Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Resumen
2 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 3
Dominicana
Índice
Resumen ................................................................................................. 1
Introducción ............................................................................................ 5
1. Marco General ..................................................................................... 6
1.1. Problemática ..................................................................................................................... 6
1.2. Descripción ....................................................................................................................... 7
1.3. Objetivos ........................................................................................................................... 7
1.3.1. General ...................................................................................................................... 7
1.3.2. Específicos ................................................................................................................. 7
1.4. Alcances ........................................................................................................................... 8
1.5. Justificación ...................................................................................................................... 8
2. Contexto ........................................................................................... 11
2.1. Introducción .................................................................................................................... 11
2.2. Datos Generales ............................................................................................................. 11
2.2.1. Ubicación Geográfica ............................................................................................... 11
2.2.2. Superficie ................................................................................................................. 12
2.2.3. Clima ........................................................................................................................ 14
2.2.4. Geología .................................................................................................................. 17
2.2.5. Datos Demográficos ................................................................................................ 19
3. Centros Escolares Públicos en República Dominicana ......................... 20
3.1. Ministerio de Educación de la República Dominicana .................................................... 20
3.1.1.Dirección General de Mantenimiento de Infraestructura Escolar ............................. 20
3.2. Tipologías de Centros Educativos Públicos en República Dominicana ......................... 21
3.2.1. Nivel Inicial ............................................................................................................... 24
3.2.2. Nivel Básico ............................................................................................................. 24
3.2.3. Nivel Medio .............................................................................................................. 25
3.3. Usuarios ......................................................................................................................... 25
3.4. Estudio Técnico de las Plantas Físicas de Centros Escolares Públicos en República
Dominicana ............................................................................................................................ 26
3.4.1. Simplicidad Constructiva .......................................................................................... 27
3.4.2. Magnitud del Plantel Escolar ................................................................................... 27
3.4.3. Sectores o Zonas del Edificio .................................................................................. 27
3.4.4. Planimetría de Plantas Físicas Escolares ................................................................ 28
3.4.5. Volumen de la Muestra ............................................................................................ 28
3.4.6. Problemáticas y riesgos actuales en los Centros Escolares ................................... 32
4. Marco Teórico .................................................................................. 35
4.1. Introducción .................................................................................................................... 35
4.2. Amenazas, Vulnerabilidad y Riesgo ............................................................................... 35
4.3. Mantenimiento ................................................................................................................ 37
4.3.1. Concepto .................................................................................................................. 38
4.3.2. Tipos de Mantenimiento ........................................................................................... 38
4.3.3. Importancia del Mantenimiento ................................................................................ 39
4.3.4. Ventajas del Mantenimiento ..................................................................................... 40
4.3.5. Costos del Mantenimiento en Edificaciones ............................................................ 40
4.3.6. Fases de influencia del Mantenimiento .................................................................... 41
4.3.7. Importancia del Manual de Mantenimiento .............................................................. 41
4.4. Vida Útil .......................................................................................................................... 42
4.5. El mantenimiento y la Vida Útil ....................................................................................... 43
4 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Introducción
6 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
1. Marco General
1.1. Problemática
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 7
Dominicana
1.2. Descripción
1.3. Objetivos
1.3.1. General
1.3.2. Específicos
•
8 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
1.4. Alcances
1.5. Justificación
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 9
Dominicana
•
10 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 11
Dominicana
2. Contexto
2.1. Introducción
2.2.2. Superficie
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 13
Dominicana
14 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
2.2.3. Clima
Temperaturas
Agosto Enero
Villa Riva
Santiago
San Juan
Santo Domingo
Puerto Plata
Polo
Monte Plata
Monte Cristi
La Romana
Constanza
Bonao
Bayaguana
Azua
Localidad
0 10 20 30 40 50 60
Viento
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 15
Dominicana
Soleam iento
14
12
Horas de Soleamiento
10
8
18°
6 19°
4 20°
0
Ene. Feb. Mar. Abr. May. Jun. Jul. Ago. Sep. Oct. Nov. Dic.
Mes
Humedad
16 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Pluviom etría
4500
4000
3500
3000
2500
Medida
2000
Máxima
1500
Mínima
1000
Días
500
0
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 17
Dominicana
2.2.4. Geología
Relieve
Factor Sismológico
18 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 19
Dominicana
Población
Hombres
Mujeres
20 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
!
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 21
Dominicana
ñ
BÁSICO
á
á
MEDIO
é
ñ í
í
24 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
•
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 25
Dominicana
Centros Excelencia
3.3. Usuarios
26 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Junta del
Del Centro
Director
Subdirector
Sereno
Portero
•
•
Inicial
Modalidades
Centros
Escolares
Media Básica
30 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Inicial
Inicial
Modalidad Básico
Básico
Individual
Medio
Media
Básico
Tres Modalidades
Centro Educativo (Liceo/Escuela)
Dos Modalidades
(Escuela)
(Liceo)
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 31
Dominicana
32 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
4. Marco Teórico
4.1. Introducción
4.3. Mantenimiento
(Ezquerro, 2005)
38 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
4.3.1. Concepto
•
40 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
5. Marco Referencial
5.1. Introducción
•
•
•
•
•
•
•
•
•
46 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
•
•
•
6.1. Prefacio
6.2. Introducción
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 49
Dominicana
6.3.1. General
50 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
6.3.2. Específicos
•
52 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
6.6.1. Generalidades
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 55
Dominicana
Integral:
Continuo:
Pedagógico:
Evaluable:
Económica:
•
56 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
•
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 57
Dominicana
Zona de Enseñanza
Zona Administrativa
Zona de Servicios
Área Exterior
Instalaciones
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 59
Dominicana
La Limpieza
Limpieza Diaria
Limpieza Periódica
Limpiezas Especiales
60 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
La Seguridad
•
•
•
•
•
62 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Administradores que:
•
•
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 63
Dominicana
Personal que:
•
Profesores que:
•
Estudiantes que:
•
•
64 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Coordinación General
Junta Evaluadora
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 65
Dominicana
Brigadas de inspección
Brigadas de Mantenimiento
66 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
•
•
•
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 67
Dominicana
Instalaciones Eléctricas
Equipo de
limpieza y
conserjes
68 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
6.9.2. Inventario
M antenimiento de Cubiertas
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 71
Dominicana
M antenimiento de la Estructura
M antenimiento de Pisos
M antenimiento de Fachadas
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 73
Dominicana
Uso Adecuado
•
•
•
•
•
Limpieza
7.1. Descripción
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 83
Dominicana
7.2. Rehabilitación
84 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
7.4. Resultados
Mantenimiento
Mantenimiento
preventivo.
Mantenimiento Preventivo
Rehabilitación Conserjería Brigadas Total
Correctivo Brigadas de
Mantenimiento y
Inspección
Reparación
Estado Actual
DOP2,018,836.57 DOP420,000.00 DOP5,243,509.30
(Real)
Estado Actual
€91,991.39
(Real) €
Estado
“Hipotético”
DOP420,000.00 DOP10,011.95 DOP4,710,618.65 DOP5,140,630.60
(Mantenimiento
Preventivo)
Estado
“Hipotético”
€7,368.42 €175.65 €82,642.43 €90,186.50
(Mantenimiento
Preventivo) €
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 85
Dominicana
25,000,000.00
20,000,000.00
15,000,000.00
10,000,000.00
5,000,000.00
0.00
Estado
Estado Actual Hipotético
Construcción
(Real) (Mantenimient
o Preventivo)
Construcción 21,868,200.85
Mantenimiento Preventivo.
Brigadas Mantenimiento y 4,710,618.65
reparación
Mantenimiento Preventivo.
10,011.95
Brigadas de Inspección
Conserjería y limpieza 460,000 460,000
Mantenimiento Correctivo 2,018,836.57
Rehabilitación 2,804,672.73
86 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
4%
11%
85%
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 87
Dominicana
88 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
8. Conclusiones y Recomendaciones
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 89
Dominicana
•
•
•
90 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
9. Bibliografía
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 91
Dominicana
92 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 93
Dominicana
94 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Índice de Figuras
Figura Descripción Fuente Página
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 95
Dominicana
96 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 97
Dominicana
Índice de Anexos
Contenido Fuente
Anexo 1 Provincias contenidas en cada región administrativa de la Marcano, J. E. (2009-2010). Mi País. Retrieved Junio de
República Dominicana. 2013 from Conociendo mi país, República Dominicana:
http://www.jmarcano.com/mipais/indice.html#indice
Anexo 2
Anexo 3
Anexo 4
Anexo 5
Anexo 6
Anexo 7
Anexo 8
Anexo 9
Anexo 10
Anexo 11
Anexo 12
Anexo 13
Anexo 14
Anexo 15
Anexo 16
Anexo 17
98 Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos en República
Dominicana
Anexo 18
Anexo 19
Anexo 20
Propuesta de Modelo de Mantenimiento Preventivo en Centros Escolares Públicos e n República 99
Dominicana
Agradecimientos