1.

ANÁLISIS DEL SITIO

Se estableció un área de estudio, en el sur/oriente de la ciudad de Celaya Guanajuato; ubicada en la comunidad La cruz con dimensiones de 7.4 hectáreas, una superficie irregular, el sitio se encuentra
a un costado de la carretera federal Celaya – Salvatierra. (8.9 hectáreas segunda imagen)

Entre los límites de la zona de estudio la conformación de este polígono no tiene calles establecidas, ya que todo es terracería al rededor, excepto la vialidad regional Celaya Salamanca.

Conforme al uso y destino de suelo de la zona de estudio, el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, (IMIPE) arroja los siguientes valores:

USO Y DESTINO: Habitacional de Densidad Baja Media

VIALIDAD: Variable

DENSIDAD: De 31 a 100 Hab/Ha.

RESTRICCIONES: 5.00 mts

COS: 0.45

CUS: 0.8

CAS: 0.4

ALTURA: A 7.5
De acuerdo al uso habitacional de 31 a 100 Hab/ Ha. En las siguientes tablas que el Instituto Municipal de Investigación, Planeación y Estadística, proporciona se encuentra lo permisible y no permisible
para esta zona de estudio.
  Clima
En un estudio dirigido a los climas que se presentan en la ciudad de Celaya, la zona de estudio generalmente mantendrá este tipo de clima ya que existen estaciones satelitales que contribuyen
a la reconstrucción de clima generado a 66 kilómetros hacia el este, 78 kilómetros hacia el sur, y 86 kilómetros hacía el nor oeste, alrededor de esta zona de estudio. La temporada de lluvia
es nublada, la temporada seca es parcialmente nublada y es caliente durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 6 °C a 31 °C y rara vez baja a
menos de 3 °C o sube a más de 34 °C.

Precipitación

Un día mojado es un día con por lo menos 1 milímetro de líquido o precipitación equivalente a líquido. La probabilidad de días mojados en la zona de estudio varía muy considerablemente durante el
año. La temporada más mojada dura 3,7 meses, de 6 de junio a 28 de septiembre, con una probabilidad de más del 34 % de que cierto día será un día mojado. La probabilidad máxima de un día mojado
es del 67 % el 15 de julio. La temporada más seca dura 8,3 meses, del 28 de septiembre al 6 de junio. La probabilidad mínima de un día mojado es del 2 % el 12 de diciembre.

Entre los días mojados, distinguimos entre los que tienen solamente lluvia, solamente nieve o una combinación de las dos. En base a esta categorización, el tipo más común de precipitación durante el
año es solo lluvia, con una probabilidad máxima del 67 % el 15 de julio.
Lluvia

Para mostrar la variación durante un mes y no solamente los totales mensuales, mostramos la precipitación de lluvia acumulada durante un período móvil de 31 días centrado alrededor de cada día del
año. Esta zona presenta una variación extremada de lluvia mensual por estación. La temporada de lluvia dura 5,9 meses, del 7 de mayo al 3 de noviembre, con un intervalo móvil de 31 días de lluvia
de por lo menos 13 milímetros. La mayoría de la lluvia cae durante los 31 días centrados alrededor del 6 de julio, con una acumulación total promedio de 124 milímetros. El periodo del año sin
lluvia dura 6,1 meses, del 3 de noviembre al 7 de mayo. La fecha aproximada con la menor cantidad de lluvia es el 11 de diciembre, con una acumulación total promedio de 3 milímetros.
  Asoleamiento.

Sol
La duración del día en Celaya varía durante el año. En 2019, el día más corto es el 21 de diciembre, con 10 horas y 53 minutos de luz natural; el día más largo es el 21 de junio, con 13 horas y 23
minutos de luz natural.

La salida del sol más temprana es a las 6:32 el 6 de abril, y la salida del sol más tardía es 1 hora y 10 minutos más tarde a las 7:42 el 26 de octubre. La puesta del sol más temprana es a las 18:01 el 26
de noviembre, y la puesta del sol más tardía es 2 horas y 27 minutos más tarde a las 20:27 el 5 de julio.

 Vientos

Esta sección trata sobre el vector de viento promedio por hora del área ancha (velocidad y dirección) a 10 metros sobre el suelo. El viento de cierta ubicación depende en gran medida de la topografía
local y de otros factores; y la velocidad instantánea y dirección del viento varían más ampliamente que los promedios por hora.

La velocidad promedio del viento por hora en Celaya tiene variaciones estacionales leves en el transcurso del año.

La parte más ventosa del año dura 2,4 meses, del 8 de agosto al 19 de octubre, con velocidades promedio del viento de más de 11,4 kilómetros por hora. El día más ventoso del año en el 25 de
septiembre, con una velocidad promedio del viento de 12,3 kilómetros por hora.

El tiempo más calmado del año dura 9,6 meses, del 19 de octubre al 8 de agosto. El día más calmado del año es el 22 de diciembre, con una velocidad promedio del viento de 10,5 kilómetros por hora.
La dirección predominante promedio por hora del viento en Celaya varía durante el año.

El viento con más frecuencia viene del oeste durante 3,3 meses, del 3 de febrero al 12 de mayo, con un porcentaje máximo del 43 % en 28 de marzo. El viento con más frecuencia viene
del este durante 8,7 meses, del 12 de mayo al 3 de febrero, con un porcentaje máximo del 39 % en 1 de enero.
  Criterios particulares del diseño urbano.
 Pendientes
 suelos
 subsuelos
 hidrografía
 vegetación

2. CRITERIOS DE DISEÑO

En el diseño del fraccionamiento o conjunto habitacional se debe buscar aprovechar con eficiencia el terreno para lo cual es importante adaptar el trazo urbano a su configuración y características, el
análisis del sitio propicia indicaciones de los usos del suelo permisibles, y define las zonas apropiadas de desarrollo y las áreas por preservar a causa de su belleza o delicada ecología.

En los criterios de diseño de las instalaciones del fraccionamiento se considerará una toma principal de un tanque de JUMAPA sobre la
 9. CRITERIO DE DISEÑO DE INSTALACIONES.

Deberá realizar los criterios para las instalaciones de iluminación, red de drenaje pluvial, red de alcantarillado sanitario y red de agua potable.

10. DISEÑO URBANO DEL MOBILIARIO URBANO, SEÑALÉTICA Y PAVIMENTOS.