La localización adyacente a ríos, y la presencia de
quebradas; La existencia de grandes áreas destinadas a instalaciones militares, industrias, zonas arqueológicas; Las tendencias de expansión urbana, La ubicación estructurante de una vía nacional o regional, La topografía del terreno, Otros elementos que influyan en la conformación y morfología del territorio urbano.
El planteamiento de unidades territoriales tiene
como objetivos: orientar las Tendencias actuales de crecimiento del centro urbano y, conformar una estructura urbana jerarquizada, tendiente a optimizar las relaciones de integración e interdependencia entre los diferentes sectores del centro urbano
Los Ejes de Desarrollo son lugares o espacios físicos
estratégicos donde se concentran o pueden concentrarse actividades urbanas (comerciales, de servicios, político-administrativos y/o culturales) de nivel regional, provincial, del centro urbano o sector, a fin de:
• Proveer de servicios y equipamiento urbano a sus
respectivas áreas;
• Contribuir al reordenamiento del centro urbano
• Reordenar y/o reubicar actividades informales
• Elevar los niveles de rentabilidad del suelo urbano.
Estos ejes de desarrollo estarán articulados por el sistema vial urbano y estructuran cada una de las unidades territoriales.