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ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

INFORME II
II Jornadas de Participación ESTUDIO:
“ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN JOAQUÍN”

Abril de 2018.

Preparado por: Preparado para:

HABITERRA Ltda. CONSULTORES SECPLAC- Asesoría Urbana I.

MUNICIPALIDAD DE SAN JOAQUIN

HABITERRA LTDA 1
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Contenido
1 Introduccion ...................................................................................................................................6
1.1

CONTENIDO
1 Introduccion ...................................................................................................................................6
1.1 PREPARACIÓN DE LAS JORNADAS. ...................................................................................6
1.2 CAPACITACIÓN A FUNCIONARIOS MUNICIPALES .............................................................7
2 METODOLOGÍA UTILIZADA ...........................................................................................................8
2.1 Reporte de productos .......................................................................................................... 13
2.2 EQUIPO DE PARTICIPACIÓN .............................................................................................. 13
2.3 CALENDARIO DE TALLERES .............................................................................................. 14
3 RESULTADOS DE TALLERES DESARROLLADOS ..................................................................... 16
3.1 TALLER TERRITORIO N°1 ................................................................................................... 16
3.1.1 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°1 ............................................................................. 16
3.1.2 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°2 ............................................................................. 18
3.1.3 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°3 ............................................................................. 20
3.1.4 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°4 ............................................................................. 21
3.1.5 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°5 ............................................................................. 23
3.1.6 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°6 ............................................................................. 25
3.1.7 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°7 ............................................................................. 26
3.2 TALLER TERRITORIO N°2 ................................................................................................... 28
3.2.1 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°1 ............................................................................. 28
3.2.2 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°2 ............................................................................. 30
3.2.3 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°3 ............................................................................. 33
3.2.4 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°4 ............................................................................. 35
3.2.5 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°5 ............................................................................. 37
3.2.6 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°6 ............................................................................. 39
3.3 TALLER TERRITORIO N°3 ................................................................................................... 41
3.3.1 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°1 ............................................................................. 41
3.3.2 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°2 ............................................................................. 43
3.3.3 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°3 ............................................................................. 45
3.3.4 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°4 ............................................................................. 46
3.3.5 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°5 ............................................................................. 48
3.4 TALLER TERRITORIO N°4 ................................................................................................... 49
3.4.1 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°1 ............................................................................. 49
3.4.2 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°2. ............................................................................ 51
3.4.3 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°3 ............................................................................. 53
3.4.4 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°4 ............................................................................. 54
3.4.5 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°5 ............................................................................. 56
3.4.6 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°6. ............................................................................ 58
3.4.7 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°7 ............................................................................. 59
3.5 TALLER TERRITORIO N°5 ................................................................................................... 60
3.5.1 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°1 ............................................................................. 60
3.5.2 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°2 ............................................................................. 61
3.5.3 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°3 ............................................................................. 63
3.5.4 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°4 ............................................................................. 64
3.5.5 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°5 ............................................................................. 66
3.6 TALLER TERRITORIO N°6 ................................................................................................... 67
3.6.1 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°1 ............................................................................. 68
3.6.2 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°2 ............................................................................. 69

HABITERRA LTDA 2
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3.6.3 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°3 ............................................................................. 71


3.6.4 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°4 ............................................................................. 73
3.6.5 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°5 ............................................................................. 74
3.6.6 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°6 ............................................................................. 76
3.6.7 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°7 ............................................................................. 77
3.7 TALLER TERRITORIO N°7 ................................................................................................... 79
3.7.1 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°1 ............................................................................. 79
3.7.2 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°2 ............................................................................. 81
3.7.3 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°3 ............................................................................. 82
3.7.4 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°4. ............................................................................ 83
3.7.5 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°5 ............................................................................. 85
3.7.6 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°6 ............................................................................. 87
3.7.7 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°7 ............................................................................. 89
3.8 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA ........................................................................................ 90
3.8.1 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°1 ................................................................... 90
3.8.2 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°2 ................................................................... 92
3.8.3 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°3 ................................................................... 93
3.8.4 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°4 ................................................................... 95
3.8.5 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°5 ................................................................... 97
3.8.6 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°6 ................................................................... 98
3.9 TALLER PYMES ................................................................................................................. 100
3.9.1 TALLER PYMES MESA N°2............................................................................................ 102
3.10 TALLER EMPRESARIOS.................................................................................................... 103
3.10.1 TALLER EMPRESARIOS MESA N° 1 ............................................................................. 103
3.10.2 TALLER EMPRESARIOS MESA N°2 .............................................................................. 105
3.10.3 TALLER EMPRESARIOS MESA N°3 .............................................................................. 107
3.10.4 TALLER EMPRESARIOS MESA N°4 .............................................................................. 108
3.10.5 TALLER EMPRESARIOS MESA N°5 .............................................................................. 109
4 RESUmen resultados ................................................................................................................. 111
4.1 Resumen asistencias por territorio primera y segunda etapa ......................................... 112
4.2 Tabla resumen alternativa seleccionada .......................................................................... 114
4.3 Tabla resumen alternativas en planos .............................................................................. 116
4.3.1 TERRITORIO N°1 ........................................................................................................... 117
4.3.2 TERRITORIO N°2 ........................................................................................................... 118
4.3.3 TERRITORIO N° 3 .......................................................................................................... 119
4.3.4 TERRITORIO N°4 ........................................................................................................... 120
4.3.5 TERRITORIO N°5 ........................................................................................................... 121
4.3.6 TERRITORIO N°6 ........................................................................................................... 122
4.3.7 TERRITORIO N°7 ........................................................................................................... 123
4.4 Tabla resumen evaluaciones por monitor ........................................................................ 124
5 Conclusiones....................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
6 recomendaciones ................................................................................ ¡Error! Marcador no definido.
7 Anexos ................................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.1 Anexo N°1 Correos en los que se solicita que funcionarios municipales conduzcan los
talleres ¡Error! Marcador no definido.
7.2 Aneo N°2 Invitaciones enviadas por taller................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3 Anexo 3 Listados de asistencias por territorio.......................... ¡Error! Marcador no definido.
7.3.1 Territorio 1 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.2 Territorio 2 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.3 Territorio 4 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.4 Territorio 5 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.5 Territorio 6 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.6 Territorio 7 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.7 Asistencias Unión Comunal de Allegados .............................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.8 Asistencias Empresarios........................................................ ¡Error! Marcador no definido.

HABITERRA LTDA 3
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7.3.9 Asistencias PYMES ............................................................... ¡Error! Marcador no definido.

PREPARACIÓN DE LAS JORNADAS. ...................................................................................6


1.2 CAPACITACIÓN A FUNCIONARIOS MUNICIPALES .............................................................7
2 METODOLOGÍA UTILIZADA ...........................................................................................................8
2.1 Reporte de productos .......................................................................................................... 13
2.2 EQUIPO DE PARTICIPACIÓN .............................................................................................. 13
2.3 CALENDARIO DE TALLERES .............................................................................................. 14
3 RESULTADOS DE TALLERES DESARROLLADOS ..................................................................... 16
3.1 TALLER TERRITORIO N°1 ................................................................................................... 16
3.1.1 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°1 ............................................................................. 16
3.1.2 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°2 ............................................................................. 18
3.1.3 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°3 ............................................................................. 20
3.1.4 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°4 ............................................................................. 21
3.1.5 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°5 ............................................................................. 23
3.1.6 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°6 ............................................................................. 25
3.1.7 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°7 ............................................................................. 26
3.2 TALLER TERRITORIO N°2 ................................................................................................... 28
3.2.1 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°1 ............................................................................. 28
3.2.2 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°2 ............................................................................. 30
3.2.3 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°3 ............................................................................. 33
3.2.4 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°4 ............................................................................. 35
3.2.5 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°5 ............................................................................. 37
3.2.6 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°6 ............................................................................. 39
3.3 TALLER TERRITORIO N°3 ................................................................................................... 41
3.3.1 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°1 ............................................................................. 41
3.3.2 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°2 ............................................................................. 43
3.3.3 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°3 ............................................................................. 45
3.3.4 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°4 ............................................................................. 46
3.3.5 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°5 ............................................................................. 48
3.4 TALLER TERRITORIO N°4 ................................................................................................... 49
3.4.1 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°1 ............................................................................. 49
3.4.2 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°2. ............................................................................ 51
3.4.3 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°3 ............................................................................. 53
3.4.4 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°4 ............................................................................. 54
3.4.5 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°5 ............................................................................. 56
3.4.6 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°6. ............................................................................ 58
3.4.7 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°7 ............................................................................. 59
3.5 TALLER TERRITORIO N°5 ................................................................................................... 60
3.5.1 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°1 ............................................................................. 60
3.5.2 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°2 ............................................................................. 61
3.5.3 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°3 ............................................................................. 63
3.5.4 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°4 ............................................................................. 64
3.5.5 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°5 ............................................................................. 66
3.6 TALLER TERRITORIO N°6 ................................................................................................... 67
3.6.1 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°1 ............................................................................. 68
3.6.2 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°2 ............................................................................. 69
3.6.3 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°3 ............................................................................. 71
3.6.4 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°4 ............................................................................. 73
3.6.5 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°5 ............................................................................. 74
3.6.6 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°6 ............................................................................. 76
3.6.7 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°7 ............................................................................. 77
3.7 TALLER TERRITORIO N°7 ................................................................................................... 79

HABITERRA LTDA 4
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3.7.1 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°1 ............................................................................. 79


3.7.2 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°2 ............................................................................. 81
3.7.3 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°3 ............................................................................. 82
3.7.4 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°4. ............................................................................ 83
3.7.5 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°5 ............................................................................. 85
3.7.6 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°6 ............................................................................. 87
3.7.7 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°7 ............................................................................. 89
3.8 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA ........................................................................................ 90
3.8.1 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°1 ................................................................... 90
3.8.2 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°2 ................................................................... 92
3.8.3 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°3 ................................................................... 93
3.8.4 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°4 ................................................................... 95
3.8.5 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°5 ................................................................... 97
3.8.6 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°6 ................................................................... 98
3.9 TALLER PYMES ................................................................................................................. 100
3.9.1 TALLER PYMES MESA N°2............................................................................................ 102
3.10 TALLER EMPRESARIOS.................................................................................................... 103
3.10.1 TALLER EMPRESARIOS MESA N° 1 ............................................................................. 103
3.10.2 TALLER EMPRESARIOS MESA N°2 .............................................................................. 105
3.10.3 TALLER EMPRESARIOS MESA N°3 .............................................................................. 107
3.10.4 TALLER EMPRESARIOS MESA N°4 .............................................................................. 108
3.10.5 TALLER EMPRESARIOS MESA N°5 .............................................................................. 109
4 RESUmen resultados ................................................................................................................. 111
4.1 Resumen asistencias por territorio primera y segunda etapa ......................................... 112
4.2 Tabla resumen alternativa seleccionada .......................................................................... 114
4.3 Tabla resumen alternativas en planos .............................................................................. 116
4.3.1 TERRITORIO N°1 ........................................................................................................... 117
4.3.2 TERRITORIO N°2 ........................................................................................................... 118
4.3.3 TERRITORIO N° 3 .......................................................................................................... 119
4.3.4 TERRITORIO N°4 ........................................................................................................... 120
4.3.5 TERRITORIO N°5 ........................................................................................................... 121
4.3.6 TERRITORIO N°6 ........................................................................................................... 122
4.3.7 TERRITORIO N°7 ........................................................................................................... 123
4.4 Tabla resumen evaluaciones por monitor ........................................................................ 124
5 Conclusiones....................................................................................... ¡Error! Marcador no definido.
6 recomendaciones ................................................................................ ¡Error! Marcador no definido.
7 Anexos ................................................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.1 Anexo N°1 Correos en los que se solicita que funcionarios municipales conduzcan los
talleres ¡Error! Marcador no definido.
7.2 Aneo N°2 Invitaciones enviadas por taller................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3 Anexo 3 Listados de asistencias por territorio.......................... ¡Error! Marcador no definido.
7.3.1 Territorio 1 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.2 Territorio 2 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.3 Territorio 4 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.4 Territorio 5 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.5 Territorio 6 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.6 Territorio 7 ............................................................................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.7 Asistencias Unión Comunal de Allegados .............................. ¡Error! Marcador no definido.
7.3.8 Asistencias Empresarios ........................................................ ¡Error! Marcador no definido.
7.3.9 Asistencias PYMES ............................................................... ¡Error! Marcador no definido.

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1 INTRODUCCION

El presente informe expone los resultados de las jornadas de participación ciudadana desarrolladas en el
marco de la II Etapa de imagen objetivo y alternativas del estudio de modificación del Plan Regulador
Comunal de San Joaquín.

Contiene los elementos relacionados con la etapa de diseño de alternativas e imagen objetivo. Las
jornadas se desarrollaron durante los meses de marzo y abril de 2018, en diversas locaciones
municipales.

El presente documento contiene en una presentación que aborda desde la preparación de los talleres, la
metodología utilizada en los mismos, hasta los resultados por taller, conclusiones generales y
recomendaciones.

1.1 PREPARACIÓN DE LAS JORNADAS.

Para los efectos de preparación y diseño metodológico de las instancias de participación desarrolladas en
el marco de la segunda Etapa, la contraparte técnica municipal instruye al consultor mediante Correo N°1
de fecha 16 de abril de 2018, que se adjunta al presente informe, la decisión de que los talleres serán
conducidos por monitores del equipo técnico conformado por funcionarios de la municipalidad.

Lo anterior, implicó cambios y adaptaciones tanto en el diseño e implementación metodológica, como en


la obtención y sistematización de datos. Estos cambios y adaptaciones se tradujeron en:

1. Cambios en el diseño de las jornadas en tanto el equipo municipal señaló que “cada mesa se
dispondrá una dupla de monitores conformada por un profesional del área urbana y otro del área
social”. Esto significó que no hubo presencia de monitores del consultor por mesa.

2. Cambios en las funciones de los monitores, asumiendo orientaciones del equipo municipal en
tanto señalaron que: “El profesional del área social tendrá como función el registro del trabajo
que se realice en la mesa, conforme a lo señalado en la capacitación (respuestas a preguntas y
acuerdos), el cual se entregará al encargado territorial que traspasará la información digitalmente
a formularios que le serán facilitados”. Cabe señalar que se generaron 3 formularios de modo tal
de facilitar el registro ordenado de la información obtenida.

3. Cambios en las funciones ejercidas por los profesionales del equipo consultor, en tanto se
señaló que “Los profesionales de la consultora, se harán cargo de la formulación metodológica,
la preparación del material impreso de la jornada, la charla técnica y estarán guiando y
supervisando el trabajo en la sala, marcando los tiempos y asesorando en temas específicos que
sean solicitados en el momento”.

4. Se establecieron recomendaciones y ajustes al desarrollo del producto asociado al catering en


cada actividad, cuestión que se realizó sin mayores problemas.

Los cambios y adaptaciones antes señalados implicaron la ejecución de una jornada de capacitación para
los funcionarios municipales, la que se llevó a efecto el día 16 de marzo con la asistencia de 16
funcionarios, en la cual se les presentó la metodología de trabajo que fue implementada en los talleres de
participación.

HABITERRA LTDA 6
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Como corolario de lo expuesto se debe consignar que los resultados obtenidos en esta etapa, en lo que a
procesos de participación ciudadana respecta, corresponden al levantamiento de la información de cada
una de las mesas en cada uno de los territorios el que fue efectuado por monitores del equipo municipal.

A continuación, se expone el proceso de participación en base a insumos entregados por los funcionarios
municipales a cargo de traspasar la información por taller y los análisis realizados a partir de los
resultados obtenidos del mismo.

1.2 CAPACITACIÓN A FUNCIONARIOS MUNICIPALES

Como se señaló, la decisión tomada respecto a que fuesen los mismos funcionarios los que realizaran las
participaciones motivó un esfuerzo de capacitación, así, el día 16 de marzo, en dependencias del Salón
Municipal, se realizó una jornada de instrucción, a la que asistieron 16 funcionarios los que fueron
capacitados para realizar los talleres. Los funcionarios municipales asistentes a la participación fueron los
siguientes.

Nombre Profesión
Jeannette Vera Administrativo
Paola Miranda Administrativo
Evelyn Viles Administrativo
Denisse Cabrera Administrativo
Douglas Ramírez Administrativo
Danilo Estay Administrativo
Christian Yáñez Arquitecto
Julio Sanhueza Arqueólogo
Eduardo Sepúlveda Arquitecto
Marco Araya Arquitecto
Fernando Jara Comunicador Social
Jimena Thayer Geógrafa
Teresa Morales Geógrafa
Katherine Ponce Socióloga
María José Robles Socióloga
Romina Pradenas Trabajadora Social

El desarrollo de la actividad contempló los siguientes tópicos:

1) Presentación de los contenidos y alcances de la imagen objetivo desarrollada y ajustada por el


Órgano Responsable del Plan, en el marco de la Etapa II del Estudio.
2) Presentación de los procedimientos metodológicos asociados al desarrollo de las instancias de
Talleres.
3) Presentación del material gráfico con que trabajó cada una de las mesas en cada uno de los
territorios.

HABITERRA LTDA 7
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2 METODOLOGÍA UTILIZADA

Para los efectos de implementación de las actividades de participación se consideró un diseño territorial
en base a los 7 territorios de planificación a través de los cuales se estructura la acción municipal,
manteniendo de esta forma la coherencia respecto de la aplicación metodológica implementada en la
primera Etapa del Estudio del Plan Regulador. Incorporando una visión de nivel comunal y otra de nivel
territorial-local, en cada una de las mesas de trabajo. En la ilustración siguiente es posible observar la
distribución de los territorios.

Ilustración 1.2-1: Distribución territorial de las actividades de participación

Fuente: Elaboración Propia en base a territorios de planificación SECPLAN.

Distribución territorial de los talleres de participación.

1. Territorio 1 corresponde al área comunal al Norte de Av. Carlos Valdovinos.

HABITERRA LTDA 8
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2. Territorio 2 corresponde a las áreas al sur de Av. Carlos Valdovinos, al norte de Av. Salvador
Allende y 1 de septiembre, y al poniente de Las Industrias;

3. Territorio 3 tiene al norte la calle 1 de Septiembre y al poniente Av. Las Industrias.

4. Territorio 4 corresponde a las áreas al sur de Av. Salvador Allende, al norte de Av.
Departamental, y al poniente de Las Industrias;

5. Territorio 5 tiene el mismo límite Norte pero se encuentra al oriente de Las Industrias.

6. Territorio 6 corresponde a las áreas al sur de Av. Departamental y al poniente de Las Industrias.

7. Territorio 7 tiene el mismo límite Norte pero se encuentra al oriente de Las Industrias.

Se planificaron los talleres con una estructura similar a los de la etapa anterior, es decir se trabajó en
talleres en los cuales se conformaron grupos de no más de 15 personas, y se trabajó en planos guiados
por un monitor, adaptando la metodología al objetivo de esta segunda fase, es decir vinculada con la
presentación de alternativas y la tarea de estructuración de la imagen objetivo-futura.

Se desarrolló a partir de un proceso de discusión colectiva, motivado por la presentación de opciones de


desarrollo urbano o alternativas donde se solicitó en primera instancia concordar una opinión respecto de
los aspectos que constituyen debilidades o fortalezas (positivos o negativos) de las alternativas
presentadas, para en un segundo momento confluir en acuerdos relativos a mejorar la opción que se
considere mejo, motivados por la pregunta ¿cuál es la mejor alternativa o la menos mala? ” con la
selección de una de ellas, se procedió en un tercer momento con la pregunta “¿qué cambios haría a la
alternativa seleccionada?”, enfatizando en la solución y no en el conflicto, aportando de esta forma a la
discusión elementos que corrigen la opción escogida aportando de esta forma elementos de significancia
que contribuirán a mejorar las opciones presentadas o la elaboración de una tercera opción.

Las dimensiones de análisis principalmente tomadas en consideración son correspondientes con los
temas de mayor relevancia en el presente plan, algunas de las cuales suscitan mayor nivel de
controversia, razón por la cual se encuentran reconocidas como Factores Críticos de Decisión en el
marco de la EAE del Plan, estas corresponden a: Altura de edificación, dotación de áreas verdes, vialidad
y uso de suelo.

Así, los talleres fueron diseñados en 4 fases, de modo tal de mantener un ritmo común durante todo el
taller, tanto en el plenario como en las mesas de trabajo.

HABITERRA LTDA 9
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Fase 1 Plenario 30 minutos

Correspondió a una fase expositiva en la cual mediante el apoyo de material visual se presentaron los
antecedentes previos al desarrollo del taller de participación de acuerdo a los siguientes contenidos:

REPRESENTANTE MUNICIPAL Bienvenida y presentación de la etapa Duración: 10 minutos

Consideró la exposición resumida de los principales elementos del diagnóstico participativo desarrollado
en la primera Etapa del Plan, los criterios y lineamientos que persigue el Plan Regulador y procedimientos
consultivos a desarrollarse en las etapas siguientes del plan y aquellas directrices que el plan procura
hacerse cargo como temas relevantes.

CONSULTOR Presentación de la etapa y de las alternativas propuestas. Duración: 15 minutos

La exposición consistió en la presentación de los elementos considerados en la elaboración de las


propuestas tales como los objetivos de planificación y sus respetivos lineamientos, los factores críticos,
una exposición de cada propuesta en general expresada en alternativas, colocando especial énfasis en
las ideas fuerza que motivaron las dos alternativas propuestas.

(Ver anexo presentación de la etapa y alternativas propuestas)

CONSULTOR Presentación de la metodología y conformación de mesas Duración 5 minutos

En este momento un profesional del equipo CONSULTOR expuso la metodología de trabajo propuesta
para cada taller y realizó la motivación para involucrarse en él.

(ver anexo presentación de la metodología de trabajo)

Fase 2 Trabajo en taller, primera parte. Revisión de alternativas Duración 90 Minutos

Se conformaron grupos de trabajo en mesas de no más de 15 personas distribuidas en los recintos, cada
grupo contó con la presencia de dos monitores quienes expusieron los contenidos del material de trabajo
que para estos efectos contó con una carpeta con el siguiente material:

Material de trabajo:

 1 Plano que contiene PRC actual, más dos alternativas por territorio incluyendo
ilustraciones que caracterizan los aspectos de relevancia en la discusión.
 1 Plano que contiene la síntesis de diagnóstico participativo desarrollado en la etapa
anterior del plan para cada uno de los territorios y el contexto comunal.
 Cartillas que resumen las características de las disposiciones de altura de edificación.
 Hoja de aspectos positivos y negativos alternativa 1
 Hoja aspectos positivos y negativos alternativa 2
 Hoja de acuerdos.

Material de exhibición

 1 Plano de la comuna completa que contiene PRC actual.


 1 Plano general que contiene alternativa 1
 1 Plano general que contiene alternativa 2

HABITERRA LTDA 10
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

En un segundo momento el monitor expone y detalla los principales contenidos de las alternativas
expuestas tanto en el contexto comunal como del territorio de trabajo. Recibiendo las observaciones
iniciales. Apoyándose en el plano de trabajo por mesa de participación que se presenta a continuación:

Ilustración 1.2-2: Plano de trabajo grupos comunales.

Nota: Corresponde a los talleres de participación desarrollados para empresarios y Pymes y para la
agrupación comunal de Comités de allegados.

Ilustración 1.2-3: Plano de trabajo grupos territoriales.

HABITERRA LTDA 11
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Nota: Corresponde a los talleres de participación desarrollados para organizaciones vecinales y


funcionales por territorio.

La conversación en esta primera parte del taller se estructuró en torno a responder el siguiente
enunciado:

¿Cuáles con los aspectos que destaca como positivos y los aspectos negativos de las
alternativas?

1.- Describa los aspectos positivos y/o negativos de cada propuesta. 45 minutos

Los contenidos de la discusión fueron vertidos en una hoja que contiene los enunciados referidos de
manera tal de mantener un registro de la discusión. Una vez recopilada la información se dio paso a un
segundo momento el que refiere a la selección de una de las alternativas para trabajar sobre ella, el que
estuvo precedido por la siguiente pregunta:

¿Cuál de estas alternativas de planificación considera que es mejor (o menos mala) y qué ajustes
haría?

2.- Elección de alternativa y ajustes a la alternativa seleccionada. 10 minutos

Cada persona, dio su opinión en torno a las alternativas y el monitor, registró algunas de dichas
impresiones en hojas anexas. Se solicitó indicar en un extremo de la ilustración especialmente señalado
la alternativa escogida.

Fase 3 Trabajo en taller, segunda parte, ACUERDOS Duración: 50 minutos

Posteriormente cada grupo realizó una discusión colectiva y se tomaron acuerdos respecto de las
propuestas de ordenamiento y desarrollo del territorio basados en el ajuste de la alternativa previamente
seleccionada incorporando en ella los ajustes que se consideraron pertinentes, siempre referidos a las
temáticas relevantes (factores críticos de decisión).

El registro de esta fase consideró el rayado de los planos de trabajo, el uso de un espacio de registro
especialmente habilitado para dichos efectos en la parte inferior del plano o en una hoja de registro
especialmente desarrollada para el segundo monitor de la mesa, encargado del registro.

Tanto para los efectos de considerar la selección de las alternativas como de estructurar la fase de
acuerdos se procuró llegar a consensos básicos, en aquellos casos en que se pudo constatar opiniones
contrapuestas se solicitó al equipo de monitores dejar establecidas las opiniones contradictorias, dado
que estas sirven para identificar situaciones de conflicto.

Fase 4 Evaluación individual y cierre de la jornada Duración: 10 minutos

Finalmente se entregó una pauta de evaluación por monitor a cada participante del taller y luego se
procedió al cierre de la actividad con la recopilación del material de trabajo.

En un recuadro del plano de trabajo, los participantes de la mesa registraron sus nombres con el objeto
de identificar el registro por mesa de trabajo.

HABITERRA LTDA 12
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

2.1 Reporte de productos

Con los insumos generados, se procedió a la elaboración del presente informe el que contribuye a la
estructuración de la imagen objetivo, incorporando los elementos señalados por la comunidad, integrando
lineamientos de planificación y expectativas para el desarrollo comunal en temas tales como: Altura
máxima de edificación, espacios públicos, áreas verdes, vialidad estructurante y usos de suelo.

2.2 EQUIPO DE PARTICIPACIÓN

Como se señaló, el equipo que condujo todas las mesas en esta etapa estuvo exclusivamente
conformado por funcionarios municipales. En la generalidad de los casos, la dupla estuvo compuesta por
un funcionario del área urbana y otro del área social.

Monitores Municipales
1. Alan Salinas

2. Cadis Calderón

3. Carolina Espinoza

4. Christian Yáñez

5. Claudia Belmar

6. Claudia Guzmán

7. Danilo Estay

8. Denisse Cabrera

9. Eduardo Sepúlveda

10. Evelyn Vives

11. Ignacio Sanhueza

12. Jaled Chauriye

13. Jimena Thayer

14. Julio Sanhueza

15. Khaterine Ponce

16. Macarena González

17. María Reyes

HABITERRA LTDA 13
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

18. María Sánchez

19. Mariella Coucoch

20. Mónica Rojas

21. Pascale Molinet

22. Patricio Wagner

23. Paulina Concha

24. Priscilla Suazo

25. Rolando Pérez

26. Romina Pradenas

27. Sonia Vergara

28. Teresa Morales

29. Valeria Medina

30. Victoria Pino

31. Douglas Ramírez

El equipo consultor tuvo como responsabilidad la preparación de todo el material gráfico utilizado en el
desarrollo de las actividades de participación, la supervisión técnica del desarrollo de la actividad y la
exposición de los contenidos además de los aspectos logísticos relativos a provisión de catering.

Si bien en un principio, un grupo de profesionales altamente calificados para la tarea, la mayoría de ellos
Diplomados en participación ciudadana en IPT de la PUC, no obstante, y dadas las nuevas condiciones
de participación, se tomó la decisión de reducir el grupo de trabajo, ya que éste actuó solamente como
apoyo metodológico, operacional y logístico. Sin tener injerencia en el proceso de desarrollo de las
participaciones de la etapa.

2.3 CALENDARIO DE TALLERES

Con el fin de ordenar las actividades y preparar adecuadamente los insumos para las mismas se
acordó el siguiente calendario.

2.3-1: Fechas encuentros de participación PRC


N
ACTIVIDAD PLAZO RECINTO DIRECCION HORARIO
º
Encuentro de Martes
Centro Educacional
1 participación A. Silva 528 18:30 a 21:30 HRS
Provincia de Ñuble
T1 10.04.2018
Encuentro de
Martes Escuela básica Su Santidad Alcalde Pedro
2 participación 18:30 a 21:30 HRS
20.03.2018 Juan XXIII Alarcón N° 401
T2
Encuentro de Jueves Centro Educacional San 18:30 A 21:30
3 Comercio 175
participación 22.03.2018 Joaquín HRS

HABITERRA LTDA 14
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T3

Encuentro de Martes Centro Educacional


18:30 A 21:30
4 participación Municipal Horacio Aravena Ureta Cox 401
HRS
T4 27.03.2018 Andaur
Encuentro de
Sábado Escuela Básica Fray Camilo 16:30 A 19:30
5 participación Huara 5379
24.03.2018 Henríquez HRS
T5
Encuentro de
Jueves Escuela Básica Poeta Pasaje Navarino N° 18:30 A 21:30
6 participación
05.04.2018 Neruda 356 HRS
T6
Encuentro de
Martes Centro Comunitario Zona
7 participación Carmen Mena 270 18:30 a 21:30 HRS
03.04.2018 Sur
T7
Comités de Viernes Centro Educacional San
8 Comercio 175 18:00 a 21:00 HRS
Allegados 13.04.2018 Joaquín
Jueves Teatro (salas de Catruman 279 casa Adulto
9 Empresarios 9:00 a 11:00 HRS
12.04.2018 Mayor)
1 Empresarios Jueves Teatro (salas de Catruman 279 casa Adulto
15:30 a 18:30 HRS
0 Pymes 12.04.2018 Mayor)

No obstante haber tendido un calendario detallado desde un principio, se produjo un cambio en la


fecha de la actividad del territorio 6 por motivos de fuerza mayor (fallecimiento de uno de los
dirigentes), motivo por el cual se reprogramó este territorio para el día martes 17 de abril.

HABITERRA LTDA 15
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3 RESULTADOS DE TALLERES DESARROLLADOS

En este acápite incorpora los resultados obtenidos durante el desarrollo de los talleres. A modo resumen
se puede señalar que se realizaron un total de 10 talleres de participación ciudadana, con un total de 836
personas asistentes a los talleres. El promedio de 80 pobladores participantes por taller territorial y
Agrupaciones de allegados y un promedio de 6 mesas por taller.

En el caso de empresarios y PYMES el número de asistentes baja a 61 para los empresarios y 11 para
las PYMES.

Las actividades se desarrollaron según calendario acordado, excepto el taller del territorio 6 en el cual se
debió cambiar la fecha dado el fallecimiento de uno de sus dirigentes

Nótese la poca participación de los PYMEs, en comparación a la actividad anterior, en conversaciones


realizas con los microempresarios se llegó a la conclusión que la mejor hora para realizar la actividad con
este grupo objetivo es durante la mañana o a mediodía.

Se expone a continuación el detalle de recopilación de cada una de las mesas de trabajo en cada
territorio y las reuniones de nivel comunal destinadas a empresarios, pymes y organizaciones de vivienda.

3.1 TALLER TERRITORIO N°1

Corresponde a territorio comprendido entre las calles Vicuña Mackenna, Santa Rosa, Carlos Valdovinos y
el límite con la comuna de Santiago por el norte.

 DÍA : 10 de Abril de 2018


 HORA : 18:30-21:30.
 LUGAR : Centro Educacional Provincia de Ñuble, Silva 528
 TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

Este taller contó con la asistencia de 75 personas que siguieron el desarrollo de la actividad de manera
ordenada, aunque se presentan algunos conflictos con pobladores organizados durante la presentación
plenaria, los que son subsanados durante el trabajo en mesas.

La actividad se estructuró en un total de 7 mesas con un promedio de 11 personas por mesa

3.1.1 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°1

MONITORES : Victoria Pino

HABITERRA LTDA 16
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Khaterine Ponce
NUMERO ASISTENTES : 10

RESULTADOS DEL TALLER


Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Altura de 15 pisos y que existan 3 nuevas calles  No plantea un ensanche de calle 1° de Mayo
en Carlos Valdovinos frente a Rimini y Corelli. que es muy utilizada.
 Opinan que está bien la altura que tiene que  No les gusta la altura en calle Liszt, bajar
ver con proyecto Liszt 15 pisos. a 3 pisos y a 12 en Vicuña Mackenna entre
 Se considera positivo el área verde de Liszt hasta Isabel Riquelme y Schubert.
Vicuña Mackenna.  No están de acuerdo con altura en terrenos
 Apertura área verde en General Electric. del Líder, quieren 2 pisos (votación 9 de 12).
 Se considera positivo 12 pisos de Pintor Cicarelli  No está de acuerdo con altura en terrenos de
a Santiago. Sorena. Piden cambio de uso de suelo para
 Por votación se aprueba 8 pisos por 5 votos de 8 área verde o cultura. Piden también acuerdo
participantes de la mesa. para que sea 2 pisos.
 Aceptan altura de 15 pisos al costado del
municipio.
 Se acepta el área verde de Mataveri frente al
hospital.
 Desarrollo industrial eje interno en 5 pisos.
*Los aspectos señalados en negrita son contradictorios.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se encuentra positivo que la alternativa 2 no  No plantea un ensanche de calle 1° de Mayo.
plantee nuevas construcciones.  No les gusta el paño donde está ubicado
 Están de acuerdo con la renovación de La Legua Liszt por la altura propuesta.
Emergencia con alturas.  No están de acuerdo con altura de Líder, lo
 Son positivas las aperturas de las calles de Pintor quieren a 2 pisos.
Cicarelli a Santiago en terreno cercano a Santa.  No están de acuerdo con altura de Sorena y
Rosa. su entorno, prefieren 2 pisos.
 No se cuenta con área verde en Sta. Rosa
con Mataveri, frente al hospital.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de ésta?

1. Seleccionan alternativa N°1, a pesar de que creen que de ambas alternativas se podría hacer
otra que incluya todas las nuevas opciones
2. Cambiar alturas señaladas en puntos negativos (generalmente es bajar la altura por Av. Vicuña
Mackenna).
3. Cambiar diseño de alturas en proyecto La Legua.
4. Se requieren más áreas verdes, por eso estamos de acuerdo con las áreas verdes propuestas.
5. Se propone en la mesa abrir la calle Rameau hacia J.S. Bach, también calle Gluck (esto que
ocurra siempre y cuando no perjudique a viviendas particulares).
6. Los acuerdos tomados por votación de la mesa, en altura con relación a terrenos en Vicuña
Mackenna entre I. Riquelme y Schubert sería de 2 pisos máx. y los terrenos donde se encuentra
empresa Sorena y sus alrededores 2 pisos máximo-

HABITERRA LTDA 17
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ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 1

3.1.2 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°2

MONITORES : Teresa Morales


Evelyn Vives

NUMERO ASISTENTES : 11

RESULTADOS DEL TALLER


Alternativa 1

HABITERRA LTDA 18
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Aspectos positivos Aspectos negativos


 Aumento de áreas verdes con las modificaciones  En la alternativa Nº1, se propone instalación
que se proponen. de edificios de 12 y 15 pisos, en un lugar que
 Las aperturas de calles donde no se tenían. siempre ha sido residencial.
 En Vicuña Mackenna es mejor que disminuya la 
altura hacia el interior.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Las aperturas de calles donde no se tenían  Altura excesiva en predios paralelos a Vicuña
Mackenna

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Se cambia en la alternativa 1, la zona correspondiente a la alternativa 2, que está entre diagonal


Santa Elena, Pintor Cicarelli y Lira, lo cual fue graficado en el mapa.
2. Que en este sector quede todo de 5 pisos.
3. Se conserve dos pisos en la población el Carmen.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 2

HABITERRA LTDA 19
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.1.3 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°3

MONITORES : Jimena Thayer


Ignacio Sanhueza
NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura calle Sta. María  Densificación Carmen/Lira/Santa
 Construcción áreas verdes por borde Vicuña María/Isabel Riquelme.
Mackenna  Disminuir altura máx.
  Construcción en borde Vicuña Mackenna en
altura

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Carmen/Lira/Santa María/Isabel Riquelme se  Edificación en altura por Av. Vicuña
rescata positivo, altura máxima en 2 pisos. Mackenna.
 Puente Las Flores  Pocas áreas verdes en sector Vicuña
 Apertura calle Santa. María Mackenna/Sta. María.
 Apertura poniente de Parque Isabel Riquelme
entre con Carlos Valdovinos y Las Industrias

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. 2 o 5 pisos para viviendas entre calles Lira/ Santa María/Carmen/Isabel Riquelme


2. Segunda apertura de calle a Pintor Cicarelli.
3. Apertura de calle al poniente de Parque Isabel Riquelme entre calles Carlos Valdovinos y Las
Industrias.
4. No hay mayoría en disminuir altura por Vicuña Mackenna, opinión dividida.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 3

HABITERRA LTDA 20
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.1.4 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°4

MONITORES : Eduardo Sepúlveda


Julio Sanhueza
NUMERO ASISTENTES : 10

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1
Aspectos positivos Aspectos negativos
 Apertura de calle desde Plaza Valdivieso a Av.  Sector Carmen-Lira-Carlos Fernández,
Vicuña Mackenna propone 12 pisos y deberían ser más bajos

Alternativa 2
Aspectos positivos Aspectos negativos
 no informa  no informa

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

HABITERRA LTDA 21
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

1. Sector Carmen, Lira, Carlos Fernández, bajar la altura de 12 a 5 pisos / hay un disenso de 5 a 2
pisos.
2. Carlos Fernández, Santa María, Carmen y Lira se conserva en 12 pisos.
3. Triangulo Lira, Diagonal santa Elena y pintor Cicarelli se deja en 5 pisos.
4. En el tramo Lira y Santa Elena se deberán hacer 2 apertura considerando lo propuesto en
alternativa 2, continuación de Portugal y Rogelio Hurgarte (comuna de Santiago).
5. Santa rosa, Pintor Cicarelli, Yalta, bajan de 8 pisos a 5 pisos.
6. Disenso en Liszt, Franz Schubert, Av. Isabel Riquelme de 5 y 3 pisos.
7. Lira, Carmen, Santa María disenso entre 12 y 5 piso.
8. Se debe conservar parque interno de General Electric y generar continuidad del mismo por
Vicuña Mackenna hasta santa María.
9. Se deben propiciar equipamientos hacia Vicuña Mackenna.
10. Diseño entre 2 y 5 pisos entre Rodrigo de Araya y pasado Celia Solar (2 pisos Sorena) (frontis
santa Elena).
11. Diseño entre 2 y 8 pisos en Vicuña Mackenna entre santa Elena y Santa María (donde se
propongan 15 pisos) se debe propiciar preferentemente equipamiento.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 4

HABITERRA LTDA 22
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.1.5 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°5

MONITORES : Christian Yáñez


Mónica Rojas
NUMERO ASISTENTES : 10

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calles les parecen positivas a los  Edificación en 12 pisos en el cuadrante Santa
vecinos. María, Lira, Isabel Riquelme, Tocornal, Silva
 Les parece positivo edificación en altura en y Carmen.
sector SORENA, tal como se indicó en plano de
alternativa la mayoría de la mesa les parece
positiva la edificación en altura: 6 personas de
acuerdo y 2 personas en desacuerdo.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Aperturas de calles.  15 pisos en sector manzana adyacente a villa
 Áreas Verdes Manuel de Salas, en cuadrante Pintor
 Av. Santa María ensanche les parece positivo. Cicarelli, Carmen, Santa María.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Trasladar propuesta de zonificación y altura de forma íntegra del sector delimitado por el
cuadrante Rodrigo de Araya, V. Mackenna, Santa Elena (dos personas no están de acuerdo con
esto, proponen en sector de SORENA y General Electric cuadrante Celia Solar, V. Mackenna,
Santa Elena, densificación inferior con 8 pisos en sector Vicuña Mackenna y al interior
equipamiento).

HABITERRA LTDA 23
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

2. En cuadrante delimitado por calles Pintor Cicarelli, Carmen, Sta. María y Santa Rosa, les parece
positiva las aperturas de calles, modificar altura de manzana propuesta para sector adyacente a
manzana donde se ubica conjunto habitacional Manuel de Salas, la mesa señala dejar este
sector en 5 pisos e ir generando una gradiente de aumento desde Yalta hasta Santa Rosa, de
oriente a poniente, conforme a las manzanas formadas por las 3 aperturas propuestas.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 5

HABITERRA LTDA 24
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.1.6 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°6

MONITORES : Pascale Molinet


Claudia Belmar
Paulina Concha
NUMERO ASISTENTES : 11

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura desde plaza Valdivieso hacia Vicuña  Altura propuesta en área Cicarelli con
Mackenna. Tocornal.
 Área verde por Schubert.  Se debiesen preservar viviendas antiguas
 Aperturas al borde de Parque Inundable. como patrimonio.
 Alturas frente al parque (frente a Yalta).  Alturas en Carlos Valdovinos, debiese ser de
8 pisos.
 Altura en Carlos Valdovinos esquina Isabel
Riquelme (debe ser de 5 pisos).

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Aperturas de Calle  Demasiada altura en predios de Vicuña
 Alturas en área Pacifico Rivas. Mackenna.
 Área de Pintor C. con Tocornal, Lira, etc. está en 
2 pisos.
 Edificios en altura en borde Norponiente.
 Alturas frente al parque inundable (frente a
Yalta).

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

HABITERRA LTDA 25
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

1. Incluir propuesta de Apertura de Av. Vicuña Mackenna a Santa Elena.


2. En esquina de Vicuña Mackenna con Isabel Riquelme dejar en 5 Pisos.
3. Bajar a 8 Pisos en Av. Carlos Valdovinos.
4. Incluir apertura de calle al borde de parque Inundable.
5. Incluir área verde en sector Lira.
6. Bajar altura de terreno en Diagonal Santa Elena esquina Lira (2 pisos).
7. Incluir mayor cantidad de estacionamientos a los edificios.
8. En zonas de dos pisos (músicos del mundo, Las Flores) zonificar como exclusivo vivienda.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 6

3.1.7 TALLER TERRITORIO N°1 MESA N°7

MONITORES : Valeria Medina


Romina Pradenas
NUMERO ASISTENTES :5

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Altura máxima de dos pisos en sector población
Músicos del Mundo  Demasiada altura población El Carmen y
 Aprueba parque lineal por av. Santa rosa Sierra Bella
 Considera positivo mantener altura 15 pisos  Terreno Sorena mucha altura (bajar a dos
Vicuña Mackenna desde Santa María a Santa pisos)
Elena (consolidar alturas)  Demasiada altura Vicuña Mackenna con
 Se consideran positivas las siguientes aperturas: Isabel Riquelme
entre Celia Solar y Rodrigo de Araya (conecta a

HABITERRA LTDA 26
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Aspectos positivos Aspectos negativos


Plaza Valdivieso), calles que unen Carlos
Valdovinos con Isabel Riquelme y Vicuña
Mackenna, Apertura total de Santa María, Silva
con Santa Elena
 Conversión de zona industrial (Santa Rosa) a
áreas verdes

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Altura máxima 2 pisos en población El Carmen y  Eje vicuña Mackenna altura máxima 15
Sierra Bella, y sector de población Músicos del pisos.
Mundo  Altura Sorena (acá indican que podría tener
 Apertura calle Santa María altura máx. 5 pisos)
 Santa Rosa hasta Pacífico es positivo altura  Se pierde área verde de bandejón
máxima 15 pisos proyectado en alternativa 1, que conecta
 Apertura calles que cruzan Santa María Plaza Valdivieso con Av. Vicuña Mackenna
(conectan con Santiago) (ambas opciones)
 Apertura de calle entre Carlos Valdovinos e
Isabel Riquelme

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Sector Vicuña Mackenna con Isabel Riquelme debería tener altura máxima 5 pisos.
2. Considerar edificación continua en población Sierra Bella y El Carmen
3. Toda apertura de calles es positiva
4. Mantener altura máxima 2 pisos en sector población Músicos del Mundo, en especial sector que
enfrenta Vicuña Mackenna
5. Implementar más áreas verdes

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 1 MESA 7

HABITERRA LTDA 27
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.2 TALLER TERRITORIO N°2

Corresponde al territorio comprendido entre las calles

DÍA : 20 de Marzo de 2018


HORA : 18:30-21:30
LUGAR : Escuela Básica Su Santidad Juan XXIII, Alcalde Pedro Alarcón 401.
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

La asistencia de este taller llegó a 64 personas, el trabajo se desarrolló sin contratiempos y de modo
ordenado.

La actividad se estructuró en un total de 6 mesas con un promedio de 7 personas por mesa.

3.2.1 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°1

MONITORES : Evelyn Vives


Victoria Pino
NUMERO ASISTENTES : 12

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Generar nuevas áreas verdes, pero no  Ambas alternativas Santa Rosa eje Industrial
mermando terreno para vivienda. porque se desea dejar uso de suelo industrial
 Desarrollo eje de las Industrias 5 - 8 pisos. y no cambiar para que permanezcan
disponible para comprar para uso de comités
de allegados.
 A futuro definir un nuevo uso y altura, uso de
suelo residencial.

HABITERRA LTDA 28
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 La existencia de área verde interior  Que las aperturas no llegan hasta Embajador
 Regularizar títulos en legua antigua. Noel, Copacabana, hasta apertura nueva.
 Nueva apertura de calles, mejorar calidad de vida
y nuevas viviendas.
 Más conexiones con todas las calles.
 Más iluminación.
 Todas las aperturas.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. En Legua emergencia más aperturas y hacer casa de dos pisos.


2. Incorporar alternativa 1 como alternativa uno pero incorporar 2 pisos
3. Mantener uso industrial en Av. Santa Rosa hasta que sea adquirido para uso de comité
allegados
4. Toda Legua Emergencia tener apertura de calle, la apertura de Copacabana y Embajador Noel
hasta calle nueva.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 2 MESA 1

HABITERRA LTDA 29
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.2.2 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°2

MONITORES : Teresa Morales


Julio Sanhueza
NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Área Verde y construcciones con Salvador  Sector Zona Productivas, problemas con
Allende Avenida Santa Rosa. camiones - Maquinas - Ruidos, Industria
 Edificios más altos en Santa Rosa y Alcalde Coca Cola
Pedro Alarcón.  Necesidad de control, convivencia amigable
 Área Verde en Avenida Las Industrias. con viviendas se hace necesaria.
 Positivo en la Legua Emergencia que continúe el
nivel de 2 pisos.
 Continuación de Actividad Industrial Coca Cola,
acostumbramiento a la convivencia con esta.
 Propuestas de apertura de calles.
 Área verde en Carmen, Carlos Valdovinos a
Mataveri.
 Que calle San Gregorio continúe hasta Carmen.
 Apertura de todos los muros en sector la Legua y
Legua Emergencia.

HABITERRA LTDA 30
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Área verde en Jorge Canning y apertura de  Edificios de 8 a 12 pisos en Karl Brunner.
nueva vía entre Santa Elena, Venecia y Karl
Brunner/nuño de Silva.
 Apertura de calles nuevas.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Incluir área verde de propuesta 2 en Jorge Canning entre Venecia y Karl Brunner, Sánchez
Colchero pero continuado con viviendas de hasta 2 pisos.
2. No quieren edificios de altura "5 y más pisos" porque aumentaría la población en el sector,
opinando que ya están saturados.
3. Calle San Gregorio que se continúe y conecte directamente con calle Carmen.
4. Abrir todas las calles, no más portones ni muros, especialmente sacar portón de Mataveri -
Darwin.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 2 MESA 2

HABITERRA LTDA 31
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

HABITERRA LTDA 32
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.2.3 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°3

MONITORES : Jimena Thayer


Carolina Espinoza
NUMERO ASISTENTES : 11

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 La altura es de cinco pisos.  Altura es demasiado alto y atrae inversión
 Uso de suelo preferente comercial, ubicado en privada y limita la construcción de viviendas
Mall La Fábrica. sociales.
 Positiva el área verde, ubicada en Santa Rosa y  El uso industrial en los terrenos de la actual
apertura calidad Coca Cola y comandante ex industria textil.
 Altura de 2 pisos muy baja para posible
proyecto de consultorio.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Personas piensan que es positiva la  Negativo la construcción (renovación) en
remodelación de la legua emergencia en 5 pisos. Legua de Emergencia, remodelación solo en
 Positivo límite de edificación hasta 5 pisos. dos pisos. No debería modificar su altura
porque es casa patrimonial (primera casa de
Legua).
 Negativo porque limita el uso de Área Verde
a los vecinos inmediatos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

HABITERRA LTDA 33
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

1. Edificación en observación N°1 (entre Pedro Alarcón y Carlos Valdovinos en borde Santa Rosa)
quede en cinco pisos máximo.
2. Propuesta en borde (área verde) se escoge.
3. Construcción en La Legua de 2 pisos, exceptuando el paño quedo hasta cinco (calle Mateo Toro
y Zambrano N°6).
4. Se encuentra de acuerdo en Área verde proyectadas en Av. Las Industrias.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 2 MESA 3

HABITERRA LTDA 34
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.2.4 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°4

MONITORES : Eduardo Sepúlveda


Mariella Coucoch
NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Construcción en los bordes, se protege los
Barrios.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Legua de Emergencia requiere reconversión.  Construcción en altura (aumento excesivo).
Reconstrucción legua de emergencia.  Congestión Vehicular (congestión vial).
 Poca cantidad de alcantarillado.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Importancia ensanche Av. Industrias.


2. Priorizar construcción en los bordes para proteger Barrios.
3. Edificios en altura al interior, solo de cinco y ocho pisos.
4. Borde hasta 15 pisos.
5. Mantención de áreas verdes y más. Continuar Parque hasta el SAR.
6. Proyección altura acorde a proyección CESFAM nuevo (propíciales para más grado).

HABITERRA LTDA 35
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 2 MESA 4

HABITERRA LTDA 36
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.2.5 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°5

MONITORES : Christian Yáñez


Macarena González
NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Mesa está de acuerdo con configuración parque  Apertura calle rodillo desde San Gregorio
entorno a Santa Rosa. hasta Maestranza, no obstante, la mesa está
 Luego vialidad de servicio y sector de altura. 15 de acuerdo con esta apertura. De lo anterior
pisos y luego de 5 pisos. una persona está en desacuerdo con la
apertura y 9 están de acuerdo.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calle Zenon Torrealba, Rodillo, León  Mesa no está de acuerdo con la
Cabello, Dr. Kost. configuración de áreas verdes.
 Aumento de altura en sector Legua Emergencia  En sector con Industrias no hay posibilidad
con un máximo de 5 pisos de edificación en altura.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Apertura de calles (Zenon Torrealba, Rodillo, León Cabello y Dr. Koch.


2. Edificación altura en Jorge Canning entre Juegos Infantiles y Santa Elisa.

HABITERRA LTDA 37
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 2 MESA 5

HABITERRA LTDA 38
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.2.6 TALLER TERRITORIO N°2 MESA N°6

MONITORES : Romina Pradenas


Alan Salinas
NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Conservar Salvador Allende, Cabildo, Pedro  Sector Santa Rosa, S. Allende, Cabildo y
Alarcón y Santa Rosa. Mantener zona amarilla Pedro Alarcón presentan mucha altura, se
hasta 5 pisos. propone altura máxima 5 pisos.
 Salvador Allende, Las Industrias, Pedro Alarcón y  Mataveri, Manchester, Carlos Valdovinos y
Los Copihues. Mantener zona amarilla. Santa Rosa, mucha Altura, mucha densidad
 Apertura calle Salvador Allende hasta Pedro  Zona Salvador Allende, Las Industrias, Pedro
Alarcón. Alarcón y Los Copihues, altura 12 pisos,
 Apertura calle Rodillo sugiere 5 pisos.
Acuerdo con todas las aperturas de calle  Terreno frente a Outlet mucha altura, máxima
5 pisos.
 Pedro Alarcón, Las Industrias, Gandarillas
zona máxima 5 pisos

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Mataveri, Santa Rosa, Carlos Valdovinos hasta  Salvador Allende, Santa Rosa, Cabildo y
Juan Nieto, mantener la altura 5 pisos. Pedro Alarcón mucha altura, máximo 5 pisos.
 Apertura calle Mataveri hasta Santa Rosa, esto  Alternativa eje Canning máximo 12 pisos,
mejora conectividad rechazado
 Área verde J. Canning  Eliminar zona máximo 5 pisos en alrededores
 Apertura calle paralela a J. Canning de Jorge Canning

Alternativa Escogida: Alternativa N°2 (de manera unánime).

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

HABITERRA LTDA 39
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

1. Construcción 5 pisos de máxima altura totalidad del territorio


2. Se aprueba totalidad de apertura de calles porque mejoran la conectividad
3. Aumentar área verde desde Salvador Allende, Las Industrias hasta Pedro Alarcón
4. Zona Santa Rosa/Mataveri/Manchester/ Carlos Valdovinos apertura calle desde Carlos
Valdovinos hacia la nueva apertura calle Mataveri
5. Disminuir altura máximo 5 pisos a sitio eriazo frente a la "La Fabrica"

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 2 MESA 6

HABITERRA LTDA 40
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.3 TALLER TERRITORIO N°3


DÍA : 22 de Marzo de 2018
HORA : 18:30-21:30.
LUGAR : Centro Educacional San Joaquín, Comercio 175
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

La asistencia de este taller llegó a 45 personas, el trabajo se desarrolló sin contratiempos y de modo
ordenado.

La actividad se estructuró en un total de 5 mesas con un promedio de 9 personas por mesa.

3.3.1 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°1

MONITORES : Teresa Morales


Julio Sanhueza

NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura desde Carlos Valdovinos en Pje. Villa
Las Flores , en continuación de Francisca de
Rimini y en continuación de Corelli hacia calle
nueva paralela a Isabel Riquelme
 Parque en Vicuña Mackenna con Edificios
(Densidad Alta) desde Castelar sur por San Juan
 Apertura de Darwin hasta Vicuña Mackenna

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de Linares (calle nueva) hasta Vicuña
Mackenna y continuación de Vecinal hasta
Linares

HABITERRA LTDA 41
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Apertura de Calle Comercio hasta Vicuña Mackenna


2. Avenida Central con Salvador Allende que no sea zona exclusiva industrial (comercial) sino
también habitacional
3. Propuesta de no construir más de 5 pisos en banda norte de Carlos Valdovinos
4. Incluir de la Alternativa 2 la apertura de Linares (calle nueva) hasta Vicuña Mackenna
continuación de Vecinal

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 3 MESA 1

HABITERRA LTDA 42
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.3.2 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°2

MONITORES : Jimena Thayer


Rolando Pérez
María Reyes

NUMERO ASISTENTES : 10
RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Que se mantenga Av. Las Industrias como  Apertura de calle Castelar Norte y Castelar
siempre ha estado. Sur
 Parques en bordes de avenidas.
 Que se respeten las alturas máximas barriales.
 La apertura de Alcalde Pedro Alarcón hacia el
Pinar.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 La apertura de calle Vicuña Mackenna, en el
fondo de la zona industrial, entre vicuña
Mackenna y pasaje al fondo de la zona industrial.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Qué al ampliar las áreas verdes, no expropien casas de vecinos.


2. Incrementar la cantidad de áreas verdes desde Av. Las Industrias hasta Av. Central por Castelar
Norte.

HABITERRA LTDA 43
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 3 MESA 2

HABITERRA LTDA 44
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.3.3 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°3

RESPONSABLE DE LA MESA : Eduardo Sepúlveda


Denisse Cabrera
Claudia Belmar

NUMERO ASISTENTES : 7
RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Al construir edificios, vamos a tener más áreas  Es la altura de los edificios porque tapan la
verdes. luminosidad.
 No tomaron en cuenta que Av. Carlos
Valdovinos sea nuevamente doble vía.
 No abrir la calle Darwin porque van a
expropiar muchas viviendas.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 No aceptar la calle de Víctor Gandarilla,
porque se formara otro callejón

Alternativa Escogida: Alternativa N°2


¿Qué aspectos mejoraría de esta?

3. Conexión más directa hacia Av. Carlos Valdovinos.


4. Mantener áreas verdes.
5. Abrir la calle El Pinar con Alcalde Pedro Alarcón.
6. Extender área verde hacia el norte, San Juan con Castelar Sur.
7. Proyectar Comercio con la calle propuesta paralela hacia San Juan.
8. Abrir Pje. Linares.

HABITERRA LTDA 45
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 3 MESA 3

3.3.4 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°4

MONITORES : Christian Yáñez


Paulina Concha
Jeannette Vera

NUMERO ASISTENTES :8
RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Considera aumentar densidad, en sector  Sumar 3 disminuir densidad a solo 5 pisos.
industrial manteniendo el barrio  Comercio y Salvador allende bajar densidad
 Mantener Av. Carlos Valdovinos con la densidad 5 pisos.
propuesta entre Av. Vicuña Mackenna y Las  Aumentar densidad en Av. Vicuña Mackenna
Flores. hasta 12 pisos.

HABITERRA LTDA 46
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura Magdalena  Disminuir densidad en Carlos Valdovinos
 Apertura 1° de Septiembre hacia Av. Vicuña hacia av. las industrias.
Mackenna.  Altura por vicuñas Mackenna 12 pisos
 Áreas verdes hacia sector residencia (san juan y  No considerar apertura de calles por Carlos
vicuña Mackenna) Valdovinos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Considerar apertura de 1° de Septiembre hasta Vicuña Mackenna


2. Considerar apertura de magdalena
3. Bajar densidad en sumar 3 a (5 pisos)
4. Bajar densidad Comercio y Salvador Allende a 5 pisos
5. Aumentar densidad 15 pisos por Carlos Valdovinos.
6. Av. Carlos Valdovinos con Av. Las Industrias bajar densidad a 8 pisos (ambas propuestas 4
personas de acuerdo).
7. Ausencia de áreas verdes (1° primero de mayo con Alcalde Pedro Alarcón, Salomón Sumar)
8. Cambiar sector productivo por sector residencial en El pinar con Pedro Alarcón.
9. Posibilidad de ampliar Mall.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 3 MESA 4

HABITERRA LTDA 47
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.3.5 TALLER TERRITORIO N°3 MESA N°5

MONITORES : Jaled Chauriye


Carolina Espinoza
NUMERO ASISTENTES : 10

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se encuentran de acuerdo con la altura  Zona de equipamiento en Calle Alcalde
propuesta por Av. Las Industrias Pedro Alarcón con Sumar la edificación debe
 Positiva la apertura de Calle Corelli y Francisca ser máximo de cinco pisos
de Rímini
 Positiva la densificación en altura de 15 pisos por
Av. Carlos Valdovinos
 Apertura de nueva calle entre San Juan y Vicuña
Mackenna es beneficiosa para el sector

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de nueva calle es beneficiosa para el  Zona de equipamiento en Calle Alcalde
acceso de los vecinos y vecinas del sector, sobre Pedro Alarcón con Sumar la edificación debe
todo en caso de emergencias. ser máximo de cinco pisos (misma
 Área verde proyectada entre San Juan y observación que en la alternativa 1).
Salvador Allende es positivo para el entorno.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Vialidad en Pasaje Linares incorporarla en la alternativa elegida


2. Construcción en Av. Las Industrias densidad máxima de 8 pisos
3. Zona de equipamiento en Alcalde Pedro Alarcón con Sumar se mantenga pero teniendo un
máximo de 5 pisos
4. Apertura de calle en Castelar Sur hacia Vicuña Mackenna

HABITERRA LTDA 48
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 3 MESA 5

3.4 TALLER TERRITORIO N°4


DÍA : 27 de Marzo de 2018
HORA : 18:30-21:30.
LUGAR : Centro Educacional Municipal Horacio Aravena Andaur, Ureta Cox
401
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

La asistencia de este taller llegó a 81 personas, el trabajo se desarrolló ordenadamente y siguiendo las
instrucciones de los monitores.

La actividad se estructuró en un total de 7 mesas con un promedio de 12 personas por mesa.

3.4.1 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°1

MONITORES : Teresa Morale


Mónica Rojas
NUMERO ASISTENTES : 10

HABITERRA LTDA 49
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Barrio residencial  Actuales espacios públicos peligrosos
 Vecinos que reciclan  Problema de mantención áreas verdes
 Futuras viviendas sociales en canchas Madeco
 Falta cancha uso libre o área verde al interior de sector
residencial
 Faltan farmacias y supermercados

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Barrio residencial  Actuales espacios públicos peligrosos
 Vecinos que reciclan  Problema de mantención áreas verdes
 Futuras viviendas sociales en canchas Madeco
 Falta cancha uso libre o área verde al interior de sector
residencial
 Faltan farmacias y supermercados

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Se quiere que la otra cancha que queda en el estadio Madeco, sea área verde, (está señalado
en plano).
2. Se requiere más seguridad en el Territorio
3. Futuras viviendas sociales en canchas Madeco
4. Mantención Área verde
5. Cambiar equipamiento
6. Veredas en mal estado
7. Adecuar las calles a los adultos mayores
8. Veredas Alonso de Ojeda: Revisar pavimentos malos.Ver (antecedentes), de los familiares de los
que postulan (a las viviendas), por problemas de drogas.
9. Carabineros (faltan) en las plazas
10. Limpieza de ferias libres. Falta que los comerciantes dejen el espacio limpio
11. Educar a los comerciantes a tirar (basura) en los contenedores
12. Faltan farmacias y supermercados.

HABITERRA LTDA 50
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 4 MESA 1

3.4.2 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°2.

MONITORES : Christian Yáñez

NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Les parece positivo que en el barrio no se  Falta contemplar ensanche de calzada en
proyecte alta densidad. Ureta Cox.
 Venta de Cancha Madeco para vivienda.
 Falta masa área verde.

HABITERRA LTDA 51
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 _______________________________________  Edificios de más de 5 pisos.
_  Faltan áreas verdes.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. La mesa indica que comunidad no le parece bien venta de cancha Madeco para Vivienda.
2. No hay ningún aspecto positivo en la alternativa 2

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 4 MESA 2

HABITERRA LTDA 52
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.4.3 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°3

MONITORES : Claudia Belmar


Douglas Ramírez

NUMERO ASISTENTES : 10

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Áreas verdes.  Continuidad de edificios altos generan un
 Más homogénea la intervención en altura "callejón".
(referido a la extensión en el territorio).  Faltan zonas de equipamiento que
 Edificación en altura en calles principales. complemente a la edificación en altura.
 Densifica más la zona.  Demasiados edificios de 5 pisos en Benozzo
 Edificación baja en el centro del territorio. Gozzoli. Debiesen estar más dispersos
(separados entre sí).

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Menos edificación en altura (Comparado con  Faltan zonas de equipamiento.
primera opción).
 Edificación baja en el centro del territorio.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Agregar equipamiento
2. Resguardar equipamiento existente como colegios y jardines infantiles (mediante zonificación).
3. Potenciar vías alternativas para las viviendas en altura.

HABITERRA LTDA 53
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 4 MESA 3

3.4.4 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°4

MONITORES : Jaled Chauriye

Alan Salinas

NUMERO ASISTENTES :6

HABITERRA LTDA 54
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

RESULTADOS DEL TALLER


Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se considera positiva aumentar la altura en el  Altura en sector de avenida Las Industrias
sector de Las Industrias, sin embargo, proponen sea de 15 pisos. Solicitan que no supere los
no superar los 10 pisos. 10 pisos.
 Aperturas de nuevas calles paralelas a Avenida
Las Industrias y nuevas áreas verdes.
 Vialidades nuevas que mejoran la conectividad.
 Altura de 5 pisos en Avenida Santa Rosa.
 Altura de 5 pisos al sur de Avenida las Industrias.
 Altura 8 pisos sector oriente de Las Industrias.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Nuevas áreas verdes y apertura de calles  Terrenos ubicados entre las calles Pirámide,
ubicadas entre avenida Las Industrias, Benozzo Av. Departamental, Av. Santa Rosa y calle
Gozzoli, Ingeniero Budge y Ureta Cox. Diego de Mezza no deben superar los 5
pisos.
 Altura de 15 pisos entre Av. Ureta Cox, Av.
Las Industrias, Av. Benozzo Gozzoli y calle
Ingeniero Budge
 Zona sur de Avenida Departamental, no debe
superar los 5 pisos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Traspasar nuevas áreas verdes y apertura de calles ubicadas entre avenida Las Industrias,
Benozzo Gozzoli, Ingeniero Budge y Ureta Cox.
2. Conservar nuevas aperturas de calles de propuesta 1.
3. Altura máxima en sector de Av. Las Industrias no debe superar los 10 pisos.
4. Traspasar apertura de calles de la alternativa 2, ubicadas en el sector sur de Av. Departamental.

HABITERRA LTDA 55
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 4 MESA 4

3.4.5 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°5

MONITORES : Pascale Molinet


Katherine Ponce
NUMERO ASISTENTES : 12

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 De acuerdo con la apertura a empresa Trek  No está de acuerdo con franja de Las
 De acuerdo con equipamiento en Santa Rosa y Industrias en alternativa 1
Departamental para equipamiento de 5 pisos  No alturas 5 pisos
 Apertura de calles en Trek cambio de uso de  Problemas de luminarias en toda la población
suelo a residencial sobre todo en Francisco. de Toledo

HABITERRA LTDA 56
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Aprueba apertura por Ingeniero. Budge  Las alturas en Las Industrias no superior a 12
 Apertura en Las Industrias pisos
 No incluye nuevas áreas verdes y éstas se
necesitan mucho

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


_________________________________________  No cambio a empresa Trek
 No altura de 8 pisos en interiores solo en las
avenidas más importantes

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. De acuerdo con 12 pisos en las avenidas, vinculadas con las aperturas de calle
2. Se solicita más áreas verdes en el territorio
3. Reconversión de zonas industriales a equipamientos.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 4 MESA 2

HABITERRA LTDA 57
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.4.6 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°6.

MONITORES : Victoria Pino


Rolando Pérez

NUMERO ASISTENTES :7
RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se respeta la altura que protege el barrio.  Falta apertura a hospital en territorio 4.
 Nodo Santa Rosa Salvador Allende.  La altura designada en Las Industrias no
 Proyecta más áreas verdes. respeta el barrio.
 Apertura calle Cristóbal de Erazo a Llico.  La expropiación que generan las nuevas
áreas verdes en Av. Las industrias.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Altura en Av. Departamental.  Falta apertura de calle entre Salvador
 Áreas Verdes Allende y Departamental por Santa Rosa.
 Centra la altura en lugares específicos aportando
a generar el cuidado del barrio.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. 5 pisos en Avenida Las Industrias


2. Incorporar áreas verdes como aparece en opción
3. Altura de Incorporar a opción elegida ( opción 2) foco de altura y áreas verdes en Salvador
Allende con Avenida Santa Rosa
4. Dar altura a terreno en Pedro Mira con Santa Rosa a 8 pisos. (en el plano marcado como
asterisco 2).

HABITERRA LTDA 58
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 4 MESA 6

3.4.7 TALLER TERRITORIO N°4 MESA N°7

MONITORES : Jimena Thayer

NUMERO ASISTENTES :

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Área verde longitudinal en borde de Av. Las  Construcción hasta 5 pisos de altura es
Industrias demasiado alto en terreno Madeco Mademsa
 Apertura de calle Cristóbal de Erazo hasta Llico. entre Cristobal de Erazo y Diego de Meza.
 Apertura de calle al poniente de Av. Las  12 pisos en borde Av. Las Industrias es muy
Industrias prolongación Gabriel Mistral alto.
 Estacionamientos deben regularse a lo
menos con 1 por vivienda.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Altura 12 pisos en punto 1 de plano (Sta. Rosa  Zona en altura hasta 12 y 15 pisos en torno a
con Llico) vecinos no se ven afectados porque es área verde es demasiada alta (punto 2 en
un sector industrial. plano).
 En Departamental con Las Industrias puede ser
hasta 8 pisos, para comercio preferente.

HABITERRA LTDA 59
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Cancha Madeco Mademsa entre Diego de Meza y colegio debería ser una cancha pública con
área verde alrededor.
2. En borde de Av. Las Industrias altura máxima de 8 pisos.

3.5 TALLER TERRITORIO N°5


DÍA : sábado 24.03.2018
HORA : 16:30 a 19:30
LUGAR : Escuela Básica Fray Camilo Henríquez, Huaras 5379
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

3.5.1 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°1

MONITORES : Teresa Morales


Denisse Cabrera
NUMERO ASISTENTES :7

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Es la altura de edificios. Tapan la
 No construir al interior del centro del territorio 5 luminosidad de las viviendas que se
encuentran alrededor

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calle entre Emco y Pirámide.
Apertura de calle de San Juan entre Capitán Prat
y Llico. El área verde al interior se ocuparía más  _____
por los vecinos. Están conforme con las
aperturas de calles.

HABITERRA LTDA 60
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Propone que en los pasajes tengan una solera. Mejorar todas las veredas.
2. Faltan espacios públicos para adulto mayor y niños. Estacionamientos ordenados en
B.N.U.P.
3. Que las futuras construcciones tengan estacionamiento.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 5 MESA 1

3.5.2 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°2

MONITORES : Claudia Guzmán


Christian Yáñez
NUMERO ASISTENTES :7

HABITERRA LTDA 61
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Configuración de Av. Las Industrias / Vic  Se limita las Industrias Se limita la altura en
Mackenna por parques lineales dos pisos.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos

 Las áreas verdes que están en el interior de


 Industrias Se limita la altura en dos pisos.
la zona de alta densidad

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Para Av. Las Industrias y Vic. Mackenna utilizar configuración de parques de la alternativa
N°1
2. Se genera observación: con respecto al Territorio N°4 la mesa no está de acuerdo con la
edificación en altura en torno a Av. Las Industrias

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 5 MESA 2

HABITERRA LTDA 62
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.5.3 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°3

MONITORES : Jimena Thayer


Carolina Espinoza
NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa N°1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Positiva construcción de 5 pisos entre Calle
Canadá y San Juan al sur de Av. Salvador
Allende
 Se encuentran de acuerdo al área verde
proyectada por Av. Las Industrias
 Se encuentran de acuerdo con edificación hasta
8 pisos por Av. Las Industrias borde Oriente
 Encuentran positiva la construcción hasta 5 pisos
 Edificación muy alta, se propone altura
entre Capitán Prat y Llico (Cárcel)
máxima sea hasta 8 pisos
 Opinión dividida entre apertura de San Juan y
área verde borde de Av. Vicuña Mackenna, no
todos los participantes de la mesa acuerdan que
edificación quede en 15 pisos
 Positiva Apertura de calle Pirámide, San Juan
calle en borde de Área Verde
 Opinión dividida en apertura de calle San Juan
(Aquelarre y Pasaje Pelicano)

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Positiva área verde al interior de San Juan y calle
nueva proyectada  Negativa Edificación de 8 pisos colindante a
 Positiva construcción de 15 pisos en borde de Av. viviendas ubicadas en EMCO
Vicuña Mackenna  Negativo para algunos participantes la
 Positiva para algunos participantes de 5 y 8 pisos construcción de 8 pisos en borde Av.
en borde Av. Salvador Allende Salvador Allende.
 Área verde interior de San Juan y Calle

HABITERRA LTDA 63
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Proyectada entre Virginia y Av. Salvador Allende


 Borde edificación de Av. Vicuña Mackenna hasta
15 pisos entre Virginia y Av. Salvador Allende

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1.- Área verde proyectada hacia al interior

2.-Se propone edificación hasta 8 pisos y no de 15 como está proyectada en Av. Salvador Allende con
San Juan (opinión dividida entre participantes, pero si, siendo en su mayoría la elección de 8 pisos)

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 5 MESA 3

3.5.4 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°4

HABITERRA LTDA 64
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

MONITORES : Eduardo Sepúlveda


Priscilla Suazo

NUMERO ASISTENTES :6

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se ve más ordenado.
 Interviene menos los barrios interiores.
 Más controlado.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos

 Poco Ordenado el crecimiento.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1- Iquique debe salir a Salvador Allende.


2- Pirámide debe cruzar Las Industrias.
3- Ensanche del Pasaje Tomas de Campanella.
4- Continuidad de San Juan a Departamental.
5- Continuar con el ancho de Capitán Prat (perfil) hasta Vicuña Mackenna.
6- tránsito en un solo sentido en San Nicolás.
7- Planificación en altura contar con estacionamiento y uno más para visita.
8- Edificación máxima en Vicuña Mackenna de 12 pisos.
9- Entre Benozzo Gozolli y Tomas de Campanella 5 pisos.
10- Entre Tomas de Campanella y Las Industrias 8 pisos.
11- Entre Las Industrias y Vecinal 5 pisos.

HABITERRA LTDA 65
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 5 MESA 4

3.5.5 TALLER TERRITORIO N°5 MESA N°5

MONITORES : Victoria Pino


Paulina Concha

NUMERO ASISTENTES :7

RESULTADOS DEL TALLER

HABITERRA LTDA 66
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Sumar 3 disminuir densidad a solo 5 pisos.
 Considera aumentar densidad, en sector
 Comercio y salvador allende bajar densidad
industrial manteniendo el barrio.
de 5 pisos.
 Mantener Carlos Valdovinos con la densidad
 Aumentar densidad en vicuña Mackenna
propuesta entre Vicuña Mackenna y Las Flores.
hasta 12 pisos.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura magdalena.  Disminuir densidad en Carlos Valdovinos
 Apertura 1° de septiembre hacia Vicuña hacia av. las industrias.
Mackenna.  Altura por vicuñas Mackenna 12 pisos
 Áreas verdes hacia sector residencia (san juan y  No considerar apertura de calles por Carlos
vicuña Mackenna) Valdovinos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1- Considerar apertura de 1° de septiembre hasta Vicuña Mackenna


2- Considerar apertura de Magdalena.
3- Bajar densidad en Sumar 3 a (5 pisos)
4- Bajar densidad de calle comercio y salvador allende a 5 pisos.
5- Aumentar densidad 15 pisos por Carlos Valdovinos.
6- Carlos Valdovinos con Las Industrias bajar densidad a 8 pisos (ambas propuestas 4 persona de
acuerdo).
7- Ausencia de áreas verdes (1° Primero de Mayo con Alcalde Pedro Alarcón, Salomón Sumar)
8- Cambiar sector productivo por sector residencial en el pinar con Pedro Alarcón.
9- Posibilidad de ampliar Mall.

3.6 TALLER TERRITORIO N°6

DÍA : Martes 17.04.2018


HORA : 18:30 – 21:00
LUGAR : Escuela Básica Poeta Neruda, Pasaje Navarino N° 356
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

Los talleres desarrollados en el territorio 6 tuvieron un total de asistentes de 154 personas y se


conformaron 7 mesas con un promedio de 22 personas por mesa. Este taller se vio sobre pasado por la
cantidad de asistentes en un principio, no obstante, se logró ordenar la actividad y trabajar sobre el
objetivo de la convocatoria.

HABITERRA LTDA 67
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.6.1 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°1

MONITORES : Victoria Pino


Denisse Cabrera

NUMERO ASISTENTES : 11

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Áreas verdes hacia afuera
 Alturas por avenidas principales
 Intersección Salvador Allende, si construcción de  Alturas en Av. Las Industrias, se verá muy
5 pisos cerrado
 Construcción de la propuesta en Av. Carlos
Valdovinos con Industrias.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Intersección de Departamental con Las Industrias
si construcción de 5 pisos.
 Altura mayor del eje Santa Rosa, Departamental
 _____
hasta Pintor Durero.
 El terreno de la revisión técnica, bajar altura a 5
pisos

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. La planta de revisión técnica se mantiene en 5 pisos.


2. Las industrias solo en la intersección de Av. Departamental
3. Agregar ensanches de ciclo vías.

HABITERRA LTDA 68
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 1

3.6.2 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°2

MONITORES : Teresa Morales


Danilo Estay
NUMERO ASISTENTES : 13

RESULTADOS DEL TALLER

HABITERRA LTDA 69
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Están de acuerdo con el parque paralelo a Santa
Rosa
 Les parece positivo el abrir la calle Santa Rosa y
Juan Planas
 Por Departamental la altura debería ser hasta 5
pisos
 Se aceptan edificios hasta 5 pisos por Las
Industrias

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 NO están de acuerdo con el parque por
Berlioz porque está muy cerca de La
Castrina.
 El terreno de ese parque podría ser usado en
viviendas.
 Por Av. Departamental solo debería haber
edificios hasta 5 pisos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Habilitar La Castrina como calle de doble vía


2. Terreno de Berlioz sea designado para construir viviendas sociales.
3. Se construyan ciclo vías en el territorio una vez definido el plan regulador.

HABITERRA LTDA 70
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 2

3.6.3 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°3

MONITORES : Jimena Thayer

NUMERO ASISTENTES : 13

RESULTADOS DEL TALLER

HABITERRA LTDA 71
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Área verde en borde Av Santa Rosa
 Altura de Las Industrias.
 Apertura de Calles en ambos sentidos hacia
 Altura de 15 pisos en borde Santa Rosa
Santa Rosa y Departamental
 Construir hasta 5 pisos
 Construir hasta 5 pisos.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Borde de Av. Las Industrias en 2 pisos máximo
 Demasiada altura en departamental
 Apretura Varas Mena hasta Av. Estadio

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. 2 pisos máximo de altura al norte del parque La Castrina


2. En borde Av. Las Industrias Altura Máxima 2 pisos.
3. De acuerdo con apertura de calles
4. Máximo 8 pisos de altura en borde de Santa Rosa.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 3

HABITERRA LTDA 72
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.6.4 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°4

MONITORES : Eduardo Sepúlveda


Evelyn Vives

NUMERO ASISTENTES : 12

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Que el área verde está vinculada hacia Santa
Rosa

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Lo bueno de la alternativa 2 es la
descentralización  La congestión que se generará en Av.
 La cantidad de vías que se abrirán Departamental
 Que conserva la comunidad

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Desarrollar eje las industrias según alternativa 1


2. En Lo Ovalle, Las Industrias y Sebastopol se propone una reconversión con escala media de 3
pisos y compras por parte del estado para crear áreas verdes.

HABITERRA LTDA 73
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 4

3.6.5 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°5

MONITORES : Christian Yáñez


María Sánchez

NUMERO ASISTENTES : 16

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

HABITERRA LTDA 74
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Sector entre varas mena y departamental parece
 Altura de 8 pisos
positivo, configuración de alturas y densidad.
 Indican mantener lo que hay actualmente en
 Apertura de calles positivo.
alturas visibles en el barrio.
 Áreas verdes frente a Santa Rosa

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Altura 2 pisos en Av. Las Industrias  Sector Pedro Sarmiento, Berlioz bajar
 Apertura de Calles entre Berlioz y Pintor Durero alturas.
 Positiva configuración de área verde interior.  NO les parece bien alturas de 8 a 12 pisos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Se deja como acuerdo que la altura de av. Las Industrias según configuración propuesta en
alternativa 2,
2. Se acuerda propuesta de apertura de calles indicada en la alternativa 2
3. Completar con diseño vial de alternativa 1

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 5

HABITERRA LTDA 75
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.6.6 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°6

MONITORES : Douglas Ramírez


Valeria Medina

NUMERO ASISTENTES : 16

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calles para mejorar flujo vehicular.
 Inclusión entre zonas de alta densidad y
densidad media en departamental santa rosa y
 No
departamental
 15 pisos/5 pisos y 2 pisos
 Potenciar el flujo santa rosa.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Potencia vida de barrio
 Potencia apertura Arturo Pardo 
 Apertura Himalaya

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Potenciar ciclo vías en Santa Rosa


2. Mejora calidad de áreas verdes

HABITERRA LTDA 76
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 6

3.6.7 TALLER TERRITORIO N°6 MESA N°7

MONITORES : Ignacio Sanhueza


Julio Sanhueza
NUMERO ASISTENTES : 13

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

HABITERRA LTDA 77
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Departamental con Santa Rosa edificios de 5
 Altura de edificios en Santa Rosa de 15
pisos
pisos, deberían bajar a 8
 Apertura calle Juan Plana e Himalaya a Santa
 Crecimiento de población edificios de 8 pisos
Rosa.
en Las Industrias. Solo se debe potenciar
 Apertura sector Villa Berlioz de alternativa 2 a
áreas verdes
alternativa 1

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calles  Edificios de 8 pisos en las industrias.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Apertura de Sebastopol hacia el oriente, expropiando y saliendo a callejón Lo Ovalle.


2. Apertura y ensanchamiento de calles de alternativa 2 a alternativa 1
3. Bajar altura de edificios en Santa Rosa, Departamental, de 15 a 8 pisos con las mismas áreas
verdes.
4. Apertura de calles es positiva
5. Acuerdo con sectores de edificios de 5 pisos de alternativa 1
6. Abrir eje vial de Berlioz rompiendo cierre central atravesando departamental.
7. Abrir Juan Planas hacia el norte.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 6 MESA 7

HABITERRA LTDA 78
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.7 TALLER TERRITORIO N°7


DÍA : 03 de Abril de 2018
HORA : 18:30-21:30.
LUGAR : Centro Comunitario Zona Sur, Carmen 270
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

La situación del taller desarrollado en el territorio N°7 se caraceterizó por la presencia de un total de 43
personas con las que se conformaron 7 mesas con un promedio de 6 personas por mesa.

3.7.1 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°1

MONITORES : Victoria Pino


Patricio Wagner

NUMERO ASISTENTES :7

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se mantiene altura de 5 pisos en Departamental  Se propone bajar altura de Estadio con
 Prioridad a Comités de vivienda de la comuna Sandino a 8 pisos.
 Se acepta altura propuesta para Vicuña  Eliminar franja de expropiación en
Mackenna con Departamental Departamental, de viviendas y áreas verdes
 Altura 8 pisos eje interior (Av. Las Industrias)  Dividir posible expropiación de
 Área Verde y apertura Av. Estadio Departamental entre vereda norte y sur,
especial preocupación en el tramo entre
Brasilia y Vicuña Mackenna.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos

HABITERRA LTDA 79
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

 Apertura de Pinar del Río.  Altura al interior de los barrios (8 pisos


Edificación en altura en Vicuña. máximo.)
Renovación de edificios 5 pisos en
Departamental entre Brasilia y Vicuña.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Agregar desarrollo de Av. Las Industrias, vivienda hasta 8 pisos.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 1

HABITERRA LTDA 80
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.7.2 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°2

MONITORES : Jimena Thayer

Danilo Estay

NUMERO ASISTENTES :6

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Construir en altura por Vicuña Mackenna (que  Por Av. Las Industrias no deberían construir
tengan estacionamientos subterráneos). edificios de más de 2 pisos
 Apertura Av. Estadio hasta Sandino 

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Deja el borde de Av. Las Industrias sólo con  La falta de aseo de las áreas verdes
altura hasta 2 pisos.
 Por Av. Vicuña Mackenna se construya en mayor
altura (15 pisos).
 En Av. Departamental entre Brasilia y Vicuña
Mackenna se construya hasta 5 pisos porque hoy
hay talleres mecánicos que ocupan los espacios
públicos para trabajar.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. El terreno del ex persa podría ser utilizado para la construcción de un supermercado


2. Agregar más áreas verdes, pero al mismo tiempo mantenerlas de mejor manera.
3. En Carmen Mena con Vecinal construir una sede social

HABITERRA LTDA 81
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 2

3.7.3 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°3

MONITORES : Eduardo Sepúlveda

Paulina Concha)

NUMERO ASISTENTES :7

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Aprueba altura hasta 8 pisos por Av. Las ______________________________________
Industrias

HABITERRA LTDA 82
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Propuesta muy parecida a la opción 1  Apertura de El Pinar del Rio hasta Av.
Estadio

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

Ninguno

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 3

3.7.4 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°4.

MONITORES : Christian Yáñez

Julio Sanhueza)

NUMERO ASISTENTES :6

HABITERRA LTDA 83
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

RESULTADOS DEL TALLER


Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Dejar predio en sector entre Vicuña Mackenna y  Falta áreas verdes en calle Vecinal entre
Avenida Estadio en 15 pisos. Ovalle y Carmen Mena.
 Apertura y continuidad de Parque Estadio.
 También predio ubicado entre Av. Estadio Pinar
del Río y Sandino.
 En Av. Las Industrias entre Av. Departamental y
Lo Ovalle, positivo el incremento de edificación
con construcciones de densidad media de 8
pisos.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calle Pinar del Río.  Altura de 15 pisos en predio de Av. Estadio
 Altura de Edificaciones en Departamental entre esquina Sandino y Pinar del Río, sector
Brasilia y Vicuña Mackenna (proponen aumentar poniente.
altura de 5 pisos a 8 pisos en departamental con  Falta Incremento de áreas verdes.
Vicuña Mackenna vereda sur)

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Incluir apertura de Pinar del Río (alternativa 2) en alternativa 1 para mejorarle.


2. Hacer 8 pisos en Av. Departamental entre Brasilia y Vicuña Mackenna.
3. En general faltan áreas verdes en ambas propuestas, se enfatiza crear estas en calle Vecinal
entre Lo Ovalle hasta Carmen Mena.
4. Falta integrar usos de suelo para equipamiento.

HABITERRA LTDA 84
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 4

3.7.5 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°5

MONITORES : Valeria Medina

Rolando Pérez

NUMERO ASISTENTES :6

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos

HABITERRA LTDA 85
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

 Es positivo altura de 5 pisos en predio de Carmen  Se considera mucha área afecta a utilidad
Mena 100 y Departamental 100. pública por av. Las industrias (afectando a
 Se considera positivo que en este territorio solo vecinos que habitan esos predios)
existe un sector pequeño que aumenta altura  Densidad media con altura 8 pisos por av.
(Vicuña Mackenna con Departamental), no afecta Las Industrias no se considera buena opción,
a muchos vecinos. más viviendas aumentará flujo vehicular, el
 Hay buen número de áreas verdes cual ya es denso. Se considera que 8 pisos
 Apertura calle San Juan es muy alto.
 Se considera positiva altura en sector de
densidad alta, salvo 1 integrante de la mesa
 Es buena idea dar uso preferente residencial a
terreno de Ford

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Mismas respuestas positivas alternativa 1 y que  Integrante de la mesa considera que no es
no se aumenta altura en sector de Las Industrias positivo apertura de Pinar el rio.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Incorporar más áreas verdes, existe conformidad de esta opción en la mayoría de la mesa

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 5

HABITERRA LTDA 86
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.7.6 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°6

MONITORES : Alan Salinas

Douglas Ramírez

NUMERO ASISTENTES :4

RESULTADOS DEL TALLER


Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se llega a acuerdo con la altura en edificio de  En desacuerdo con edificios por Av. Las
Sandino esquina Avda. Vicuña Mackenna. industrias entre Av. Ovalle y Av.
 Están de acuerdo con la apertura de la calle av. Departamental por mayor cantidad de
Estadio esquina Sandino habitantes que llegaran al sector.
 Zona central con altura 2 pisos.  Regular altura av. Estadio, Calle Sandino y
Calle Pinar del Río (altura 2 pisos).

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Av. Las Industrias conserva la altura de 2 pisos.  En desacuerdo con la altura en Av. Estadio
 Apertura de calles Pinar del Río con Av. Estadio. esquina Sandino.
 Alturas de 5 pisos propuestas en los planos.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Conservar apertura de calles opción 2.


2. Conservar altura de 5 pisos en sectores marcados: Sandino/Estadio y Pinar del Río/Sandino.

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 6

HABITERRA LTDA 87
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

HABITERRA LTDA 88
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.7.7 TALLER TERRITORIO N°7 MESA N°7

MONITORES : Ignacio Sanhueza

María Sánchez

NUMERO ASISTENTES :6

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Al intervenir Avenida Las Industrias, en un futuro  Al existir mayor densidad de viviendas en Las
existirá una mejora en el transporte público de Industrias se necesitarán más áreas verdes
dicho eje Vial que no se reflejan en la alternativa 1

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Al intervenir con Viviendas calle Sandino,  Congestión vehicular ocasionada en un
mejorará contexto inmediato, seguridad, áreas futuro con nuevos núcleos habitacionales
verdes, mejora de calles, iluminación, que no se propuestos
lograba con sitio eriazo 
 Mejora visualmente estética de la comuna y la
imagen comunal desde Vicuña Mackenna

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

HABITERRA LTDA 89
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Análisis y nuevo estudio vial básico de entrada de av. Estadio con conexión a Vicuña Mackenna
y proponer más áreas verdes en el eje las industrias

ANEXO ASISTENCIAS TERRITORIO 7 MESA 1

3.8 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA

DÍA : Viernes 13.04.2018


HORA : 18:00 A 21:00
LUGAR : Centro Educacional San Joaquín
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

3.8.1 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°1

MONITORES : Victoria Pino


Katherine Ponce
NUMERO ASISTENTES : No hay registro

HABITERRA LTDA 90
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Positivo que existan áreas verdes al borde de la
calle Santa Rosa y Vicuña Mackenna  La idea sería que el terreno de arzobispado
 Apertura de calle Pirámide hacia Vicuña tenga una altura de 5 pisos.
Mackenna

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Terreno del Arzobispado en Sandino debería
 Apertura de calle 1 de septiembre
ser de 5 pisos.
 Apertura de calle Magdalena de las Industrias a 1
 Parque interior no son positivos, debe tener
de mayo
acceso a las avenidas.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Que el terreno del arzobispado sea para viviendas sociales de 5 pisos


2. Ver nuevos terrenos en el sector oriente d ela comuna para viviendas sociales Lira y Sierra Bella
3. Ver terreno en la empresa NIBSA para construcción de viviendas sociales.
4. Ver terrenos en Lo Ovalle con Punta Arenas.
5. Que se mantengan terrenos en estudio para viviendas sociales con uso industrial y seguir
adelante con la opción de trabajo.

HABITERRA LTDA 91
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.8.2 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°2

MONITORES : Teresa Morales


Sonia Vergara
NUMERO ASISTENTES 10

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calle Darwin entre Correlui y Av.
 Área verde paralela a Vicuña Mackenna no
Vicuña Mackenna porque habría más
es recomendable.
conectividad

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se mantiene sector de av. Las Industrias
 Esta es la alternativa seleccionada señalando  ----
que es la menos mala.

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Que la construcción en av. Santa Rosa sea de 5 pisos.


2. Los valores en av. Santa Rosa son más accesibles y se puede construir vivienda social, a
diferencia de Vicuña Mackenna, donde los valores son menos accesibles. Son adecuados para
construcción en 15 pisos porque hay área comercial.
3. Apertura de calles: No existe acuerdo sobre la apertura de calles vecinal al norte de castellar sur.
4. Que la legua emergencia se conserve como en la alternativa 1.

HABITERRA LTDA 92
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

ANEXO ASISTENCIAS COMITÉS DE VIVIENDA MESA 2

3.8.3 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°3

MONITORES : Jimena Thayer


Romina Pradenas
NUMERO ASISTENTES : 4

HABITERRA LTDA 93
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura de calle desde San Gregorio a
 Áreas verdes lineales Santa Rosa desde
Matero de Toro y Zambrano por posible
Salvador Allende a Pedro Alarcón.
expropiación.
 Apertura de calle que une Carlos Valdovinos y
 Áreas verdes eje av. Las Industrias, basta
Av. Isabel Riquelme llegando a Vicuña Mackenna
con bandejón central

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Apertura desde Carlos Valdovinos a Isabel
Riquelme por lado poniente al parque Isabel
Riquelme  Altura propuesta en eje Jorge Canning 2
 Altura eje Canning 2 votos a favor y dos en pisos. 2 lo consideran negativo y 2 positivo.
contra.
 Altura Santa Rosa con Departamental.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. 3 personas votan por la opción 1 y por la opción 2. Por lo que se conversa sobre la alternativa 1.
2. Altura máxima 2 pisos en av. Las Industrias.
3. Aprobadas las aperturas de calle que une Carlos Valdovinos con Av. Isabel Riquelme, se agrega
una prolongación.
4. Se elimina prolongación pasaje Rodillo a Sierra Bella
5. Agrega altura en Santa Rosa con Departamental, lo que se considera en alternativa N°2.

ANEXO ASISTENCIAS COMITÉS DE VIVIENDA MESA 3

HABITERRA LTDA 94
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.8.4 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°4

MONITORES : Eduardo Sepúlveda


Patricio Wagner

NUMERO ASISTENTES 7

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Los edificios de altura no están dentro de los
barrios actuales.  Revisar calle Comercio
 Ubicación de áreas verdes

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Diseño áreas verdes  Posible edificación en barrios.

HABITERRA LTDA 95
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Altura de 5 pisos en:


2. Diagonal Santa Elena, Lira , Pintor Cicarelli
3. Yalta, Pintor Cicarelli, Santa Rosa, Santa María.
4. Bajar a 5 pisos en Carmen, Isabel Riquelme, Rivas.

ANEXO ASISTENCIAS COMITÉS DE VIVIENDA MESA 4

HABITERRA LTDA 96
ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DESAN JOAQUÍN ETAPA ALTERNATIVAS IMAGEN OBJETIVO

3.8.5 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°5

MONITORES : Cristian Yáñez


María Sánchez

NUMERO ASISTENTES :8

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Se construye en av. Principales  Configuración de áreas verdes “no les
 Más conectividad sin perder la comunidad de los parece”, pierden espacios públicos, plazas al
sectores. interior (al centro de los territorios).

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Más conectividad y servicios para la comunidad
(conectividad de la comuna)  Edificación en altura en “la legua
 Configuración de áreas verdes al centro de la emergencia” pierde visualización del sector.
comuna, concéntrico

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. En la zona entre Alcalde Pedro Alarcón y Salvador Allende, mitad de la mesa (4 personas) indica
que es mejor dejar todo de 5 pisos. La otra mitad de la mesa indica dejar desde Alcalde Pedro
Alarcón hasta Alvares de Toledo con edificación en altura de 15 pisos y desde Alvares de Toledo
a Salvador Allende en 5 pisos.
2. La mesa indica cambiar la configuración de las áreas verdes tomando el modelo de la alternativa

HABITERRA LTDA 97
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ANEXO ASISTENCIAS COMITÉS DE VIVIENDA MESA 5

3.8.6 TALLER COMITÉS DE VIVIENDA MESA N°6

MONITORES : Cadis Calderón


Douglas Ramírez

NUMERO ASISTENTES :7
RESULTADOS DEL TALLER

HABITERRA LTDA 98
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Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Integrar más áreas verdes por el sector de Santa
Rosa.  Altura por calle Santa Rosa
 Integrar ciclo vías en las áreas verdes  Altura media por el eje de parque Víctor Jara
 Mantener altura por el lado de Vicuña Mackenna  Sector Azeta
 Aperturas propuestas hacia la zona norte.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Mucha altura por Vicuña Mackenna
 Consideran como foco de inseguridad
 ____
mantener las áreas verdes al interior.
 Muchas aperturas en el sector norte.

Alternativa Escogida: AlternativaN°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Privilegiar alturas medias


2. Priorizar mayores espacios de áreas verdes
3. Distribuir de forma más equitativa el equipamiento comercial y de servicios
4. Mantener preocupación por terrenos para vivienda social.
ANEXO ASISTENCIAS COMITÉS DE VIVIENDA MESA 6

HABITERRA LTDA 99
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3.9 TALLER PYMES

MONITORES : Victoria Pino


Christian Yáñez

NUMERO ASISTENTES :6

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Eje vial acompañado de área verde  Amenazas que ven por las factibilidades de
 Se protege sector de los "músicos". ampliación de servicios sanitarios en ambas
 Avda Las Industrias porque desarrollo alternativas de desarrollo.
gradualidad en alturas.  Se informa que Consultora tramitaría
 Apertura paralela a Departamental. factibilidades ante las empresas para las
 inversiones que garanticen las mejorías en
infraestructura.
 Manzanas completas quedan a una altura
que respeta la vida de interior de comunidad.
 Sectores de altura que no perturben la vida
del barrio (sector de los músicos)
 Que se protegiera Población Las industrias.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Que tenga altura primera línea de edificación
frente a Vicuña Mackenna entre 1° septiembre y
Salvador Allende.
 Igualmente encuentran bien la alternativa 1 pero
se incluye para la 2 por ser "Pyme".
 Apertura Silva y aumento densidad.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

HABITERRA LTDA 100


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1. Se encarece poder respetar el espacio de los vecinos de la comuna manteniendo el entorno


actual de los barrios consolidados de la comuna buscando la mejor convivencia.
2. Concentrar y definir bien los sectores donde se genere la edificación en altura.
3. Se está de acuerdo que se mantenga el sector de los Músicos en 2 pisos.
4. Están de acuerdo con apertura de calle Pirámide hacia el poniente en el eje con av. Las
Industrias.
5. Están de acuerdo con configuración de áreas verdes enfrentando las avenidas estructurantes, se
indica que en sector de Salvador Allende esquina V. Mackenna se pueda generar configuración
indicada en alternativa 2 para este sector.
6. Respetar la mixtura de usos de áreas donde existen talleres para que puedan aportar al
desarrollo de barrios más funcionales. Se señala que es importante que en los sectores
cercanos a la Legua poder contemplar el proceso de integración social y poder albergar este tipo
de proyectos.
7. En alternativa 1 elegida dejar en sector A. de Toledo la altura a 8 pisos

ANEXO ASISTENCIAS PYMES MESA 1

HABITERRA LTDA 101


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3.9.1 TALLER PYMES MESA N°2

MONITORES : Jimena Thayer

Eduardo Sepúlveda

NUMERO ASISTENTES :5

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Edificación en altura por los bordes.  Demasiada expropiación, especialmente en
Av. Las Industrias, para las áreas verdes.

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Congestión vehicular se puede producir
alrededor de los polos de alta densidad.
 Posibilidad de regenerar La Legua
Emergencia no aparece correcto porque es
un sector que siempre ha sido privilegiado
con mayor inversión, se debe dar la
oportunidad a otros sectores.

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Mayor altura y densidad en Av. Santa Rosa con Pintor Cicarelli


2. Apertura de fondos de sitios de sector industrial en Av. Pdte Salvador Allende.
3. Apertura de calle al sur del Mall La Fábrica. agregar puente sobre Zanjón de La Aguada.
4. Agregar aperturas hasta Av. Santa Rosa: Roberto Koch, via al norte de Av. Pdte. Salvador
Allende
5. Resolver nudo vial en continuación de Álvarez de Toledo y El Pinar.

HABITERRA LTDA 102


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ANEXO ASISTENCIAS PYMES MESA 2

3.10 TALLER EMPRESARIOS


DÍA : 12 de Abril de 2018
HORA : 15:00-18:00.
LUGAR : Teatro Municipal, Catruman 279
TEMA : Etapa 2 Alternativas de Estructuración

3.10.1 TALLER EMPRESARIOS MESA N° 1

MONITORES : Victoria Pino

Douglas Ramírez

NUMERO ASISTENTES :6

HABITERRA LTDA 103


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RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Al subir la altura de forma gradual se aumentará  Se produce una discontinuidad de la
la población y disminuyen los hechos delictuales edificación en altura entre las calles Santa
al aumentar el tránsito de peatones y entregar el Elena y Franz Schubert.
espacio para el comercio en los primeros niveles  Mantener altura de 15 pisos
 Las áreas verdes generan una buena  Ingreso con áreas verdes frente al eje interior
presentación en el acceso a la comuna por el  Al darle continuidad a la calle Rivas corta la
sector de Av. Vicuña Mackenna. empresa Solamet
 Acceso cívico a plaza Ciudadana con comercio y  Revisar la zona del uso 100 zona de suelo y
equipamiento que puede nutrir a la comuna. altura
 Opción uno que incorpore continuidad completa  Al darle continuidad a Ingeniero Budge se
de Darwin entre Salomón Sumar y Av. Vicuña corta la empresa Bodegal
Mackenna  Revisar apertura de calle en Carlos
 La altura por el sector de Las Industrias Fernández hacia el norte parte en dos la
empresa
 Cambiar altura de la Federico Santa María de
5 a 8 pisos de equipamiento

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Opción 1 que incorpore continuidad completa de  No tiene gradualidad en la edificación en
Darwin entre Salomón Sumar y Vicuña altura.
Mackenna.  Puntos de acceso de Av. Vicuña Mackenna
sin áreas verdes
 Al darle continuidad a la calle Rivas corta la
empresa Solamet
 Revisar apertura de calle en Carlos
Fernández hacia el norte parte en dos la
empresa.
 Cambiar altura de la Federico Santa María de
5 a 8 pisos de equipamiento

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Opción 1 en acuerdo
2. Zona en altura plaza Valdivieso

HABITERRA LTDA 104


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ANEXO ASISTENCIAS EMPRESARIOS MESA 1

3.10.2 TALLER EMPRESARIOS MESA N°2

MONITORES : Teresa Morales

Danilo Estay

NUMERO ASISTENTES :5

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Trabajar en un eje central es positivo desde el  Por Santa Rosa se debería permitir mayor
punto de vista urbano altura de edificios

HABITERRA LTDA 105


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Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Carlos Valdovinos con Vicuña Mackenna se  En varios sectores donde se permiten 5 pisos
acepta y parece positivo el permitir 15 pisos se deberían permitir 8 (Av. Santa Rosa)
(aprovechar espacio)
 Refuerza los barrios (mayor altura de pisos y
mejores áreas verdes)
 Permite tener mayor densidad de personas lo
que mejoraría el comercio
 Modificar el sector de Legua de Emergencia
 A favor de aperturas, porque mejora conectividad

Alternativa Escogida: Alternativa N°2

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Ampliar todas las zonas residenciales baja a una residencial media (porque la diferencia de 2 a 5
pisos es muy pequeña)
2. Se debería tomar eje central de alternativa 1 y agregarla a alternativa 2, formando una nueva
opción
3. Establecer como equipamiento entre Mateo de Toro y Zambrano y Salvador Allende.

ANEXO ASISTENCIAS EMPRESARIOS MESA 2

HABITERRA LTDA 106


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3.10.3 TALLER EMPRESARIOS MESA N°3

MONITORES : Jimena Thayer

Paulina Concha

NUMERO ASISTENTES :5

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Sanderson aprueba altura propuesta en terreno  Empresa indica que no está de acuerdo con
 Altura por avenidas principales. Departamental, área verde, proyecto inmobiliario (Panpacific)
Santa Rosa, Vicuña Mackenna  Apertura de calle Manchester (Mimet)
 Incluir renovación de la Legua prolongación parte en a Mimet

Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


______________________________________ _______________________________________

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Eliminar apertura y prolongación al norte de calle Manchester


2. Ver posibilidad de correr apertura de calle en paño Pintor Cicarelli, Lira, Diagonal Santa Elena
hacia oriente.
3. Panpacific solicita correr apertura a fin de su terreno (al límite) según mapa (no encuentran
sentido por el transito actual)
4. Cambiar área verde hacia el oriente (si se construye edificio hacerla adentro)
5. Toda área verde es positiva
6. Incluir renovación en la Legua

HABITERRA LTDA 107


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7. Propone Mimet aumentar altura (12 pisos) entre calle Esquilo y Carlos Valdovinos.
8. Mimet no está de acuerdo con las aperturas propuestas.

ANEXO ASISTENCIAS EMPRESARIOS MESA 3

3.10.4 TALLER EMPRESARIOS MESA N°4

MONITORES : Eduardo Sepúlveda

Valeria Medina

NUMERO ASISTENTES :

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Fortalecer eje interior Av. Las Industrias con  ___________________________
vivienda y nueva vía

HABITERRA LTDA 108


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Alternativa 2

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Centralidad Departamental con Santa Rosa es  __________________________
una buena propuesta

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Una persona en la mesa indica que los terrenos de Santa Rosa deberían ser potenciados a una
reconversión
2. Centralidad de Departamental con Santa Rosa incorporarla en la alternativa 1
3. Se propone aumentar servicios de carabineros, centros de salud y bomberos.

3.10.5 TALLER EMPRESARIOS MESA N°5

MONITORES : Christian Yáñez

Katherine Ponce

NUMERO ASISTENTES :3

RESULTADOS DEL TALLER

Alternativa 1

Aspectos positivos Aspectos negativos


 Es positivo trabajar en los ejes viales de la  Se requiere ver y potenciar el eje
comuna y potenciar el tiempo de traslado Departamental por las condiciones urbanas
 Espacios verdes en ejes principales Las de calidad que tiene
Industrias, Santa Rosa y Vicuña Mackenna.  Mejorar accesibilidad de las manzanas
cercanas a calles de alto tránsito.
 No existe una nueva propuesta en zonas ya
consolidadas de Departamental a La Granja.
 Mejorar altura en zona sur de la comuna

Alternativa 2

HABITERRA LTDA 109


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Aspectos positivos Aspectos negativos


 Positivo conservar altura solo en borde de je vial  No es buena idea los núcleos verdes
población Carmen y conservar los 2 pisos al encerrados por alta densidad
interior de la población  Se requiere más renovación en altura en
 Es bueno replantearse el diseño de la Legua zona sur Departamental
 Renovación urbana sector Berlioz-Huasco

Alternativa Escogida: Alternativa N°1

¿Qué aspectos mejoraría de esta?

1. Sector población El Carmen se modifica la alternativa 1, deja el diseño generado en la alternativa


2, con altura de 12 pisos en Av. Santa María y en el interior 2 pisos
2. En el sector Berlioz-Huasco se modifica alternativa 1, se mantiene área verde adyacente a Santa
Rosa y se traslada de la alternativa 2 la configuración vial y de usos de suelo

ANEXO ASISTENCIAS EMPRESARIOS MESA 5

HABITERRA LTDA 110


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4 RESUMEN RESULTADOS

Los resultados señalados a continuación fueron obtenidos durante la realización de 10 talleres de


participación desarrollados entre el 20 de marzo y el 17 de abril de 2018. El detalle de la metodología
aplicada durante los talleres puede revisarse en el punto 3 de este informe, no obstante, es importante
señalar que el proceso de conducción de éstos fue de exclusiva responsabilidad de los monitores
impuestos por el municipio.

3.10-1: Resumen monitores de mesas y capacitación recibida


Monitores de talleres Monitores que asistieron Asistieron a capacitación,
a capacitación pero no guiaron talleres
1. Alan Salinas
2. Cadis Calderón
3. Carolina Espinoza
4. Christian Yáñez Christian Yáñez
5. Claudia Belmar
6. Claudia Guzmán
7. Danilo Estay Danilo Estay
8. Denisse Cabrera Denisse Cabrera
9. Eduardo Sepúlveda Eduardo Sepúlveda Fernando Jara
10. Evelyn Vives Evelyn Viles
11. Ignacio Sanhueza
12. Jaled Chauriye Jeannette Vera
13. Jimena Thayer Jimena Thayer
14. Julio Sanhueza Julio Sanhueza Paola Miranda
15. Khaterine Ponce Katherine Ponce
16. Macarena González
17. María Reyes Marco Araya
18. María Sánchez María José Robles
19. Mariella Coucoch
20. Mónica Rojas
21. Pascale Molinet
22. Patricio Wagner
23. Paulina Concha
24. Priscilla Suazo
25. Rolando Pérez
26. Romina Pradenas Romina Pradenas
27. Sonia Vergara
28. Teresa Morales Teresa Morales
29. Valeria Medina
30. Victoria Pino
31. Douglas Ramírez Douglas Ramírez
TOTAL 36 TOTAL 11 TOTAL 5

HABITERRA LTDA 111


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4.1 Resumen asistencias por territorio primera y segunda etapa

En la tabla que se presenta a continuación establece fechas de realización de los talleres y una
comparación entre el número de asistentes a los mismos, en la primera y segunda etapa del PRC.

4.1-1: Resumen de actividades y asistencia


Taller Fecha Asistentes Taller Fecha Asistentes
Funcionarios 24-08-2017 47 Funcionarios 19-04-2018 40
T1 30-09-2017 39 1 10-04-2018 75
T2 06-09-2017 77 2 20-03-2018 64
T3 27-09-2017 58 3 22-03-2018 45
T4 29-09-2017 24 4 27-03-2018 81
T5 13-09-2017 31 5 24-03-2018 46
T6 21-09-2017 64 6 17-04-2018 154
T7 23-09-2017 41 7 03-04-2018 43
Empresarios 24-10-2017 40 Empresarios 12-04-2018 29
PYMES 24-10-2017 31 PYMES 12-04-2018 11
UCA 25-09-2017 42 UCA 13-04-2018 61
TOTAL Sin 494 TOTAL 649
funcionarios
TOTAL Con 836
funcionarios y
concejales

Cabe destacar que en promedio asistieron 14 funcionarios municipales y 3 concejales por sesión. Lo que
implica un promedio de 76 personas por participación, sin contar el equipo consultor que para estos
efectos estuvo constituido por 5 profesionales.

El grafico comparado que se muestra a continuación, es una representación de lo sucedido en tanto en la


primera como en la segunda etapa por taller, en términos de número de asistentes.

HABITERRA LTDA 112


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Ilustración 4.1-1: Comparación primera y segunda etapa del estudio.

Fuente: Elaboración Propia en base a registros de asistencia.

HABITERRA LTDA 113


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4.2 Tabla resumen alternativa seleccionada

A continuación, se presenta un resumen de las alternativas escogidas por territorio, el promedio de mesas
instaladas por participación fue de 57, exceptuando en la actividad con empresarios, el resto de las
participaciones contó con entre 5 y 7 mesas.

TERRITORIO NÚMERO DE MESAS NÚMERO DE MESAS TOTAL,


QUE ESCOGEN QUE ESCOGEN
ALTERNATIVA N°1 ALTERNATIVA N°2 MESAS POR
TERRITORIO
Territorio 1 5 2 7
Territorio 2 4 2 6
Territorio 3 4 1 5
Territorio 4 6 1 7
Territorio 5 3 2 5
Territorio 6 5 2 7
Territorio 7 3 4 7
PYMES 2 0 2
Empresarios 4 1 5
UCA 4 2 6
TOTAL ALTERNATIVA 40 17 57

Existió una evidente tendencia a seleccionar la alternativa N°1 por parte de los participantes en los
talleres, del total de mesas un 70,1% se inclinó por esta propuesta. En la mayoría de los territorios la
alternativa N°1 superó el 65% excepto en los territorios 5 y 7 los que seleccionaron esta alternativa
solamente en un 60% y 42.46% respectivamente, se sugiere revisar detalladamente la propuesta en
estos territorios de modo tal de encontrar un equilibrio entre los deseos de la población y la propuesta
elaborada.

HABITERRA LTDA 114


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4.2-1: Porcentaje de Mesas por Alternativa Seleccionada

HABITERRA LTDA 115


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4.3 Tabla resumen alternativas en planos

El procedimiento para la elaboración de cada tabla resumen consistió en revisar exhaustivamente cada
mesa en cada taller y rescatar los elementos que se repetían para luego identificar un concepto que
resumía el aspecto positivo, negativo o a mejorar señalado por las personas. Lo anterior se procedió a
sistematizar en las tablas que se presentan a continuación.

Nomenclatura de tablas

 Aspectos Positivos (+)


 Aspectos Negativos (-)
 Aspectos a Mejorar (>)

HABITERRA LTDA 116


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4.3.1 TERRITORIO N°1

HABITERRA LTDA 117


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4.3.2 TERRITORIO N°2

HABITERRA LTDA 118


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4.3.3 TERRITORIO N° 3

HABITERRA LTDA 119


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4.3.4 TERRITORIO N°4

HABITERRA LTDA 120


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4.3.5 TERRITORIO N°5

HABITERRA LTDA 121


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4.3.6 TERRITORIO N°6

HABITERRA LTDA 122


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4.3.7 TERRITORIO N°7

HABITERRA LTDA 123


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4.4 Tabla resumen evaluaciones por monitor

Como parte de la actividad de participación se consideró en la fase 4 de la metodología una hoja de


evaluación que fue entregada a cada participante de cada mesa de trabajo, y que tiene como finalidad
registrar la percepción general del trabajo desarrollado por los monitores, incorporar ajustes y
recomendaciones para próximas instancias de participación.

La evaluación consideró 5 criterios que se detallan a continuación en la hoja de registro:

En el ítem 1 que evalúa la introducción al trabajo a realizar, en el ítem 2 que avalúa la comprensión que
tuvieron los participantes del taller de las instrucciones dadas por el monitor relativas a la forma en que se
trabajó el mismo, en el ítem 3 que evalúa la capacidad del monitor de hacer sentir a los participantes
integrados al trabajo de grupo y por último en el ítem 4 que evalúa si la decisión tomada representa a la
persona que está evaluando.

La nota promedio obtenida por los monitores es de 4,8 en una escala de 1 a 5 lo cual representa un
desempeño más que satisfactorio. Los resultados por ítem se pueden observar en la gráfica siguiente:

HABITERRA LTDA 124


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Ilustración 4.4-1: Nota promedio Total por Ítem

Fuente: Elaboración Propia.

Dado lo anterior, se puede señalar que:

Se hace necesario mejorar el procedimiento de toma de acuerdos dentro del grupo, cautelando leer los
acuerdos al final de cada mesa, de modo tal que queden reflejadas tantos las divergencias como los
acuerdos unánimes.

HABITERRA LTDA 125

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