Amortización

Márolyn Alejandra Poveda Peña

Matemática Financiera

Instituto IACC

25-04-2019
 Desarrollo

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta con un

importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de

producción. Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que se

encuentra vigente y que es cancelada de forma sistemática.

Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de

administración de la empresa le pide que:

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a

$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son 12 meses, con

una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización con

período de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un valor

agregado a su trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los 2

mecanismos.
Es importante saber el concepto de lo que significa amortización, con el fin de poder comprender

la forma en que se maneja éste proceso. De tal manera podemos decir que es una obligación o

una deuda que se debe pagar junto con sus intereses en un tiempo determinado con una cantidad

específica de pagos, la amortización la ejemplificamos por medio de una tabla en la que se

especifica el monto a pagar, las cuotas, el interés, etc. De ésta forma podemos definir de una

forma más específica el concepto diciendo que es el proceso de cancelar una deuda y sus

intereses por medio de pagos que son periódicos.

Para la construcción de una tabla de amortización es necesario contar con los siguientes datos

que serán de gran importancia para representar los pagos que se deben realizar hasta que se

llegue a una deuda completamente en 0, los cuales son: Fecha, Pago o Renta (representado en la

tabla por una R ), Interés (representado en la tabla por una i ), Amortización (representado en la

tabla por una A ), y Saldo Deuda (representado en la tabla por una SI ).

C= 42.000.000

n= 12 meses

i= 3,5% anual (convertible) = 0,035%

R=?

R= Ci

------------------

1-(1+I)-n

R= 42.000.000 x (0,035)

--------------------------- = 4.346.325

1-(1+ 0.035)-12

TABLA DE AMORTIZACIÓN

PERIODO PAGO ANUAL INTERÉS (0,035%) AMORTIZACIÓN SALDO

(MESES) SOBRE SALDO DEUDA

0 ---------------- ----------------------- ------------------- 42.000.000

1 4.346.325 1.470.000 2.876.325 39.123.675

2 4.346.325 1.369.328 2.976.997 36.146.678

3 4.346.325 1.265.133 3.081.192 33.065.486

4 4.346.325 1.157.292 3.189.033 29.876.453

5 4.346.325 1.045.675 3.300.650 26.575.803

6 4.346.325 930.153 3.416.172 23.159.631

7 4.346.325 810.587 3.535.738 19.623.893

8 4.346.325 686.836 3.659.489 15.964.404

9 4.346.325 558.754 3.787.571 12.176.833

 10 4.346.325 426.189 3.920.136 8.256.697

11 4.346.325 288.984 4.057.341 4.199.356

12 4.346.325 146.977 4.199.348 0

AMORTIZACIÓN CON PERIODO DE GRACIA

Al prestario se le concede un periodo de tiempo antes de ser efectuado el primer pago. Hay dos

formas de préstamo:

 PERIODO DE GRACIA MUERTO: No hay pagos de interés ni abono a capital, ya que

son acumulados y se incrementa la deuda durante el pago de periodo de gracia.

 PERIODO DE GRACIA CON CUOTA REDUCIDA: Solamente se hace un cobro de los

intereses que se causan, y no se realizan abono a capital de tal manera que no se genera

incremento al préstamo.
 Bibliografía

IACC (2018). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4