Unidad 1. Actos y obligaciones mercantiles.

Sesión 2.Obligación mercantil y los contratos mercantiles

Marina Castillo Padilla.

Prof. Lic. Alejandro Neri Salazar Hinojosa.

Obligaciones Civiles y Mercantiles, Títulos y Operaciones de Crédito

(DE-DEOCTO-1902-M9-007)

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CONTENIDO

INTRODUCCION. ................................................................................. 3

ACTIVIDAD 1. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SUJETOS DE

COMERCIO. ......................................................................................... 4

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SUJETOS DE COMERCIO 5

ACTIVIDAD 2. OBLIGACIONES EN LOS CONTRATOS

MERCANTILES. ................................................................................... 7

S2. ACTIVIDAD INTEGRADORA. REDACCIÓN DE CONTRATOS ...11

CONTRATO DE COMPRAVENTA ......................................................12

CONCLUSION .....................................................................................15

BIOGRAFIA. ........................................................................................16

2
 INTRODUCCION.

Aquellos actos juridicos de naturaleza mercantil que regula el Codigo de Comercio son
llamados actos de comercio, incluso los de tipo analogo, de tal manera que, un contrato en
su cararcter de negocio juridico puede estar incluido en esta categoria ya sea por la condicion
de las partes que intervienen en el.

Toda persona que tiene capacidad de ejercicio de derecho civil , la tiene tambien para
realizar por si misma actos de comercio.

En el quehacer cotidiano, el Derecho distingue dos clases de comerciantes: el individual, el

cual se considera a toda persona fisica la cual hace del comercio su ocupacion ordinaria, su
modo de vida; el comerciante social o colectivo, los cuales se contiyen como una sociedad
mercantil, cual sea su actividad.

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 ACTIVIDAD 1. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SUJETOS DE
COMERCIO.

Tal como estudiaste en la sesión anterior, las personas que pueden ejercer el comercio son:

Personas físicas.

Sociedades mexicanas.

Sociedades extranjeras (sucursales o agencias, establecidas en México).

Para todas ellas, existen derechos y obligaciones sobre la actividad comercial y con el
propósito de conocerlas, realiza la siguiente actividad:

Lee “Derechos y obligaciones de los sujetos de comercio” del texto de apoyo.

Consulta el Código de Comercio en los títulos primero y segundo, denominados “De los
comerciantes”, y “De las obligaciones comunes a todos los que profesan el comercio”.

En un documento de texto, realiza dos cuadros comparativos, uno sobre derechos y otro
sobre obligaciones de los sujetos de comercio.

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 DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SUJETOS DE COMERCIO.

- Las personas que tiene capacidad legal para hacer y decidir (Titulo Primero – de los
comerciantes –Articulo 3-1)

- Los que son hábiles para contratar y obligarse, siempre que la ley no lo prohíba
expresamente (Titulo Primero – de los comerciantes – Articulo 5)

- Los hombres y las mujeres comerciantes y que estén casados, pueden hipotecar sus bienes
raíces para la seguridad de sus obligaciones mercantiles y así comparecer en un juicio sin
necesidad del permiso del otro cónyuge. (Artículo 9)

Se reputen en derecho comerciantes:

- Las sociedades constituidas con arreglo a las leyes mercantiles. (Artículo 3 Fracción II)

D - Toda persona que, según las leyes comunes, es hábil para contratar y obligarse, y a quien

E las mismas leyes no prohíben expresamente la profesión del comercio la cual tiene la

R capacidad legal para ejercer. (Artículo 5)

E - Las sociedades constituidas con arreglo a las leyes mercantiles;

C
III.- las sociedades extranjeras o las agencias y sucursales de estas, que dentro el territorio
H
nacional ejerzan actos de comercio. (Artículo 3)
O
S - Toda persona que según las leyes comunes, es hábil para contratar y obligarse, y a quien
las mismas leyes no prohíben expresamente la profesión del comercio y tiene capacidad
legal para ejercer. (Artículo 5)

-Los extranjeros serán libres para ejercer el comercio, según lo que se hubiere convenido
en los tratados con sus respectivas naciones, y lo que disponen sus leyes. (Artículo 13)

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 - Las personas que accidentalmente, con o sin establecimiento fijo, hagan alguna operación de
comercio, aunque no son en derecho comerciantes, quedan sin embargo, sujetas por ella a las leyes
mercantiles. (Artículo 4º)
- Los comerciantes deberán realizar su actividad de acuerdo a los usos honestos en materia industrial
o comercial, por lo que se abstendrán de realizar actos de competencia desleal que: I.- Creen
confusión, por cualquier medio que sea, respecto del establecimiento, los productos o la actividad
industrial o comercial, de otro comerciante; II.- Desacrediten, mediante aseveraciones falsas, el
establecimiento, los productos o la actividad industrial o comercial, de cualquier otro comerciante; III.-
Induzcan al público a error sobre la naturaleza, el modo de fabricación, las características, la aptitud
en el empleo o la cantidad de los productos, IV.- Se encuentren previstos en otras leyes.
O
B Las acciones civiles producto de actos de competencia desleal, sólo podrán iniciarse cuando se haya
obtenido un pronunciamiento firme en la vía administrativa, si ésta es aplicable. (Artículo 6 bis).
L
I - Las personas que accidentalmente, con o sin establecimiento fijo, hagan alguna operación de
G comercio, aunque no son en derecho comerciantes, quedan sin embargo, sujetas por ella a las leyes

A mercantiles. (Artículo 4º)

C - Todos los comerciantes, por el hecho de serlo, están obligados. I. (Se deroga). II.- A la inscripción
I en el Registro público de comercio, de los documentos cuyo tenor y autenticidad deben hacerse
O notorios; III.- A mantener un sistema de Contabilidad conforme al artículo 33. IV.- A la conservación
N de la correspondencia que tenga relación con el giro del comerciante. (Artículo 16)

E - Los extranjeros comerciantes, en todos los actos de comercio en que intervengan, se sujetarán a
S este Código y demás leyes del país. (Artículo 14)

Las Sociedades legalmente constituidas en el extranjero que se establezcan en la República,

o tengan en ella alguna agencia o sucursal, podrán ejercer el comercio, sujetándose a las
prescripciones especiales de este Código en todo cuanto concierna a la creación de sus
establecimientos dentro del territorio nacional, a sus operaciones mercantiles y a la jurisdicción de los
tribunales de la Nación. En lo que se refiera a su capacidad para contratar, se sujetarán a las
disposiciones del artículo correspondiente del título de Sociedades extranjeras. (Artículo 15.)

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 ACTIVIDAD 2. OBLIGACIONES EN LOS CONTRATOS MERCANTILES.

Con la actividad anterior, identificaste los derechos y obligaciones que les corresponden a
las personas que ejercen el comercio. Ahora es momento de identificar las obligaciones y los
derechos a los que se someten al ser parte de un contrato. Con este este propósito, realiza
la siguiente actividad.

Concluye la lectura del texto de apoyo.

Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre los derechos y las

obligaciones de las partes en cada uno de los contratos estudiados en la sesión.

Identifica las denominaciones establecidas a las partes en cada contrato.

En un documento de texto completa el siguiente cuadro a doble entrada y señala la

fundamentación jurídica de lo solicitado:

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 Compraventa Suministro Prestamo Consignacion
Derechos de VENDEDOR DEL DEL CONSIGNATARIO.
las partes 1.- Derecho de SUMINISTRADOR PRESTARIO 1.-Derecho a hacer
(cuatro preferencia en 1.- Tiene derecho al 1.- Tiene mayor el valor de la
puntos por cuanto a cobro de una derecho a venta de las
cada sujeto) precio. contrapresentacion recibir los mercancias.
2.- Derecho de en los terminos bienes 2.- Podra disponer
retencion establecidos . fungibles validamente del
respecto a la 2.- Puede cesar en objeto del bien.
cosa de accion el suministro de prestamo y
3.- Accion de bienes en caso de adquirir la CONSIGNANTE:
cumplimiento. impago o retraso. propiedad del 1.- No esta obligado
4- Accion de 3.- Ttiene derecho a mismo. a retribuir al
rescision con no aceptar la cesion 2.- Puede consignatario.
pago de daños del contrato de disponer de
y perjuicios. suministro. los bienes
COMPRADOR Del Suministrado: para actos de
1.- Derecho de 1.- Debe recibir la comercio.
retencion del cosa objeto o PRESTADOR:
precio . suministro. 1.- Exigir al
2.- Accion de 2.- Tiene la libertad prestario la
cumplimiento. para fijar el precio entrega de la
de venta al publico. misma
cantidad y
calidad de
bienes objeto
del prestamo .
2.- Recibir
bienes de la
misma
cantidad,
clase o
cantidad.
3.- Recibir los
intereses
pactados.

Obligaciones VENDEDOR. DEL PRESTARIO: CONSIGNATARIO

de las parte 1.- Custodia: SUMINISTRADOR: 1.- Regresar la 1.- Tiene la
(cuatro Articulo 2288 cantidad o obligacion de pagar
puntos por del Codigo 1.- Entregar las cosa prestada el precio pactado
cada sujeto) Civil, el cosas en el lugar y Art. 359 del con el consignante

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vendedor tiene el plazo pactado. Codigo de o de devolver el
la obligacion de Las entregas deben Comercio. bien.
entregar las ser según el 2.- Pagar 2.- Se tendran dos
cosas cararcter del intereses . Art. dias habiles para
vendidas Art. contrato. 362 del entregar la
335 y 378 del 2.- Transmitir la Codigo de ganancia pactada
Codigo de propiedad de los Comercio. al consignante.
Comercio. bienes objeto del 3.- Los 3.- Se debera pagar
2.- Entrega: suministro, estos contratantes al consignante un
Art. 375 y 376 pueden ser pueden ser 3% del valor del
del codigo de muebles o cosas capitalizados mercado del bien,
comercio . genericas. Art 363 del por cada mes o
3.- Garantia y Codigo de fraccion que dure la
eviccion y 3.- La obligacion de Comercio. retencion
saneamiento: garantizar las respectiva.
Articulos 383 y cualidades de las PRESTADOR 4.- Se debera
384 Codigo de cosas . realizar todos los
Comercio. Esta obligado actos tendientes a
4.- Soportar 4.- Es la obliagcion a entregar la la conservacion
varios gastos. del suministrador cosa prestada. tanto de los bienes
Art. 382 del responder a la consignados como
Codigo de responsabilidad del de los derechos de
Comercio saneamiento ya los mismos.
COMPRADOR sea por eviccion o
1.- Pagar el por vicios ocultos. CONSIGNANTE.
precio pactado
Art. 380 y 386 Del SUMINISTRO 1.- Trasmitira la
del Codigo de 1.- La primera y posesion de los
Comercio y Art. unica obligacion es bienes al
2294 del pagar el precio consignatario.
Codigo Civil. pactado. 2.- Estara obigado
2.- Recibir la a responder por los
cosa: 2.- Otra obligacion daños y prejuicios
Art. 375 del es recibir la cosa causados, asi como
Codigo de del objeto del por el saneamiento
Comercio y el suministro. en caso de eviccion
Art. 2292 del de los bienes.
Codigo Civi. 3.- Se debera
3.- Pagar proveer los fondos
Interereses: necesarios para
En caso de ello con lo menos 2
demora o de dias de anticipacion
compraventa de la realizacion del
con precio acto de
aplazado. conservacion
4.- Soportar respectivo.
ciertos gastos.
Art. 382 fracc II
del Codigo de
Comercio.

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Ejemplos de Compraventa
aplicación de un
(presentados automovil.
de cada Compraveta de
contrato) un bien mueble

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 S2. ACTIVIDAD INTEGRADORA. REDACCIÓN DE CONTRATOS .

Ahora que conoces las características de cada contrato, así como su aplicación, es momento
que redactes uno conforme a las necesidades de un caso. Para ello, realiza la siguiente
actividad:

Indicaciones

Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.

Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.

En un documento de texto, redacta el contrato.

En un documento de texto presenta la siguiente estructura de los contratos estudiados:

Elementos de existencia y validez.

Obligaciones y derechos de las partes.

Contrato redactado para el estudio de caso.

Caso Práctico 1

El señor Mourad Omari, está interesado en comprar una nave industrial a Raúl Orozco dueño
de la empresa Constructora Mx, ubicada en calle Doctor Olvera, número 20, colonia
Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, en la Ciudad de México por un precio de 34 millones de
pesos.

Ambos son mexicanos y mayores de edad

Mourad Omari vive en: calle Lago Alberto, número 319, colonia Granada, Alcaldía Miguel
Hidalgo.

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 CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la Ciudad de Mexico, siendo el dia 19 de Octubre del año 2019, se celebra el presente
Contrato de Compraventa entre el Sr.Raul Orozco , como vendedor, y al Sr Mourad Omari,
como el comprador, de la nave industrial que se describe a continuacion:

DECLARACIONES

PRIMERA. El Sr Raul Orozco, de nacionalidad Mexicana, declara er el unico propietario del

inmueble y terreno ubicado en ubicada en calle Doctor Olvera, número 20, colonia Doctores,
Alcaldía Cuauhtémoc, en la Ciudad de México, cuyas medidas y colindacias se establecen
en la escritura correspondiente la cual se adjunta a este contrato.

SEGUNDA. El Sr. Mourad Omari, de nacionalidad Mexicana,mayor de edad, con domicilio

en calle Lago Alberto, número 319, colonia Granada, Alcaldía Miguel Hidalgo, declara que
esta conforme de adquirir la nave industrial ubicada en calle Doctor Olvera, número 20,
colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, en la Ciudad de México, la cual hace con pleno
conocimiento de la declaracion anterior.

TERCERA.- LIBRE DE GRAVAMES Y USO DE SUELO.- El venderdor señala que el

inmueble en vetnta se encuentra al corriente de todos los servicios, agua, luz, predial, el cual
lo acredita con los recibos correspndientes hasta el año en curso, el vendedor declara que el
uso del terreno construido es de uso comercial.

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CUARTA.- EL COMPRADOR declara que conoce y esta interesado en la compra del
inmueble en el estado fisico en que se encuentra, ademas de que cuenta con la capacidad
legal y economica para hacer frente a sus obligaciones establecidas en el presente Contrato.

CLAUSULAS

PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a la venta de la nave mencionada en la

declaracion anterior.

SEGUNDA. El precio del inmueble que se vende , es de $34,000.000.00 ( Treinta y cuatro

millones de pesos), cuya cantidad se pagara en moneda nacional mediante un deposito
bancario.

TERCERA. EL VENDEDOR cuenta con un plazo de 30 dias habiles para la firma de este
Contrato para entregar al Notario Publico designado por el comprador todos y cada uno de
los documentos que e reunieran para realizar la escritura correspondiente

CUARTA.- Las parte estan de acuerdo en que habra una pena convencional, en caso de
incumplimiento a sus obligaciones y el responsable cubrira la cantidad de 500.000.00
(quinientos mil pesos 00/100 MN ) pago por el incuplimiento, liberando automaticamente a
ambas partes de la compraventa y dandose por recindido el presente contrato sin necesidad
de intervencion judidial

QUINTA- EL COMPRADOR pagara todos quellos gastos , honorarios e impuestos que se

generen deribados de la formalizacion de la compraventa.

SEXTA.- Este Contrato y todo sus anexos constituyen la totalidad de los acuerdos celebrados
entre ambas partes respecto la trasmisin de la propiedad y la cual sustituye y deja sin efectos
a cualquier acuerdo previo entre ambas partes.

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SEPTIMA- Al presente contrato de compraventa se incorporan las condiciones generales,
un ejemplar de las cuales, debidamente firmadas por las partes contratantes, se entrega en
este acto al comprador y se une, asimismo, la documentación relacionada en el Anexo I del
contrato, quedando constancia de su recepción por la parte compradora por la firma de dicho
Anexo.

En prueba de conformidad y por duplicado ejemplar, las partes firman el presente contrato
en la Ciudad de Mexico el dia 19 de Octubre del 2019.

RAUL OROZCO MOURAD OMARI

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VENDEDOR COMPRADOR

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 CONCLUSION

El derecho mercantil permite que se pueda satisfacer las necesidades, intercambios de

bienes y servicios en el area comercial, según las caracteristicas que tengan las actividades
comerciales , ademas que en este marco de la legalidad que toma en estas relaciones
trasmite concianza y respaldo a las personas naturales.

En conclusion el Derecho Mercantil suele definirse como el conjunto de reglas, normas y

leyes que rigen las relaciones comerciales.

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 BIOGRAFIA.

Mantilla Molina, R. (2010). Manual de introducción al Derecho Mercantil. México: Porrúa.

Recuperado de http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/597/13.pdf

Barrera Graf, J. (2015). Derecho Mercantil. México: UNAM. Recuperado de

http://biblio.juridicas.unam.mx/libros/2/875/2.pdf

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, recuperada de

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/htm/1.htm

Código de Comercio; recuperada de;

http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/3_311218.pdf

Rafael de Pina Vara. Derecho Mercantil. Editorial Porua. México DF. Páginas 225-237.

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