CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Alhué 11 de octubre de 2019, entre doña Danila Jiménez, Rut 13.567.392-7

domiciliado en Camino Pichi s/n Población Ignacio Carrera Pinto, quien en adelante se le
denomina el Arrendador y por la otra parte, como Arrendatario, la empresa sociedad
comercial de transportes ICT limitada, Rut 76.070.302-8, domiciliado en lote 6, hijuelas el
sauce, Requínoa han convenido el siguiente contrato de arrendamiento:

1. El Arrendador declara ser dueño de una propiedad consistente en una casa ubicado
en Camino Pichi s/n Población Ignacio Carrera Pinto

2. Por el presente contrato el Arrendador da a la empresa sociedad comercial de

transportes ICT limitada, Rut 76.070.302-8, en arrendamiento la propiedad
individualizada en la cláusula anterior.

3. El inmueble arrendado, podrá ser dedicado por el Arrendatario en toda su propiedad

4. El valor de la renta mensual será la cantidad de $ 200.000 (doscientos mil pesos).

Este dinero se cancelará por mensualidades realizándose este pago el día 11 de cada
mes –con un plazo máximo de 5 días-, el Arrendatario cancelará mensualmente el
pago de arriendo en la cuenta corriente N° 13567392, banco estado.

5. El presente contrato comenzará a regir a partir del 11 de octubre del año 2019,
hasta 31 de enero 2020.

6. Si el Arrendatario o la Arrendadora quisieren poner término al contrato, deberá

avisar con una anticipación mínima de 30 días por carta certificada o notarial, en
conformidad a la Ley.

7. En caso de que la Arrendatario no dé el aviso respectivo y quiera poner fin al

contrato de arrendamiento, se retendrá la garantía y deberá de igual forma cancelar
la renta de arrendamiento hasta cumplir los 30 días de plazo de formalización
estipulada por concepto de aviso.

8. La propiedad que se arrienda se encuentra en buen estado de conservación, que es

conocido por el Arrendatario, obligándose a restituirlo al término del presente
contrato en el mismo estado. Queda estrictamente prohibido hacer orificios en las
paredes, como también colocar clavos.
9. El atraso en el pago de un mes de arriendo, será causal suficiente para que el
propietario pida la restitución inmediata del bien raíz arrendado, de acuerdo en la
forma prescrita por la ley.

10. En caso de que el arrendador deba incurrir en gastos, sean estos judiciales y/o
extrajudiciales, para obtener el cobro de rentas, multas, indemnizaciones, cuentas
impagas o cualquier monto relacionado con el arrendamiento de la propiedad, o
para efectos de la desocupación y habilitación posterior del bien arrendado, los
gastos y costos serán de cuenta del arrendatario En este acto, el arrendador acepta
desde ya, pagar los montos que se cobren por los conceptos antes señalados. El
arrendatario, a fin de resguardar su obligación de cumplir íntegramente el presente
contrato deberá acompañar como anexo, una liquidación de remuneraciones,
formando ésta parte integrante del presente contrato de arrendamiento,
consignándose expresamente el monto de la renta que este percibe y el lugar donde
desempeña sus funciones laborales, con el objeto de dejar constancia de las
circunstancias bajo las cuales se entiende celebrado el presente contrato.

11. El cambio de circunstancias referido en el punto 11 será causal suficiente para

poner término al presente contrato, siempre y cuando la remuneración sea inferior a
la consignada, entendiéndose que entonces se pone en riesgo el cumplimiento de
las obligaciones a que este contrato da origen. De darse el caso, el arrendador podrá
retener el monto dado en garantía por el arrendatario al finiquitarse el contrato por
esta causa.

12. Se obliga al Arrendatario a mantener en perfecto estado de aseo y conservación la

propiedad arrendada. Todas las mejoras que el Arrendatario haga en la propiedad
serán de su exclusivo cargo y quedarán en beneficio del inmueble, sin que el
Arrendador deba cancelar alguna suma por ello, previo aviso al Arrendador. Se
compromete también a pagar mensualmente las cuentas de luz eléctrica, agua
potable, y gastos comunes, como también el gasto de extracción de basura, y
contribuciones, en su caso.

13. La propiedad arrendada no podrá ser subarrendada, cedida ni transferida por el

Arrendatario. Asimismo, se prohíbe causar molestias a los vecinos, introducir en la
propiedad arrendada: mascotas, materias explosivas, inflamables o de mal olor.

14. Por último, una vez recibida conforme la propiedad, entendiendo por esto último
que el inmueble se deberá restituir en el mismo estado en que fue arrendado, no
desconociendo el deterioro propio que se produce por el tiempo o causas externas y
que no tienen ninguna relación con EL MAL USO DE LA PROPIEDAD.
 15. La entrega del bien arrendado, materia de este contrato, se hace con fecha 11 de
noviembre del año 2019

16. Para todos los efectos legales, las partes fijan sus domicilios en la comuna de Alhué
y Requínoa, y se someten a su competencia. Para constancia, y en señal de
aceptación y conformidad se firma el presente contrato en duplicado, ante notario
público, quedando una copia de igual valor en poder de cada contratante.

Declaran las partes haber leído íntegramente, antes de firmar, el presente contrato, y estar
conforme con él y para constancia firman.

Danila Jiménez Tarifeño Empresa sociedad comercial de transportes

ICT limitada
Rut 76.070.302-8

Arrendador Arrendatario