OPCION A

Conceptos 0 1
Ventas 697,500.00
Costos operacionales (511,000.00)
Depreciaciones (64,500.00)
Valor de rescate -
Gastos de Administración (20,000.00)
Capital de trabajo (45,000.00)
Préstamo (51,000.00)
Utilidades antes de ISR 6,001.00
Impuesto Sobre la Renta (25%) (1,500.25)
Utilidades después de ISR 4,500.75
Inversión (410,000.00)
Más: Depreciaciones 64,500.00
Flujos de Efectivo Netos (410,000.00) 69,000.75
TREMA 25%
TASA INTERNA DE RETORNO 15.82469%
VALOR ACTUAL NETO (0.25) (93,696.18553)
 2 3 4 5
760,650.00 829,587.00 954,121.52 1,094,381.78
(558,250.00) (609,917.00) (666,418.06) (728,209.97)
(64,500.00) (64,500.00) (64,500.00) (58,250.00)
- - - 145,000.00
(20,000.00) (20,000.00) (20,000.00) (20,000.00)
(45,000.00) (45,000.00) (45,000.00) (45,000.00)
(51,000.00) (51,000.00) (51,000.00) (51,000.00)
21,902.00 39,173.00 107,207.46 336,926.80
(5,475.50) (9,793.25) (26,801.87) (84,231.70)
16,426.50 29,379.75 80,405.60 252,695.10

64,500.00 64,500.00 64,500.00 58,250.00

80,926.50 93,879.75 144,905.60 310,945.10
 TIR Método de Interpolación
TREMA VPN
K1= 24% (Q191,192.561299)
K2= 25% (Q195,586.676288)

Diferencia K2 y K1 1% Q4,394.1150
(Q0.44)

(0.01X-191192.561298687)/4394.11498931271=-0.435110509769777

Trema más baja 0.2400000 24.00000%

Más calculo resultado anterior (0.4351105) -43.51105%
TASA INTERNA DE RETORNO (0.1951105) -19.51105%
Escritorios tipo secretarial

Año Demanda Precio Total

1 700 Q525.00 367,500.00
2 770 Q525.00 404,250.00
3 847 Q525.00 444,675.00
4 932 Q550.00 512,435.00
5 1025 Q575.00 589,300.25
2,318,160.25

Escritorios tipo ejecutivo

Año Demanda Precio Total

1 275 Q1,200.00 330,000.00
2 297 Q1,200.00 356,400.00
3 321 Q1,200.00 384,912.00
4 346 Q1,275.00 441,686.52
5 374 Q1,350.00 505,081.53
2,018,080.05

Año Total Ventas

1 697,500.00
2 760,650.00
3 829,587.00
4 954,121.52
5 1,094,381.78
4,336,240.30
Equipo Valor % Art. 28 LAT Total Depreciado al Cuarto año
Maquinaria y equipo 260,000.00 20% 52,000.00
Edificaciones 125,000.00 5% 6,250.00
Herramientas 25,000.00 25% 6,250.00
64,500.00
5to Año
52,000.00
6,250.00
-
58,250.00
Costos Escritorio Secretarial
1/2 plancha
Año Demanda Melamina Hierro y Lámina Otros M.O.
1 700 Q 125.00 Q 95.00 Q 35.00 Q 200.00
2 770 Q 125.00 Q 95.00 Q 35.00 Q 200.00
3 847 Q 125.00 Q 95.00 Q 35.00 Q 200.00
4 932 Q 125.00 Q 95.00 Q 35.00 Q 200.00
5 1025 Q 125.00 Q 95.00 Q 35.00 Q 200.00

Costos Escritorios Ejecutivos

1 plancha
Año Demanda Melamina Hierro y Lámina Otros M.O.
1 275 Q 250.00 Q 125.00 Q 50.00 Q 275.00
2 297 Q 250.00 Q 125.00 Q 50.00 Q 275.00
3 321 Q 250.00 Q 125.00 Q 50.00 Q 275.00
4 346 Q 250.00 Q 125.00 Q 50.00 Q 275.00
5 374 Q 250.00 Q 125.00 Q 50.00 Q 275.00

Año Total Costos

1 Q 511,000.00
2 Q 558,250.00
3 Q 609,917.00
4 Q 666,418.06
5 Q 728,209.97
Q 3,073,795.03
 Total
Q 318,500.00
Q 350,350.00
Q 385,385.00
Q 423,923.50
Q 466,315.85
Q 1,944,474.35

Total
Q 192,500.00
Q 207,900.00
Q 224,532.00
Q 242,494.56
Q 261,894.12
Q 1,129,320.68
P: 150,000.00 S= P(1+i*n)
i: 0.14
n: 5
S: ?

150,000.00 1.7
255,000.00 51,000.00