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CONSTRUCCIÓN

Foto: v16.lscache2.c.bigcache.googleapis.com

El Colosal de Dubái
Metal Actual

Dubái es una de las ciudades de más rápido crecimiento;

es la urbe del petróleo, del turismo, escenario de bellas
La majestuosidad del playas, de grandes parques industriales y de los mega-
proyectos constructivos que deslumbran al mundo. En
La majestuosa edificio Burj Khalifa
estos 4.114 km2 de tierra, ubicados en los Emiratos Ára-
no solo se mide por
edificación está sus 828 metros de bes Unidos, en la región del Golfo Pérsico, se vislumbra
sustentada en 192 altura. En su interior sin mayor esfuerzo el Burj Dubái, su nombre oficial, o el
Burj Khalifa como es conocido1, la estructura más alta
pilotes de acero se vive en un mundo
construida hasta ahora por el hombre.
lleno de lujos que
redondo de 1.5 m lo hacen uno de los Con 828 metros de altura, este rascacielos inaugurado
de diámetro. lugares más exclusivos el 4 de enero de 2010, fecha que coincidió con el cuarto
del mundo. aniversario de la fecha de la adhesión del Jeque Moham-
med Bin Rashid Al Maktoum como el Gobernante de
Dubái –y actual Primer Ministro de los Emiratos Árabes
Unidos–, es hoy por hoy sinónimo de suntuosidad, mo-
dernidad, buen gusto y alta tecnología.

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 CONSTRUCCIÓN 53

Como parte del Downtown Burj
Khalifa, un proyecto mixto urba-
nístico de 2 km2 sobre la vital ave-
nida Jeque Zayed, el Burj Khalifa
sorprende por el reto constructivo
que se vio desplegado a través
de soluciones de ingeniería civil,
diseño, arquitectura, a través del
uso de materiales constructivos efi-
cientes como el acero o el aluminio,
y de las más exigentes tecnologías
de obra constructiva, que ya son
materia de estudio y aplicación en
las industrias de la metalmecánica,
la construcción o la ingeniería
estructural.
Datos generales
• Altura final: 828 metros
• Número final de pisos: 200 con 160 pisos
habitables
• Total superficie construida: 5.670.000 m2
• Peso del edificio vacío: 500.000
toneladas
• Total de concreto utilizado: 330.000
metros cúbicos
• Total de acero reforzado utilizado: 39.000
toneladas
La propuesta ganadora combinó
las influencias culturales de Dubái
con tecnología de vanguardia para
lograr una construcción de alto ren-
dimiento. Anticorrosivos
El primer plan arquitectónico con-
templó la elevación del edificio hasta
los 570 metros de altura, inspirado
en el proyecto de 1956 del arquitecto
Frank Lloyd Wright, la Torre de ofici-
nas Mile High ‘The Illinois’, Estados
Unidos; y en la forma geométrica
de la flor Hymenocallis blanca de
seis pétalos, una de las especies
insignes de esta región. No obstante,
teniendo en cuenta el deseo de la
inversionista de construir el edificio
más alto del mundo, los arquitectos
debieron reformar el diseño pues no
favorecía la altura deseada. En los
planos finales se vislumbro una edi-
ficación, que se empezó a construir
en septiembre de 2004, cuyo diseño
partía de la propuesta inicial, pero
en la que la torre alcanzaba los 828
metros de altura.
Sentando los Cimientos
El Burj Dubái es realmente el produc-
to de la colaboración internacional:
más de 60 consultores y más de
12.000 profesionales y trabajadores
calificados de al menos 100 países,
estuvieron al frente de la cons-
trucción del “rey” de los llamados
edificios supertall o rascacielos3. Para
su diseño, Adrian Smith se centró en
resolver varios problemas específicos
que presentan este tipo de edifica-
ciones, como los efectos chimenea
e isla de calor, la eficiencia de los
sistemas de iluminación o acueducto,
o la resistencia de la torre frente a
la fuerza del movimiento del viento;
y los relacionados con las particulari-
dades del suelo desértico de Dubái.
Diversos estudios geotécnicos, sísmi-
cos, térmicos o de eficiencia ambien-
tal4, fundamentan cada una de las
soluciones de diseño, arquitectura e
ingeniería civil que dieron forma el
Burj Khalifa.

Foto: http://forum.xcitefun.net
• Total de vidrio utilizado para la fachada:
103.000 m2
• Total de acero inoxidable utilizado para el
revestimiento: 15.500 m2
• Total de horas hombre: 22 millones
• Desarrollador: Emaar Properties PJSC
• Arquitectos e Ingenieros: Skidmore,
Owings and Merrill (SOM), con sede en
Chicago, Estados Unidos
• Diseñador: Adrian Smith
• Contratista principal: Samsung
Corporation, Corea del Sur
• Gerente de Construcción: Turner
Internacional en Nueva York, Estados
Unidos.

El camino hacía la construcción de

esta estructura inició en el 2003,
cuando la firma de arquitectos Skid-
more, Owings and Merrill (SOM),
bajo la dirección de Adrian Smith La flor hymenocallis del desierto fue la principal inspiración para los
LLP2, ganaron el concurso de diseño arquitectos del Burj Khalifa. La edificación, que pesa alrededor de 500.000
toneladas, está sustentada en una base marco triangular de 3.7m de espesor,
que convocó la empresa Emaar
con el apoyo de pilotes de acero redondo de 1,5 m de diámetro, los cuales se
Properties PJSC, principal promotora extienden 43 m debajo de la tierra.
de la construcción del Burj Khalifa.

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54 CONSTRUCCIÓN

Para empezar, la cimentación de

este edificio –la más grande jamás
construida– consiste en una placa de
hormigón armado de 4 m de grosor,
12.500 m3 en total, que soporta a
192 pilotes de 1,5 m de diámetro en
su base por, 43 m de profundidad, El cuerpo del Burj
Khalifa lo conforman
y un peso cercano a las 7 millones siete niveles mecánicos
de toneladas. Sobre esta, un podio localizados a lo largo
permite el anclaje de la estructura, del edificio cada 30
la cual está fabricada hasta los 605 pisos, en donde se sitúa
la maquinaria que
m de altura en hormigón reforzado controla los sistemas
para darle mayor resistencia, y a par- del edificio como las
tir de este punto en acero, material estaciones eléctricas o
que la hace más liviana en la medida las bombas de agua.
que se prolonga hacia el cielo.

La estructura en forma de Y está

conformada por un núcleo que sale
de la base del edificio y cuenta con
tres secciones laterales, que siguen
la dirección del viento en Dubái
(noreste-sur), las cuales ascienden a
distinta altura cada una y de forma
escalonada lo que permite que los
pisos hacia el exterior vayan elimi-
nándose a medida que la estructura Foto: http://forum.xcitefun.net

gana altura, que también favorece

así el flujo del viento. El diseño en
Y, ayuda además a minimizar el
impacto del viento sobre el mo-
vimiento de la torre y de las tor-
mentas de arena que se producen
habitualmente en Dubái; así como
a mantener la simpleza constructiva
visible a una distancia de 95 km y La Fachada
para su colocación, se utilizó desde
del Burj Khalifa, siendo esta una de
dentro del edificio, una bomba Más de 380 ingenieros y técnicos die-
las características más llamativas de
hidráulica que la empujó hasta coro- ron forma a la vista exterior del Burj
la edificación.
nar su altura final. Khalifa, diseñada bajo los parámetros
El cuerpo del Burj Khalifa lo confor- de los muros tipo cortina5, construida
man siete niveles mecánicos localiza- Récords en aluminio, acero y vidrio; y dise-
dos a lo largo del edificio cada 30 pi- ñada especialmente para soportar
sos, en donde se sitúa la maquinaria De acuerdo con el Consejo de Edificios Altos las altas temperaturas de verano
que controla los sistemas del edificio y Hábitat Urbano (CTBUH), el Burj Khalifa es de Dubái, de 60°C en promedio. En
como las estaciones eléctricas o las el edificio más alto del mundo (828 metros), le total se utilizaron 24.348 paneles
bombas de agua. A partir del último siguen en su orden el Taipei 101, Taiwán, con de vidrio (en las referencias Sun-
nivel mecánico, ubicado a más de 508 metros (que había mantenido el título de Guard Solar Silver 20 y ClimaGuard
500 metros de altura, en donde edificio más alto del mundo desde que se inau-
NLT Low-E) de alta prestación que
terminan las alas, continúa el núcleo guró en 2004); el Centro Financiero Mundial de
Shanghai, China, con 492 metros; y las Torres
cubren un área de 142.000 m2.
del edificio que se subdivide hasta
Petronas, Malasia, con 452 metros. También es
terminar en la antena telescópica de Este vidrio es de doble cristal plano,
el número uno en el ítem de Altura hasta el piso
4000 toneladas de acero, en donde hermético y compuesto por una
ocupado más alto con 535 metros; y le siguen
funciona un equipo de telecomuni- el Centro Financiero Mundial de Shanghai con
micronésima de capa magnetrónicas
caciones que agilizan el tránsito de 474 metros, el Taipei 101 con 438 metros, y la que actúan como escudo para prote-
datos a través de la telefonía celular, Willis Tower, en Chicago, Estados Unidos con ger de la excesiva luminosidad, pro-
fija, Internet y otras señales digita- 413 metros. pia del clima desértico, a la vez que
les. Esta antena, o torre cumbre, es impiden el sobrecalentamiento en el

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interior del edificio. De esta manera, el vidrio exterior
sirve para rechazar gran parte del calor solar, mientras
que el vidrio interior evita que la temperatura al interior
del edificio se incremente.
La combinación de ambos productos arroja unos re-
sultados excepcionales tanto en control solar como en
aislamiento térmico. Cabe destacar que ambos cristales
proporcionan luz natural a la edificación, atenúan el
ruido exterior y brindan un excelente balance acústico.
A su vez, la estructura de cada panel está elaborada en
parteluces de aluminio y antepechos de acero textura-
do con aletas tubulares verticales de acero inoxidable;
materiales que sellan herméticamente las unidades y
ayudan a mantener una temperatura agradable al inte-
rior de la edificación, y garantizan la larga vida útil de la
fachada debido a la resistencia de los materiales frente
al clima de Dubái.

Arquitectura Eficiente
En el edificio más alto del mundo, los arquitectos de
SOM pusieron en práctica nuevas formas de aumentar
la eficiencia estructural, a la vez que redujeron el uso de
materiales constructivos y los residuos generados por la
edificación durante la cimentación y su funcionamiento
actual, lo cual ha ayudado a disminuir el impacto ambien-
tal del Burj Khalifa, constituyéndose también como ejem-
plo de arquitectura ambientalmente amigable. Entre las
soluciones que más se destacan en este sentido están:
Foto: http://www.latent-images.com

La construcción del Burj Dubai comenzó el 21 de septiembre

de 2004 y finalizó el 4 de enero de 2010. El costo del
rascacielos fue de US1.500 millones aproximadamente y es
visible desde 95 kilómetros de distancia

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56 CONSTRUCCIÓN
• Uso de vidrios de alto rendimiento,
con bajo recubrimiento y de baja
emisividad, con aislamiento térmi-
co reforzado para contrarrestar las
altas temperaturas del ambiente,
propias de Dubái, que además re-
ducen tanto los costos del consumo
de energía, como los costos opera-
tivos por este concepto.
• Sistema de ventilación que permite
la entrada natural del aire, permi-
tiendo que la edificación manten-
ga una temperatura agradable al
interior. Gracias a esta solución se
reduce el uso del aire acondiciona-
do, lo que representa también un
ahorro de energía. El consumo dia-
rio de energía eléctrica del edifico
es de 360 megavatios.
• Sistema de recuperación de aire
condensado, uno de los mayores
del mundo, que permite convertir
el vapor (de aire) en agua que es
usada en las operaciones del edi-
ficio y que representa un ahorro
anual de consumo de agua equi-
valente a 14 piscinas de tamaño
olímpico. Para su funcionamien-
to, el Burj Khalifa demanda en
promedio 946.000 litros de agua
diarios.
• Mayor potencia de voltaje en la
conducción de la energía eléctri-
ca lo que reduce las pérdidas de
energía y aumenta la eficiencia de
energética.
• Sistemas individuales de monito-
reo de energía eléctrica que favo-
rece la optimización energética de
la torre a lo largo de su vida útil,
y controla la facturación interna
por el consumo de este servicio; lo
cual se ve directamente reflejado
en el impacto al medio ambiente
del Burj Khalifa.
• Sistema de control inteligente de
la iluminación que permite, con
bajos costos de operación, un
uso más eficiente de la energía,
mientras que define las condi-
ciones de iluminación necesarias
para brindar confort al interior
del edificio.
Premios
Los siguientes reconocimientos fueron otorga-
dos durante el 2010:
• Arab Achievement Award a Mejor Proyecto
de Arquitectura.
• Premio de Arquitectura de América del Chica-
go Athenaeum.
• Premio Internacional de Arquitectura del Chi-
cago Athenaeum.
• Premio Paisaje urbano de Bienes Raíces en
el Oriente Medio y África del Norte en la cate-
goría de Mejor Desarrollo de Uso Mixto.
• Premio Ícono Mundial del CTBUH.
• Premio Internacional Highrise en la categoría
Avance Tecnológico de Mejor Diseño Estruc-
tural del Año del Emirates Glass LEAF Awards
por el Mejor Diseño Estructural del Año.
• Proyecto Destacado, Proyectos de Categoría
Internacional del Consejo Nacional de la Aso-
ciación de Ingenieros Estructurales.
• Estructura más innovadora en la categoría
Excelencia en Ingeniería Estructural de la
Asociación de Ingenieros Estructurales de
Illinois, Estados Unidos.
Foto: http://www.jmhdezhdez.com
“Una Maravilla Viviente”
Uno de los aspectos que más atrae
del Burj Khalifa es el prestigio que
ha ganado como una verdadera
maravilla del mundo moderno,
especialmente para aquellos que
aman el lujo y la exclusividad y, por
supuesto, que tienen el dinero para
disfrutar de ello y que encuentran
en este pequeño pero pomposo
espacio, todo lo que desean para
cumplir sus deseos pues el edificio
es, en si mismo, símbolo de exquisi-
tez, elegancia y riqueza.
Esto queda demostrado con los
US$20.000 millones que se requirie-
ron para su construcción, una parte
de la inversión fue financiada por
la familia del Emir Mohammed bin
Rashid Al Maktoum, cuyo resultado
se ve reflejado en la edificación, en
el levantamiento de espacios habita-
bles y de oficina que están entre los
más costosos del mundo, como los
Por su belleza,
elegancia y
distinción, el Burj
Khalifa se ha
convertido en un
icono indudable y
en todo un símbolo
para los Emiratos
Árabes Unidos
siendo el centro de
todas las miradas.
 CONSTRUCCIÓN 57

hoteles Burj Khalifa Lake Hotel & Serviced Apartments

y el Burj Khalifa Mall; el Dubai Mall que es considerado
el centro comercial más grande del mundo; 19 torres
residenciales que suman en total 700 apartamentos
privados de lujo en las plantas de la 45 a la 108; y los
niveles de oficinas que se extienden desde la planta 109
hasta la 156.
La torre cuenta además con lujosas instalaciones de ocio
y entretenimiento siempre disponibles que incluyen
cuatro piscinas, más la piscina del hotel, salones de
descanso sólo para los propietarios de las viviendas

Foto: www.e-architect.co.uk
y oficinas, un club, centros de salud y bienestar, y el
mirador público másalto del mundo con una terraza al
aire libre, en el nivel 124, un lugar de visita obligada ya
que ofrece una vista impresionante de la ciudad y de los
emiratos que la rodean. Otro de los atractivos principa-
les es At.Mosphere, un exclusivo restaurante situado en
el nivel 122 de la torre, a una altura de 442 metros, que
abrió sus puertas el 23 de enero de 2011, y cuyo gasto
mínimo promedio, por menú, es de $300.000. Dentro de
este emporio que es el Burj Khalifa, también se destaca Detalle de la sala de una
el Parque Burj Dubái, un oasis verde de 11 hectáreas habitación del Hotel Armani.
que rodea la torre que cuenta con seis fuentes de agua
y exuberantes jardines.
58 CONSTRUCCIÓN
Foto: www.pep-oman.com
Cabe destacar que la decoración y
ambientación de los espacios interio-
res corrió por cuenta de la diseñado-
ra de interiores Nada Andric6 quien
seleccionó más de 1.000 piezas de
arte de destacados artistas interna-
cionales y del Medio Oriente; muchas
de las cuales fueron especialmente
encargadas por Emaar Properties
PJSC como un tributo al espíritu de
la armonía mundial. La diseñadora
también seleccionó materiales como
el vidrio, acero inoxidable, madera,
piedras pulidas, estuco veneciano,
alfombras hechas a manos y otras
materias primas artesanales, todos
inspirados en la cultura local de Du-
bái, para embellecer las paredes, los
pisos, los corredores, y cada rincón.
Para los seguidores de las marcas,
en las primeras 39 plantas se ubica
el Hotel Armani, el cual cuenta
con varias instalaciones como spa,
salón de lujo, restaurante, boutique
Armani de alta costura, tienda de
dulces italianos, floristería y galería
El lunes 04 de
enero de 2010
se inauguró en
el Downtown
Burj Khalifa,
en Dubái, en
Emiratos Árabes
Unidos el
rascacielos más
alto del mundo,
superando al
Taipei 101 en
Taiwán.
de accesorios de moda, por supuesto
de la marca Armani. También bajo
esta firma, se encuentran en los
niveles del 9 al 16, las Residencias
Armani, diseñadas personalmente
por Giorgio Armani. Estas 144 suites
de uno o dos dormitorios, ofrecen
servicios como conserjería, limpieza,
biblioteca, spa, gimnasio y piscina.
De esta manera, se revela el verda-
dero significado de lo que es hoy día
el Burj Khalifa, un icono mediático
y un emblema nacional de los Emi-
ratos Árabes Unidos y de la ciudad
de Dubái a la cual rinde homenaje
con su unión extraordinaria de arte,
ingeniería y artesanía. No en vano,
su creador, Adrian Smith, afirmó
durante la inauguración del edificio
que este “no fue diseñado para la
gratificación del ego o para cumplir
con una lista de superlativos. Fue
diseñado para levantar el ánimo
de una nación y una cultura, y para
llevar alegría e inspiración a sus
ciudadanos”.
Citas
1) El nombre de Burj Khalifa le fue asignado a
la edificación en honor al Presidente de la
Federación de los Emiratos Árabes Unidos,
jeque Khalifa bin Zayed Al-Nahyan (3 de
noviembre de 2004-actual).
2) Skidmore, Owings and Merrill LLP (SOM), es
una firma de arquitectura con oficinas en las
ciudades más importantes del mundo, y sede
en Chicago, Estados Unidos, desarrolladora
de proyectos como la Freedom Tower o One
World Trade Center de Nueva York, las Willis
Towers en la ciudad sede, el Jin Mao Building,
en Shanghai, China o el Rondo ONZ en Var-
sovia, Polonia. Adrian Smith es el diseñador
más experimentado y destacado a nivel mun-
dial en materia de edificios supertall. Con su
firma Gordon Gill Architecture, han llevado a
cabo el diseño del ranking oficial del Consejo
de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH
por sus siglas en inglés).
3) Según el CTBUH “un rascacielos es un edificio
en el que lo vertical tiene una consideración
superlativa sobre cualquier otro de sus pará-
metros y el contexto en que se implanta”. A
esta definición se suman otras que definen
a los rascacielos como aquellas edificaciones
que superan los 150 metros de altura, o
simplemente aquellas que suelen dibujar
una línea sobre el horizonte de una ciudad,
superando muy por encima la altura prome-
dio de los edificios que lo rodean.
4) Los estudios realizados fue para comprobar
la estabilidad del edificio se hicieron con un
modelo a escala 1:500 y 1:250 en un túnel de
viento, además de su estabilidad en general,
se calcularon otras diferentes secciones: 1) a
nivel pedestre para comprobar los vientos a
nivel de suelo y el efecto entre otros edificios
cercanos. 2) a nivel de las terrazas superiores
que permitieron hallar la solución a la fuerza
de los vientos.
5) El Muro Cortina, también llamado Fachada
Ligera, está compuesto por una estructura
auxiliar que se ubica por delante de la
estructura del edificio sobre la que se acoplan
elementos de bajo peso y delgado espesor
fijada a la estructura resistente sin ser parte
constitutiva de la misma.
6) Nada Andric es una de las diseñadoras de
interiores de mayor reconocimiento en los
cinco continentes. Su trabajo abarca la am-
bientación de oficinas corporativas, suites
ejecutivas, áreas comerciales, viviendas,
hoteles de lujo, aeropuertos, zonas públicas
y centros de convenciones, entre otros.
7) Médico de profesión, el italiano Giorgio
Armani es diseñador de moda por pasión.
Dirigido especialmente al consumidor mas-
culino, es reconocido por sus líneas de alta
costura, accesorios y perfumería.
Fuentes
• Oficina de Prensa de Skidmore, Owings and
Merrill LLP.
• www.som.com
• Oficina de Prensa de Emaar Properties PJSC.
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