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CONTRATO DE OBRAS.
La contratación por parte del sujeto activo, el contratante, puede darse ya sea
con una persona individual (como un ingeniero civil, un arquitecto, o un maestro
de obra) o jurídica (una firma de ingenieros, una constructora, etc.). sin embargo
la finalidad es la misma: que mediante el pago de un determinado precio, el cual
se pacta oportunamente entre las partes, se realice la obra, incluyéndose la
adquisición de todos los materiales e insumos necesarios, así como el costo de
la mano de obras que haya de utilizarse en la realización de la obra
encomendada. Es de tener en cuenta que, en el presente caso, el contratante no
adquiere ninguna relación que pudiera tipificarse de tipo patronal respecto al
contratista, ni tampoco respecto a las personas que esta última pudiera contratar
para efectos de la construcción.
CARACTERISTICA FUNDAMENTAL.
Sobre la obra recae en el contratista, salvo pacto en contrario hasta la entrega
de la misma, con base en lo establecido en el artículo 2001 del decreto Ley 106
Código Civil.
Conmutativo: desde que se otorga el contrato, cada una de las partes conoce si
ha logrado una ganancia o una perdida.
Las obligaciones previas para el otorgamiento del contrato servicios, son los
siguientes:
TEMA 2.
TEMA 3.
Es aquel por virtud del cual una de las partes se compromete respecto de la otra,
a realizar un servicio de ella, una actividad o trabajo durante un tiempo
determinado o sin fijación de plazo, a cambio de una remuneración proporcional
al tiempo o a la cantidad de trabajo producido. Castán tobeñas.
CUADRO 28.2
Artículo 2027. Los profesionales que presenten sus servicios y los que los
soliciten. Son libres para contratar sobre honorarios y condiciones de pagos.
Artículo 2033. El profesional está obligado a prestar sus servicios con toda
dedicación y diligencia y con arreglo a las prescripciones de la ciencia o arte de
que se trate, siendo responsable de los daños y perjuicios que cause por dolo,
culpa o ignorancia inexcusable, o por la divulgación de los secretos de su cliente.
Artículo 2035. Si la persona que contrato los servicios no esta conforme con su
desarrollo o con los actos o conducta del profesional, puede rescindir el contrato
pegado el trabajo y los gastos efectuados, cantidad que fijara el juez, si hubiera
desacuerdo entre las partes.
Artículos 2036. Las personas que, sin tener titulo facultativo o autorización legal,
prestaren servicios profesionales para los cuales la ley exige ese requisito,
además de incurrir en las penas respectivas, no tendrán derecho a retribución y
serán responsables de los daños y perjuicios que hubieren ocasionado.
Oneroso Debido a que existen provechos y también gravámenes para cada una
de las partes.
2) Está obligado a prestar sus servicios con dedicación y diligencia, así como
con arreglo a las prescripciones de la ciencia o arte de que se trate.
3) Es responsable de los daños y perjuicios que cause por dolo, culpa o
inexcusable descuido, o por la divulgación de los secretos de su cliente
Art.2033.
4) Cuando ya no pudiere continuar prestando sus servicios deberá avisar al
cliente con anticipación, y será responsable de los daños y perjuicios si
se separa del asunto sin dar aviso y no dejará persona competente a
cargo del mismo para que lo sustituya Art.2034.
f) f)
ANTE MI:
Obligaciones posteriores al otorgamiento de la escritura.
TEMA 4.
F……………………………….
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