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CONTRATO DE OPERACIÓN MINERA AMPARADO BAJO LA LICENCIA DE

EXPLORACION Y EXPLOTACION ECONOMICA DE YACIMIEMIENTO DE


MATERIALES DE CONSTRUCCION No. 18874 OTORGADA MEDIANTE
RESOLUCION No. 701596 DE FECHA 17 DE DICIEMBRE DE 1.996.

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: SANTA MARTA, JUNIO 1º DE 2.017

TITULAR MINERO: LUCY CECILIA COTES ANGULO


C.C. No. 36.555.245 de Santa Marta

OPERADOR MINERO: CESAR JAVIER GAMEZ ESTRADA


C. C. No. 85.462.111 de Santa Marta

DIRECCION MINA: CANTERA LA CALDERON UBICADA EN LA CALLE 31 CON


CARRERA 9 BARRIO MANZANARES DE SANTA MARTA, DPTO DE
MAGDALENA.

AREA MINERA: 5 HAS 0050 METROS CUADRADOS.


ESTA AREA SE ENTREGA COMO CUERPO CIERTO.

PRECIO O CANON MENSUAL DEL CONTRATO : DIEZ MILLONES DE PESOS


($10.000.000.oo) M/L.

FECHA DE PAGO: Dentro de los cinco primeros días de cada mes


anticipado.

LUGAR DEL PAGO: EL OPERADOR PAGARA AL TITULAR ARRENDADOR


EN LA OFICINAS DEL ARRENDADOR

TERMINO DE DURACION DEL CONTRATO: CINCO AÑOS a partir del 1º de


Junio de 2017, prorrogables a voluntad de las partes.

FECHA DE INICIACION DEL CONTRATO: 1º. DE JUNIO de 2017


FECHA DE TERMINACION DEL CONTRATO: 31 de Mayo de 2022.

SERVICIOS PUBICOS: Los servicios públicos domiciliarios conforme lo


define la Ley 142 de 1.994, de acueducto, alcantarillado, aseo, energía
eléctrica, distribución de gas combustible y telefonía, además de los
servicios de Internet y TV. corren por cuenta y cargo del OPERADOR
MINERO.

PRORROGA Y REAJUSTE DEL CONTRATO: EL CONTRATO TIENE UN


TERMINO DE CINCO (5) AÑOS. LAS PARTES ACUERDAN QUE DENTRO DE
LOS PRIMEROS CINCO DIAS DEL MES DE ENERO DE 2022 SE REUNIRAN
PARA ACORDAR LA PRORROGA O RENOVACION DEL CONTRATO Y EL
NUEVO CANON O PRECIO MENSUAL DEL CONTRATO.

PENA POR INCUMPLIMIENTO: Será igual a la suma que representa el


pago de tres cánones mensuales vigentes.

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CONSIDERACIONES:

PREÁMBULO DE LAS PARTES: Las partes contratantes, plenamente


identificadas declaran abierta y expresamente, sin ningún tipo de vicio sobre su
consentimiento y voluntad que sus integrantes y colaboradores directos
(socios, representantes legales y miembros de junta, etc.) no se encuentran
inmersos en ningún tipo de inhabilidad o incapacidad legal, así como el no
estar involucrados con listas de no elegibles (Ej. Lista Clinton), ni aquellas que
tengan deudas pendientes con autoridades legalmente constituidas y/o normas
que inhabiliten de una manera u otra en temas dé contratación. Y que conocen
que: siendo el operador de la CANTERA CALDERON, la empresa ABANDED
SAS, el día 11 de septiembre de 2015 se suspenden las actividades de
explotación del depósito de materiales para construcción denominado
“CANTERA CALDERON”, bajo resolución 965 del 11 de septiembre del 2015,
expedida por el DADMA, al evidenciar que efectivamente la empresa antes
referenciada tiene un título minero de bastantes años de antigüedad y al
estar próximo a vencerse, el DADMA debe dar la viabilidad ambiental para la
presentación del plan de abandono y cierre de la cantera y que en el mes de
Octubre del año 2015, se emite una resolución levantando la medida
preventiva de suspensión de actividades en CANTERA CALDERON, así como
se otorgó un término no mayor a quince días hábiles para la presentación
ante EL DADMA el plan de abandono y cierre de LA CANTERA CALDERÓN, el
día 13 de enero de 2017, se recibe una comunicación emitida por el DADMA-
oficio No. 0067 del 13 de enero de 2017, dando una nueva prórroga por
sesenta (60) días hábiles para entrega del plan de abandono de CANTERA
CALDERON , pero además se condiciona el funcionamiento de la CANTERA ,
de la siguiente manera : “es menester resaltar que sin aprobación del PLAN DE
ABANDONO que usted presente, no podrá poner en funcionamiento la cantera,
toda vez que el requisito de aprobación es prescindible para tal fin”. El día 9
del mes de mayo de 2017 se hace entrega del plan de abandono de la
CANTERA CALDERON, por parte del futuro operador CESAR GAMEZ
ESTRADA, bajo radicado 170509008. Ademas cabe anotar que el día 12 de
marzo de 2107 se vence el título minero de LA CANTERA CALDERON,
identificado bajo la licencia de exploración No. 18874 y que el día 9 de marzo
de 2017 se presenta ante la AGENCIA NACIONAL DE MINERIA PAR Valledupar,
por el futuro operador CESAR GAMEZ ESTRADA, la solicitud firmada por la
actual titular de la LICENCIA DE EXPLORACION Y EXPLOTACION, Señora LUCY
COTES ANGULO, así como todos los requisitos (PTO, formulario de regalías
del ii, iii y iv trimestre de 2016,recibo de consignación por concepto de pago
de regalías e intereses por mora de los trimestres ii, iii y iv de 2016 ) a fin de
aplicar al derecho de preferencia que trata la resolución número 41265 de 27
de diciembre de 2016 expedida por la ANM, en concordancia con el Parágrafo
1 del Artículo 53 de la Ley 1753 de 2015 y Artículo 46 del Decreto 2655 de 1.988
y obtener en consecuencia la pertinente resolución que otorgue el derecho de
obtener nuevamente el área objeto del respectivo título minero o prórroga
del contrato de concesión.

En ese orden de ideas la ANM se pronuncia y se programó una visita a las


instalaciones de la CANTERA CALDERON, en el mes de abril y manifiestan que
podemos seguir realizando las labores mineras.

Bajo éstas consideraciones previas, las partes con conocimiento de causa,


concurren a la firma del presente contrato en los siguientes términos:

En la ciudad de Santa Marta a Treinta (30) días del mes de Mayo de año de
2017, LUCY CECILIA COTES ANGULO, mayor de edad, vecino de Santa Marta,
Magdalena; identificada con la cedula de ciudadanía número 36.555.245 y quien
en adelante y para efectos de este contrato se denomínate EL TITULAR
MINERO,

y de la otra parte CESAR JAVIER GAMEZ ESTRADA, mayor de edad, vecino de


Santa Marta, identificado mediante cédula de ciudadanía No. 85.462.111
expedida en Santa Marta quien actúa a nombre propio, parte que en lo
sucesivo se denominará EL OPERADOR MINERO, se ha celebrado el contrato
de explotación minera contenido en las siguientes Clausulas:

PRIMERA: OBJETO.- Por el presente documento, conforme a lo establecido


en el Decreto Ley 2655 de 1.988, Decreto 2636 de 1994, Ley 1753 de 2015 y
demás normas complementarias, EL TITULAR MINERO autoriza a EL
OPERADOR MINERO, a desarrollar la actividad minera de explotación
económica de un yacimiento de Materiales de Construcción y extraer las
piedras minerales de la concesión minera identificada bajo la LICENCIA DE
EXPLORACION No. 18874 expedida por el Ministerio de Minas y Energía de
Colombia. Asimismo, en virtud del presente documento, EL OPERADOR
MINERO reconoce el derecho de EL TITULAR MINERO sobre la concesión
minera antes mencionada, cuya cantera denominada CANTERA LA
CALDERON, se encuentra localizada en la Calle 31 con carrera 9 Barrio
Manzanares de Santa Marta, con un área de explotación de 5 Has y 0050
Metros, y como tal asume las siguientes obligaciones: EL OPERADOR
MINERO se compromete a llevar a cabo la explotación y comercialización
de los materiales rocosos (roca bruta y recebos) y/o materiales de
construcción, así como los que se hallaren asociados o en liga intima o
resultaren como subproductos de la explotación, que se encuentren en el
área que parece demarcada en la cláusula tercera de éste contrato la cual
se encuentra dentro del área del título minero identificado con el número
18874. Los materiales objeto de la explotación son todos aquellos que se
deriven del aprovechamiento del área en mención. Dichos materiales son
rellenos y rocas de cualquier tipo que se destinan para ser procesados,
mezclados o aquellos que sean comercializados en bruto, Las condiciones
jurídicas, técnicas y económicas para el desarrollo del objeto del presente
contrato, se fijan en las clausulas subsiguientes. SEGUNDA. CESIÓN Y
SUBROGACIÓN.- El desarrollo de las obras y trabajos encomendados para
dar cumplimiento al objeto de presente contrato, no implica que con ello
se esté cediendo o subrogando a favor del OPERADOR MINERO, los
derechos y obligaciones emanados del título minero. EL OPERADOR
MINERO, reconoce y acepta que la señora LUCY CECILIA COTES ANGULO,
copropietaria de la CANTERA CALDERON, es la única titular de derechos
y obligaciones emanadas de la Licencia de Exploración No. 18874 de 1.996,
y además declara el OPERADOR MINERO, que no tiene la facultad de abrir
frentes de trabajo diferentes dentro del área concesionada a su favor
definida cómo área de aprovechamiento entregada en este contrato.
TERCERA: IDENTIFICACIÓN DEL ÁREA-. El área del Título Minero No. 18874
otorgado en el año de 1.996, comprende una extensión superficiaria de 5
Hectáreas 0050 metros cuadrados, el cual está definido por las siguientes
coordenadas que se encuentran especificadas en el plano que hace parte
integral de este contrato como el ANEXO No. 01. ALINEACIÓN ANEXO No.
1: El área del Título Minero No. 18874 (localizado en la calle 31 con Carrera 9
Barrio Manzanares del municipio de Santa Marta, Magdalena) comprende
una extensión superficiaria de 5 Hectáreas 0050 metros cuadrados, el cual
está definido por las siguientes coordenadas planas de gauss con centro
en Bogotá:

PUNTO COORDENADA COORDENADA ESTE


NORTE
P.A.-1 1732200 987620
1-2 1733420 985740
2-3 1733340 985660
3-4 1733420 985580
4-5 1733540 985550
5-6 1733610 985560
6-7 1733680 985600
7-8 1733710 985670
8-9 1733640 985740
9-10 1733600 985720
10-11 1733530 985740
11-1 1733480 985720

PARÁGRAFO: La anterior área se entrega como cuerpo cierto, en consecuencia EL


OPERADOR MINERO no tendrá derecho a reclamo alguno en el evento de que la
extensión comprendida dentro de los límites antes citados, sea mayor o menor que la
enunciada. No obstante las coordenadas antes señaladas, serán verificadas
posteriormente por EL OPERADOR MINERO, y dentro de éstas se definirá el área a
explotar a través de un acta que actuará como acta de inicio y Será suscrita por las
artes y constituirá parte integral de este contrato. CUARTA: DESTINACIÓN.- EL
OPERADOR MINERO, destinará el área objeto de este contrato a la
explotación y extracción de materiales de construcción en cumplimiento
única y exclusivamente del TITULO MINERO otorgado, desarrollando las
correspondientes labores conexas, para lo cual empleará equipos de
extracción adecuados y óptimos con las condiciones de protección
técnicas indicadas, así mismo deberá seguir todas indicaciones para la
explotación adecuada que hayan sido descritas en el Programa de Trabajos
y Obras Mineras (PTO) y en el Plan De Abandono y Cierre. Documentos
estos que también forman parte integral de este contrato y que
constituyen como el ANEXO No. 02. Por lo tanto no le está permitido
establecer actividades diferentes que pueden interferir con el desarrollo
adecuado de la minería en la mina objeto de este contrato. QUINTA: DE LA
MAQUINARIA: La maquinaria pesada y vehículos que se utilicen en virtud
de cumplir el objeto del presente contrato únicamente podrá circular
dentro del Título Minero No. 18874 y será destinada a atender
exclusivamente el objeto contractual, salvo acuerdo posterior entre las
mismas partes que suscriben este contrato. El equipo de trituración
instalado actual mente en la CANTERA CALDERON (trituradora, zaranda,
molino, bandas transportadoras, motores, moto reductores, tolvas,
tableros eléctricos etc; hacen parte integral de este contrato y los mismos
se entregan en perfecto estado de funcionamiento). PARAGRAFO: Las
reparaciones y mantenimientos a dichas partes y maquinaria, corren a cargo del
OPERADOR MINERO, y no podrá al término del contrato reclamar suma o
indemnización alguna por los costos y gastos incurridos. SEXTA: DURACIÓN DEL
CONTRATO.- La duración de este contrato es de: cinco años (5) años
contados partir de la suscripción y perfeccionamiento del mismo.
PARAGRAFO: PRORROGA Y REAJUSTE DEL CONTRATO.- Las partes
acuerdan que dentro de los primeros cinco días del mes de Enero de 2022
se reunirán para así acordar la prórroga del contrato y el nuevo canon o
precio mensual del contrato. SÉPTIMA: VALOR DEL CONTRATO.- El precio
o canon del presente contrato es la suma de DIEZ MEILLONES DE PESOS
MC ($ 10.000.000,oo) mensuales. El precio incluye la explotación, beneficio
y aprovechamiento de la cantidad de metros cúbicos que el OPERADOR
MINERO sea capaz de explotar mensual mente sin límite de producción
alguno. OCTAVA: FORMA DE PAGO.- El OPERADOR MINERO pagará al
TITULAR MINERO dentro de los cinco (5) primeros días de cada mes,
dineros que serán consignados en las cuentas bancarias que para tal
efecto establezcan EL TITULAR MINERO. PARÁGRAFO 1: En caso de mora
en el pago de lo pactado en la cláusula anterior se generarán intereses
moratorios a la tasa máxima legal permitida a cargo del EL OPERADOR
MINERO, intereses que podrán ser exigidos sin necesidad de
requerimiento judicial o extrajudicial alguno. PARÁGRAFO 2: EL TITULAR
MINERO enviará mediante correo electrónico los primeros días de cada
mes cuenta de cobro al correo electrónico: canteras@gmail.com que se
constituirá en constancia de la aceptación y recibo de la misma.
PARÁGRAFO 3: El incumplimiento por parte del OPERADOR MINERO de
alguna de las consideraciones anteriores será causal de terminación del
contrato. NOVENA: OBLIGACIONES A CARGO DEL TITULAR MINERO: EL
TITULAR MINERO se compromete por medio de este contrato a cumplir las
siguientes obligaciones: 1) Permitir y facilitar al OPERADOR MINERO la
extracción del mineral objeto del presente contrato y demás actividades
conexas dentro del área señalada en la cláusula tercera de este contrato,
2) Adelantar todas las gestiones a que haya lugar a fin de mantener
vigente el título minero del que es beneficiario, y que es base de este
acuerdo, 3) Ejercitar las atribuciones derivadas del título minero como
amparos administrativos, expropiaciones, amparos policivos y otras
acciones que permitan y garanticen el cabal ejercicio de los derechos
mineros y faciliten el desempeño de los trabajos encargados, 4) Garantizar
que el titulo minero se encuentra libre de gravámenes y condiciones
distintas al cumplimiento de las normas mineras y ambientales que regulan
la actividad, 5) Cumplir con las obligaciones que emanan del contrato
minero, como la presentación de formatos básicos de información minera,
elaboración de estudios técnicos, pagos de gravámenes g contribuciones,
y pagos de las regalías mineras, 6) Cumplir con las obligad derivadas de los
títulos ambientales, y las demás consagradas en las normas
correspondientes, 7) Dar a conocer al OPERADOR MINERO el Programa
Trabajos y Obras Mineras (PTO) y el Plan de Abandono Final constituyen
los compromisos de orden técnico minero y ambiental par desarrollo del
objeto del contrato, 8) Aun cuando en EL TITULAR MINERO subsiste el
derecho de negociar el título minero durante el tiempo que el contrato
este vigente se le debe garantizar al OPERADOR MINERO la actividad y
termino descrita en este documento, 9) El Titular Minero no tendrá
responsabilidad sobre los compromisos que tenga el Operador Minero.
DÉCIMA: OBLIGACIONES A CARGO DEL OPERADOR MINERO.- EL OPERADOR
MINERO se compromete por medio del presente contrato a cumplir con las
siguientes obligaciones generales: 1). Cumplir en forma estricta el
Programa de Trabajos y Obras Mineras (PTO) aprobado por la autoridad
minera, y el Plan de Abandono final aprobado por la autoridad ambiental
competente para el contrato de concesión, con todas las labores, trabajos
y obras contemplados reconociendo expresamente conocer su contenido;
debe ajustarse y dar cabal cumplimiento en todo caso al PLAN DE MANEJO
AMBIENTAL que haya sido aprobado. 2). Adelantar la explotación y las
correspondientes labores conexas dentro de los adecuados niveles
técnicos, y con estricto cumplimiento de los reglamentos de seguridad
industrial, salud ocupacional e higiene mineros, con el fin de evitar a toda
costa la ocurrencia de accidentes que puedan poner en riesgo la vida, la
salud o las seguridad de los trabajadores mineros bajo dependencia,
subordinación y riesgo del OPERADOR MINERO, y demás que requiera
para ejecutar el objeto de este contrato. 3). Respetar el área asignada y no
utilizar áreas adicionales, 4). Realizar a su cargo el mantenimiento de
infraestructura, montajes, dependencias y vías de transporte interno de la
mina. 5). Asignar la maquinaria, equipos y herramientas necesarias y
adecuadas para el cabal desempeño de labores, con las características y
condiciones pactadas en el presente acuerdo que en todo caso cumplan
con los estándares de seguridad necesarios para trabajadores y a la
tecnología vigente para el momento en que se firme el presente contrato.
6). Ejecutar las labores objetos de este contrato con trabajado calificados,
sometidos a su inmediata subordinación y dependencia utilizando equipos
propios o contratados, en todo caso bajo su control y exclusiva
responsabilidad. Se reitera, que no existe solidaridad ni sustitución
patronal alguna entre el OPERADOR MINERO y EL TITULAR MINERO con
respecto a trabajadores que contrate el OPERADOR MINERO, las
relaciones laborales que se deriven y obligaciones de las mismas estarán
solo a cargo del OPERADOR MINERO. 7). No existirá solidaridad tampoco y
en consecuencia EL TITULAR MINERO no será responsable ni hará parte de
las negociaciones o comercialización que del producto haga el OPERADOR
MINERO. 8). Para dirigir los trabajos y coordinar las actividades de
operación, contar con un Ingeniero con experiencia en Minas como
Ingeniero residente. 9). Llevar a cabo un adecuado manejo ambiental de
los impactos negativos que sobre el medio ambiente genere la actividad
extractiva y sus labores conexas, de conformidad con el Plan de Abandono
establecido. Para ello, declara expresamente conocer el contenido del
citado Plan de Abandono Ambiental. 10). Colaborar suministrando la
información que le permita al TITULAR MINERO dar cumplimiento a las
obligaciones que como beneficiario del título minero debe atender ante la
autoridad minera, o ante otra autoridad del orden nacional, departamental
o municipal competente en la materia. Para tal fin oportunamente se le
señalará el tipo de información requerida y el plazo para suministrarla. 11).
Suministrar también la información que le permita al TITULAR MINERO dar
cumplimiento a las obligaciones que como beneficiario de las
autorizaciones ambientales debe atender ante la autoridad ambiental, o
ante cualquier otra autoridad de orden nacional, departamental o
municipal oportunamente se le señalará el tipo de información requerida y
el plazo para suministrarla. 12). Velar y cumplir mensualmente con el pago
oportuno de prestaciones sociales y demás obligaciones laborales con sus
trabajadores, pagar oportunamente el consumo de todos los servicios
públicos que requiera la operación. 13) Pagar los gastos que genere
cualquier daño o perjuicio causado a terceros por razón o con ocasión de
los trabajos de explotación que adelante en el área objeto de este
contrato. Se exonera de cualquier responsabilidad civil, contractual,
extracontractual, laboral, al TITULAR MINERO. 14). Toda la maquinaria que
se circunscriba a la operación objeto de este contrato, deberá tener las
correspondientes pólizas de seguro obligatorio de responsabilidad civil y
todo riesgo. Para el transporte mineral del sitio de explotación al sitio de
destino final EL OPERADOR MINERO utilizará medios idóneos de
transporte bien sean de su propiedad o mediante contrato con terceros
que cumplan las disposiciones del ministerio de transporte y del ambiente
vivienda y desarrollo territorial o cualquier otra autoridad competente en
la materia; especialmente en cuanto a capacidad de las vías y protección
ambiente frente a emisiones fugitivas de polvos. 15). Permitir las visitas de
inspección y fiscalización de las autoridades competentes y previa
autorizadas por EL TITULAR MINERO. 16). El OPERADOR MINERO en
ningún caso podrá contratar con personas naturales y/o jurídicas que se
encuentre en listas no elegibles (Ej. Lista Clinton), ni aquellas que tengan
deudas pendientes con autoridades legalmente constituidas y/o normas
que inhabiliten de una manera u otra en temas de contratación. 17).
Cumplir con las obligaciones derivadas de los títulos ambientales y las
demás consagradas en las normas correspondientes. 18). Cumplir las
normas vigentes sobre seguridad, higiene y salud ocupacional para este
tipo de explotaciones. 19) EL OPERADOR MINERO deberá informar cada
mes, por medios electrónicos sobre los pagos y/o consignaciones a favor
del TITULAR MINERO, detallando los conceptos a las cuentas de correo
electrónico xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. La omisión del literal anterior se
entenderá como un indicio de la no realización de los pagos a los que está
obligado EL OPERADOR MINERO. DECIMA SEGUNDA: INTERVENTORÍA
DEL CONTRATO.- EL TITULAR MINERO, designara interventor para el
presente contrato quien tendrá la responsabilidad de supervisar que se
sigan los lineamientos señalados en este contrato y se dé estricto
cumplimiento las obligaciones adquiridas con las autoridades y los
compromisos con una óptima gestión técnico minera y ambiental por
parte del OPERADOR MINERO. DECIMA TERCERA: RESPONSABILIDAD.- EL
OPERADOR MINERO asume en primer instancia y frente a las autoridades
toda la responsabilidad por los pasivos de tipo minero y ambiental, en el
evento de una reclamación, proceso administrativo, judicial o de otro tipo,
iniciado por dichas autoridades o por la comunidad en razón o con ocasión
de los trabajos ejecutados por el OPERADOR A MINERO. PARAGRAFO:
RESPONSABILIDAD AMBIENTAL. EL OPERADOR MINERO acepta expresamente
hacerse responsable por los impactos ambientales que genere el desarrollo de su
actividad minera en el área autorizada, liberando de responsabilidad a EL TITULAR
MINERO. DECIMA CUARTA: PERSONAL LABORAL REQUERIDO.- EL
OPERADOR MINERO se obliga a utilizar personal propio el cual debe ser
idóneo, vinculado mediante contrato de trabajo y estará a su cargo el
cumplimiento de todas las obligaciones de tipo laboral y comercial que
dichas relaciones generen, entendiéndose que en ningún caso operará la
solidaridad ni SUSTITUCIÓN PATRONAL con EL TITULAR MINERO. Por lo
tanto las partes manifiestan que por medio de este contrato, EL TITULAR
MINERO no genera ninguna relación laboral o comercial con los
trabajadores o proveedores del OPERADOR MINERO. Totalmente
prohibido al OPERADOR MINERO la vinculación laboral de cualquier clase
o tipo de trabajos relacionados con la minería, de menores de edad.
Igualmente es responsable del cumplimiento estricto de los reglamentos
del trabajo, seguridad e higiene mineros por parte del personal
contratado, además está obligado a suministrarle en las oportunidades
señaladas en la Ley toda la dotación necesaria para su labor. PARAGRAFO
1: Situación Laboral: Las partes dejan expresa constancia que no existe ni se presumirá
relación laboral alguna entre EL TITULAR MINERO y los servidores que EL OPERADOR
MINERO contrate para ejecutar su actividad minera en el área autorizada.
PARTAGRAFO 2: EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDAD.- En ningún caso el TITULAR
MINERO, responderá por las obligaciones de cualquier naturaleza que adquiera EL
OPERADOR MINERO con terceros en desarrollo del presente contrato. Igualmente EL
OPERADOR MINERO, será considerado como contratista independiente para efectos
de todos los contratos civiles, comerciales y laborales que celebre por causa de la
ejecución del presente contrato. DECIMA QUINTA: TRANSPORTE.- Para el
transporte del mineral del sitio de explotación al destino final, EL
OPERADOR MINERO utilizará medios idóneos de transporte, bien sea de
su propiedad o mediante contrato con terceros, que cumplan las
disposiciones de los Ministerios del Transporte y del Ambiente Vivienda y
de Desarrollo Territorial o cualquier otra autoridad competente en la
materia, especialmente en cuanto a capacidad de las vías y protección
ambiente frente a emisiones fugitivas de polvos. Así mismo, contra]
directamente o exigirá a sus contratistas, contar con las pólizas de seguros
necesarias, que protejan contra accidentes y daños a terceros. CLAUSULA
DECIMA SEXTA: REGALÍAS Y COMPENSACIONES.- EL TITULAR MINERO
llevará a cabo la declaración y el pago de las regalías mineras, según el
calendario establecido en la normatividad que regula la materia y que
encuentre vigente al momento de la suscripción de este documento, que
se causen por la explotación del mineral objeto del presente contrato. Para
tal fin EL TITULAR MINERO recibirá de parte de EL OPERADOR MINERO,
las actas debidamente firmadas donde conste la cantidad (en volumen) del
material extraído que sirvan de base al CONTRATANTE TITULAR MINERO
para realizar las liquidaciones a que haya lugar, dicha información la debe
entregar el OPERADOR MINERO, dentro de los cinco (5) primeros días de
cada mes correspondiente al mes inmediatamente anterior en el cual se
realizó la extracción. El informe será enviado a los correos electrónicos.
DECIMA OCTAVA: PLAZO DE EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO.- Cinco (5)
años contados a partir del Primero (1º) de Junio de 2017.
DECIMA NOVENA: CAUSALES DE TERMINACIÓN.- Serán causales de
terminación del presente contrato además del acuerdo mutuo, las
siguientes: A) El vencimiento, cancelación o caducidad del título minero.
B) El incumplimiento total o parcial de las obligaciones consignadas en el
presente contrato. C) La suspensión definitiva de las actividades mineras,
ordenadas por cualquier autoridad en el orden nacional, departamental o
municipal. D) La suspensión injustificada o sin autorización del TITULAR
MINERO de la operación por periodos superiores a tres (3) meses. E) El
vencimiento del plazo sin que medie carta por parte del TITULAR MINERO
manifestando su interés de prorrogar en el contrato. F) Falta de pago de la
contraprestación pactada, conforme a la cláusula séptima del presente
contrato; G) Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a las cuales
las partes se obligan mediante la suscripción del presente documento; H)
No explotar el área autorizada a partir de la fecha de inicio del presente
contrato, o abandonar la explotación durante la vigencia del contrato; I)
Tercerizar íntegra o parcialmente la ejecución del presente contrato sin
conocimiento de la otra parte; J) El incumplimiento de las normas
ambientales por parte de EL OPERADOR MINERO, comprobado por la
autoridad competente, mediante resolución consentida o ejecutoriada.
VIGÉSIMA: MEJORAS.- EL OPERADOR MINERO, se abstendrán de hacer
mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del
TITULAR MINERO. Las mejoras al Inmueble, mina, Cantera, serán del
propietario del Inmueble o TITULAR MINERO, y no habrá lugar al
reconocimiento del precio, costo o indemnización alguna al OPERADOR
MINERO, por las mejoras realizadas. VIGESIMA PRIMERA: LIQUIDACIÓN
DEL CONTRATO.- Una vez finalizado el término del contrato inicial o
vencido el de la prórroga, el OPERADOR MINERO debe entregar el área
autorizada dada en explotación, sin necesidad de requerimiento alguno y
deberá hacer restitución al TITULAR MINERO, de la cantera restaurada
minera y ambientalmente y a paz y salvo con todos los servicios públicos
utilizados y de los servicios de Telefonía e Internet. PARÁGRAFO 1: La
entrega de los frentes de trabajo mejoras realizadas en la mina a que se refiere la
presente clausula, se formalizan mediante acta de recibo de labores y se procederá
adicionalmente a cancelar las cuentas pendientes de pago para finalmente suscribir el
acta de liquidación del presente contrato mediante la cual las partes se declaran
mutuamente a paz y salvo y se suscribirá en un término no superior a tres (3) meses
contados a partir del vencimiento del término de este contrato. PARAGRAFO 2: La
no restitución del inmueble o de la Cantera con todas sus anexidades y mejoras en el
perfecto estado en que se recibieron una vez finalizado el presente contrato,
constituye incumplimiento del mismo y dará lugar a la aplicación de la cláusula Penal sin
perjuicio del pago pertinente del canon o precio pactado. VIGÉSIMA SEGUNDA: EL
OPERADOR MINERO reconoce que EL TITULAR MINERO es el único titular
minero dentro del cual se encuentra el área donde se desarrollará y
ejecutará el .presente contrato. VIGÉSIMA TERCERA: PROHIBICIÓN DE
CESIÓN.- EL OPERADOR MINERO no podrá ceder ni parcial ni totalmente,
el presente contrato sin previa autorización y aprobación del TITULAR
MINERO. PARAGRAFO: El incumplimiento por parte de OPERADOR MINERO, de
una o varias de las obligaciones derivadas genérica o específicamente del presente
contrato faculta a TITULAR MINERO para ejercer las siguientes acciones,
simultáneamente o en el orden que él elija: A) Declarar terminado este contrato y
reclamar la devolución del Inmueble Cantera, Mina, judicial y/o extrajudicialmente;
B) Exigir y perseguir a través de cualquier medio, judicial o extrajudicialmente, a EL
OPERADOR MINERO, y/o codeudores el monto de los perjuicios resultantes del
incumplimiento, así como de la cláusula penal por incumplimiento pactada en este
contrato más los cánones dejados de pagar y el monto de la deuda de los servicios
Públicos.

VIGÉSIMA CUARTA: SUSPENSIÓN.- el TITULAR MINERO y el OPERADOR


MINERO, preservan el derecho de suspender total o parcialmente la
ejecución del presente contrato, avisando al OPERADOR MINERO por
escrito solamente por circunstancias de fuerza mayor que no permitan
seguir con la explotación durante el lapso de suspensión no se generará
obligación alguna de las partes ni dará derecho a reclamación de
indemnización. VIGÉSIMA QUINTA: EXIMENTES DE RESPONSABILIDAD .- Las
partes serán eximidas de aquellas obligaciones del contrato en la medida
en que se compruebe que cualquiera de las partes estuvo impedida para su
cumplimiento por causas fuera de su control, tales como guerra, motines,
conmociones civiles, reglamentos gubernamentales o causas semejantes,
fuerza mayor como huracanes, ciclones, terremotos, incendios,
explosiones y cualesquiera otra causa razonablemente fuera de control.
PARÁGRAFO: No serán eximentes de responsabilidad las causales de
huelga, la disminución de en el ritmo de la actividades y el boicoteo cuando
se cause por culpa del OPERADOR MINERO. VIGÉSIMA SEXTA: CLAUSULA
COMPROMISORIA.- Cualquier diferencia que surja entre las partes por la
interpretación, ejecución o desarrollo del presente contrato, de orden
legal, económico, técnico o de cualquier otra índole, será sometida al
procedimiento de conciliación o cualquier otro mecanismo alternativo de
resolución de conflictos como la amigable composición y en caso de no
ser resuelta, la controversia se someterá a un Tribunal de Arbitramento,
que se sujetará a! Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de
Comercio de Santa Marta de acuerdo con las siguientes reglas: 1. El
Tribunal estará integrado tres (3) árbitros, designados por la Cámara de
Comercial petición de cualquiera de las partes. 2. EI Tribunal tendrá su sede
en el Centro Arbitraje y Conciliación de la mencionada Cámara. 3. El
Tribunal de Arbitramento fallará en derecho. Los gastos que ocasione
dirimir las diferencias, se asumidos en-partes iguales por las partes.
VIGESIMA SEPTIMA: CLAUSULA PENAL PECUNIARIA.- El incumplimiento por
parte del OPERADOR MINERO, de cualquiera de las obligaciones de este
contrato lo obligará a pagar al TITULAR MINERO el monto equivalente a
tres (3) veces el valor del precio mensual o cánones del contrato de
operación minera vigente al momento del incumplimiento, a título de
pena, sin menoscabo del cobro de la renta mensuales y de los perjuicios
que pudieren ocasionarse como consecuencia del incumplimiento. El
presente contrato será prueba suficiente para el cobro de la pena y EL
ARRENDATARIO renuncia expresamente a cualquier tipo de
requerimiento, privado o judicial para constituirlos en mora del pago de
esta o de cualquier obligación derivada del presente contrato. VIGESIMA
OCTAVA: CODEUDOR SOLIDARIO.- Para garantizar al TITULAR MINERO, el
cumplimiento de sus obligaciones, EL OPERADOR MINERO tiene como
CODEUDOR al señor _________________________________________
mayor de edad, identificada mediante Cédula de Ciudadanía No.
______________ de Santa Marta, vecino de ésta ciudad, quien declara
que se obliga solidariamente con EL OPERADOR MINERO, durante el
término de duración del contrato y el de sus prórrogas y por el tiempo que
permanezca el CONTRATO DE OPERACIÓN MINERA, produciendo sus
efectos jurídicos. VIGESIMA NOVENA: MERITO EJECUTIVO.- EL
OPERADOR MINERO, declara de manera expresa que reconoce y acepta
que este contrato presta mérito ejecutivo para exigir de EL OPERADOR
MINERO y a favor del TITULAR MINERO, el pago de: (1) los cánones o valor
del contrato mensual causados y no pagados por EL OPERADOR MINERO;
(2) las multas y sanciones que se causen por el incumplimiento del
OPERADOR MINERO, de cualquiera de las obligaciones a su cargo en virtud
de la ley, del contrato o del Código de Minas; (3) las sumas causadas y no
pagadas por EL ARRENDATARIO por concepto de servicios públicos del
Inmueble o Mina Cantera y cualquier otra suma de dinero que por
cualquier concepto deba ser pagada por EL OPERADOR MINERO, para lo
cual bastará la sola afirmación de incumplimiento del OPERADOR MINERO
hecha o realizada por el TITULAR MINERO, afirmación que solo podrá ser
desvirtuada por EL OPERADOR MINERO, con la presentación de los
respectivos recibos de pago. TRIGESIMA: RÉGIMEN LEGAL APLICABLE.- De
conformidad con lo dispuesto en el Código de Minas, el presente contrato
se rige durante su ejecución por las leyes mineras, ambientales, civiles y
comerciales vigentes al momento de su perfeccionamiento. Si dichas leyes
fueren modificadas o adicionadas con posterioridad, al OPERADOR
MINERO, le serán aplicables estas últimas en cuanto amplíen, confirmen o
mejoren sus prerrogativas exceptuando aquellas que prevean
modificaciones de las contraprestaciones económicas previstas en favor
del TITULAR MINERO, o de las de entidades territoriales. También se rige
por todas la disposiciones civiles o comerciales que le resulten aplicables.
En todo caso, los términos de referencia , sus anexos y adendas forman
parte integral del presente contrato de operación minera. TRIGESIMA
PRIMERA: PAZ Y SALVO MUTUO: Las partes declaran que se encuentra en
paz y salvo por cualquier concepto derivado de relaciones comerciales
anteriores a éste contrato, en virtud de acuerdos, convenios o pactos de
cualquier naturaleza y celebrados por cualquier funcionario o
representante de las partes intervinientes. Por lo tanto, no existen sumas
por pagar u obligaciones pendiente de cumplir al momento de suscribir el
presente contrato. TRIGESIMA SEGUNDA: MODIFICACIONES ESCRITAS.-
Cualquier modificación al presente contrato deberá hacerse por escrito
mediante la suscripción de actas adicionales debidamente firmadas por las
partes. Sin dicha formalidad se refuta inexistente. TRIGESIMA TERCERA:
GASTOS LEGALES.- Los gastos legales que se causen por razones
otorgamiento y legalización del presente contrato será de cargo del
OPERADOR MINERO. Los demás impuestos, que este contrato genere,
serán pagados por la parte responsable del tributo, de acuerdo a la
legislación tributaria Colombiana. TRIGESIMA CUARTA:
PERFECCIONAMIENTO.- El presente contrato queda perfeccionado por
la suscripción del mismo que hagan las partes. Para la suscripción del
presente contrato, se debe hacer la presentación personal ante Notaría,
firmándose dos ejemplares del mismo tenor para la partes. TRIGESIMA
QUINTA: DOMICILIO CONTRACTUAL.- Las partes deciden como domicilio
contractual el DISTRITO TURISTICO, CULTURAL E HISTORICO DE SANTA
MARTA, y para efectos de notificaciones, acuerdan las siguientes
direcciones: EL TITULAR MINERO, a la siguiente dirección: Piso 7º.
Apartamento No. 7 EDIFICIO LA CASCADA, Rodadero, Santa Marta; EL
OPERADOR MINERO: En la misma dirección donde se localiza la CANTERA
LA CALDERON. Para Notificación Judicial, las mismas. CLAUSULAS
ESPECIALES: PRIMERA: Las condiciones económicas en este documento
pactadas se mantendrán siempre y cuando el OPERADOR MINERO lleve a
cabo su actividad comercial en torno a la explotación en el mercado
nacional. SÍ la comercialización se lleva a cabo en mercado internacional
serán revisadas las condiciones y plasmadas en un documento adicional a
éste.

Para Constancia se firma en dos ejemplares de un mismo tenor y valor


probatorio en la ciudad de Santa Marta a los Treinta días (30) del mes de
Mayo de 2017.
LUCY CECILIA COTES ANGULO
CC. 36.555.245
TITULAR MINERO LICENCIA 18874

CESAR GAMEZ ESTARADA Y/O G&M INGENIERIA


CC.85462111
NIT 85462111-0
EL OPERADOR MINERO

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