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MEMORIA DESCRIPTIVA: ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

ÍNDICE

1. NOMBRE DEL PROYECTO……………………………………………………….... 2


2. UBICACIÓN DEL PROYECTO……………………………………………………… 2
3. OBJETIVOS…………………………………………………………………………… 2
4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO………………………………………………….. 3
5. SITUACIÓN ACTUAL…………………………………………………………………4
6. MAPA DE LA ZONA…………………………………………………………………..4
7. ARQUITECTURA……………………………………………………………………...5
8. PRESUPUESTO Y METRADOS……..…………………………………………….. 8
9. PROPUESTAS TECNICAS………………………………………………………….. 8
10. PLAZO DE EJECUCIÓN…………………………………………………………….. 9

ABRIL DE 2019

ESTUDIO DE PERFIL: CREACIÓN DEL SERVICIO DE ESPACIOS PÚBLICOS


1 EN EL PARQUE DE LA MEMORIA DE LA CIUDAD DE TOCACHE DEL
DISTRITO DE TOCACHE - PROVINCIA DE TOCACHE - DEPARTAMENTO DE
SAN MARTIN
MEMORIA DESCRIPTIVA: ARQUITECTURA

1. NOMBRE DEL PROYECTO

CREACIÓN DEL SERVICIO DE ESPACIOS PÚBLICOS EN EL PARQUE DE LA


MEMORIA DE LA CIUDAD DE TOCACHE DEL DISTRITO DE TOCACHE -
PROVINCIA DE TOCACHE - DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

Localidad : Ciudad de Tocache


Distrito : Tocache
Provincia : Tocache
Región : San Martin

La zona del Proyecto se encuentra ubicada hacia el lado Sur-Este de la ciudad


de Tocache, en el terreno que actualmente está posesionado y funciona como el
mercado de la ciudad de Tocache, que comprende el cuadrante delimitado por la
Av. Ricardo palma (que esta zonificado como el ingreso) de 85.16m., por el lado
derecho Jr. Bolognesi de 107.89m., por el lado izquierdo el Jr. San juan de
107.89m. y de fondo con el Jr. Julio arevalo de 83.58m. Haciendo como área de
terreno 9,052.00m2., del distrito y provincia de Tocache, en la región San Martin.

3. OBJETIVOS

Los principales objetivos del proyecto, son los que detallamos a continuación:

 Dotar a la ciudad de Tocache con un atractivo cultural y recreativo


(proyecto catalizador) con acceso una infraestructura recreativa de primer
nivel donde se desarrollarán actividades recreativas y culturales para el
disfrute de la población en general.

 Implementar un adecuado servicio, en el terreno destinado para la


construcción del Parque de la Memoria del distrito de Tocache, con
amplios espacios de recreación cultural y servicios, para así lograr un
mejor desarrollo integral y cultural del individuo.

 Se dotará con equipamiento y mobiliario que posibiliten su uso y disfrute


seguro y adecuado, de la misma manera la nueva infraestructura
deberá contribuir a mejorar la imagen urbana con un adecuado
equipamiento a nivel de mobiliario urbano enmarcada en los principios
de la modernidad.

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4. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto comprende la construcción del Parque de la Memoria en la ciudad de


Tocache, que incentivara las prácticas deportivas y culturales de la zona.

El Parque se propone como espacio recreativo-cultural y referente urbano-


arquitectónico importante para los habitantes del distrito y provincia de Tocache.

Se pretende que se realicen actividades deportivas y culturales de envergadura


e importancia para el distrito y la provincia de Tocache a lo largo del año,
transformando positivamente este espacio que en la actualidad se encuentra
posesionado y funciona como el mercado de la ciudad de Tocache.

El Parque de la Memoria del distrito de Tocache, constituirá una IMPONENTE


INFRAESTRUCTURA CULTURAL. Su forma y estética “final” se definen por la
necesidad de la población y las características paisajísticas y urbanas de la
zona, y la imagen de modernidad que le quiere dar a la ciudad, en base a una
serie de criterios generales que llevaron a la creación de una infraestructura
donde se realza la arquitectura e ingeniería.

El proyecto contempla:
1.- COMPONENTE N°-01 (Infraestructura Cultural): Museo con capacidad de
275 personas de área construida 2,034.02 m2, y área ocupada total de
1,024.87m2, que contempla:
 Zona administrativa (área=99.65m2)
 Zona de exposiciones (área=1,737.97m2),
 Zona de investigación (área=118.53m2),
 Zona servicio (área=77.87m2)

2.- COMPONENTE N°-02 (Parque de la Memoria): el parque contempla de


área construida 8,573.98 m2 y 379.05ml de cerco perimétrico.
 Bloque N°-01 (área construida 240.30m2)
 Bloque N°-02 (área construida 24.00m2)
 Bloque N°-03 (área construida 13.30m2)
 Bloque N°-04 (área construida 896.03m2)
 Bloque N°-05 (área construida 379.05ml)
 Bloque N°-06 (área construida 225.85m2)
 Bloque N°-07 (área construida 7174.50m2)

3.- COMPONENTE N°-03 (Equipamiento): Para el Parque en su totalidad.

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5. SITUACION ACTUAL

El Crecimiento espontáneo no planificado a nivel urbano, provoca un déficit de


espacios (sociales, recreativo-deportivos, artísticas-culturales y turístico-
comerciales), destinados al desarrollo integral de los individuos, la familia y los
diversos grupos etarios de la ciudad de Tocache.

Actualmente, la provincia de Tocache no cuenta con un Parque Cultural-


Deportivo dónde los habitantes puedan socializar, recrearse e informarse de la
historia con la que la provincia cuenta.

Actualmente es un terreno que está posesionado y funciona como el mercado de


la ciudad de Tocache.

6. MAPA DE LA ZONA

El proyecto realizado ha sido coordinado con las autoridades competentes de la


Municipalidad Provincial de Tocache y se ha propuesto la delimitación del área
de intervención del proyecto arquitectónico, para lo cual se habilita y reserva las
áreas contenidas entre la Av. Ricardo palma (que esta zonificado como el
ingreso) de 85.16m., por el lado derecho Jr. Bolognesi de 107.89m., por el lado
izquierdo el Jr. San juan de 107.89m y de fondo con el Jr. Julio Arévalo de
83.58m haciendo como área de terreno 9,051.91m2., del distrito y provincia de
Tocache, en la región San Martin, estando determinado el alcance del proyecto
se ha tenido en cuenta la programación arquitectónica que elaborada a partir la
necesidad de la población y que se ha adaptado a las normas vigentes del

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Reglamento Nacional de Edificaciones RNE y la Organización Mundial de la


Salud OMS.

Esta intervención del proyecto responde a la planificación de la gestión


municipal, siendo uno de los principales objetivos la revaloración de la cultura y
la generación de nuevas economías, como un punto de desarrollo cultural,
económico, social, turístico y recreativo.

7. ARQUITECTURA

7.1. Zonificación
El desarrollo de la propuesta arquitectónica, ha sido zonificado según los niveles
y utilización de los espacios.

COMPONENTE N°-01 (Infraestructura Cultural): Museo con capacidad de 275


personas, contempla:
 Zona administrativa
 Zona de exposiciones
 Zona de investigación
 Zona servicio

COMPONENTE N°-02 (Parque de la Memoria):


 Bloque N°-01 (área construida 240.30m2)
 Bloque N°-02 (área construida 24.00m2)
 Bloque N°-03 (área construida 13.30m2)
 Bloque N°-04 (área construida 896.03m2)
 Bloque N°-05 (área construida 379.05ml)
 Bloque N°-06 (área construida 225.85m2)
 Bloque N°-07 (área construida 7174.50m2)

COMPONENTE N°-03 (Equipamiento): Para el Parque en su totalidad.

Programación Arquitectónica de Ambientes en el Proyecto


7.2.
OBRA NUEVA

COMPONENTE N°-01 (Infraestructura Cultural): Museo con capacidad de 275


personas de área construida 2,034.02 m2, y área ocupada total de 1,024.87m2.
 Zona administrativa (área=99.65m2)
 Zona de exposiciones (área=1,737.97m2),
 Zona de investigación (área=118.53m2),
 Zona servicio (área=77.87m2)

COMPONENTE N°-02 (Parque de la Memoria):


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 Bloque N°-01 (área construida 240.30m2)

 Bloque N°-02 (área construida 24.00m2)

 Bloque N°-03 (área construida 13.30m2)

 Bloque N°-04 (área construida 896.03m2)

 Bloque N°-05 (área construida 379.05ml)

 Bloque N°-06 (área construida 225.85m2)

 Bloque N°-07 (área construida 7174.50m2)

7.3. Programación Arquitectónica por Áreas

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El Programa Arquitectónico para el perfil, estará comprendida por los siguientes


cuadros de áreas:

RESUMEN DE PROGRAMA ARQUITECTONICO

AREA
CODIGO DESCRIPCION DE COMPONENTES
CONSTRUIDA (m²)
INFRAESTRUCTURA CULTURAL
COMPONENTE 1
(PARQUE CAP. 275 ESPECTADORES) 2,034.02m2
PARQUE DE LA MEMORIA
Bloque N°-01 240.30m2
Bloque N°-02 24.00m2
Bloque N°-03 13.30m2
COMPONENTE 2
Bloque N°-04 896.03m2
Bloque N°-05 379.05ml
Bloque N°-06 225.85m2
Bloque N°-07 7174.50m2
AREA TOTAL DEL TERRENO A INTERVENIR= 9052.00m2

Vista: Isometría Estadio Municipal – Tocache.

8. PRESUPUESTO Y METRADOS

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El Presupuesto de Obra se ha confeccionado considerando la ejecución de la


obra por el Sistema de Precios Unitarios en base a los metrados y precios por
cada partida, afectando al costo directo por los porcentajes correspondientes a
Gastos Generales, además del Impuesto General a las Ventas.

Los costos que intervienen en la ejecución de cada una de las partidas son
vigentes en el territorio nacional al mes de abril del 2019.

Los metrados considerados son según las unidades propias de medición para
cada partida específica.

Cada partida está debidamente sustentada de acuerdo a los diseños y ensayos


efectuados en el proyecto.

9. PROPUESTAS TECNICAS

Se considerará dos alternativas de solución que difieren la una de la otra en el


componente N°-01 correspondiente a la partida de PISOS Y REVESTIMIENTOS,
correspondiente a la especialidad de arquitectura se muestra a continuación.

 ALTERNATIVA 01:
(PROPUESTA TECNICA CON PISO DE PORCELANATO/COLOR,
C=0.60x0.60cm, con un metrado de 1,773.97m2 y ENCHAPE DE
MADERA CEDRO TIPO DECK DE 4"@1cm e=1", teniendo como
metrado 370.55m2)

RESUMEN DE PRESUPUESTO

FORMULA DESCRIPCIÓN COSTO S/.


Arquitectura:
001 COMPONENTE N°-01 INFRAESTRUCTURA S/. 879,203.47
CULTURAL
Arquitectura:
002 S/. 1,480,750.40
COMPONENTE N°-02 OBRAS EXTERIORES

Costo Directo S/. 2,359,953.87

Gastos Generales (10.00% C.D.) S/. 235,995.39


Utilidad (8.00% C.D.) S/. 188,796.31
Sub Total S/. 2,784,745.57
I.G.V. (18% S.T.) S/. 501,254.20

Presupuesto Arquitectura Total S/. 3,285,999.77


 ALTERNATIVA 02:

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(PROPUESTA TECNICA CON PISO PIEDRA LAJA AREQUIPEÑA, con


un metrado de 1,773.97m2 y ENCHAPE DE MADERA SHIHUAHUACO
TIPO DECK DE 4"x1" @0.01m teniendo como metrado 370.55m2)

RESUMEN DE PRESUPUESTO

FORMULA DESCRIPCIÓN COSTO S/.


Arquitectura:
001 COMPONENTE N°-01 INFRAESTRUTURA S/. 1,047,833.30
CULTURAL
Arquitectura:
002 S/. 1,480,750.40
COMPONENTE N°-02 OBRAS EXTERIORES

Costo Directo S/. 2,528,583.70

Gastos Generales (10.00% C.D.) S/. 252,858.37


Utilidad (8.00% C.D.) S/. 202,286.70
Sub Total S/. 2,983,728.77
I.G.V. (18% S.T.) S/. 537,071.18

Presupuesto Arquitectura Total S/. 3,520,799.95

10. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución de la obra será de aproximadamente 180 días calendarios


y se recomienda que la modalidad de ejecución sea por CONTRATA y sistema
de contratación a SUMA ALZADA.

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