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JERNO AUTONOMO DESCENT ATACAMES e-nunll: seovetaviagensralimaghotveat Teléfono 2760-388 Atacames - Prov. Esnueraldas ECUADOR ri GOBIERNO MUNICIPAL DEL CANTON ATACAMES PAL CONSIDERANDO Que el Gobiemo Auténomo Descentralizado Municipal de Atacames, en cumplimiento de su nueva politica de Ordenamiento Urbano Teritorial, viene implementando iniavadoras normativas que incentiven Y reguien el desarrolo arménico y funcional de la ocupacién del suelo de la faja del Margen Costero del Canton Atacames: Que el Gobiemo Auténomo Descentralizado Municipal de Atacames, en la actualidad no cuenta con un instrumento legal estructurado que regule los procesos de aplicacion de una Ordenanza, del uso de suelo, en lo relacionado a la construccién de edificaciones altas o torres en la faja del margen costero del Cantén Atacames. Que e! acelerado crecimiento turistico y poblacional el sector norte, centro y sur de la ciudad y canton ‘Atacames determina la necesidad de planiicar y regular el ordenamiento teriorial del corredor comercial y/o de servicios turisticos de la faja del margen costero, estableciendo los mecanismos juridicos y tecnicos que aliente la ejecucién de edificaciones en altura que permitan el ordenado crecimiento urbanistico del sector. ‘Que es necesaria la intervencion para la aplicacion de una nueva Zonificacion de las areas afectadas con cediicaciones de baja y gran altura. Por lo que la municipaidad debe regular el uso del suelo dgido 2 este tipo de ediicaciones. Que es obligacién de la Municipalidad, por intermedio del Departamento de Planificacion y Obras Pblicas, actualizar el instrumento técnico legal para regular el uso del suelo. Para la ejacucion de obras nuevas toriando como referencia las edificaciones existentes en las diferentes zonas con la finalidad de mantener el estandar urbanistico, de habitabilidad y confort que hasta el momento ha sido caracterstico del desarrollo comercial y turistico, Esta Ordenanza reglamentaria establece el uso y desarrollo de los terrenos, tipo de construcciones permitida, densidades, areas libres, retiros, estacionamientos de vehiculos, garajes y otros. En uso de las facultades y atribuciones legales que le confieren los Aticulo 64 literales a, 9,h, m, 0, Ariculo 56, lterales b, ¢, |, y el Articulo 56, literal, , Del Cédigo Organico de Organizacion Territorial, Autonomia y Descentralzacion Municipal EXPIDE: La siguiente: Paget JERNO AUTONOMO DESCEN NICIPAL ATACAMES e-mail: seoretaringeneralinea@roeneil.com. Teléfono 2760-388 Atncanues ~ Prov. Eenmeraldas ECUADOR ORDENANZA QUE REGULA LA OCUPACION DEL SUELO DE LA FAJA DEL MARGEN COSTERO DE LAS PARROQUIAS TONSUPA ~ SANTA ROSA DE ATACAMES - SUA, TONCHIGUE -SAME, Y LA UNION- DEL CANTON ATACAMES. DEFINICIONES GENERALES Att 1+ FINALIDAD. Por ser un instrumento legal, técnico complementario y especifico en todo lo que no se oponga a esta Ordenanza, le es aplicable lo establecido en el Cédigo Organico de Organizacién Terttorial, ‘Autonomia y Descentralizacion Municipal. La presente Ordenanza de Ocupacién del Suelo, por tener como objeto la solucion de las edificaciones en altura que se implanten en la faa costera de las Parroquias, TONSUPA - SANTA ROSA DE ATACAMES - SUA, TONCHIGUE -SAME Y LA UNION DEL CANTON ATACAMES, regula la ‘ocupacién del suelo, tipos y altura de edificciones por zonas, orientado a salistacer la nevesidades de la pobiacion urbana del Canton Art, 2» OBJETIVOS. Hacer frente al crecimiento de etifcaciones en altura de la feja costera desde la zona denominada Huertos Familiares (Tonsupa) hasta la Parroquia Tonchigue e integrando la parroquia rural dela Union del Canton Atacames. ‘© Controlar bajo normas de zonificacion el uso del suelo, el desequilbrio teritorial urbano de las edificaciones que se implanten 2 lo largo de la faja costera, tomando como referencia las eedificaciones existentes. Art, 3.- AMBITO. Las disposiciones y lo expresado en esta Ordenanza se aplicaré dentro de los limites de la Jurisiecion del area de estudio DE LA FAJA COSTERA del Canton Alacames. Conforme los planos de zonificacién lo contempian y tiene como finaldad la racional y adecuada ocupacién y utlizacion del suelo, ejerciendo control sobre el mismo con competencia exclusiva sobre las construcciones 0 edificaciones de altura, destino y condiciones de elias, Att. DEL SUELO URBANO DE LA FAJA COSTERA DE ATACAMES, Corresponde al area consolidada de toda la faja costera del Canton Atacames y cuenta con la via principal, redes de infraestructura plblca, y tiene ordenamiento urbanistico consolidado y definido, Para? GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZABO MUNICIPA\ ATACAMES e-ranil: seevetariageneralima@hatmail.com Teléfono 260-382 Atgoames ~ Prov. Esmeraldas ECUADOR Art. 5 DEL USO DEL SUELO. Para lograr equilibrio y garantizar la coexistencia entre los diferentes sectores urbanos de la faja costera, se divide dicho tertoro por el Uso Predominante en cada Zona, corresponds a los predios comprendidos dentro de los siguientes limites: POREL NORTE: OCEANO PACIFICO . PORELSUR: — VIAPRINCIPAL ESMERALDAS y CIRCUNVALACION A TONCHIGUE PORELESTE: LIMITE URBANO DE LA PARROQUIA TONSUPA POREL OESTE: LIMITE URBANO DE LA PARROQUIA TONCHIGUE En esta faja costera se podrd implantar edificaciones de usos mixtos de mediana y alta intensidad, que ‘ombinen usos comerciales, de servicios turistcos y hebitacionales, Art. 6 DEL AREA DE INFLUENCIA DE LA PLAYA. Las franjas de proteccién seran de uso piblco y se clasticarén en ‘© Franja de proteccién de la playa: el retiro minimo para la ubicacién de un edifcio sera de 20 metros, medidos desde la linea de marea mas alta + Franja de proteccién del rio: minimo 30 metros desde el borde superior del rio. + Retiro de proteccién en los ecosistemas de manglar: minimo 10 metros desde el borde superior del ecosistema sin perjuicio del punto anterior y sujelo a resolucién cantonal referente a la proteccién de este recurso. + Retiro de proteccion en los esteros: minimo 10 metros desde el borde superior del estro. ‘+ Retiros de construcciones en quebradas: minimo 15 metros desde el borde superior de la quebrada No se permitiré la ocupacién de las playas piblicas con ningiin tipo de edificaciones, en una distancia ‘minima de veinte metros (20), de longitud que se desarrllara considerando la marea mas alta, Art. 7 DEL AREA DE INFLUENCIA DE LA CARRETERA PRINCIPAL. No se permitiré en areas no consolidadas, la ocupacién con ningin tipo de construcciones, en una distancia minima de 25 metros para cerramiento y 30 metros para edificios considerando el eje de la ccalzada hasta la linea de fabrica. En los tramos izquierdo y derecho de la via Tonsupa Atacames, desde el sector de huertos familiares hasta Cocobamba, la acera tendra un émbito de cinco metros como maximo y cuatro como minino siempre y cuando no existan edificaciones que limiten 0 sean referentes que demarque la linea de fabrica tistérica, en todo caso planificacidn determinara el rtiro méximo y minimo en sectores afectados. Wares TONOMO BES: LIZABO MUNICIPAL ATACAMES e-mmatl: seoveeaviageneralima@hotve Telefono 2760-388 Atacames - Prov. Esmmeraldas ECUADOR. Art, 8. DE LAS FORMAS DE OCUPACION. La presente Ordenanza de Ocupacién del Suelo, se sintetiza en 5 tipologias la forma de ocupacién del suelo, caracterizadas todas por la sigla U, afectando como area urbana, con esta denominacién; la siguiente letra que determine la forma de ocupacion correspondiente UA Euficacion aislada con retiros en sus cuatro lados UB —_Edificacién adosada, con retiro frontal, posterior y uno lateral. UC _Edificacién continua, con retiro frontal sin retiros laterales con o sin retiro posterior. UD _edificacién continua sobre linea de fabrica con retiro o sin retiro posterior. Ul Edificacién aislada sobre linea de fabrica con retiro posterior. En casos especiales previamente calficados por Planificacion, se podré requerir de cambios de la forma dde ocupacion, asi por ejemplo cuando un lote es muy pequetio y no reiine los requisites establecidos en el cuadro de regulaciones de utlizacién dal suelo, se podra adosar la edificacion previa autorizacion ‘scrita y notariada, por parte del vecino colindante, En ningin sector de la faja costera area comprendida como frente de playa, zonifica Ordenanza, se podré edificar en lotes minimos a diez metros de frente En lotes integrales e integracién de parcelas, podré proponer a Direccién de Pianificacién, la forma de ‘ocupacisn del suelo en base a ls tes tipologias. Planificacién, analizaré, la conveniencia o no, con relacion a la estructura urbana circundante y al paisaje urbano de la forma de ocupacién del suelo propuesto, dando impulso a este tipo de proyectos, Art. 9. DE LAS EDIFICACIONES. Todas las edificaciones se sujetaran a las especificaciones de la respectiva zonificacién, 0 10 dispuesto en esta Ordenanza, a lo establecido en el Cédigo Ecuatoriano de la Construccién y el Cédigo Organico de Organizacion Territorial, Autonomia y Descentralizacion Municipal, Ordenanzas, Normas y Reglamentos expedidas por la Municipalidad en lo referente a Construccién y Medio Ambiente. Los propietarios y los responsables técnicos de los edificios que se construyan en la faja costera que norma esta ordenanza, son los responsables Unicos por las afectaciones estructurales o de suelo que se presenten en el proceso de construccion antes o después de estas. Los proyectos estructurales observaran las normas basicas y recomendaciones del Cédigo Ecuatoriano de la Constriccién, parte reglamentaria, volumen |, elaborado por el Instituto Ecuatoriano de ‘Normalizacion ( INEM ). Todo proyecto arquilecténico y urbano deberd considerar las noras especiales de prevencion contra incendios contemplados en la Ley de Defensa Contra Incendios, y su Reglamento. Los trabajos de planifcacién arqutectonica, urbana, quimica o de comunicaciones que requieran de ceificacion; obligadamente deben tener aprobacién municipal y deberan ser ejecutados bajo la —_———— Pages IERNO AUTONOMO DESOEN Nor, ATACAMES e-raail: seoretariageneralira@nctruail.com. Teléfono 2760-292 Atocames - Prov. Eemeroldas ECUADOR responsabilidad de un profesional arquitecto o ingeniero, titulado, de acuerdo con la leyes del ejercicio profesional y debidamente registrado en el Municipio de Alacames, Art, 10.» DE LA ALTURA DE EDIFICACION. Esta identificada 2 nivel sectorial, ejes y areas interiores, de acuerdo al plano correspondiente y a la tipoiogia identiicada en la forma de ocupacin. La altura de los edificios cue se construyan o implanten a lo largo de la fai costera y Ia determinacion del nimero de pisos, sera de acuerdo al cuadio y plano de zonifcacién comespondiente, la tipologia identifcada en la forma de ocupacién y la altura de la edificacion se la considerard como mévima y minima Cuando el proyecto para la edficacion este lncelizado en la fai costera zonificada entre los linderos que forman el anillo de la faia costera, se requeriré preva la aprobacion del proyecto, el informe de la Direccion de Planficacion, al respeco. (ver cuadro y plano de zonificacién El niimero de pisos minimos y Ia altura de edificaciones proyectadas para ser implantadas en el area zoniicada seran de dos plant ya de seis metros minimo y maximo treinta plantas con altura de noventa metros. Sil proyecto amerita tener altura mayor a tres metros entre piso y tumbado 0 cielo ras6 por disefio estructural o cor canalizar de major manera ductos para ventlacion se reconsideraré una altura maxima de hasta tres metros cincuenta centimetros. En casos especiales, Planificacion definra la altura de edifcaciones y retiros, tomando como base la ‘configuracion urbana existente en el sector, la tendencia més acentuada del sector y el ofiterio de homogenizarla estructura urbana para mejorar su calidad, En esta Ordenanza no esta incluido en la altura defnida, cajas de asoensores, tapa grads, depésitos de ‘agua, sub suelos para parqueaderos, antenas y similares. La altura de edificacién sera tomada como minima desde la cota mas 0.20 considerando la rasante de la ‘cera, soporal o antepechos de los desniveles de ingresos del frente de! lote. Cuando el lote tenga un desnivel marcado hacia, la parte posterior y, el fondo del lote sea mayor @ 30 m., la altura hacia el frente del ote, sera similar alo planteado anteriormente hasta el 50% de fondo del lot. La altura para la parte posterior sera tomada desde el punto medio del lote en donde se inicie a ‘construccién posterior hasta el 50% del fondo, sin rebasar en ningin caso la altura sefalada, Para un lote esquinero con declve en uno o dos de sus frentes se tomaré, para cada uno, el punto medio de dicho frente desde donde partira la altura para cada lado, y se considerara como frente principal el de mayor longitud Las edificaciones podran adosarse a un lindero lateral ylo posterior solo en planta baja considerando la altura maxima de 3.25 metros, sin antepecho ni tener acceso a la cubierta, En casos especiales no establecidos, Planificacion resolverd de acuerdo al citeio de homogenizar la configuracin de la estructura urbana. La altura libre minima entre el pisos y el tumbado o cielo raso, sera de 270 m. y maxima de 3.25 m, GoRieRNO Lt stor ATACAMES eruait: searetavingeneralinea@ otras. corn Tltfono 2760-382 Ataennes ~ Prov. Exmeraldas ECUADOR Art. 11.- DE LOS PARQUEADEROS © ESTACIONAMIENTOS. EI ndmero de parqueo o estacionamientos consta en el cuadro No 1, en el que se especifica el minimo rndmero de estacionamientos requeridos por cada edifcacién, pero el proyectista podra disefiar en forma opcional espacios que contengan un mayor numero de parqueaderos. REQUERIMIENTOS MINIMOS DE PARQUEADEROS POR USO. una ot [Meer ER [BOR CADA ENA ODEPRTANENTO ALOUAMENTO CONANTOS TURSTIOOS- HO BOR GAR 7 HABTAGINES 1 GFiaa COMER [TIBOR CADK 102 DE AREA TL [ cenTROs ConEROUTES [TIBOR CADA SOR DE AREAL 1 Art, 12. DEL LOTE MINIMO Y RELACION OPTIMA DEL MISMO. El lote minimo tiene directa relacion con la tipologia “U" correspondiente, y su calculo esté realizado de manera que puedan caber lo coeficientes COS y CUS establecidos, una vez defindos los aislamientos ( retiros ) El lote minimo planteado es de acuerdo a las zonas, y su composicién sera en base al cuadro de regulaciones. Nota: (ver cuadro de Regulaciones } Lattolerancia aceptable para el efecto de acogerse al lote minimo establecido serd del 15%. Art, 13.- DEL FRENTE MINIMO. Se encuentra definido de manera que pueda acoger los COS y CUS propuestos de acuerdo a la tipologia de zonificacién, de tal forma que el ote una vez determinado el aislamiento (retios) pueda receptar por lo menos las dimensiones establecidas en e Codigo de Urbanismo para la vivienda minima, o dimensiones mminimas de locales destinados a otros usos. Art. 14.- DEL COEFICIENTE DE OCUPACION Y UTILIZACION DEL SUELO (COS-CUS). C.0.S, Coeficiente de ocupacién del suelo. Es una cifra que se expresa como un porcentaje resultante de confrontar el area construida por piso de un volumen edificado con el area del lote o tereno, sobre el cual se edfca. Los coefiientes de ocupacién del suelo se enlenderan siempre, como maximo permisible, CUS. Coeficiente de uliizacion del suelo. Es una cifra que se expresa como un poroentajeresultanle de contontar el area til desarrliada del edicio (sumatoria de las areas ities de lodos los pisos) con el area del lote, sobre el cual se ecifica. Los coeficientes de ocupacién del suelo se entenderan siempre, como maximo. OBIERNO AUTONOMO Dt LIZ,ABO MUNICI ATACAMES e-mail: seoretaviagensralima@hotranil.com Teléfono 2460-388 Atacames - Prov. Esmeraldas ECUADOR Art. 15.- DEL AISLAMIENTO (Retiros en la edificacin) Los aislamientos se determinaran de acuerdo @ los rangos correspondientes del cuadro de regulaciones propuesto en la Ordenanza, considerando la altura de la edificacion como referencia ja. Art. 16. DE LAS DENSIDADES DE POBLACION Y VIVIENDA. Las densidades de poblacién, sera considerada a nivel de parroquia urbana, jes viales, areas Polatizadas y areas interias homogéneas. Las densidades deben tener relacion directa con las del iltimo censo de poblacion y vivienda de la Parroquia Atacames. TACAME: e-mail: staretaringensralimaghotrsail.con Teléfono 2760-288 Ataeames - Prov. Esmeraldas ECUADOR, fe Wai om, SECTOR ORR [CES “ALTO AA POS] RETRO] RETRO HLPISOS | METROS ViAW | PLAYA "ATACAMES. 5 € tA} —= a z a —— = as cy tuaA_[ = ES 7 7H u| = z a tA [ 0 = a | _w |» z ea = wf 5 wf ‘ wo _| 7 = + = | t oo 5 = 5 = z + oe = + + ~ = = T. a eT ro eoare = Fa 5 « "ASLADA uA a TABOCANA MARY RO. . a ‘NSLADK [UA = sIVENTUS PROGRESS x . OOEADK = = = eels ‘ADOSADA = a @ ‘ASIADA : 15 o TASLADA a z = poasa0n = 7. 2 ‘ASLO ie 1 * A008 = te o ‘SLA. = 4 te a ‘LAD. a . OOSADK 7 2 ‘ABLADA %_[— Fa Paine 8 Teléfono 2760-388 Atooames ~ Prov. Esnaeraldas ECHADOR, z, 7a + TR z. Fi Te 2 a OR 0 EI th 2 6 uk r a = 7 ® = z 5 = o @ th i = = a + a © ur 5 * 2 5 = I= 5 ci = z 2 tA 2m i uA 2 a UA a ca ua T En un z 3 o 7 7 ue 7 7 = z a z = z v x = a oO € A i i i = 1 z fl fz a z t z ol z poy Paginas aouie 6NOMO. Nr cu, ATACAMES e-nusil: ceeretnriageneralimaghotnaail.con “Teléfono 2760-288 Atacames.— Prov. Emeralds ECUADOR + fof ses | fll efile elle faa! laf! Irie leletaliln| feel ele lille} sa Pog 10 RNO AUTONOMO BESCENTRALIZABO MUNICIP/ TACAMES e-ruoil: seovetariagenerolima@hotwaatlcom “Teléfono 2760-388 Atneames ~ Prov. Esmeraldas ECUADOR ‘Art. 17.- DE LA INTEGRACION PARCELARIA Y LOTES INTEGRALES. Es uno de los instrumentos mas importantes de la Ordenanza, cuyo objetivo es incentvar a la realizacién {de proyectos integrales de desarrollo urbano, a racionalizar, integrar y homogenizer la imagen urbana, actualmente caética en su funcionamiento y morfologia, por el retaceo minisculo de los lotes por efectos heredizrios comunes y la marcha individual de cada edificio, lo cual ha producido un claro deterioro en la imagen urbana, La Ordenanza de ocupacion det suelo para el equilrio del ordenamiento teritoral y construccion de edificaciones se sinetiza en seis sectores basicos denominados Atacames, Tonsupa, Sila, Same y TTonchigie y la Union abarcando cada zona 23, 36, 8, 12, 9, 3, sectores respectivamente con lineamientos yy normas de concepcion del sistema propuesto en esta Ordenanza (la Direccién de Planificacion podra insertar ottos sectores que sean necesarios para la regulacion urbana) En casos especiales, previamente caificadas por la Direccion de Planificacién y Obras Piblicas se podra requerir de cambios, En ningin sector, del area zonificada que contempla esta Ordenanza se podra edificar fuera de la lines de ‘abrica otorgada por Planificacion, La presente Ordenanza de Ocupacin del suelo de la faja del margen costero del Canton Atacames entraré en vigencia, a partir de su andlisis, discusién y aprobacion por parte del Concejo Cantonal de Atacames. Art. 18. DE LA APLICACION. Corresponde a Planificacion y Obras Pablices Municipal, la aplicacion de esta Ordenanza, ‘Att, 19. DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES, Las inspecciones y el control de! desarrollo urbano, edificacién y uso del suelo, seran realizados por Obras Plblicas y comisaria de construccion Municipalidad de Atacames, Art. 20. Las disposiciones de esta Ordenanza son aplicables para las regulaciones de uillizacién del suelo, ‘en base al cuadro que sé anexa en lo referente al control y otorgamiento de Lineas de Fabrica para elaboracién de los proyectos, aprabacién de Pianos y Construcciones. Art. 21.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS, PRIMERA: Las solicitudes de tramites referidas a linea de fabrica, aprobacién de planos y permisos de construcciones, que fueron presentadas en la Municipalidad de Atacames hasta el dia anterior a aquel que entre en vigencia esta Ordenanza se tramitara de acuerdo con las disposiciones de las normas vigentes @ la fecha de presentacion. ‘SEGUNDA: Los permisos otorgados por el Municipio, referentes a lineas de fébrica, aprobacién de planos y permisos de construcciones, otorgados antes de la vigencia de esta Ordenanza, tendran validez por el periado de tiempo establecido en cada uno de ellos. Pagina 11 GOBIERNO ALTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPA\ ATACAMES emis seeretariageneralinen@hotreail.con Teléfono 2760-288 Atacarues ~ Prov. Esracvaldas ECUADOR, . TERCERA: La presente Ordenanza, podra ser revocada, modificada 0 derogada cada dos afios, o antes de este tiempo sila stucion o necesidad técnica recomendada por plnificacin lo amr CUARTA: La presente Ordenanza que regula la ocupacién del suelo de la faja del margen costero del Cantén Atacames"; cubre toda el area costera desde Tonsupa hasta Tonchigtie incorporando la parroquia rural de La Union, con el fin de regular el uso del suelo. ‘Art, 22. La presente Ordenanza deroga los insuctivos y mas Gisposiciones especificas de aplicacion en la faja costera, de igual o menor jerarquia, que se opongan 0 contravengan la aplicacion de la presente. Art, 23.- DISPOSICION FINAL. Esta Ordenanza entraré en vigencia a partir de su promulgacion en la gaceta oficial y en el dominio web de la institucion. DISPOSICION GENERALES Primera.- Quedan derogadas expresamente todas las ordenanzas, reformas, asi como también todas las disposiciones que se opongan a la presente ordenanza. Segunda.- La presente Ordenanza entraré en vigencia @ partir de su sant publicacion en el Registro Oficial del 2013, - SECRET GENERA! ~iotinete” CERTIFICADO DE DISCUSION: Certifico: Que ordenanza que regula la ocupacin del suelo de la faja del margen costero de las parroquias Tonsupa - Santa Rosa de Alacames - Sia, Tonchigue -Same, y La Unién- del canton Atacames, fue aprobada en primer y segundo debate pgf el llustre Concejo Municipal del Canton GP ing SECRETARIO GENERAL DEL GOBIERNO AUTONOMO DESECTRALIZADO MUNICIPAL DES ‘ATACAMES. ———S— Poni (TONOMO RESCENT PAL ATACAMES ¢-ruail: seorerariageneraléraa@hotvnatl.com Teléfono 2760-582 Atacavaes ~ Prov. Bsreeraldas ECUADOR SANCION: Atacames, a los 16 dias de! mes de abril del 2013, de conformidad con el Art. 322 y 324 del Cédigo Orgénico de Organizacion Territorial, Autonomy y Descentralzacion, habiendose observado el trémite legal pertinente, sanciono la presente Qfdenanza y ordeno la promulgacion en el Registro Oficial.- CUMPLASE Y NOTIFIQUESE. 7. Frey SAldarriaga Corral ALCALDE DEL GOBIERNO AUTONOMO DESECTRALIZADO MUNICIPAL DE ATACAMES CERTIFICACION: Sancion6 y firmé la presente Ordenanza el Seflor Fredy Saldarriaga Corral, ‘Alcalde del Gobierno Auténomo Descentralizado Municipal de Atacames, el 16 de abril del 2013 Ings Oo ON ‘SECRETARIO GENERAL DEL GOBIERNO AUTONOMO DESECTRALIZADO MUNICIPAL DBE

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