PARTES.

En el arrendamiento de cosas
El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se
intervienen.
obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una
cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a
Definicion: El mutuo o préstamo de consumo es Arrendador. la parte que da el goce de las
pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado.
PARTES.Intervienen dos partes las cuales son: un contrato en que una de las partes entrega a cosas
la otra cierta cantidad de cosas fungibles con
MUTUARIO el cual tiene el cargo de restituir cargo de restituir otras tantas del mismo Arrendatario. la parte que da el precio
otras del mismo género y calidad género y calidad. ARRENDAMIENTO
CARACTERISTICAS.
Se perfecciona por le acuerdo de las partes sobre la cosa y sobre
MUTUANTEes la persona encargada de
el precio. No se requiere que la declaración de voluntad este Restitucion de la cosa arrendada por terminacion del contrato El arrendatario
entregar cosas fungibles o otra persona.
revestida de alguna solemnidad especial para que se repute es obligado a restituir la cosa al fin del arrendamiento.
No se perfecciona el contrato de PERFECCIONAMIENTO. perfecto el contrato.
El arrendatario no tiene la facultad de ceder el arriendo ni de subarrendar
mutuo sino por la tradición, y la MUTUO.
tradición transfiere el dominio. PERFECCIONAMIENTO.
El pago del precio o renta se hará en los períodos estipulados, o a falta de
Es un contrato principal, es decir, que no depende de otro estipulación, conforme a la costumbre del país
contrato para existir.

Es nominado, esta característica se la da al hecho de El contrato de mandato es aquel en el que una persona PARTES. En el contrato de mandato.
encontrase regulado por las normas del código civil. CARACTERISTICAS contrata a otra para que gestione sus negocios, para intervienen dos elementos:
que se haga cargo de ellos, o para que lo represente en
Unilateral: ya que la obligación es solo para el mutuario, determinada tarea, actividad o gestión. Mandante
que es la de restituir las cosas fungibles
Mandatario
MANDATO CARACTERISTICAS.
La compraventa es un contrato en que una de
PARTES. las partes se obliga a dar una cosa y la otra a
El primero entrega al segundo la cosa objeto de
pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y
El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del depósito, que debe ser siempre un bien mueble.
EL VENDEDOR se obliga a entregar una cosa ésta comprar. El dinero que el comprador da
PERFECCIONAMIENTO. mandatario. La aceptación puede ser expresa o tácita.
determinada por la cosa vendida se llama precio.
El mandato puede ser escrito o verbal.

EL COMPRADOR se obliga a pagar un precio El mandato se puede otorgar por documento

cierto, en dinero o signo que lo represente
La venta se reputa perfecta desde que las
partes han convenido en la cosa y en el precio,
salvo las excepciones siguientes:
La venta de los bienes raíces y servidumbres y
la de una sucesión hereditaria.
Los frutos y flores pendientes, los árboles cuya
madera se vende, sustancias minerales.
ONEROSO. Crea provechos y gravámenes también recíprocos.
FORMAL. Cuando se trate de bienes inmuebles es necesario una
formalidad especifica establecida por la ley para que tenga plena validez.
BILATERAL. Crea derechos y obligaciones para ambas partes.
privado o escritura pública.
El contrato de depósito consiste en confiarle una cosa
corporal a una persona que se encarga de guardarla y Depositante. Entrega cosa o deposito a
COMPRAVENTA.
CONTRATOS CIVILES restituirla después; quien encarga la cosa corporal se
denomina depositante y a quien le es encargada depositario.
depositario.
PERFECCIONAMIENTO
Depositario. Quien recibe del depositante
DEPOSITO CARACTERISTICAS
Unilateral, pues la principal obligación que se genera en este contrato
es la del depositario de restituir la cosa corporal que se dio a guardar.
CARACTERISTICAS. El contrato se perfecciona por la entrega que el
PERFECCIONAMIENTO. depositante hace de la cosa al depositario.
Principal, no necesita de otro contrato para
existir.

De ejecución instantánea, pues se perfecciona

con la entrega de la cosa al depositario.
PARTES. La permuta se da cuando el precio consiste parte en
dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si
CONTRATANTE. se obliga a entregar una cosa la cosa vale más que el dinero; y venta en el caso
determinada contrario PARTES que internienen
El contrato de comodato o préstamo de uso, es aquel
CONTRATANTE 2 se obliga a entregar una en el que una persona entrega a otra un inmueble o COMODANTE. Es pues el propietario de la
cosa determinada mas dinero. mueble no fungible para que haga uso él. cosa

El cambio se reputa perfecto por el mero consentimiento, COMODATARIO. Quien la recibe en prestamos
excepto que una de las cosas que se cambian o ambas para su uso y beneficio.
sean bienes raíces o derechos de sucesión hereditaria, PERMUTA
en cuyo caso, para la perfección del contrato ante la ley, El contrato de comodato se perfecciona con la entrega del
será necesaria escritura pública. PERFECCIONAMIENTO. bien o inmueble objeto del comodato.

La ley no contempla solemnidad alguna, pero por la naturaleza

ONEROSO. Crea provechos y gravámenes también recíprocos. PERFECCIONAMIENTO. del contrato de comodato, este debe hacerse siempre por escrito
COMODATO y preferiblemente ante notario público.
BILATERAL. Crea derechos y obligaciones para ambas partes.
CARACTERISTICAS el comodatario puede alegar posesión del inmueble y pretender
INSTANTANEO. La compraventa pura y simple se realiza en un la adquisición prescriptiva del dominio.Este riesgo desparece si
solo acto. existe un contrato de comodato firmado.

GRATUITO. Es un contrato que no genera contraprestación en

favor de quien presta el inmueble para que un tercero lo disfrute.

En el contrato de comodato no se transfiere el dominio, el

CARACTERISTICAS. comodante sigue siendo el propietario del inmueble

El contrato de comodato puede no contener una fecha para la

restitución del inmueble.