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ESTUDIO FINANCIERO
La inversión fija del proyecto contempla la inversión en activos fijos tangibles, tales
como terreno, obras físicas; así como la adquisición de mobiliario y equipo, entre otros,
Por lo tanto, la inversión fija total de este proyecto en particular, queda definido en el
siguiente cuadro:
La siguiente tabla mostrará los valores del terreno y la construcción total de la planta, a
continuación, la descripción:
Tabla No. 1
VALORES DE CONSTRUCCION
Descripción Área Unidad Valor unitario Valor total
Construcción 1200 m² 104,17 125.000,00
Terreno 1200 m² 21,00 25.200,00
Total USD 150.200,00
Tabla No. 1
Título de la gráfica: Valores de construcción
Fuente: Ley Orgánica de Régimen Municipal
Elaboración: Los Proponentes
El valor del terreno es de $21,00 dólares por cada metro cuadrado con un total de 1200 m2
siendo el valor general $25.200,00 El valor del área que se construirá es de 1200 m², cada
MUNICIPAL.
6.1.2. Maquinaria y equipos
Para el proceso de producción deberán ser adquiridos todos los equipos y las máquinas
Tabla No. 2
Valor
Equipo Cantidad Total (USD)
(USD)
banda trasportadora 1.700,00 2 3.400,00
secadora 3.800,00 2 7.600,00
triturador 1.000,00 2 2.000,00
horno 10.000,00 1 10.000,00
mezclador 14.500,00 1 14.500,00
prensa 14.000,00 1 14.000,00
ventilador 209,12 2 418,24
candados 6,00 10 60,00
bidón de agua 4,50 20 90,00
cuadros para decorar 30,00 10 300,00
persianas 18,00 15 270,00
martillo 15,00 15 225,00
pinzas 11,00 15 165,00
playo 16,00 10 160,00
PRODUCCION
taladro 64,00 6 384,00
sierra 270,00 6 1.620,00
whisky 26,00 12 312,00
nivelador 13,00 15 195,00
escuadra 9,00 6 54,00
serrucho 5,50 6 33,00
tornillo industrial 175,00 1 175,00
prensa modular 150,00 1 150,00
fresadora industrial 4.300,00 1 4.300,00
flexómetro 12,00 15 180,00
cinturón de herramientas 30,00 15 450,00
cinturón de lumbar 25,00 15 375,00
Tabla No. 2
Título de la gráfica: Producción
Fuente: www.Amazon.com
Elaboración: Los ProponenteS
6.1.3. Muebles y Equipos de oficina
Se detallará en la siguiente tabla los equipos de oficina necesarios para la ejecución del
proyecto.
Tabla No. 3
Tabla No. 3
Título de la gráfica: Muebles y Equipos de oficina
Fuente: www.Amazon.com
Elaboración: Los Proponentes
Tabla No. 4
Tabla No. 4
Título de la gráfica: Artículos de limpieza
Fuente: www.Amazon.com
Elaboración: Los Proponentes
6.1.5. Utensilios de Laboratorio
Tabla No. 5
Tabla No. 5
Título de la gráfica: Utensilios de Laboratorio
Fuente: www.Amazon.com
Elaboración: Los Proponentes
6.1.6. Artículos de Cocina
Tabla No.6
Papel de aluminio 8,00 10 80,00
Cocineta a gas Avanti 259,99 2 519,98
Microondas 64,65 2 129,30
Fregadero 3 piezas 223,99 2 447,98
Cuchillo de acero inoxidable 9,99 5 49,95
Cubiertos Zicome 15,99 30 479,70
Cafetera Hamilton Beach 53,76 4 215,04
Tazas de porcelana Klikel 24,95 30 748,50
Porta platos acero inoxidable 14,85 5 74,25
Juego de sartenes 3 piezas 29,99 3 89,97
Esponja de cocina 8,99 15 134,85
Grifo de cocina Tulip 82,99 3 248,97
Vajilla 16 piezas 72,86 3 218,58
Cucharon 4,89 5 24,45
Jarra de cristal 15,99 15 239,85
Delantal de cocina 11,97 4 47,88
Juego de pozuelos 18 piezas 38,39 5 191,95
COCINA
Picadores de acero 7,99 6 47,94
Servilletas Bounty 8,25 20 165,00
Porta cubiertos 5,64 8 45,12
Porta papel 7,99 4 31,96
Batidora acero inoxidable 29,88 3 89,64
juego de ollas 56,43 5 282,15
juego tabla de picar 14,97 4 59,88
Rallador acero inoxidable 6,78 4 27,12
juego de vasos 12 piezas 17,13 4 68,52
Colador acero inoxidable 12,99 4 51,96
Tostadora 18,74 3 56,22
Olla arrocera 21,30 4 85,20
Olla a presión 39,99 4 159,96
Saleros 10,49 15 157,35
Azucarero de vidrio 9,99 15 149,85
Tabla No. 6
Título de la gráfica: Artículos de Cocina
Fuente: www.Amazon.com
Elaboración: Los Proponentes
6.1.7. Utensilios de Enfermería
Tabla No.7
Tabla No. 7
Título de la gráfica: Utensilios de Enfermería
Fuente: www.Amazon.com
Elaboración: Los Proponentes
6.1.8 Valor total de la Inversión Fija
Tabla N° 8
CONCEPTO MONTO
OBRA CIVIL OBRA CIVIL
Terreno 25.200,00
Construcción 125.000,00
MOVILIARIOS Y EQUIPOS
Equipos de producción 61.416,24
Oficina 26.365,60
Limpieza 4.534,45
Laboratorio 3.276,45
Cocina 5.419,07
Enfermería 2.185,18
Total de mobiliarios y equipos 103.196,99
TOTAL, USD 253.396,99
Tabla No. 8
Título de la gráfica: Valor total de la Inversión fija
Fuente: Tesis de MERCHÁN MERCHÁN JAIME ALBERTO
Elaboración: Los Proponentes
Este tipo de inversión se refiere a las inversiones en activos intangibles, los cuales se
realizan sobre activos constituidos por los servicios o derechos adquiridos necesarios para
Tabla No.9
Los activos corrientes son aquellos que una empresa convertirá en efecto al cabo de
un año. Estos activos incluyen el efectivo y otras cuentas a corto plazo. Por ejemplo,
las cuentas por cobrar, los gastos prepagados y el inventario serían activos corrientes.
Los pasivos corrientes son aquellos que deben pagarse en el plazo de un año. Incluyen
las cuentas por pagar, los pasivos acumulados y los bonos por pagar a corto plazo.
que requiere la empresa para poder operar. En este sentido el capital de trabajo es lo
que comúnmente conocemos como activo corriente. La empresa para poder operar
obra, reposición de activos fijos, etc. Estos recursos deben estar disponibles a corto
Tabla No.
las expectativas que se tienen y refleja el comportamiento financiero del proyecto durante su
horizonte de análisis. Para la proyección de ingresos en este caso, se tomaron los valores de
la tabla Nro. 35. Calculo de la capacidad utilizada, empleando para el cálculo la cantidad de
planchas a producir anualmente y con un precio estimado de 145,00 dólares por unidad,
Con esta calculo en valor monetario nos damos cuenta que en nuestro tercer año
Tabla No.
Cantidad de Precio
Año planchas a Unitario Total (USD)
producir (Anual) (USD)
TABLA N°
COSTO DE PRODUCCIÓN 102.146,27 102.960,43 103.856,01 104.841,15 105.924,80 107.116,81 108.428,03 109.870,36 111.456,94 113.202,16
Materia Prima 8.141,62 8.955,78 9.851,36 10.836,50 11.920,15 13.112,16 14.423,38 15.865,71 17.452,29 19.197,51
Insumos 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00 2.100,00
Mano de obra directa 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65 32.304,65
Energeticos 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00 59.600,00
Depreciación y Amortización 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
GASTO ADMINISTRATIVO 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78 63.720,78
Sueldos y prestaciones 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78 59.220,78
Gastos generales 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00 4.500,00
Depreciación y Amortización 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
GASTO DE VENTA 13.000,00 15.500,00 17.100,00 18.810,00 20.641,00 22.605,10 24.715,61 26.987,17 29.435,89 32.079,48
Sueldos y prestaciones 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Gastos de los vehiculos 10.000,00 11.000,00 12.100,00 13.310,00 14.641,00 16.105,10 17.715,61 19.487,17 21.435,89 23.579,48
Gastos de promocion y publicidad 3.000,00 4.500,00 5.000,00 5.500,00 6.000,00 6.500,00 7.000,00 7.500,00 8.000,00 8.500,00
Depreciación y Amortización 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
TOTAL COSTOS Y GASTOS 178.867,05 182.181,21 184.676,79 187.371,93 190.286,58 193.442,69 196.864,42 200.578,32 204.613,60 209.002,42
Tabla N°
Título de la tabla:
Fuente:
Elaboración:
6.6.Tributación
6.6.1. Definición
Puede ser definido como la contribución que efectúa el sujeto obligado o deudor tributario
El principal objetivo de la tributación es recaudar los fondos que el estado necesita para su
funcionamiento, pero, también puede dirigir hacia otros objetivos: desarrollar ciertas ramas
La obligación de tributar de los ciudadanos está acompañada por la obligación del estado de
hacer un adecuado gasto público. Muchas veces sucede que los fondos económicos recaudados
se gastan en obras públicas sin mayor trascendencia, cuando existen necesidades más
apremiantes dentro de la población. Cuando no se hace un adecuado uso del dinero recaudado,
se está desmotivando a los ciudadanos que cumplen con sus obligaciones tributarias, porque
perciben que ello no genera un beneficio mayor ya sea por su distrito, su ciudad o para el país
en general
Impuesto: Grava una determinada fuente de recursos económicos como rentas, consumo o
estado. Su finalidad es recaudar ingresos para el cumplimiento de los fines del estado, sin que
este deba realizar una actividad en favor del contribuyente, como en los casos de brindar
tasa busca cubrir el gasto que le demandó al estado el desarrollo de dicha actividad. Por este
motivo, el gobierno no puede lucrar con el cobro de tasas, las cuales deben ser equivalentes al
costo de la prestación que se hubiere efectuado, como en el caso de las tasas pagadas en
Registros Públicos cuando se registra una propiedad, las tasas pagadas a las municipalidades
por inspecciones.
específico contribuyente obligado al pago de esta. Esto se debe a que la prestación efectuada
El sistema tributario no es vigente en un país, en una época determinada, es igual en otro país.
Tampoco lo es en un país, pero en épocas diferentes. Por lo tanto, un sistema tributario podrá
El tributar o pagar impuesto, como el sistema o régimen tributario existente en una nación. La
tributación tiene por objeto recaudar los fondos que el Estado necesita para su funcionamiento,
pero, según la orientación ideológica que se siga, puede también dirigirse hacia oros objetivos:
6.7.1. Seguro
El seguro es un medio para la cobertura de los riesgos al transferirlos a una aseguradora que se
va a encargar de garantizar o indemnizar todo o parte del perjuicio producido por la aparición
Es una fórmula eficaz de cobertura que implica pagar una cierta cantidad por una prestación o
indemnización futura en caso de que se presente una situación adversa, que en algunos casos,
El seguro es un medio eficaz para la protección de los individuos frente a las consecuencias de
los riesgos. Se basa en transferir los riesgos a una aseguradora que se encarga de indemnizar
todo o parte del perjuicio que se produce por la ocurrencia de un evento previsto en el contrato
de seguros.
Es una fórmula de cobertura muy útil y ampliamente extendida en la sociedad moderna. Implica
pagar una cantidad y recibir a cambio una compensación económica o un servicio siempre que
6.7.3. Reaseguro
El reaseguro, como un seguro del seguro. Es definido como el contrato que suscribe su
compañía de seguros con otra compañía, con la finalidad de que, cubra una parte o la totalidad
del coste del siniestro. Esta es la manera con que cuentan las entidades, los aseguradores de
asumir riesgos muy altos, ante esto, el reaseguro se superpone a la protección de los riesgos
aportando una mayor estabilidad y solvencia al asegurador, ya que este es quien, frente a sus
asegurados, está obligado de asumir el coste de las reclamaciones por siniestros cubiertos por
la póliza.
Por lo que el reaseguro se trata de la fórmula por medio de la que la aseguradora decide darle
una parte de los riesgos que debe de asumir así podrá que si llega a suceder evitará una mayor
pérdida en cuanto al desembolso. A través del contrato de reaseguro, la parte aseguradora que
ceden y aceptan, cada una de ellas, una parte o en todo caso el total de uno o más riesgos que
deberán de asumir, además de acordar la forma del reparto de las primas devengadas que se
generan al asumir el riesgo son las primas de la póliza del seguro. Otro punto que acuerdan es
Además, existe la posibilidad de diferenciar entre dos grupos en cuanto a criterios a la hora de
se debe calcular a partir de la proporción que resulta entre la prima que recibe -la prima cedida-
y la prima total de la póliza. Esto hace que el Reasegurador es parte de los siniestros y las
siniestro resultando cuando existe un exceso dentro de un límite o prioridad, cuyos importes
inferiores respecto a dicha prioridad correrán por parte del Asegurador. Esto hace que el
Reasegurador deberá responder ante los siniestros que superen un valor o prioridad.
Ser un factor de disminución del riesgo, evitando pérdidas descomunales o posibles quiebras;
una compañía firma un contrato de reaseguro cuando el riesgo de un contrato excede el límite
Tener una función de financiación, la cual permite a las compañías aseguradoras incrementar
6.9.Capital ajeno
El capital ajeno incluye cualquier tipo de recurso exterior a la empresa o entidad, obtenido
por préstamos o créditos a largo plazo. Tipos de capital: Aportaciones de capital propio:
Consiste en todos los fondos a largo plazo que suministran los dueños a la empresa.
El Costo del Capital se entiende como la tasa promedio de interés que tiene que pagar
cierta estructura de capital, este costo es único por empresa ya que tiene mucho que ver
el comportamiento y tasas de interés que los rubros de una estructura determinada de capital
estén causando (sin incluir partidas virtuales., la suma de tasas de todos estos rubros
conforma el denominada Costo Promedio Ponderado del Capital. En el estudio del costo de
capital se tiene como base las fuentes específicas de capital para buscar los insumos
fundamentales para determinar el costo total de capital de la empresa, estas fuentes deben ser
de largo plazo, ya que estas son las que otorgan un financiamiento permanente. El costo de
de inversión.
inversionista.
Para que la estructura financiera sea adecuada, debe tener un componente de capital
propio y deuda a largo plazo que cubra suficientemente el activo fijo y el mínimo
Las fuentes principales de fondos a largo plazo, de origen propio y de deuda, son las
endeudamiento a largo plazo, cada una asociada con un costo específico y que lleva a
Tabla No.
1 Trabajador SP1 XXXXXXXXX1 Administrativo Gerente Indirecto 12 5.009,00 0 473,35 608,59 x - 4.535,65 257,33 4.535,65
2 Trabajador SP2 XXXXXXXXX11 Producción Operarios Directo 12 527,00 8 49,80 64,03 x 35,13 480,13 257,33 477,20
3 Trabajador SP3 XXXXXXXXX12 Producción Operarios Directo 12 527,00 12 49,80 64,03 x 52,70 481,59 257,33 477,20
4 Trabajador SP4 XXXXXXXXX13 Producción Operarios Directo 12 527,00 8 49,80 64,03 x 35,13 480,13 257,33 477,20
5 Trabajador SP5 XXXXXXXXX14 Producción Operarios Directo 12 527,00 12 49,80 64,03 x 52,70 481,59 257,33 477,20
6 Trabajador SP6 XXXXXXXXX14 Producción Operarios Directo 12 527,00 12 49,80 64,03 x 52,70 481,59 257,33 477,20
Tabla No.
Título de la tabla:
Fuente
Elaboración:
Tabla No.
Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte
Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra
personal patronal personal patronal personal patronal personal patronal personal patronal personal patronal
USD USD USD USD USD USD USD USD USD USD USD USD
IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD
4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 -
477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13
477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70
477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13
477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70
477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70
Tabla No:
Título de la tabla:
Fuente:
Elaboración:
Tabla No.
Aporte Aporte Aporte Décimo Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte Aporte
Remuneración Aporte patronal Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Remuneración Horas extra Décimo
personal personal patronal cuarto personal patronal personal patronal personal patronal
USD IESS USD USD USD USD USD USD USD USD USD USD tercero USD
IESS USD IESS USD IESS USD USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD IESS USD
4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 257,33 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65 473,35 608,59 - 4.535,65
477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 257,33 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 480,13
477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 257,33 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 481,59
477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 257,33 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 477,20 49,80 64,03 35,13 480,13
477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 257,33 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 481,59
477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 257,33 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 477,20 49,80 64,03 52,70 481,59
Tabla No.
Título de la tabla:
Fuente:
Elabo
Tabla No.
TOTAL DE TOTAL DE
AÑO INGRESOS EGRESOS
USD USD
1 329.875,00 178.867,05
2 362.790,00 182.181,21
3 399.040,00 184.676,79
4 439.060,00 187.371,93
5 482.850,00 190.286,58
6 531.135,00 193.442,69
7 584.350,00 196.864,42
8 642.785,00 200.578,32
9 707.020,00 204.613,60
10 777.780,00 209.002,42
TOTAL
USD 4,556.685,00 1.927.885,01
Tabla No.
Título de tabla:
Fuente:
Elaboración
Tabla No.
Presupuesto Definitivo
Descripción Valor (USD)
Construcción(m2) 125.000,00
Terreno 25.200,00
Maquinaria área de
61.416,24
Producción
Mobiliaria área
26.365,60
Inversiones Fijas Administrativa
Mobiliaria área de Limpieza 4.534,45
Maquinaria área de
3.276,45
Laboratorio
Mobiliario para Cocina 5.419,07
Equipos para Enfermería 2.185,18
Tramites de constitución 800,00
Inversiones Mantenimiento del sistema 600,00
diferidas Estudio de factibilidad 1.500,00
Diseño y adecuación 750,00
TOTAL USD 567.646,99
Tabla No.
Título de tabla:
Fuente:
Elaboración