.

MANUAL DE PROCEDIMIENTO DEL

DEPARTAMENTO DE TOPOGRAFIA Y
GEODESIA

Nombre de las áreas que:

Elaboran: Departamento de Topografía y
Geodesia
Validan: Subdirección de Operaciones
Catastrales
Autorizan: Dirección de Gestión Catastral
Fecha de elaboración:
PROCEDIMIENTO : LEVANTAMIENTO
TOPOGRAFICO

FECHA DE ELABORACIÓN FECHA DE REVISION

 OBJETIVO

Describir los lineamientos para obtener un plano de levantamiento topográfico,

donde se registra la ubicación y representación de un predio con medidas,
colindancias y datos técnicos necesarios para su mejor lectura e
interpretación.

NORMAS Y POLITICAS DE OPERACIÓN

Ley de Catastro del Estado de Puebla;

Reglamento Interior del Instituto de Catastro del Estado de Puebla;

Ley de Ingresos del Estado de Puebla

1. El plano topográfico se representara a una escala conforme al tamaño y

superficie del inmueble.

2. El plano topográfico deberá contar con la información técnica legal que se

obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.

3. Los tamaños de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se

representa la información técnica.

4. El plano topográfico se representara a una escala conforme al tamaño y

superficie del inmueble.

5. El plano topográfico deberá contar con la información técnica legal que se

obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.

6. Los tamaños de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se

representa la información técnica.
7. El plano topográfico deberá contar con la información técnica legal que se
obtuvo en campo y con los datos legales del solicitante.

8. Los tamaños de los planos son variables y de acuerdo a la escala que se

representa la información técnica
No. DEPARTAMENTO DE ATENCION AL PUBLICO DEPARTAMENTO
TOPOGRAFIA Y JURÍDICO
GEODESIA CONSULTIVO

1 Usuario (Poseedor Solicita información para la realización de Solicitud de

o Gestor) levantamiento topográfico en Atención al Levantamiento
Público. Topográfico

2 Atención al Publico Proporciona información acerca de los

requisitos, costo y tiempo de entrega.

¿Están completos los requisitos?

No. Le indica al usuario lo que hace falta.

Si. Canaliza documento legal a la Unidad de

Asuntos Jurídicos para su validación

3 Analista Jurídico Revisa documento legal, lo valida a través

de su rúbrica y lo regresa a Atención al
Público para continuar con la gestión.

Recibe documento legal validado, lo integra

4 Atención al Público al expediente para su seguimiento.
No. DEPARTAMENTO DE ATENCION AL PUBLICO DEPARTAMENTO
TOPOGRAFIA Y JURÍDICO
GEODESIA CONSULTIVO

5 Atención al Público Genera orden de cobro de inspección y Orden de Cobro

levantamiento topográfico, envía al Usuario
a caja del IRCEP para efectuar pago.

6 Atención al Público Integra al expediente copia del recibo de Expediente

pago, le indica al usuario como se efectuará
el levantamiento topográfico.

7 Atención al Público Entrega expediente al Departamento de

Topografía y Geodesia
No. SUPERVISOR DE JEFE DE BRIGADA DE TOPOGRAFOS AREA DE DIBUJO DEL
TOPOGRAFIA Y DEPARTAMENTO DE
GEODESIA POST-PROCESO
.
8 Supervisor de Recibe expediente programa fecha para Expediente
Topografía y realizar el levantamiento y se comunica vía
Geodesia telefónica con el usuario para establecer el
punto de reunión para efectuarlo.

Supervisor de Programa ruta para la realización de Expediente

9 Topografía y levantamientos topográficos de acuerdo a la Oficio de
Geodesia zona de ubicación del predio, y lo comunica comisión
al jefe de brigada designado , gestiona los
recursos necesarios.

Jefe de Brigada de Realiza el levantamiento topográfico de la Reporte de

10 Topógrafos siguiente forma: Inspección
• Realiza inspección del predio. Acta
• Captura linderos con estación Circunstanciada
total
• Ubica coordenadas U.T.M.
• Toma fotografías del predio.
• Requisita Reporte de
Inspección.
• Requisita Acta
Circunstanciada.

11 Área de Dibujo del Nota: Le indica al usuario la fecha

Departamento de aproximada en que se presentará en oficinas
Post Proceso centrales del IRCEP para recoger el plano.

Elabora plano resultante e integra los datos.

Nota: Para Municipios descentralizados la

asignación de clave catastral, es
directamente en el Municipio.
No. ANALISTA DEL JEFE DEL DEPARTAMENTO DE POST - PROCESO ATENCION AL
DEPARTAMENTO DE PUBLICO
POST-PROCESO
.
12 Analista del Imprime plano y lo entrega al Jefe del Plano
Departamento Departamento de Post Proceso para Topográfico
de Post Proceso canalizarlo a Atención al Público junto a los
oficios de entrega.

13 Jefe del Gestiona la firma de los oficios de entrega y Plano

Departamento envía el plano a Atención al Público. Topográfico
de Post Proceso

14 Atención al Recibe Plano Topográfico y lo archiva para su Oficios

Público entrega, una vez que se presente el usuario.

Importante: Si como resultado del

levantamiento topográfico se comprueba que el
predio tiene construcción; personal de Atención
al Público comunica al usuario cuando se Plano
presenta a recoger su Plano Topográfico, que Topográfico
deberá efectuar un pago por metro cuadrado Oficios
según la Ley de Ingresos.

Contra recibo de pago e identificación oficial,

entrega oficio y plano topográfico a usuario
quien firma de recibido en copias.

Entrega al Departamento de Post Proceso

copias con firma de recibido para su archivo.
Oficios
Departamento Recibe y archiva en el Expediente. Plano
de Post Proceso Topográfico

FIN DEL PROCEDIMIENTO

 USUARIO ATENCION AL PUBLICO ANALISTA JURIDICO

INICIO

1
2

Solicita información para Proporciona información de

la realización de los requisitos, costo y tiempo
levantamiento de entrega.
topográfico

¿Están
completos los
requisitos?

3
Si

Canaliza documento legal a Revisa y valida

la U. de Asuntos Jurídicos documento legal

Doc. Legal
Doc. Legal

Le indica al usuario lo que

hace falta al expediente.

Recibe documento legal

validado, lo integra al
expediente para su
seguimiento.

A Doc. Legal
 DEPARTAMENTO DE ATENCION AL PUBLICO DEPARTAMENTO JURÍDICO
TOPOGRAFIA Y GEODESIA CONSULTIVO

5
A
Genera orden de cobro de
inspección y levantamiento
topográfico, envía al Usuario
a caja del IRCEP para
efectuar pago

Orden de
cobro

Integra al expediente copia

del recibo de pago, le indica
al usuario como se efectuará
el levantamiento topográfico

Entrega expediente al Depto

de Topografía y Geodesia

EXPEDIENTE

B
SUPERVISOR DE TOPOGRAFIA JEFE DE BRIGADA DE AREA DE DIBUJO DEL
Y GEODESIA TOPOGRAFOS DEPARTAMENTO DE POST-PROCESO

Recibe expediente
programa fecha para
realizar el levantamiento y
se comunica vía Sitelefónica
con el usuario para
establecer el punto de
reunión para efectuarlo

EXPEDIENTE

10
9

Programa ruta para la Realiza el levantamiento

realización de
levantamientos topográficos
de acuerdo a la zona de
ubicación del predio, y lo
comunica al jefe de brigada
designado , gestiona los
recursos necesarios
Expediente
Oficio de comisión
topográfico de la siguiente
forma:
- Realiza inspección del
predio.
11
- Captura linderos con
estación total Elabora plano resultante e
integra los datos
- Ubica coordenadas U.T.M.
•
- Toma fotografías del predio.

- Requisita Reporte de
Inspección.

-Requisita Acta
Circunstanciada

Reporte de inspección

Acta circunstanciada

C
 JEFE DEL DEPARTAMENTO DE
ANALISTA DEL DEPARTAMENTO
DE POST-PROCESO
12
Imprime plano y lo entrega al
Jefe del Departamento de
Post Proceso para canalizarlo
a Atención al Público junto a
los oficios de entrega.
Plano topográfico
ATENCION AL PUBLICO
POST - PROCESO
13
Gestiona la firma de los
oficios de entrega y
envía el plano a
Atención al Público
Plano topográfico
14
Recibe y archiva Recibe Plano Topográfico
expediente y lo archiva para su
entrega, una vez que se
presente el usuario.
Oficios
Plano topográfico
FIN DEL
PROCEDIMIENTO Importante: Si como resultado del
levantamiento topográfico se comprueba
que el predio tiene construcción; personal
de Atención al Público comunica al usuario
cuando se presenta a recoger su Plano
Topográfico, que deberá efectuar un pago
por metro cuadrado según la Ley de
Ingresos.
Contra recibo de pago e identificación
oficial, entrega oficio y plano topográfico a
usuario quien firma de recibido en copias.
Entrega al Departamento de Post Proceso
copias con firma de recibido para su
archivo.
 REQUISITOS

Original y copia de los siguientes documentos

1. Solicitud por escrito dirigida al C. Director General del Instituto Registral y Catastral del
Estado de Puebla, Mtro. Alejandro Manuel Pagés Tuñon, donde se establezca, la finalidad,
ubicación exacta del predio, medidas y colindancias, especificando si autoriza a una tercera
persona para realizar la gestión, además del domicilio y número telefónico particular donde
pueda ser notificado el propietario, poseedor o gestor

2. Identificación oficial del propietario o poseedor y en su caso la del gestor (credencial de

elector, pasaporte, cartilla de servicio militar, licencia de manejo o en su caso constancia de
identidad)

3. De no mencionar a una tercera persona en la solicitud y si al momento de gestionar el

levantamiento topográfico, lo realiza persona distinta al solicitante, ésta deberá presentar
carta poder simple con copias de las identificaciones oficiales de la persona autorizada y de
los testigos

4. En caso de que el trámite lo realice un representante legal, éste deberá acreditar su

personalidad conforme al artículo 25 del Código Fiscal de Estado de Puebla

Nota: Los linderos del predio deberán estar marcados delimitando el mismo

5. Escritura pública, sentencia de juicio de adjudicación emitida por Juez o constancia de

posesión expedida por la autoridad de la localidad, con un período no mayor a 60 días
anteriores a su presentación

6. Boleta predial (si la hay)

7. Comprobante de pago de derechos

8. Croquis de ubicación del inmueble

* Los originales son para cotejo al momento. Los trabajos de Topografía requieren de inspección
ocular del predio, rústico o urbano, elaboración del plano correspondiente y certificación,
servicios que proporciona este Instituto.