Taller # 2 – Fecha Entrega: 13 Septiembre del 2019

1. Un ciudadano colombiano desea invertir en bonos de deuda pública del gobierno peruano colocados
en la Bolsa de New York. Los bonos pagan una tasa de interés del 7% anual compuesto semestre
anticipada. Los bonos están denominados en dólares y tienen un plazo de dos años para su redención.
Se asume que el capital será pagado con un desembolso único al finalizar el periodo de dos (años). Si
dicho inversionista adquirió los bonos el día de la emisión (Enero 15 / 2017), cual debe ser el precio de
venta en Noviembre 01 / 2017 en pesos colombianos para obtener una rentabilidad del 20% efectivo
anual en pesos colombianos en el negocio? Cual es el valor en pesos que pagaría un eventual
comprador en Noviembre 01 / 2017 si desea ganarse el 25% efectivo anual en pesos colombianos? La
devaluación esperada para el 2017 es del 15% efectivo anual ($/USD). Para el 2017 y 2018 se espera
una reevaluación del 5% efectivo anual ($/USD) y para el 2019 se espera una devaluación efectiva
anual del 10% ($/USD). Exprese sus resultados en función del valor de la inversión inicial en pesos
colombianos.

2. Le han propuesto invertir en un apartamento en Cancún cuyo valor de adquisición es de 50.000

dólares. Se estima que el apartamento puede generar ingresos por concepto de arrendamiento
equivalentes al 0.5% del valor de adquisición. Los arrendamientos se recibirán cada quincena (24
quincenas/año). Cuál debe ser el valor de venta (en dólares) del apartamento en cuatro años, si usted
desea obtener una rentabilidad del 30% anual en pesos colombianos. La revaluación del dólar frente al
peso es de 17% anual.? 



3. Usted ha desarrollado una nueva idea de negocio la cual requiere hoy una inversión total de 100.000
U$. Este negocio se operará durante 10 años en Colombia, y tendrá un valor de mercado nulo al final
de su vida útil. Los ingresos netos de este negocio crecerán cada año, a partir del segundo, en una
cantidad que es equivalente al 25% de los ingresos netos del primer año. La tasa de cambio en t = 0
es 2.000 $/U$. Su tasa mínima de retorno en pesos es equivalente al 25.3944965% anual compuesto
trimestralmente y por anticipado. Sus análisis indican una utilidad futura equivalente a 20.211,97 U$.
Se estima una devaluación del 16% anual. Determinar la rentabilidad del negocio en pesos y en
dólares. 


4. En la compañía Chucho Inc. se están considerando varias opciones de inversión, en diferentes países.
Se ha detectado un excedente de tesorería que puede ser usado para realizar inversiones a un año.
En Estados Unidos, un corredor de bolsa ofrece la posibilidad de retornar U$1.100 por cada 1.000
dólares invertidos durante 12 meses; en Suecia, una compañía de financiamiento de proyectos de
infraestructura ofrece certificados de depósito con vencimiento a un año, y cuya tasa en Euros es del
9% EA; y por último, es posible invertir en Colombia, en negocios cuya rentabilidad promedio es
equivalente al 11% EA en pesos. Se espera que el peso se revalúe con respecto al dólar en 3% EA y
que el dólar se devalúe con respecto al Euro a un ritmo constante de 1.7% EA. Asuma que el nivel de
riesgo en cualquiera de las posiciones de inversión es equivalente. Determine la mejor inversión
posible para los excedentes de tesorería de Chucho Inc.

5. Felicidades, usted se acaba de ganar la lotería RICH KING con un premio acumulado de 3 millones de
dólares. Usted ha decidido destinar su dinero para los siguientes usos:

- Recorrer el mundo, con una renta vitalicia de 4.000 dólares mensuales para todos estos gastos.
Asuma una esperanza de vida (años de vida futuros que va a vivir nuestro personaje) y calcule dicha
renta asumiendo que hoy tiene 45 años.
- Invertir hoy en bienes raíces

Estas dos opciones deberían representar el 50% del valor del premio hoy según sus cálculos. El 50%
restante lo distribuirá entre sus 4 hijos, con la condición que cada uno reciba el mismo monto cuando
cumplan 35 años de edad. Sus 4 hijos tienen actualmente las edades de 25, 20, 17 y 10 años.
Suponga que usted tiene la posibilidad de invertir su dinero a una tasa del 6% anual en pesos
colombianos. Asuma una devaluación constante ($ / USD) durante del periodo del 1% anual.
a. ¿Qué parte del fondo de hoy necesita para su renta vitalicia?
b. ¿Cuánto invierte hoy en bienes raíces? Si le alcanza el 50% del premio para cubrir la renta vitalicia y la
inversión en bienes raíces?
c. ¿Cuánto recibirá cada hijo cuando cumplan 35 años de edad?
d. ¿Qué dinero tendrá acumulado en 25 años más en su cuenta después de haber entregado el dinero a
sus 4 hijos, haber invertido en bienes raíces y haber financiado sus gastos a la fecha?