Municipalidad Distrital de San Miguel Ley N° 30492

Gerencia Municipal
RES0LUCION GERENCIAL Nº 006-2020-MDSM/GDU

San Miguel,06 de FEBRERO de 2020

VISTOS. - El expediente administrativo Nº 0580-2020, que antecede y demás actuados. Y. CONSIDERANDO:

PRIMERO: Que, conforme se tiene el estudio del expediente administrativo presentado por el Administrado
ABDON AQUISE MENDOZA con DNI. 02010588 quien solicita por derecho propio Resolución de Sub División
del inmueble ubicado en el Jirón PEDRO VILCAZAPAZA, Mza. “G2”, Lt. N° 17, de la Urb. AMPLIACION
INDEPENDENCIA, del distrito de San Miguel, Provincia de San Román, Departamento de Puno; para tal efecto
adjunta: Solicitud de Sub-División, Copia fedatada de DNI del Administrado, que corre a foja 21. Copia fe datada
del Título de propiedad que corre a fojas 16 al 18, Pagos de Autoevalúo del Impuesto Predial, que corre en fojas
al 01 al 03, Planos de Sub División que corren a fojas 10 al 15, Planos de Ubicación Perimétrico y Localización
que corren a fojas 10 al 15, Memoria de Sub-División que corren a fojas 04 al 09, Copia del formulario único de
habilitación urbana FUHU que corre a fojas al 23 al 42, Digital en CD Princo que corre a fojas 53. Informe
N°023-2020-MDSM/GDU-SGPCU, de fecha 28 de Enero del 2020, que corre a fojas 46 al 48. Opinión legal
N° 047-2020-MDSM/OAJ. de fecha 05 de Febrero del 2020, que corre en foja 50 al 52. Conforme a lo dispuesto
por el Art. 70 de la Constitución Política del Perú y el Art. 923 del Código Civil Vigente que a la letra
establece: “…que la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar
un bien y debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley”. SEGUNDO.-
Que, al respecto la Sub Gerencia de Planeamiento y Control Urbano en su calidad de ente técnico responsable
ha evaluado los documentos de la materia y mediante Informe N° 023-2020-MDSM/GDU/SGPCU, de fecha 28
de Enero del 2020, emitido por el Arq. Israel Mamani Tito – Sub Gerente de planeamiento y control urbano,
ha determinado declarar PROCEDENTE la Sub División de Tierras Sin Cambio de uso y la petición del
Administrado ABDON AQUISE MENDOZA, sobre la Sub División de Tierras, habiendo acreditado la propiedad
del bien inmueble. TERCERO.- Que, de la revisión de los actuados se advierte que efectivamente los
Administrados, han cumplido con acreditar los requisitos establecidos en el TUPA de la Municipalidad Distrital
de San Miguel y de conformidad a lo Dispuesto en el título II capítulo II del Reglamento Nacional de Edificaciones
aprobado por el D.S. 011-2006-VIVIENDA y previsto por el Art. 10 del Reglamento Nacional de Edificaciones
concordante con el Art. 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades, aprobado por la Ley Nº27972, se establece
que las municipalidades tiene como función la organización del espacio físico y uso del suelo de acuerdo al Plan
de Acondicionamiento Territorial entre ellos la aprobación de las Sub Divisiones de Tierras, por consiguiente
dicho aspecto se encuentra verificada por el ente técnico de la Municipalidad, tal como se aprecia mediante el
Informe N° 023-2020-MDSM/GDU-SGPCU, de fecha 28 de Enero del 2020 – Sub Gerente de planeamiento y
Control Urbano , ha determinado declarar PROCEDENTE la petición sobre Sub División del inmueble ubicado
en el Lote matriz ubicado Jirón VILCAPAZA, Mza. “G2”, Lt. N° 17, de la Urb. AMPLIACION INDEPENDENCIA
del distrito de San Miguel, Provincia de San Román, Departamento de Puno. CUARTO. - Por lo que de acuerdo
al numeral 1.1. del artículo IV del Título Preliminar de la Ley Nº27444 – Ley del Procedimiento Administrativo
General, sobre el Principio de Legalidad, establece: “que las autoridades administrativas deben actuar
con respecto a la Constitución, La Ley y al Derecho, dentro de las facultades que le estén atribuidas
de acuerdo con los fines para los que le fueron conferidas”. QUINTO.- Que, conforme a lo establecido en
el numeral 1.7 del artículo IV del Título Preliminar de la Ley Nº27444 – Ley del Procedimiento Administrativo
General, establece que en la tramitación administrativa, se presume que los documentos y declaraciones
formulados por los Administrados en la forma prescrita por esta ley, responde a la verdad de los hechos que
ellos afirmen, lo que se corrobora que la tramitación de los procedimientos administrativos se sustentará en la
aplicación de la fiscalización posterior, reservándose la autoridad administrativa el derecho de comprobar la
veracidad de la información presentada. SEXTO.- Que, por las razones expuestas y de conformidad por lo
establecido por los Artículos 194º y 195º de la Constitución Política del Estado que prescribe las competencias
de las Municipalidades, en concordancia con el Art.191º del mismo cuerpo legal y lo prescrito el Art. II del Título
Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº27972, en su Art. 79 y en el Art.10 del Reglamento
Nacional de Edificaciones aprobado por el D.S. Nº011-2006-VIVIENDA, así como lo normado en el Art. 201º de
la Ley Nº27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General, es necesario emitir la respectiva Resolución
Gerencial, de conformidad a lo establecido por el Art. 39º del último párrafo, Art. 79º de la Ley Nº27972 – Ley
Orgánica de Municipalidades, que faculta a los Gerentes emitir resoluciones. SE RESUELVE: ARTÍCULO 1º.-
Declarar PROCEDENTE la solicitud del Administrado “ABDON AQUISE MENDOZA”, quien solicita por derecho
propio Resolución de Sub División del inmueble y la otra parte del inmueble ABDON AQUISE MENDOZA y
esposa IDELFONSA ASCUÑA VILLALBA DE AQUISE. ubicado en Lote matriz ubicado en Jirón
VILCAPAZA, Mza. “G2”, Lt. N° 17, de la Urb. AMPLIACION INDEPENDENCIA del distrito de San Miguel,
Provincia de San Román, Departamento de Puno; la misma que cuenta con un ÁREA TOTAL de 280.00 metros
cuadrados con un PERÍMETRO de 76.00 metros lineales, Escritura pública matriz Numero 7800, de fecha 08
de NOVIEMBRE del 2006, expedida por el Notario ALFREDO VAZQUES ROMERO, de la Municipalidad
Provincial de SAN ROMAN, zonificación es RDM (Residencial Densidad Media), descrito en el presente,
proponiéndose a ser dividido el lote matriz de acuerdo a la descripción siguiente:

Av. Triunfo N° 730 – Urb. Pueblo joven la revolución- SAN MIGUEL- Tef. N° (051) 204278
E – Mail: municipalidadsanmiguelperu.com.
 Municipalidad Distrital de San Miguel Ley N° 30492
Gerencia Municipal

1. LOTE MATRIZ

PROPIETARIO: ABDON AQUISE MENDOZA y esposa IDELFONSA ASCUÑA VILLALBA

MANZANA : “G2”
LOTE : “17”
ÁREA : 280.00 METROS CUADRADOS.
PERÍMETRO : 76.00 METROS LINEALES.
COLINDANTES :
 Por el FONDO (OESTE) : Colinda con Nº 4, con 10.00 ml.
 Por la DERECHA (NORTE): Colinda con Lote N° 18, con 28.00 ml.
 Por la IZQUIERDA (SUR) : Colinda con Lote N° 16, con 28.00 ml.
 Por el FRENTE (ESTE) : Colinda con Jr. Pedro Vilcapaza, con 10.00 ml
2. SUBDIVISION
2.1.SUB LOTE “17-A”, MANZANA “G2”

PROPIETARIO : AQUISE ASCUÑA EVER.

ÁREA TOTAL : 140.00 METROS CUADRADOS.
PERÍMETRO TOTAL : 66.00 METROS LINEALES

COLINDANTES
 Por el FONDO (OESTE) : Colinda con Nº 4, con 5.00 ml.
 Por la DERECHA (NORTE): Colinda con Sub-Lote N° 17-B, con 28.00 ml.
 Por la IZQUIERDA (SUR) : Colinda con Lote N° 16, con 28.00 ml.
 Por el FRENTE (ESTE) : Colinda con Jr. Pedro Vilcapaza, con 5.00 ml
2.2.SUB LOTE “17-B”, MANZANA “G2”

PROPIETARIO : AQUISE ASCUÑA RENE.

ÁREA TOTAL : 140.00 METROS CUADRADOS.
PERÍMETRO TOTAL : 66.00 METROS LINEALES.

COLINDANTES
 Por el FONDO (OESTE) : Colinda con Nº 4, con 5.00 ml.
 Por la DERECHA (NORTE): Colinda con Lote N° 18, con 28.00 ml.
 Por la IZQUIERDA (SUR) : Colinda con Sub-Lote N° 17-A, con 28.00 ml.
 Por el FRENTE (ESTE) : Colinda con Jr. Pedro Vilcapaza, con 5.00 ml

ARTÍCULO 2º.- ESTABLECER, que la ejecución de las obras de infraestructura referente a los servicios básicos
es a cuenta y con responsabilidad exclusiva del propietario.

ARTÍCULO 3º.- ENCARGAR, el cumplimiento de la presente Resolución Gerencial a todas las dependencias de
la Municipalidad Distrital de San Miguel, en cuanto fuera de su competencia y notificar a los interesados para
efectos de ley.

REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE

Interesado
SGCUC
Archivo

Av. Triunfo N° 730 – Urb. Pueblo joven la revolución- SAN MIGUEL- Tef. N° (051) 204278
E – Mail: municipalidadsanmiguelperu.com.