2DA PRÁCTICA CALIFICADA DE COSTOS Y PRESUP

DATOS:
VALOR REFERENCIAL S/1,022,914.04
FECHA VALOR REFERENCIAL 12 ABRIL. 2017
MONTO CONTRATADO S/973,829.64
FECHA DE CONTRATO 6 JULIO. 2017
FACTOR RELACION 0.95199
MONTO DE ADL. DIRECTO S/90,000
FECHA DE PAGO ADL.DIRECTO 27 JULIO. 2017
PLAZO DE EJECUCION 75 D.C.
ENTREGA DE TERRENO 3 AGOST. 2017
FECHA DE INICIO PLAZO 04 AGOSTO. 2017
FECHA PROGRAMADA FIN DE PLAZO 17 OCT. 2017
PARALIZACIÓN DE LA OBRA 01 SEPT. 2017
AMPLIACIÓN DE PLAZO 11 D.C
FECHA DE REINICIO DE OBRA 12 SET. 2017
NUEVA FECHA DE TERMINO 28 OCT. 2017
FECHA TERMINO REAL DE OBRA 24 OCT. 2017

SIMBOLO IDN. DESCRIPCION COEF. INDC. %

21 CEMENTO 0.115 79.76

CM
49 MAQUINARIA 0.115 20.24
5 AGR. GRUESO 0.136 18.35
AM
43 MADERA NACIONAL 0.136 81.65
L 17 LADRILLO 0.121 100
F 3 ACERO CORRUGADO 0.221 100
J 47 MANO DE OBRA 0.307 100
GU 39 GASTOS G. Y UTULIDAD 0.1 100

CALCULO DE FACTOR DE REAJUSTE (K) :

SIMBOLO DESCRIPCION IU Coef. Inciden %

CEMENTO TIPO I 21 0.115 79.760
J
MAQUINARIA 48 0.115 20.240

AGREG. GRUESO 5 0.136 18.350

ARH
MADERA NACIONAL 43 0.136 81.650
 LFM LADRILLO 17 0.121 100.000

CE ACERO CORRUGADO 3 0.221 100.000

B MANO DE OBRA 47 0.307 100.000

GU GASTO GEN./UTIL 39 0.1 100.000

X 0

SIMBOLO DESCRIPCION IU Coef. Inciden %

CEMENTO 21 0.115 79.760
J
MAQUINARIA 48 0.115 20.240

AGREGADO GRUESO 5 0.136 18.350

ARH
MADERA NACINAL 43 0.136 81.650

LFM LADRILLO 17 0.121 100.000

CE ACERO CORRUGADO 3 0.221 100.000

B MANO DE OBRA 47 0.307 100.000

GU GASTOS G Y UTILI 39 0.1 100.000

X 0

SIMBOLO DESCRIPCION IU Coef. Inciden %

CEMENTO 21 0.115 79.760
J
MAQUINARIA 48 0.115 20.240

AGREGADO GRUESO 5 0.136 18.350

ARH
MADERA NACINAL 43 0.136 81.650

LFM LADRILLO 17 0.121 100.000

CE ACERO CORRUGADO 3 0.221 100.000

 B MANO DE OBRA 47 0.307 100.000

GU GASTOS G Y UTILI 39 0.1 100.000

X 0

SIMBOLO DESCRIPCION IU Coef. Inciden %

C:cemento PT-1 21 0.115 79.760
J
maquinaria 48 0.115 20.240

A:agregado 5 0.136 18.350

ARH
madera 43 0.136 81.650

LFM ladrillo 17 0.121 100.000

CE acero corrugado 3 0.221 100.000

B mano de obra 47 0.307 100.000

GU GU 39 0.1 100.000

X 0

SIMBOLO DESCRIPCION IU Coef. Inciden %

C:cemento PT-1 21 0.115 79.760
J
maquinaria 48 0.115 20.240

A:agregado 5 0.136 18.350

ARH
madera 43 0.136 81.650

LFM ladrillo 17 0.121 100.000

CE acero corrugado 3 0.221 100.000

B mano de obra 47 0.307 100.000

GU GU 39 0.1 100.000
X 0
ADA DE COSTOS Y PRESUPUESTOS

INDICES
ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE
339.42 339.42 339.42 339.42 339.42 339.42 339.42 339.42
246.31 248.53 253.39 257.41 261.65 269.28 269.32 270.11
228.63 229.31 231.53 253.11 255.31 258.21 259.15 261.36
575.31 576.21 577.36 577.45 577.49 578.31 578.48 579.11
682.16 683.53 685.29 689.31 691.63 692.73 692.89 693.46
433.19 433.22 433.29 434.16 434.25 435.31 453.36 454.67
471.44 471.44 471.44 475.18 475.18 475.18 475.18 475.18
381.32 381.32 381.32 383.25 383.25 383.25 383.42 383.42

Ir: JULIO Io:presupuesto(ABRIL)

Ir Ir x % Io Io x % Ir/Io K
339.420 270.721 339.42 270.721 1.007 0.116
257.410 52.100 246.31 49.853
322.821 320.575
253.110 46.446 228.63 41.954 1.012 0.138
577.450 471.488 575.31 469.741
517.934 511.694
689.310 689.310 682.16 682.160 1.010 0.122
689.310 682.160
434.160 434.160 433.190 433.190 1.002 0.221
434.160 433.190
475.180 475.180 471.440 471.440 1.008 0.309
475.180 471.440
383.250 383.250 381.320 381.320 1.005 0.101
383.250 381.320
1.000 1.000 1.000 0.000
1.000 1.000
SUMA= 1.007
K 1.007

Ir: AGOSTO Io:presupuesto(ABRIL)

Ir Ir X % Io Io X % Ir/Io K
339.420 270.721 339.42 270.721 1.010 0.116
261.650 52.958 246.31 49.853
323.679 320.575
255.310 46.849 228.63 41.954 1.013 0.138
577.490 471.521 575.31 469.741
518.370 511.694
691.630 691.630 682.16 682.160 1.014 0.123
691.630 682.160
434.250 434.250 433.190 433.190 1.002 0.222
434.250 433.190
475.180 475.180 471.440 471.440 1.008 0.309
475.180 471.440
383.250 383.250 381.320 381.320 1.005 0.101
383.250 381.320
1.000 1.000 1.000 0.000
1.000 1.000
SUMA= 1.008
K 1.008

Ir: SEPTIEMBRE Io:presupuesto(OCT.)

Ir Ir x % Io Io x % Ir/Io K
339.420 270.721 339.42 270.721 1.015 0.117
269.280 54.502 246.31 49.853
325.224 320.575
258.210 47.382 228.63 41.954 1.015 0.138
578.310 472.190 575.31 469.741
519.572 511.694
692.730 692.730 682.16 682.160 1.015 0.123
692.730 682.160
435.310 435.310 433.190 433.190 1.005 0.222
 435.310 433.190
475.180 475.180 471.440 471.440 1.008 0.309
475.180 471.440
383.250 383.250 381.320 381.320 1.005 0.101
383.250 381.320
1.000 1.000 1.000 0.000
1.000 1.000
SUMA= 1.010
K 1.010

Ir: OCTUBRE Io:presupuesto(ABRIL)

Ir Ir x % Io Io x % Ir/Io K
339.42 270.721 339.42 270.721 1.015 0.117
269.32 54.510 246.31 49.853
325.232 320.575
259.15 47.554 228.63 41.954 1.016 0.138
578.48 472.329 575.31 469.741
519.883 511.694
692.89 692.890 682.16 682.160 1.016 0.123
692.890 682.160
453.36 453.360 433.19 433.190 1.047 0.231
453.360 433.190
475.18 475.180 471.44 471.440 1.008 0.309
475.180 471.440
383.42 383.420 381.32 381.320 1.006 0.101
383.420 381.320
1.000 1.000 1.000 0.000
1.000 1.000
SUMA= 1.019
K 1.019

Ir: NOVIEMBRE Io:presupuesto(ABRIL)

Ir Ir X % Io Io X % Ir/Io K
339.42 270.721 339.4 270.721 1.015 0.117
270.11 54.670 246.3 49.853
325.392 320.575
261.36 47.960 228.6 41.954 1.018 0.138
579.11 472.843 575.3 469.741
520.803 511.694
693.46 693.460 682.2 682.160 1.017 0.123
693.460 682.160
454.67 454.670 433.2 433.190 1.050 0.232
454.670 433.190
475.18 475.180 471.4 471.440 1.008 0.309
475.180 471.440
383.42 383.420 381.3 381.320 1.006 0.101
383.420 381.320
1.000 1.000 1.000 0.000
1.000 1.000
SUMA= 1.020
K 1.020
 CÁLCULO DE REINTEGRO , DEDUCCIONES Y AMORTIZACION

VALOR REFERENCIAL (s/igv) 679907.53

MONTO CONTRATO 679907.53
FACTOR RELACION 1.00000
ADELANTO DIRECCTO (s/igv) 90000
%AD 13.237

MES NOV DIC

K 1.008 1.009

1. CALCULO DE REINTEGRO

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 NOV 220000.00 165000.00

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 NOV 220000.00 165000.00
2 DIC 470000.00 527000.00

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 AGOSTO 220000.00 165000.00
2 SEPTIEMBRE 470000.00 527000.00
3 OCTUBRE 265163.94 149579.66

LIQUIDACION

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 AGOSTO 265163.94 165000.00
2 SEPTIEMBRE 470000.00 527000.00
3 OCTUBRE 265163.94 149579.66
2. CALCULO DE LA DEDUCCION

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 AGOSTO 220000.00 165000.00

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 AGOSTO 220000.00 165000.00
2 SEPTIEMBRE 470000.00 527000.00

N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL

1 AGOSTO 220000.00 165000.00
2 SEPTIEMBRE 470000.00 527000.00
3 OCTUBRE 265163.94 149579.66

LIQUIDACION
N° MES VALORIZACION PROG. VALORIZACION REAL
1 AGOSTO 220000.00 165000.00
2 SEPTIEMBRE 470000.00 527000.00
3 OCTUBRE 265163.94 149579.66

3. CALCULO DE AMORTIZACION

N° MES VALORIZACION REAL % AD

1 AGOSTO 165000.00 13.237
2 SEPTIEMBRE 527000.00 13.237
3 OCTUBRE 149579.66 13.237
4. RESUMEN DE VALORIZACION_

DURANTE LA EJECUCION:

VALORIZACION N°01:
ACTUAL
A). VALORIZACIO TOTAL (A) : 165000.00
B). REAJUSTE TOTAL (B) : 1320.00
VALOR BRUTO (VB = A+B ) : 166320.00
C). AMORTIZACION
AMORTIZACION ADELANTO DIRECTO 21841.21
AMORTIZACION ADELANTO MATERIALES 0
TOTAL ( C) 21841.21
VALOR NETO (VN = VB-C) : 144478.79
D). DEDUCCIONES :
DEUDA ADELANTO DIRECTO : 0.00
DEUDA ADELANTO MATERIALES : 0
TOTAL (D) : 0.00
E). MONTO DE VALORIZACION :
EN EFECTIVO (VN - D) : 144478.79
IGV 18% (VN - D) : 26006.18
TOTAL ( E ) : 170484.98

VALORIZACION N°02:
ANTERIOR
A). VALORIZACIO TOTAL (A) : 165000.00
B). REAJUSTE TOTAL (B) : 1320.00
VALOR BRUTO (VB = A+B ) : 166320.00
C). AMORTIZACION
AMORTIZACION ADELANTO DIRECTO 21841.21
AMORTIZACION ADELANTO MATERIALES 0
TOTAL ( C) 21841.21
VALOR NETO (VN = VB-C) : 144478.79
D). DEDUCCIONES :
DEUDA ADELANTO DIRECTO : 0.00
DEUDA ADELANTO MATERIALES : 0
TOTAL (D) : 0.00
E). MONTO DE VALORIZACION :
EN EFECTIVO (VN - D) : 144478.79
IGV 18% (VN - D) : 26006.18
TOTAL ( E ) : 170484.98

VALORIZACION N°03:
ANTERIOR
A). VALORIZACIO TOTAL (A) : 692000.00
B). REAJUSTE TOTAL (B) : 6228.00
VALOR BRUTO (VB = A+B ) : 698228.00
C). AMORTIZACION
AMORTIZACION ADELANTO DIRECTO 91600.69
AMORTIZACION ADELANTO MATERIALES 0
TOTAL ( C) 91600.69
VALOR NETO (VN = VB-C) : 606627.31
D). DEDUCCIONES :
DEUDA ADELANTO DIRECTO : 90.87
DEUDA ADELANTO MATERIALES : 0
TOTAL (D) : 90.87
E). MONTO DE VALORIZACION :
EN EFECTIVO (VN - D) : 606536.43
IGV 18% (VN - D) : 109176.56
TOTAL ( E ) : 715712.99

SALDO A FAVOR DEL CONTRATISTA : 20787.82

GASTOS GENERALES
ORTIZACION
AGOSTO
AVANCES(%)
QUINCENA Avanc. Progra Avanc. Real 14%
NOV 220 165 APA 95187.0542
DIC 470 527
ENERO 310 230 18%
FEBR 78 ARA 122383.36
5
1000 1000

AVANCES(%)
ENE FEB MAR MES
1.011 1.013 1.015 1
2
3

VALORIZACION REAL K-1 REINTEGROPROG. REINTEGRO REAL

165000.00 0.008 1760.00 1320.00
RJulio

VALORIZACION REAL K-1 REINTEGROPROG. REINTEGRO REAL

165000.00 0.009 1980.00 1485.00
527000.00 0.009 4230.00 4743.00
6210.00 6228.00

RAgosto

VALORIZACION REAL K-1 REINTEGROPROG. REINTEGRO REAL

165000.00 0.009 1980.00 1485.00
527000.00 0.011 5170.00 5797.00
149579.66 0.011 2916.80 1645.38
10066.80

RSeptiembre

VALORIZACION REAL K-1 REINTEGROPROG. REINTEGRO REAL

165000.00 0.011 2916.80 1815.00
527000.00 0.013 6110.00 6851.00
149579.66 0.015 3977.46 2243.69
13004.26
VALORIZACION REAL AD K Ka DEDUCCION PROG. DEDUCCION REAL.
165000.00 90000 1.008 1.008 0.00 0.00

VALORIZACION REAL AD k Ka DEDUCCION PROG. DEDUCCION REAL.

165000.00 90000 1.009 1.008 28.89 21.67
527000.00 90000 1.009 1.008 61.72 69.21

VALORIZACION REAL AD K Ka DEDUCCION PROG. DEDUCCION REAL.

165000.00 90000 1.009 1.008 28.89 28.89
527000.00 90000 1.011 1.008 185.16 207.62
149579.66 90000 1.011 1.008 104.46 58.93
318.52

VALORIZACION REAL AD K Ka DEDUCCION PROG. DEDUCCION REAL.

165000.00 90000 1.011 1.008 86.67 65.00
527000.00 90000 1.013 1.008 308.60 346.03
149579.66 90000 1.015 1.008 243.75 137.50

AMORTIZACION DEUDA SALDO

21841.21 90000.00 68158.79
69759.49 68158.79 -1600.69
19800.00 -1600.691641 -21400.69
 EN LA LIQUIDACION :

VALORIZACION N°01 :

A). VALORIZACIO TOTAL (A) :

B). REAJUSTE TOTAL (B) :
VALOR BRUTO (VB = A+
C). AMORTIZACION
AMORTIZACION ADELANTO DI
AMORTIZACION ADELANTO M
TOTAL ( C)
VALOR NETO (VN = VB
D). DEDUCCIONES :
DEUDA ADELANTO DIRECTO :
DEUDA ADELANTO MATERIALE
TOTAL (D) :
E). MONTO DE VALORIZACION
EN EFECTIVO (VN - D) :
IGV 18% (VN - D) :
TOTAL ( E ) :

VALORIZACION N°02:
ACTUAL ACUMULADA
527000.00 692000.00 A). VALORIZACIO TOTAL (A) :
4908.00 6228.00 B). REAJUSTE TOTAL (B) :
531908.00 698228.00 VALOR BRUTO (VB = A+
C). AMORTIZACION
69759.49 91600.69 AMORTIZACION ADELANTO DI
0 0 AMORTIZACION ADELANTO M
69759.49 91600.69 TOTAL ( C)
462148.51 606627.31 VALOR NETO (VN = VB
D). DEDUCCIONES :
90.87 90.87 DEUDA ADELANTO DIRECTO :
0 0 DEUDA ADELANTO MATERIALE
90.87 90.87 TOTAL (D) :
E). MONTO DE VALORIZACION
462057.64 606536.43 EN EFECTIVO (VN - D) :
83170.38 109176.56 IGV 18% (VN - D) :
545228.02 715712.99 TOTAL ( E ) :

ACTUAL ACUMULADA VALORIZACION N°03:

149579.66 841579.66
 3838.80 10066.80 A). VALORIZACIO TOTAL (A) :
153418.46 851646.46 B). REAJUSTE TOTAL (B) :
VALOR BRUTO (VB = A+
-1600.69 90000.00 C). AMORTIZACION
0 0 AMORTIZACION ADELANTO DI
-1600.69 90000.00 AMORTIZACION ADELANTO M
155019.15 761646.46 TOTAL ( C)
VALOR NETO (VN = VB
227.64 318.52 D). DEDUCCIONES :
0 0 DEUDA ADELANTO DIRECTO :
227.64 318.52 DEUDA ADELANTO MATERIALE
TOTAL (D) :
154791.51 761327.94 E). MONTO DE VALORIZACION
27862.47 137039.03 EN EFECTIVO (VN - D) :
182653.98 898366.97 IGV 18% (VN - D) :
TOTAL ( E ) :
AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE

26% 21% 24% 15%

176775.96 142780.58 163177.81 101986.13

31% 29% 22%

210771.33 197173.18 149579.66

AVANCES(%)
Avanc. Progra Avanc. Real
40 49
45 29
15 22

REINTEGRO RECONOCIDO
1320.00
1320.00

REINTEGRO RECONOCIDO
1485.00
4743.00
6228.00
1320.00
4908.00

REINTEGRO RECONOCIDO
1485.00
5797.00
2784.80
10066.80
6228.00
3838.80

REINTEGRO RECONOCIDO
1815.00
6851.00
2243.69
10909.69
DEDUCCION REAL. DEDUCCION RECONOCIDO
0.00 0.00

DEDUCCION REAL. DEDUCCION RECONOCIDO

21.67 21.67
69.21 69.21
90.87
0.00
Dagosto 90.87

DEDUCCION REAL. DEDUCCION RECONOCIDO

28.89 28.89
207.62 207.62
58.93 82.01
318.52
90.87
Dseptiembre 227.64

DEDUCCION REAL. DEDUCCION RECONOCIDO

65.00 65.00
346.03 346.03
137.50 137.50
548.53
LA LIQUIDACION :

ORIZACION N°01 :
ACTUAL
VALORIZACIO TOTAL (A) : 165000.00
REAJUSTE TOTAL (B) : 1815.00
VALOR BRUTO (VB = A+B ) : 166815.00
AMORTIZACION
ORTIZACION ADELANTO DIRECTO 21841.21
MORTIZACION ADELANTO MATERIALES 0
TOTAL ( C) 21841.21
VALOR NETO (VN = VB-C) : 144973.79
DEDUCCIONES :
UDA ADELANTO DIRECTO : 65.00
UDA ADELANTO MATERIALES : 0
TOTAL (D) : 65.00
MONTO DE VALORIZACION :
EFECTIVO (VN - D) : 144908.79
18% (VN - D) : 26083.58
TOTAL ( E ) : 170992.37

ORIZACION N°02:
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADA
VALORIZACIO TOTAL (A) : 165000.00 527000.00 692000.00
REAJUSTE TOTAL (B) : 1815.00 6851.00 8666.00
VALOR BRUTO (VB = A+B ) : 166815.00 533851.00 700666.00
AMORTIZACION
ORTIZACION ADELANTO DIRECTO 21841.21 69759.49 91600.69
MORTIZACION ADELANTO MATERIALES 0 0 0
TOTAL ( C) 21841.21 69759.49 91600.69
VALOR NETO (VN = VB-C) : 144973.79 464091.51 609065.31
DEDUCCIONES :
UDA ADELANTO DIRECTO : 65.00 346.03 411.03
UDA ADELANTO MATERIALES : 0 0 0
TOTAL (D) : 65.00 346.03 411.03
MONTO DE VALORIZACION :
EFECTIVO (VN - D) : 144908.79 463745.48 608654.28
18% (VN - D) : 26083.58 83474.19 109557.77
TOTAL ( E ) : 170992.37 547219.67 718212.05

ORIZACION N°03:
ANTERIOR ACTUAL ACUMULADA
 VALORIZACIO TOTAL (A) : 692000.00 149579.66 841579.66
REAJUSTE TOTAL (B) : 8666.00 2243.69 10909.69
VALOR BRUTO (VB = A+B ) : 700666.00 151823.35 852489.35
AMORTIZACION
ORTIZACION ADELANTO DIRECTO 91600.69 19800.00 111400.69
MORTIZACION ADELANTO MATERIALES 0 0 0
TOTAL ( C) 91600.69 19800.00 111400.69
VALOR NETO (VN = VB-C) : 609065.31 132023.35 741088.66
DEDUCCIONES :
UDA ADELANTO DIRECTO : 411.03 137.50 548.53
UDA ADELANTO MATERIALES : 0 0 0
TOTAL (D) : 411.03 137.50 548.53
MONTO DE VALORIZACION :
EFECTIVO (VN - D) : 608654.28 131885.85 740540.13
18% (VN - D) : 109557.77 23739.45 133297.22
TOTAL ( E ) : 718212.05 155625.30 873837.35
ACUMULADA
692000.00
8666.00
700666.00

91600.69
0
91600.69
609065.31

411.03
0
411.03

608654.28
109557.77
718212.05

ACUMULADA
841579.66
10909.69
852489.35

111400.69
0
111400.69
741088.66

548.53
0
548.53

740540.13
133297.22
873837.35