo que todos los adjudicatarios tienen en los bienes inventariados y
adjudicados, tantas acciones y derechos cuantos pesos representen sus
respectivas hijuelas.

Señor Notario, Atentamente,

LUZ MAGNOLIA PEREZ ROPERO

C.C. No. 51.627 213 de Bogotá

T.P. No. 42.003 del C.S.J.