UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ

FACULTAD DE ARQUITECTURA

ARQ. CARLOS SANTA MARIA CHIMBOR

ARQ. OSWALDO MEZA SANTIVAÑEZ
ARQ. CARLOS SANTA MARÍA CHIMBOR
ARQ. OSWALDO MEZA SANTIVAÑEZ
 TEMA 3
COMPETENCIA:
Proyecta de manera crítica y creativa, obras de arquitectura y/o
urbanismo que satisfagan integralmente los requerimientos del
ser humano, la sociedad y su cultura valorando el contexto y
considerando las exigencias estéticas y técnicas.
CAPACIDADES - I UNIDAD – TEMA 2:
❖ Diseña un conjunto de viviendas de alta densidad acorde al
DEL 08/10/2019 planteamiento general de la habilitación urbana.
❖ Aplica los conceptos, métodos y técnicas del diseño
AL 10/10/2019 sostenible al diseño de viviendas tipo.
VIVIENDAS SOSTENIBLES DEFINICIÓN

La arquitectura sostenible es un modo de

concebir el diseño arquitectónico, de manera que busca
optimizar recursos naturales y sistemas de la edificación para
minimizar el impacto ambiental de los edificios sobre el medio
ambiente y sus habitantes. Pretende fomentar la eficiencia
energética para que las edificaciones no generen un gasto
innecesario de energía, aprovechen los recursos de su entorno
para el funcionamiento de sus sistemas, y tengan el mínimo
impacto en el medio ambiente
(Adaptación de la definición de Wikipedia y Twenergy)

“Una casa sostenible es aquella cuyo impacto

medioambiental es significativamente menor que el de una
construcción convencional. Las dos estrategias clave que
deben prevalecer son: reducir la cantidad de energía necesaria
para construir el edificio, y minimizar su dependencia
energética una vez terminado y ocupado”.
C. Strongman, La casa sostenible, Barcelona: Editorial Océano, 2009, pág. 9.
VIVIENDAS SOSTENIBLES DEFINICIÓN – SUSTENTABILIDAD – DESARROLLO SOSTENIBLE

SUSTANTABILIDAD:
La sustentabilidad (o sostenibilidad) es un
término que se utiliza en diferentes contextos,
en general se refiere a la cualidad de poderse
mantener por sí mismo (Autosuficiente), sin
ayuda exterior y sin agotar los recursos
disponibles.
DESARROLLO SOSTENIBLE:
El desarrollo sustentable es una combinación
de la sustentabilidad ambiental y socio
económica y consiste en mantener un
equilibrio entre la necesidad del ser humano,
mejorar su situación física y emocional, y la
conservación de los recursos naturales y
ecosistemas que sustentarán la vida de la
futura generación”.
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE - DIMENSIONES

DIMENSIÓN ECÓNOMICA:
ACCESIBILIDAD A LA VIVIENDA (PRECIO JUSTO).
CONTRIBUCIÓN A LA DINÁMICA PRODUCTIVA.
FLEXIBILIDAD EN LA ADAPTACIÓN DE ESAPCIOS A DISTINTAS
ACTIVIDADES.

DIMENSIÓN SOCIAL:
BUSCA LA CALIDAD DE VIDA DE LAS PERSONAS.
LA PRESERVACION DE LOS VALORES SOCIALES, CULTURALES
DEL LUGAR.
LAS INTERRELACIONES, COMUNICACIÓN, LA VIDA EN
COMUNIDAD.

DIMENSIÓN AMBIENTAL;
DOS GRANDES OBJETIVOS:
MAXIMIZAR EL USO DE LOS RECURSOS NATURALES.
MINIMIZAR LAS EMISIONES AL MEDIO.
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.

DIMENSIÓN INDICADORES

❖ COSTO DE LA EDIFICACIÓN MUY

POR DEBAJO DEL MERCADO
ECÓNOMICA:
INMOBILIARIO.
ACCESIBILIDAD A LA
❖ CONSTRUCCIÓN POR ETAPAS.
VIVIENDA (PRECIO JUSTO).
❖ INCLUISIÓN DE ESPACIOS
CONTRIBUCIÓN A LA
DEDICADOS A LA PRODUCCIÓN
DINÁMICA PRODUCTIVA.
DE ALIMENTOS (HUERTOS,
FLEXIBILIDAD PARA
GRANJAS, ETS).
ADAPTACIÓN DE LOS
❖ FLEXILIBILIDAD DE LA VIVIENDA
ESPACIOS.
PARA ADAPTARSE A
ACTIVIDADES PROUDUCTIVAS.
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.
DIMENSIÓN
SOCIAL:
BUSCA LA CALIDAD DE VIDA DE
LAS PERSONAS.
LA PRESERVACION DE LOS
VALORES SOCIALES,
CULTURALES DEL LUGAR.
LAS INTERRELACIONES,
COMUNICACIÓN, LA VIDA EN
COMUNIDAD.
INDICADORES
❖ ESPACIOS ALTOS NIVELES DE HABITABILIAD.
❖ ACCESOS A TODOS LOS SERVISIO (AGUA,
DESAGUE, LUZ, GAS, SIST, DE
COMUNICACIÓN).
❖ RESUELVE LAS NECESIDADES DE SEGURIDAD,
REFUGIO, INTIMIDAD, ESPIRITUALIDAD Y
PERTENENCIA CULTURAL DE LOS USUARIOS
DE MANERA SATISFACTORIA.
❖ ESPACIOS COLECTIVOS QUE AYUDEN A
FOMENTAR VALORES COMO LA
SOLIDARIDAD, LA SOCIABILIZACIÓN Y EL
TRABAJO COLECTIVO,
❖ PRESERVACIÓN DE TRADICIONES
CONSTRUCTIVAS, USO DE MATERIALES Y
MODOS DE CONSTRUCCIÓN ANCESTRALES.
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.

DIMENSIÓN

AMBIENTAL:
MAXIMIZAR EL USO DE LOS
RECURSOS NATURALES.
MINIMIZAR LAS EMISIONES AL
MEDIO
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.

INDICADORES

DIMENSIÓN MAXIMIZAR EL USO DE

LOS RR.NN.
❖ CONEXTIVIDAD Y MOVILIDAD.
❖ AUTOSUFICIENCIA EN LA OBTENCIÓN DE
LOS MATERIALES PARA CONSTRUCCIÓN
AMBIENTAL: DE LA VIVIENDA.
MAXIMIZAR EL USO DE LOS ❖ USO DE MATERIALES DE BAJO COSTO
RECURSOS NATURALES. ENERGÉTICO.
MINIMIZAR LAS EMISIONES AL ❖ REVALORACIÓN DE TECNOLOGÍAS
MEDIO ANCESTRALES DE CONSTRUCCIÓN
❖ AHORRO ENERGÉTICO EN LA
CLIMATIZACIÓN DE LOS ESPACIOS.
❖ CONSUMO RACIONAL DEL AGUA.
❖ AUTODEPENDENCIA ALIMENTARIA.
❖ USO DE ECOTECNIAS Y SISTEMAS
BIOCLIMÁTICOS.
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.

DIMENSIÓN INDICADORES

MINIMIZAR LAS
EMISIONES.
❖ USO DE ENERGÁS NO
AMBIENTAL:
CONVENCIONALES.
MAXIMIZAR EL USO DE LOS
❖ RECICLAJE DEL AGUA.
RECURSOS NATURALES.
❖ MANEJO ADECUADO DE LOS
MINIMIZAR LAS EMISIONES AL
RESIDUOS SÓLIDOS.
MEDIO
❖ USO DE MATERIALES NO
CONTAMINANTES (EMITEN GASES
TÓXICOS).
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.
Conjunto Habitacional SAYAB, Cali, Colombia

FICHA TÉCNICA
Arquitecto: Luis de Garrido
Ubicación: Av. Guadalupe No. 56 – 73,
Gratamira, Cali, Colombia
Mandante: Constructora IC Prefabricados
Ltda.
Año de Construcción: 2006
Materialidad: Placas de hormigón armado,
placas de yeso-celulosa hidrófugo,
aislamiento de cáñamo de 5 cm, cámara de
aire ventilada de 3 cm. Pinturas vegetales.
Tipología: Cuatro Bloques pensados como
Vivienda Social Colectiva y en la actualidad
son usados por la Clase Media.
Cantidad de Blocks: 4
Número de pisos: 8
Tipologías de Vivienda: Viviendas 1 nivel, de
cuatro tipos
Cantidad de Viviendas: 345 viviendas
industrializadas y prefabricada.
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.

CONJUNTO RESIDENCIAL – MERIDA VENEZUELA

FICHA TÉCNICA
Arquitecto: Juan Addiel
Carrillo
Ubicación: Sector Zumba,
Mérida, Estado Mérida,
Venezuela.
Año de Construcción:
2006
Materialidad: Bioblock,
Bionictile, Eco Granic,
Pinturas Ambient de
venezolana de pinturas,
laminado de Bambu.
Cantidad de Blocks: 22
Número de pisos: e 1 a 8
Cantidad de Viviendas:
236 departamentos, 24
pent-house y 68 viviendas
VIVIENDAS SOSTENIBLES VIVIENDA SOSTENIBLE – INDICADORES.

CONJUNTO RESIDENCIAL – VILLA HEIDELBERG - ALEMANIA

FICHA TÉCNICA
Arquitecto: Frey
Achitekten
Ubicación: Sector La villa
Heidelberg - Alemania.
Año de Construcción:
2006
Materialidad:
Cantidad de Blocks: 04
Número de pisos: e 1 a 8
Cantidad de Viviendas:
162 departamentos.