Obras Provisionales y Trabajos

Preliminares de Proyecto de Vivienda

Unifamiliar en Lurigancho – Chosica
Obras Provisionales
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal
son ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obra,
almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras.
Se usaran materiales recuperables en todo, o en parte ya que estas
construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al final de
la obra.
CONSTRUCCONES PROVISIONALES

Oficina de Ingeniero y Residente

Descripción.
La caseta de Oficina, es un lugar donde el Ingeniero Residente y el Supervisor
de Obra permanecen en labores de gabinete, así como un lugar de reunión y
acuerdos durante el desarrollo de la obra.
Estas obras serán de carácter transitorio, y se construirán de estructura de
madera con planchas onduladas metálicas en los muros y cobertura. Los
ambientes a construir servirán como Caseta de Guardianía, Almacén y Oficina
de la Obra (incluyendo la Supervisión), y serán de 1.50 x 2.00m, 4.00 x 5.00m
y 4.00 x 5.00mrespectivamente.
Materiales
Se emplearán columnas, vigas y correas de madera tornillo, planchas
galvanizadas (calamina) de 0.83m x 1.83m x 25mm, clavos para madera.
Método de Construcción
La oficina se construirá con parantes y vigas de madera, los muros y techo de
planchas galvanizadas (calamina) de 0.83m x 1.83m.Las columnas serán de
madera de sección 4" x 4" espaciadas cada 3.00m, que se fijarán al terreno con
piedras, manteniendo la verticalidad. El techo deberá tener una pendiente
adecuada para permitir la evacuación de agua pluvial, con alero frontal de 0.80m,
las planchas metálicas se asegurarán con clavos alas columnas,
cuartones transversales de los muros y vigas de techo.
Método de medición
La unidad de medida es global (GLB.)
Bases de pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.
Almacén de materiales y herramientas
Descripción.
El almacén, es un ambiente cerrado y techado para depositar y proteger los
materiales.
Esta obra será de carácter transitorio, y se construirán de estructura de madera
con planchas onduladas metálicas en los muros y cobertura. Los ambientes a
construir serán de 1.50 x 2.00m, 4.00 x 5.00m y 4.00 x 5.00mrespectivamente.
Materiales
Se emplearán columnas, vigas y correas de madera tornillo, planchas
galvanizadas (calamina) de 0.83m x 1.83m x 25mm, clavos para madera.
Método de Construcción
La oficina se construirá con parantes y vigas de madera, los muros y techo de
planchas galvanizadas (calamina) de 0.83m x 1.83m.Las columnas serán de
madera de sección 4" x 4" espaciadas cada 3.00m, que se fijarán al terreno con
piedras, manteniendo la verticalidad. El techo deberá tener una pendiente
adecuada para permitir la evacuación de agua pluvial, con alero frontal de 0.80m,
las planchas metálicas se asegurarán con clavos alas columnas,
cuartones transversales de los muros y vigas de techo.
Método de medición
La unidad de medida es global (GLB.)
Bases de pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.

Caseta de Seguridad
Descripción.
La caseta de Oficina, es un lugar donde el Ingeniero Residente y el Supervisor
de Obra permanecen en labores de gabinete, así como un lugar de reunión y
acuerdos durante el desarrollo de la obra.
Estas obras serán de carácter transitorio, y se construirán de estructura de
madera con planchas onduladas metálicas en los muros y cobertura. Los
ambientes a construir servirán como Caseta de Guardianía, Almacén y Oficina
de la Obra (incluyendo la Supervisión), y serán de 1.50 x 2.00m, 4.00 x 5.00m
y 4.00 x 5.00mrespectivamente.
Materiales
Se emplearán columnas, vigas y correas de madera tornillo, planchas
galvanizadas (calamina) de 0.83m x 1.83m x 25mm, clavos para madera.
Método de Construcción
La oficina se construirá con parantes y vigas de madera, los muros y techo de
planchas galvanizadas (calamina) de 0.83m x 1.83m.Las columnas serán de
madera de sección 4" x 4" espaciadas cada 3.00m, que se fijarán al terreno con
piedras, manteniendo la verticalidad. El techo deberá tener una pendiente
adecuada para permitir la evacuación de agua pluvial, con alero frontal de 0.80m,
las planchas metálicas se asegurarán con clavos alas columnas,
cuartones transversales de los muros y vigas de techo.
Método de medición
La unidad de medida es global (GLB.)
Bases de pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.

Comedor de Obreros

Vestuarios para Obreros

Servicios higiénicos (inodoros + duchas + bedederos
Descripción.
Estas obras serán de carácter transitorio, y se construirán con paneles de triplay
u otro material pre fabricado aparente, con una altura de 2.10m, con un mínimo
de dos inodoros, dos duchas, urinario corrido y un bebedero.
Materiales
Se emplearán madera, triplay u otro material pre fabricado aparente, cemento,
arena fina, arena gruesa, tuberías PVC con accesorios sanitarios, grifería
Unidad de Medida
Esta partida se medirá en forma global (GLB)
Formas de Pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.

Cerco Provisional – Postes de Madera y Malla

Corresponde a aquellos elementos que sirven para delimitar el perímetro de la
zona de trabajo que colindan con sus terceros u otros ambientes de la
infraestructura donde se desarrollara el proyecto. El cerco tendrá una altura de
2.20m y contaran con puertas de anchos convenientes para el ingreso de
vehículos y personal de trabajo de la obra.
Sera construido con parantes de madera, la malla raschel se instalara bordeando
y cubriendo toda el área de trabajo para mayor seguridad.
Unidad de Medida
Esta partida se Medirá en forma global (GLB)
Formas de Pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.

Cartel de obra 2.40 x 1.80 m.

Descripción
Esta partida comprende, en construir un cartel con la finalidad de informar sobre
los detalles de Obra en ejecución, Nombre de la Obra, Monto de inversión, ente
ejecutora, plazo de ejecución entre otros. El cartel de obra se ubicará en el lugar
coordinado con el Ing. Supervisor.
Materiales
Madera tornillo, triplay de 4’x8’x6mm, clavos para madera, cola sintética para
carpintería, lija para madera y pintura esmalte.
Métodos de construcción
Todo el marco externo se ejecutará con madera de 4”x4” y los listones con
madera de 3”x2”. Los triplay estarán clavados al marco. La leyenda o información
será pintada o escrita con pintura esmalte con los colores y tamaños de letras
según indique el Ing. Supervisor. El cartel será del tipo apoyado en la superficie
donde determine el Ing. Supervisor y con bastones de 3”x2”.
Métodos de medición
Este trabajo será medido por pieza determinado por el cartel terminado y
colocado.
Bases de pago
Las cantidades medida para esta partida será pagada al precio unitario del
contrato por unidad para la partida Cartel de Obra. Dicho pago constituirá la
compensación total por el suministro de los materiales, la mano de obra, equipos
y herramientas empleados y por los imprevistos que sean necesarios

INSTALACIONES PROVISIONALES

Agua y Desagüe para la Construcción

Es el agua que se utilizara para el curado de los concretos, para el mojado de
zanjas, para el desarrollo de un sistema de regado adecuado en todas el área
de trabajo a fin de evitar al máximo la producción de polvo, para los servicios
higiénicos, para la limpieza de los materiales, etc. El agua deberá ser potable y
limpia, si ácidos, sales, limos ni materiales orgánicos. El contratista deberá
efectuar las instalaciones necesarias temporales para dotar de agua a la obra,
para ello instalara un tanque o pozo de almacenamiento de un volumen
adecuado a sus necesidades, el cual será abastecido por camiones cisternas,
redes temporales o cualquier otro método, que garantice la calidad de agua.
Acometida provisional de fontanería para obra de la red general municipal de
agua potable hasta una longitud máxima de 8 m., realizada con tubo de
polietileno de 25 mm. de diámetro, de alta densidad y para 10 atmósferas de
presión máxima con collarín de toma de fundición, p.p. de piezas especiales de
polietileno y tapón roscado, incluso derechos y permisos para la conexión,
terminada y funcionando, y sin incluir la rotura del pavimento.
Acometida provisional de saneamiento de caseta de obra a la red general
municipal, hasta una distancia máxima de 8 m., formada por: rotura del
pavimento con compresor, excavación manual de zanjas de saneamiento en
terrenos de consistencia dura, colocación de tubería de hormigón en masa de
enchufe de campana, con junta de goma de 20 cm. de diámetro interior, tapado
posterior de la acometida y reposición del pavimento con hormigón en masa HM-
20/P/20/I, sin incluir formación del pozo en el punto de acometida y con p.p. de
medios auxiliares.
Unidad de Medida
Esta partida se Medirá en forma global (GLB)
Formas de Pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.
Electricidad para la Construcción
Acometida provisional de electricidad a casetas de obra, vestuarios, servicios e
instalaciones de seguridad desde el cuadro general, formada por manguera
flexible de 4 x 6 mm² de tensión nominal 750 V., incorporando conductor de tierra
color verde y amarillo, fijada sobre apoyos intermedios cada 2,50 m. Totalmente
aislada.
Unidad de Medida
Esta partida se Medirá en forma global (GLB)
Formas de Pago
El pago se efectuara en forma global y se multiplicará por su precio unitario.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano, equipos, herramientas y
cualquier otro insumo que se requiera para ejecutar totalmente el trabajo.

TRABAJOS PRELIMINARES
Limpieza del terreno
Descripción
Se refiere al trabajo de limpieza del terreno donde se ubica el auditorio; para
facilitar la ejecución de los trabajos de reforzamiento estructural y ejecución de
obra que siguen a continuación.
Métodos de ejecución
Se procederá en primer lugar a liberar todos los desechos que se encuentren en
el suelo y amontonarlos por sectores para después ser recogidos para su
eliminación. Se procederá con la ayuda de herramientas manuales como palas
escobas y carretillas. El trabajo quedará completo una vez que se hayan quitado
todos los desechos y quede el espacio libre para ejecutar los demás trabajos.
Métodos de medición
La unidad de esta partida será medida por m2 de terreno.
Bases de pago
La cantidad medida para esta partida serán pagadas al precio unitario del
contrato por m2 para la partida Limpieza del Terreno. Dicho pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, equipos y herramientas empleados y
por los imprevistos que sean necesarios para la ejecución de la partida. Los
trabajos serán evaluados y aprobados por el Ing. Supervisor.

Movilización y desmovilización de equipo:

Descripción
Bajo la partida de Movilización y Desmovilización, el contratista efectuara todo el
trabajo requerido para suministrar, transportar y montar oportunamente la
organización completa del equipo de construcción en el lugar de la obra y
su posterior desmovilización una vez terminada la obra, previa autorización de la
supervisión.
Equipo a transportarse
El Contratista, antes de movilizar el equipo a obra , deberá presentar a la entidad
para su aprobación, la lista de equipo de construcción usada y/o nuevo que se
propone emplear en la ejecución de la obra, debiendo contener la información
siguiente Descripción del equipo, Potencia de fábrica, Potencia actual,
Antigüedad, Peso, Tiempo de servicio, Otras características propias del equipo.
La aprobación del equipo por parte de la Entidad, no relevara al Contratista de
su responsabilidad para suministrar todo el equipo suficiente y necesario para
que el trabajo se ejecute en el tiempo previsto y con la calidad requerida.
Materiales y Herramientas
El Contratista, bajo su responsabilidad, suministrara todas las herramientas,
aditamentos y materiales necesarios para el embalaje, transporte, instalación y
operación del equipo mecánico durante todo el plazo de ejecución de la obra.
Inspección
Para practicar la inspección del equipo por parte de la Entidad,
el Contratistadeberá tenerlo listo dentro del plazo estipulado antes de proceder
a sumovilización al lugar de la obra. El Contratista deberá concentrar su equipo
para la inspección en la ciudad de su domicilio legal, en
cualquier otro lugar deberá reconocer los gastos que demanden a la Entidad
practicar la inspección, además cooperará y ayudara a la Entidad en toda forma
posible. Ningún equipo que no llene los requisitos de la inspección, será
transportado al lugar de trabajo. El hecho que se haya inspeccionado y aprobado
el equipo no exonera al Contratista de su responsabilidad en seleccionar el
equipo que
le permite completar el trabajo dentro del limite de tiempo estipulado y con lacal
idad exigida por estas especificaciones. El equipo que no cumpla con los
requisitos de la inspección deberá
ser sustituido o reparado inmediatamente por el Contratista, sin modificar el
calendario de Movilización y menos el Programa de Obra.
Transporte
El contratista, antes de iniciar el transporte del equipo, bajo su responsabilidad
deberá obtener las pólizas necesarias, además de tener conocimiento expreso
delas condiciones físicas, las vías y caminos de acceso al lugar de la obra. El
contratista deberá disponer todo lo necesario para el embarque, traslado y
desembarque de su equipo material y provisiones para que estos lleguen al lugar
de la obra con suficiente anticipación a la fecha estipulada para dar inicio a los
trabajos.
Medición
La movilización y desmovilización será medido por tonelada.
Pago
El pago por este concepto será por Tonelada-máquina, en él se incluirá el
flete por tonelada de traslado de Equipos transportados y el alquiler del Equipo
que lo hace por sus propios medios, durante el tiempo de traslado; montaje y
desmontaje de las Plantas procesadoras de materiales, seguros por el traslado
del Equipo e imprevistos necesarios para completar el ítem. Hasta el 50% del
monto ofertado por esta partida, se hará efectivo cuando los equipos se
encuentren operando en la Obra .El 50% restante de abonará al término de los
trabajos, cuando los equipos sean retirados de la Obra, con la debida
autorización del Supervisor. El importe a pagar será el monto correspondiente a
la partida "Movilización y Desmovilización".

Trazo, niveles y replanteo.

Descripción
El trazo refiere al trabajo de llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en
los planos. El replanteo se refiere a la ubicación y medida de todos los elementos
que se detallan en los planos durante el proceso de la edificación.
Métodos de ejecución
Se procederá en especial, a trazar sobre el suelo en un área determinada el
ensanche para la zapata armada, que corresponde a la excavación de las
zapatas de las columnas que se van a reforzar, indicadas en los planos, de igual
manera se procederá a trazar sobre el suelo las zanjas para la viga de
cimentación y el contrapeso para contrarrestar la rotación de la zapata y se
contará con la aprobación del Ing. Supervisor. Luego se procederá con la ayuda
de equipos y herramientas manuales a realizar el trazo y medidas de las zanjas
para las respectivas zapatas, vigas de cimentación, contrapesos y las áreas en
los muros. Algo similar se hará con las demás partidas. El trabajo quedará
completo una vez que se hayan ejecutado los trazos de todos los elementos a
construir, que permita el desarrollo normal de las partidas siguientes.
Métodos de medición
La unidad de esta partida será medida por metro cuadrado determinado por el
largo y alto de los elementos estructurales en planta.
Bases de pago
La cantidad medida para esta partida serán pagadas al precio unitario del
contrato por estimado para la partida Trazos, Niveles y Replanteo. Dicho pago
constituirá la compensación total por la mano de obra, equipos y herramientas
empleados y por los imprevistos que sean necesarios para la ejecución de la
partida. Estos trabajos deberán realizarse con personal adecuado, teniendo
especial cuidado en el apuntalamiento de techos y vigas. Los trabajos serán
evaluados y aprobados por el Ing. Supervisor.