INFORME DE PODERES Y GARANTIAS DEL DEUDOR Nº: 489

REYES ORTIZ VICTOR LUIS

GARCIA YANAC MARTHA ESTHER FECHA: 11/05/17
AGENCIA BARRANCA – CAJA SULLANA
CAJA SULLANA USUARIO: ANCO

I. DATOS DEL DEUDOR:

DOÑA CARHUACHIN HARON ROSANI LILI, IDENTIFICADA CON DNI N° 41773220,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA Y DON CABRERA CASTILLO JORGE LUIS,
IDENTIFICADO CON DNI N° 19102862, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, AMBOS CON
DOMICILIO EN AV. WINCHANZAO MZ. B LOTE 15 NUEVO PORVENIR, DISTRITO EL
PORVENIR, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD.

II. DATOS DEL CREDITO:

CLIENTE RECURRENTE SIN SALDO, MANTIENE CREDITO VIGENTE CON LA CAJA

SULLANA HASTA POR LA SUMA DE S/. 189,173.84 (CIENTO OCHENTA Y NUEVE
MIL CIENTO SETENTA Y TRES Y 84/100 SOLES); SIENDO EL CASO, QUE
ACTUALMENTE SOLICITA UN CRÉDITO POR LA SUMA DE S/. 199,000.00 (CIENTO
NOVENTA Y NUEVE MIL Y 00/100 SOLES) PARA CAPITAL DE INVERSION.

III. DESCRIPCIÒN DE LOS BIENES:

3.1 INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO HUMANO NUEVO PORVENIR SECTOR MI

CASITA PRIMAVERAL MZ. B LOTE 15, DISTRITO EL PORVENIR, PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, CUYO DOMINIO CORRE INSCRITO EN LA
PARTIDA REGISTRAL Nº P14199566 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE
LA ZONA REGISTRAL N° V – SEDE TRUJILLO, OFICINA REGISTRAL TRUJILLO.
3.2 VEHICULO CON PLACA DE RODAJE Nº: T2Q790, CATEGORIA: M3C2, MARCA
MITSUBISHI FUSO, AÑO DE FABRICACIÒN: 2018, MODELO: MF100, COLORES:
NEGRO, VERDE, BLANCO, Nº DE MOTO: 4M50E16804, Nº DE SERIE:
JLBFE8BDHJKU20573, COMBUSTIBLE: DIESEL.
3.3 VEHICULO Nº DE MOTOR: 4M50 E19922, Nº DE SERIE:
JLBE8BDHJKU20632, CARROCERIA: DOLVO 2020, AÑO MODELO: 2020.

IV. PROPIEDAD DE LOS BIENES:

4.1 EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN EL ITEM 3.1 ES DE PROPIEDAD DE

DOÑA CARHUACHIN HARONROSANI LILI, IDENTIFICADA CON DNI N°41773220, Y
DON CABRERA CASTILLO JORGE LUIS, IDENTIFICADO CON DNI N° 19102862.

4.2 EL BIEN MUEBLE DESCRITO EN EL ITEM 3.2 ES DE PROPIEDAD DE DOÑA

CARHUACHIN HARONROSANI LILI, IDENTIFICADA CON DNI N°41773220, Y DON
CABRERA CASTILLO JORGE LUIS, IDENTIFICADO CON DNI N° 19102862.

4.2 EL BIEN MUEBLE DESCRITO EN EL ITEM 3.3 SERÀ DE PROPIEDAD DE

DOÑA CARHUACHIN HARONROSANI LILI, IDENTIFICADA CON DNI N°41773220, Y
DON CABRERA CASTILLO JORGE LUIS, IDENTIFICADO CON DNI N° 19102862.

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V. TIPO DE GARANTÍA Y CONSTITUCIÓN:

5.1 LA GARANTÍA DESCRITA EN EL ITEM 3.1 SE CONSTITUYÒ COMO PRIMERA Y

PREFERENCIAL HIPOTECA, DE CONDICIÓN SABANA A FAVOR DE CAJA SULLANA.

5.2 LA GARANTÍA DESCRITA EN EL ITEM 3.2 SE CONSTITUYÒ COMO PRIMERA Y

PREFERENCIAL GARANTIA MOBILIARIA VEHIVULAR, DE CONDICIÒN SÀBANA A
FAVOR DE LA CAJA SULLANA.

5.2 LA GARANTÍA DESCRITA EN EL ITEM 3.3 SE CONSTITUIRÀ COMO PRIMERA Y

PREFERENCIAL GARANTIA MOBILIARIA VEHIVULAR, DE CONDICIÒN SÀBANA A
FAVOR DE LA CAJA SULLANA.

SE CONSTITUYÓ GARANTÍA HIPOTECARIA SOBRE EL BIEN DESCRITO EN EL

ÍTEM 3.1, A FAVOR DE CAJA SULLANA Y REGISTRÓ UN GRAVAMEN HASTA POR
LA SUMA DE S/. 119,000.00.

VI. VALOR GRAVAMEN DE LOS BIENES:

6.1. SE CONSTITUYÓ GARANTÍA HIPOTECARIA SOBRE EL BIEN DESCRITO EN

EL ÍTEM 3.1, A FAVOR DE CAJA SULLANA Y REGISTRÓ UN GRAVAMEN HASTA
POR LA SUMA DE US$. 39,999.00.

6.1. SE CONSTITUYÓ GARANTÍA MOBILIARIA SOBRE EL BIEN DESCRITO EN EL

ÍTEM 3.2, A FAVOR DE CAJA SULLANA Y REGISTRÓ UN GRAVAMEN HASTA POR
LA SUMA DE US$. 71,000.00.

6.1. SE CONSTITUIRÀ GARANTÍA MOBILIARIA SOBRE EL BIEN DESCRITO EN

EL ÍTEM 3.3, A FAVOR DE CAJA SULLANA Y REGISTRARÀ UN GRAVAMEN HASTA
POR LA SUMA DE US$. 71,000.00.

VII. VALOR COMERCIAL DE LOS BIENES:

7.1 LA GARANTÍA SEÑALADA EN EL ÍTEM 3.1, PARA EL IMPROBABLE CASO DE

EJECUCIÓN, Y EN APLICACIÓN DE LO DISPUESTO EN EL ART. 720º DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL, LAS PARTES DE COMÚN ACUERDO LE ASIGNARON EL
VALOR ACTUALIZADO DE US$. 49,998.75.

7.1 LA GARANTÍA SEÑALADA EN EL ÍTEM 3.1, PARA EL IMPROBABLE CASO DE

EJECUCIÓN, Y EN APLICACIÓN DE LO DISPUESTO EN EL ART. 720º DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL, LAS PARTES DE COMÚN ACUERDO LE ASIGNARON EL
VALOR ACTUALIZADO DE US$. 49,998.75.

7.2 LA GARANTÍA SEÑALADA EN EL ÍTEM 3.2, PARA EL IMPROBABLE CASO DE

EJECUCIÓN, Y EN APLICACIÓN DE LO DISPUESTO EN EL ART. 720º DEL

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CÓDIGO PROCESAL CIVIL, LAS PARTES DE COMÚN ACUERDO LE ASIGNARON EL

VALOR ACTUALIZADO DE US$. 71,000.00.

7.3 LA GARANTÍA SEÑALADA EN EL ÍTEM 3.3, PARA EL IMPROBABLE CASO DE

EJECUCIÓN, Y EN APLICACIÓN DE LO DISPUESTO EN EL ART. 720º DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL, LAS PARTES DE COMÚN ACUERDO LE ASIGNARAN EL
VALOR ACTUALIZADO DE US$. 71,000.00.

VIII. VIGENCIA DE TASACIONES:

8.1 LA GARANTÍA HIPOTECARIA DESCRITA EN EL ITEM 3.1, FUE INSCRITA

CON TASACION DEL 15.01.2019 AUTORIZADA POR PERITO ING. JORGE JUAN
LUNA-VICTORIA WENZEL CON CIP Nº 39332, CON REPEV Nº 331-2002.

8.2 LA GARANTÍA MOBILIARIA DESCRITA EN EL ITEM 3.1,

8.3LA GARANTÍA MOBILIARIA DESCRITA EN EL ITEM 3.1,

IX. CONCLUSIONES:

9.1 SE CONCLUYE QUE EXISTE SEGURIDAD JURÍDICA SOBRE LA GARANTÍA

DESCRITA EN EL ITEM 3.1, YA QUE PODRÍA SER EJECUTADA EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES; TODA VEZ, QUE DICHA GARANTÍA SE
ENCUENTRA INSCRITA EN LOS REGISTROS PÚBLICOS CORRESPONDIENTES A
FAVOR DE CAJA SULLANA.

9.2 SE CONCLUYE QUE EXISTE SEGURIDAD JURÍDICA SOBRE LA GARANTÍA

DESCRITA EN EL ITEM 3.2, YA QUE PODRÍA SER EJECUTADA EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES; TODA VEZ, QUE DICHA GARANTÍA SE
ENCUENTRA INSCRITA EN LOS REGISTROS PÚBLICOS CORRESPONDIENTES A
FAVOR DE CAJA SULLANA.

9.3 SE CONCLUYE QUE LA GARANTIA DESCRITA EN EL ITEM 3.1, SE

ENCUENTRA EN PROCESO DE TRAMITE PARA SU INSCRIPCION EN REGISTROS
PUBLICOS; POR LO QUE, SE SUGIERE AL ASESOR DE NEGOCIOS REALIZAR EL
SEGUIMIENTO RESPECTIVO HASTA QUE LA GARANTIA EN MENCION SE
ENCUENTRE INSCRITA A FAVOR DE CAJA SULLANA.

9.4 SE DEJA CONSTANCIA QUE LA GARANTIA CONSTITUIDA SOBRE EL BIEN

DESCRITO EN EL ITEM 3.1 ES GARANTIA SABANA, ES DECIR, COBERTURA Y
GARANTIZA EL CUMPLIMIENTO EN EL PAGO DEL PRESENTE CRÈDITO, ASI COMO
DE LAS OBLIGACIONES PRESENTES Y FUTURAS QUE PUDIERA TENER EL
CLIENTE.

9.5 SE DEJA CONSTANCIA QUE LA GARANTIA CONSTITUIDA SOBRE EL BIEN

DESCRITO EN EL ITEM 3.2 ES GARANTIA SABANA, ES DECIR, COBERTURA Y
GARANTIZA EL CUMPLIMIENTO EN EL PAGO DEL PRESENTE CRÈDITO, ASI COMO
DE LAS OBLIGACIONES PRESENTES Y FUTURAS QUE PUDIERA TENER EL
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CLIENTE.

9.5 SE DEJA CONSTANCIA QUE LA GARANTIA DESCRITA EN EL ITEM 3.3, DE

INSCRIBIRSE ES GARANTIA SABANA, ES DECIR, COBERTURARA Y GARANTIZARA
EL CUMPLIMIENTO EN EL PAGO DEL PRESENTE CRÈDITO, ASI COMO DE LAS
OBLIGACIONES PRESENTES Y FUTURAS QUE PUDIERA TENER EL CLIENTE.

9.6 RESPECTO DE LA COBERTURA DEL PRESENTE CRÈDITO, SE INFORMA QUE

EL VALOR

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