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Universidad de Santiago

Facultad de Derecho
Profesor José Ignacio Azar Denecken
Ayudante Valeria Osorio Zamora

Prueba Derecho Civil II – Segundo semestre 2019

Instrucciones:

- Lea atentamente las preguntas. Considere únicamente los


antecedentes que consten en la relación de los hechos de los casos.

- La prueba consiste en la resolución de casos y supone que las


respuestas no excedan de 300 palabras. Esto no es un límite estricto,
pero es la cantidad que estimativamente le permitirá cumplir de forma
adecuada con el tiempo de duración de la evaluación. Por supuesto,
no es necesario que todas las respuestas alcancen necesariamente ese
número de palabras.

- Responda de acuerdo con la materia vista en clases y los textos


asignados. Si utiliza ideas que no son suyas, no es necesario que las
cite cumpliendo formalidades de cita, pero sí debe quedar
absolutamente claro quién es quien formuló la idea o argumento del
que se está valiendo.

- Cada pregunta vale el puntaje que en ellas se indica. La pregunta


bonus es adicional, es decir, no es necesario responderla para aspirar
a la nota máxima. Sin embargo, si es respondida correctamente
sumará el puntaje señalado a lo que hubiese obtenido con las
preguntas regulares.

- La prueba deberá enviarse al profesor García-Huidobro, de acuerdo


con el procedimiento ya informado por la Facultad.

- La duración de la prueba será de dos horas.

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Profesor José Ignacio Azar Denecken
Ayudante Valeria Osorio Zamora

Caso N°1

Revisando su Instagram, Matías Correa se encontró con una publicidad de


una Cirujana Plástica llamada Christina Troy, quien ofrecía sus servicios en
la Clínica Los Soles con resultados garantizados. Matías había estado
ahorrando desde hace un tiempo y después de pensarlo un poco decidió
concurrir a la consulta de la Dra. Troy para ver si era posible cumplir su
sueño de parecerse a Jude Law. Tras una consulta en la que Matías
manifestó claramente sus expectativas, la Dra. Troy le indicó que habría que
intervenir su nariz, pómulos y labios y que, una vez finalizado el proceso de
recuperación, quedaría con los mismos rasgos de Jude Law. La Dra. Troy
realizó una simulación 3D con el rostro de Matías y le demostró cuál sería
el procedimiento que realizarían y cuál sería el resultado después de tres
meses de la intervención (el que daba cuenta de que Matías acabaría con un
gran parecido al famoso actor). Confiado en el profesionalismo de la Dra.
Troy, Matías agendó el procedimiento para el mes siguiente.

Previo a la cirugía, la Dra. Troy repasó el procedimiento, instruyó a su


equipo y se preocupó de que todo estuviera en orden. Después de dos horas
de cirugía, una enfermera le avisó que su hijo había tenido un accidente
grave y que su pareja se estaba tratando de comunicar con ella de manera
urgente. Atendida la noticia y el estado de avance de la cirugía, la Dra. Troy
decidió dejar a su mejor interno a cargo de terminar el procedimiento y se
fue a atender su emergencia personal.

Después de tres meses de recuperación, Matías se da cuenta de que aun


cuando sus cirugías estéticas cicatrizaron de manera correcta, no se parece
en nada a Jude Law. Sintiéndose engañado por la Dra. Troy, decide acudir
a la consulta de un abogado para evaluar sus opciones.

De acuerdo con los antecedentes expuestos, responda:

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1. ¿Puede Matías demandar por incumplimiento a la Dra. Troy? ¿Bajo


qué fundamento? (3 pts.)

2. Evalúe la o las defensa(s) que podría esgrimir la abogada de la Dra.


Troy ante una eventual demanda de Matías. (3 pts.)

3. De acuerdo con las clasificaciones de las obligaciones estudiadas en


clases, describa el tipo de obligación de la Dra. Troy. Justifique su
respuesta. (1 pt.)

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Ayudante Valeria Osorio Zamora

Caso Nº2

Los hermanos García heredaron un terreno de su madre ubicado justo al


frente del mar, en la zona de Papudo. Dadas las características del terreno,
varias inmobiliarias intentaron adquirirlo e hicieron, para ello, convenientes
ofertas de compra a los herederos. Sin embargo, motivados por el valor
sentimental que esas tierras representaban para ellos, rechazaron todas
esas ofertas y decidieron, en su lugar, construir ahí una casa familiar donde
pasar sus vacaciones y, quizás, su vejez.

Para la construcción de la casa familiar, los hermanos García -después de


cotizar y evaluar varias opciones- contrataron a Constructora Ladislao,
debido, principalmente, a la experiencia que ésta tenía en el desarrollo de
proyectos costeros de características similares a las que interesaban a los
hermanos.

Con fecha 28 de mayo de 2020, las partes celebraron un contrato de


construcción mediante el cual Constructora Ladislao se obligó a entregar
completamente terminada la casa antes del 31 de diciembre de ese mismo
año. Para los hermanos García, la fecha de entrega era especialmente
relevante porque, además de querer pasar el verano en su nueva casa, el 15
de enero era el aniversario de muerte de su madre y lo querían conmemorar
en ese lugar.

Por su parte, los hermanos se obligaron a pagar el precio único y total de


5.000 UF, el que se haría exigible mes a mes, en partes iguales, según el
grado de avance de la obra de acuerdo a un programa previamente
acordado.

En septiembre de 2020, cuando tenían que instalarse las escuadras y


escalerillas -elementos esenciales para darle estabilidad a la estructura de

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la casa-, el proveedor de éstas incurrió en un importante atraso y las


despachó con varios meses de tardanza. Esto implicó que la obra se
paralizara durante todo ese tiempo, y que, en consecuencia, Constructora
Ladislao entregara la casa recién en abril de 2021, a pesar de los constantes
reclamos que durante todo el verano hicieron los hermanos García, y del
oportuno pago que siempre hicieron del precio.

Esta situación provocó que los hermanos García demandaran a


Constructora Ladislao, pidiendo una indemnización de perjuicios por el
cumplimiento tardío de la obligación.

En relación con los hechos expuestos, responda:

1. Si usted fuera el abogado de los hermanos García, ¿cómo fundaría la


demanda? ¿Qué incumplimiento alegaría? (3,5 pts.)

2. Si usted fuera el abogado de Constructora Ladislao, ¿cómo se


defendería de la demanda interpuesta por los hermanos García? (3,5
pts.)

Pregunta bonus:

Si usted fuera los hermanos García, ¿qué perjuicios demandaría?


Explique. (2 pts.)

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