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J nI ond epago gúv cu/c:e mfltaiJo/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SINCELEJO

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200128376927569730 Nro Matrícula : 340-62461
Pagina 1

Impreso el 2B de Enero de 2020 a las 09:48 :21 AM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FE:CHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCU LO REGISTRA L· 340 - SINCELEJO DEPTO: SUCRE MUNICIPIO: SANTIAGO DE TOLU VEREDA : SANTIAGO DE TOLU
FECHA AP ERTURA: 17-09-1997 RADICACIÓN : 1997-8148 CON : ESCRITURA DE : 28-08-1997
CODIGO CATASTRAL : 01-0000000282-0014-5-0000001COD CATASTRAL ANT : 708200100000002820014000000000
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

========= ============= =====~==== ====~ === =-== == == ==== ==== == ======= =========
OESCRIPCION : CABIDA Y LINDEROS
Contenidos en ESCRITURA Nro 17 de fecha 14-01-97 en NOTARIA UN ICA de TOLU LOTE#12 (SEGUN DECRETO 1711 DE JULIO 6/84)
COMPLEM ENTACION :
1.-COR PORACION PARA ESTUDIOS Y DESARROLLO DE SUCRE CORPEDESUCRE HABIA ADQUIRIDO POR COMPRA,DE ROSARIO SALGADO
LOPEZ,SEGUN ESCRITURA 193,DE 01-07-89 ,DE LA NOT .UNICA DE r6"i.u.~¿Gl$-RAPA itt.hbú~ci.EN ijC¡:9L19,~q::cfo34_??f2 -ROSARIO SALGADO
LOP EZ ,HABIA ADQUIRIDO POR COMPRA.DE JOSEANTOMIO AVILA +~Jjillo,SÉGUN úc'~ifURA ''2a.-oE1iO2:75:·DÉfÁ. i'-ioT:UNICA DE
TOLU ,REGISTRADA EL 19-02-75,EN EL LIBRO 1.,TOMO1 .PA.R ,FOLI0$ '2tl6,#ÁRTIP~ f22?< . ':: : ·.• -·: ...
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DIRECCION DEL INMUEBLE .

Tipo Predio : URBANO .: : ':: .. : : : :
1) URBANIZACION LÜifüt ARL()S GAtAN LO'J'. ~fr12
2) CARRERA 9 #9-38

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
340- 34284

ANOTACION: Nro 001 Fecha : 31-08-1989 Radicación : SN

Doc· OFICIO 0719 DEL 28-08-1989 JUZ. PROMISCUO DE TOLU VALOR ACTO: $

ESP ECIFICACION : MEDIDA CAUTELAR : 410 DEMANDA

PERSONAS QY E INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)
DE: SALGADO LOPEZ ROSARIO X
A: CAMPO MARCIAL

ANOTACION : Nro 002 Fecha : 28-08-1997 Radicación : 1997-H148

Doc. ESCRITU RA 17 DEL 14-01 -1997 NOTARIA UNICA DE TOLU VALOR ACTO : $
ESPECIFICAC ION: OTRO : 911 LOTEO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A : CORPORACION PARA ESTUDIOS Y DESARROLLO DE SUCRE "CORPEOSUCRE" X

ANOTACION : Nro 003 Fecha : 27-01 -2011 Radicación : 2011-:140-6-543

Doc ESCR ITURA 202 DEL. 05-06-2010 NOTARIA UNICA DE SANTIAGO DE TOLU VALOR ACTO : $2 ,726,000
ESPECIFICACION MODO DE ADOUI SICION : 0125 COMPRAVENTA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE· CORPORACION PARA ESTUDIOS Y DESA RROLLO DE SUCRE (CORPEDSUCRE)

A: LOZANO LIZCANO LUCERO

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ANOTACION: Nro 004 Fecha : 27-01-2011 Radicación : 2011 <140-6-543

Doc: ESCRITU RA 202 DEL 05-06-2010 NOTARIA UNICA DE SANTIAGO DE TOLU VALOR ACTO : $0

ESPECIFICACION : OTRO : 0904 ACTUALIZACION DE NOMENCLATURA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)

A: LOZANO LIZCANO LUCERO CC# 39153193 X

ANOTACION: Nro 005 Fecha : 23-04-2019 Radicación : 2019<140-6-5626

:.:-. : -: -:-:- •.
Doc: ESCRITURA 81 DEL 11-03-2019 NOTARIA UNICA DE ~ANTIAGO .pt: JQ.(Ü
ESPECIFICACION : MODO DE ADQUISICION : 0125 COMPRAVENTA B.f:]0~~844:(?94 D~2.}0t201_6:) $ 67: :00Q.

PERSONAS QUE INTERVIENE~ EN EL A.CTO (X-Titul.-r d.e d.erecho r&.al:deicl~miriio)~Titul~'d$ doiniriio irtcompl:eto)'::..

DE: LOZANO LIZC/1-NO LUCl;.RO CC# 39153193

A.: R\NCON BARRERA'j\.'-'!11.( f~_:~Sri.~ • . . CC# 23214315 X
·'·-"_·_ ......_ .·. ·_•,>, ..... .·• >.:.---·:.:'. ·:·.·.·. --·::::.,,'.,·.,.:,. _
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.
"-1'-lOi "-CION : Nro 006 Fecha·. 10-08-2016 Radicación : 2016-'.140-6-8093

Ooc: OFICIO 974 DEL 08-08-2016 JUZGADO PRIMERO PROMISCUO MUNICIPAL DE SANTIAGO DE TOLU

VALOR ACTO: $0
Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION : CANCELACION : 0829 CANCELACION D1::MANDA EN PROCESO ORDINARIO CANCELACION DEMANDA OFICIO 0719 28/08/1989

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,1-Titular de dominio incompleto)

DE SALGADO LOPEZ ROSARIO CC# 23212051

A: CAMPO MARCIAL CC# 12713331

NRO TO TAL DE ANOTACIONES: *6"

SAL\/EOA.OES : \Información Anterior o Corregida)

1'-notac\oo Nro· o N .
· ro corrección: 1 Radicación: 2011-340-3-430 Fecha · 16-07-2011
SE 1'.CTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LAS .
(CONVENIO IGAC SN UMINISTRADA POR EL \G .A.C ., SEGUN RES . NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LAS N R
- R DE 23-09-2008) · ·
/\nota ción Nro·. o N ..
_ ro correcClon : 2 Radicación: ICARE-2016 F h O
SE INCLUYE NLJEVO ec a: 5-08-2016
NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADOS POR EL I G A C
·S.N .R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09- 200B) • · - · · (SNC) , RES No. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA
Anot ación Nro: 6 N .. . .
ro correcc,on . 1 Radicación : 2019-340-3- 1262 Fecha : 16-10-2019
SE OMITIO HACER IN SCR IPCION DE , .
... . .. ·-··· ·· · -
---- -···- - -~- -. . ..... ......-~... ... .
CANCELACION DE DEMANDA DE LA ANOTACION 01 ART . 59 LEY 1579/2012
...... - •- ... , ._.. MO • -- •• .. ... .... .. .. ...... - · •

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 \)

La validez dP. e ste docu 11wnl o µod 1á ve 1if1ca,se en la piig ,na vvww snrl,olunrJepago gov ,.o/cert,f,ca'.J o/

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe com unicar al reg istrador cualqu ier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO : Realtech

TU RNO : 2020-340-1-3864 FECHA: 28-01 -2020

~~PEDIDO . EN : BOGOT A _., _ ___·-·- ··-···· ···~---··••--- ··· ········-·- •- ····

1~ rf.,wo O.
~ R eg istrador: RODOLFO MACHADO OTALORA ___ ___________

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it.epúhlira h.e ctrnlnmhia
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ESCRITURA PÚBLICA No. OCHENTA Y UNO (81) ------------~
~~-r,nijr-fl
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FECHA: 11 DE MARZO DE 2.019------~-------------------------- •

ACTOS: COMPRAVENTA --------------------·- -
VALOR: $ 6.500.000,oo
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En Tolú, cabecera del Circulo Notarial deJ Mismo nombre, en el O)

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Sucre, República de Colombia, donde está ubicada la NOTARIA U Ll"I
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cuyo Wotario en propiedad es ROGER DE JESUS COHEN MENDOZA, compare ió
ERIS BAENA RINCO_N, varón , mayor de edad, identificad9 con la cedula de
ciudadan ía numero 92.230.281 expedida en Tolu - Sucre, quien actúa en nombre y
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representación de la señora LUCERO LOZANO LIZCANO, identificada con la
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cedula de ciudadanía numero 39.153.193 expedida en San Andrés, según poder que
se adjunta, manifestando bajo la gravedad del juramento que el poder se encuentra
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vigen~. de esta localidad, y manifestó: PRIMERO: Que por medio del• presente
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-~ instrumento público viene a dar en venta la totalidad de un bien inmueble a favor de
l... BLANCA ESTER RINCON BARRERA,' -identificada con cedula de ciudadanía
~
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~ numero 23.214.315 expedida en Tolu- Sucre, de estado civil casada, el derecho de

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dominio con su posesión material, que tiene sobre el siguiente bien inmueble: Un -
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solar o lote de terreno identificado como lote 12 de la manzana 282, ubicado en la

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J:) -~ K 9 4 38 MZ 6 L 12 Barrio Luis Carlos Galán de la actual nomenclatura urbana del
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mun ici pio de Tolu - Sucre, determinado por los siguientes linderos y medidas así:
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Por el NORTE: Con predio de la señora Revuelta y mide catorce (14.00) me1ros; Por
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¡; el SUR: Con predio de Manuel Ortega y mide catorce (14.00) metros; Por el ESTE:

.....
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Con predio de Alba Licona y mide siete (7 .00) metros; y por el OESTE: Con la K 9
.

No. 4-38 y mide siete (7.00) metros. AREA DEL PREDIO: 98.00M2. SEGUNDO: ::l
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Que el precio de la venta es la suma de SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL ~
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PESOS ($6.500.000,oo) M/L, suma esta que el exponente veñdedor declara haber i
recibido a su entera satisfacción de manos de la compradora sin poder decir ni
...
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alegar lo contrario en ningún momento n~ lugar. PARAGRAFO: No 1: Para dar
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cumplimiento a lo establecido en el artículo 90 del Estatuto Tributario, ... N

modificado por el artículo 53 de la ley 1943 de 2018, las parte comparecientes

bajo la gravedad de juramento manifiestan que el precio que se hace-constar
en la presente escritura pública, es el real y no ha sido objeto de pactos
privados. Igualmente declaran que -no existen sumas convenidas y/o
\ Efapei not arial p a ra us o .eJE.dus iu o .en fu .esc rit ura. pública - l\Tu ti.ene cos t o para el usuario
11\f '-, r ~,~ uC ~F F s f' í
 ti '

- - - - - - - - - ::---:-.=--;:--=::;-;·t~;--:TTIERCERO· Que el inmueble que vende se

d or fuera de la escn ura. · .
factura as P - . endiente arrendamiento, anticresis
halla libre de hipotecas, censo, embargo, pl~1to p , . diciones resolutoria de
Y patrimonio de familia consignado por escritura publica, con f h
1 notación Nro 001 de ec a
dominio, presenta una demanda como consta en a a ·
. . . del mismo y que en caso de
31-08-1989 del Juez promiscuo de Tolu, llm1tac1ones .
la ·· 1ey CUARTO: Que
haberlo saldrá al saneamiento de esta venta con f orme a ·
sesión material del
desde la fecha de esta escritura la compradora entra en po
, · d una verdadera dueña
inmueble, para que ejecute alll todos los actos propios e
como poseedora y propietaria del inmueble, sin que nadie les discuta lo contrario.
QUINTO: Que el inmueble que hoy vende lo adquirió como consta en la escritura
pública número 202 de fe·cha 5 de Junio de 2.010 de esta misma Notaria Y
Registrada en la Oficina competente bajo el número de matrícula inmobiliaria 340-
62461. Presente en. el acto de este otorgamiento BLANCA ESTER RINCON
BARRERA, identificada .con cedula de ciudadanía numero 23.214.315 expedida en
Tolu- Sucre, de estado civil caada, de esta localidad, de todo lo cual doy fe y
manifestó: Que impuesto el contenido-de Ja presente escritura y de la venta que por
medio de ella ·Ie viene hecha a su favor, ·1a acepta en todas sus partes conforme
con lo pactadó previamente entre los otorgantes. PARAGRAFO No 2: Se deja
expresa constancia que: A los otorgantes se les advirtió la obligación de leer
los datos consignados en la presente escritura, pues cualquier corrección
pbsterior implicara el otorgamiento de una nueva escritura pública que
demandará ga~tos. Leído a los otorgantes el texto de esta escritura lo aprobaron y
- . ..
firmaron' por ante mí y conmrgb el Notario que doy fe. INSERTOS: Certificado de Paz
Y Salvo de fecha 26 de Febrero de 2019 ..El Suscrito Tesorero General del Municipio
de Tolu - Sucre a petición de la parte interesada, certifica: Que en los libros de la
vigencia fiscal del año 2019 aparece LUCERO LOZANO LIZCANO, como poseedora
del siguiente bien No. Del predio 01-000000-0282-0014-5-00000001 nombre o
número K 9 4 38 MZ6 L 12, avalúo$ 5.958.000,oo. Este predio se encuentra
Y Salvo con el impuesto predial y sus derivos hasta el 31 de Diciembre de ~ ffl~ ~;¡;¡¡tn
Poder para actuar. Se advirtió la formalidad del Registro dentro del término
La presente escritura se elaboró en la hoja de papel Notarial No
051575199---
-------------------- ---·------~
Los Otor antes:
lflap.el notarial par~ uso elfdu.siuo -en la escritnra pu
- b 1-tea - -,u
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t ,· ene costo para el usuario
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REPNU~ ~fc Ac toN PERSONAL
IDEceout.A DE CIUOADANIA

~ur-.,rno 92 .230.641
BAENA RINCON
APEU.10 \°) S
EDUJN ENRIQUE
NOMBRES

FE.CHA OE NAClMIENJO 14-ENE-1 982

TOLU
(SUCAE)
LUGAR O~ NACIMIENTO

1.69
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G.S. Rl'i SEXO
M
10-NOV-200070'-V
FECHA YLUGAR he exPeo1c10N
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REGISTRADOR NACIONAL
INDICE DERECHO ~Mllll,~TQMa

A-0500150-003&1)184-M-00922306-41-201 11 214 ~868032.SA 1 6021635967

.
-------------------------