1825-2015.

LA HISTORIA PARA CONTAR

AÑO DE LA CONSOLIDACIÓN DEL MAR DE GRAU Martes 7 de junio de 2016

MINISTERIO DE AGRICULTURA Y RIEGO

RESOLUCIÓN MINISTERIAL
N° 0242-2016-MINAGRI

LINEAMIENTOS PARA LA
EJECUCIÓN DE LA ETAPA
DE CALIFICACIÓN EN LOS
PROCEDIMIENTOS DE
FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN
DE PREDIOS RÚSTICOS

SEPARATA ESPECIAL
588920 NORMAS LEGALES
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
Nº 0242-2016-MINAGRI
Lima, 3 de junio de 2016
VISTO:
El Oficio Nº 1305-2015-MINAGRI-DIGNA/DG, de la
Dirección General de Negocios Agrarios, sobre aprobación
de “Lineamientos para la Ejecución de la Etapa de
Calificación en los Procedimientos de Formalización y
Titulación de Predios Rústicos”; y,
CONSIDERANDO:
Que, conforme al numeral 22.2 del artículo 22 de la
Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, los
Ministerios diseñan, establecen, ejecutan y supervisan
las políticas nacionales y sectoriales, asumiendo rectoría
respecto de ellas; asimismo, conforme al literal a) del
numeral 23.1 del artículo 23 de la misma Ley, una de
las funciones generales de los Ministerios es formular,
planear, dirigir, coordinar, ejecutar, supervisar y evaluar la
política nacional y sectorial bajo su competencia, aplicable
a todos los niveles de gobierno;
Que, el numeral 6.1.11 del artículo 6 del Decreto
Legislativo Nº 997, Decreto Legislativo que aprueba la Ley
de Organización y Funciones del Ministerio de Agricultura,
modificado por la Ley Nº 30048 a Ministerio de Agricultura
y Riego, establece que una de las funciones específicas de
este es “Dictar normas y lineamientos técnicos en materia
de saneamiento físico legal y formalización de la propiedad
agraria, comprendiendo las tierras de las comunidades
campesinas y comunidades nativas”;
Que, de conformidad con el artículo 58 del
Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio
de Agricultura y Riego, aprobado por Decreto Supremo
Nº 008-2014-MINAGRI, la Dirección General de Negocios
Agrarios es el órgano de línea encargado, entre otros,
de promover y coordinar el saneamiento físico-legal y la
formalización de la propiedad agraria;
Que, mediante el Oficio de Visto, la Dirección General de
Negocios Agrarios, en base al Informe Nº 067-2015-MINAGRI-
DIGNA/DISPACR/hcr, de la Dirección de Saneamiento de la
Propiedad Agraria y Catastro Rural, propone la aprobación de
los “Lineamientos para la Ejecución de la Etapa de Calificación
en los Procedimientos de Formalización y Titulación de
Predios Rústicos”, con el objeto de establecer pautas para la
adecuada ejecución de la Etapa de Calificación, por parte de
los gobiernos regionales, en los procedimientos especiales
de formalización y titulación de predios rústicos de propiedad
del Estado y de declaración de propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio, de conformidad con lo establecido
en el Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1089, Decreto
Legislativo que establece el Régimen Temporal Extraordinario
de Formalización y Titulación de Predios Rurales, aprobado
por Decreto Supremo Nº 032-2008-VIVIENDA;
Con el visto bueno de la Dirección de Saneamiento de la
Propiedad Agraria y Catastro Rural, de la Dirección General
de Negocios Agrarios, de la Dirección General de Políticas
Agrarias, y de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y,
De conformidad con el Decreto Legislativo Nº 997,
Decreto Legislativo que aprueba la Ley de Organización
y Funciones del Ministerio de Agricultura, modificado
por Ley Nº 30048 a Ministerio de Agricultura y Riego; y,
su Reglamento de Organización y Funciones, aprobado
por Decreto Supremo Nº 008-2014-MINAGRI, y sus
modificatorias;
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Aprobación de Lineamientos
Aprobar los “LINEAMIENTOS PARA LA
EJECUCIÓN DE LA ETAPA DE CALIFICACIÓN EN LOS
PROCEDIMIENTOS DE FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN
DE PREDIOS RÚSTICOS”, con el objeto de uniformizar los
criterios para el desarrollo de las labores de calificación en
los procedimientos de formalización y titulación de predios
rústicos de propiedad del Estado y de declaración de
propiedad por prescripción adquisitiva de dominio.
Martes 7 de junio de 2016 / El Peruano
Artículo 2.- Alcance
Los presentes Lineamientos son de alcance nacional y
de observancia obligatoria por los gobiernos regionales, a
los que se haya efectivizado la transferencia de la función
referida al saneamiento de la propiedad agraria, prevista en
el literal n) del artículo 51 de la Ley Nº 27867, Ley Orgánica
de Gobiernos Regionales, así como por el Organismo de
Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, en
tanto no culmine la transferencia de la citada función a
favor del Gobierno Regional de Lambayeque.
Artículo 3.- Disposiciones Generales
3.1 Autoridad competente
La Dirección Regional de Agricultura o unidad
orgánica de los gobiernos regionales a
cargo de la ejecución de los procedimientos
derivados del Decreto Legislativo Nº 1089 y su
Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº
032-2008-VIVIENDA, en adelante el Reglamento,
se constituye para los efectos de la presente norma
en el Ente de Formalización Regional.
Corresponde al Ente de Formalización Regional, a
través de sus profesionales respectivos designados
para estos efectos, realizar y ejecutar las
actividades de calificación que se precisan en los
presentes Lineamientos que constituye una etapa
del procedimiento de formalización y titulación
de predios rústicos de propiedad del Estado y
de declaración de propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio, y culmina con la emisión
de un dictamen que contiene el resultado de
la evaluación de la Ficha Catastral Rural y de la
documentación anexa contenida en los expedientes
individuales de formalización de predios rústicos.
3.2 Del profesional requerido
3.2.1 Del Abogado calificador.- Es el profesional en
Derecho con colegiatura y habilitación vigentes, que
cuenta con experiencia en formalización de la propiedad
predial. Está a cargo del proceso de calificación de la
Ficha Catastral Rural y de los documentos anexos a
la misma, obrantes en los expedientes individuales de
formalización de predios rústicos.
3.2.2 Obligaciones.- Son obligaciones del abogado
calificador las siguientes:
a) Evaluar los documentos que conforman los
expedientes individuales de formalización y
titulación de predios rústicos de propiedad
del Estado y declaración de propiedad por
prescripción adquisitiva de dominio, a fin de
verificar su adecuación a las normas legales
vigentes;
b) Calificar la Ficha Catastral Rural y los
documentos anexos a la misma, emitiendo
opinión sobre la procedencia de la titulación
individual del predio rural; o, en su defecto,
la situación de contingencia u otro estado
situacional, ingresando el resultado de la
calificación en el sistema informático respectivo;
c) Comunicar al responsable del Ente de
Formalización Regional, mediante informe, los
problemas relativos al proceso de calificación,
de ser el caso;
d) Las demás que determine el Ente de
Formalización Regional, vinculadas al proceso
de calificación a su cargo.
3.2.3 Abstenciones.- El abogado calificador se
abstendrá de realizar la calificación, cuando:
a) Haya participado como abogado de la brigada
de campo durante el levantamiento catastral
del predio o durante el levantamiento de la
contingencia.
b) Tenga la condición de poseedor o propietario
del predio materia de calificación.
c) Sea cónyuge o conviviente o pariente dentro del
cuarto grado de consanguinidad o segundo de
afinidad del poseedor o propietario del predio
involucrado en el proceso de calificación.
 El Peruano / Martes 7 de junio de 2016 NORMAS LEGALES
De estar incurso el abogado calificador en
alguna de las causales indicadas, se abstendrá
de efectuar la calificación y lo comunicará a
su superior inmediato, a fin que disponga la
redistribución del expediente.
De tomar conocimiento la autoridad
administrativa, que se ha procedido a calificar
un expediente de formalización, pese a mediar
causal de abstención, deberá disponer de
inmediato su redistribución, a fin que otro
abogado calificador proceda a re-calificar la
documentación.
El dictamen emitido por parte del abogado
calificador incurso en causal de abstención no
tendrá carácter vinculante en el procedimiento
de formalización y titulación de predios rústicos
de propiedad del Estado ni en el de declaración
de propiedad por prescripción adquisitiva de
dominio, sin perjuicio de la responsabilidad
administrativa que corresponda.
3.3.4 Reglas generales para la calificación.- El
3.3 De la calificación
3.3.1 Definición.- La calificación es la evaluación integral
de la información consignada en la Ficha Catastral
Rural, así como de la documentación presentada
por el poseedor o propietario para acreditar
fehacientemente el cumplimiento de los requisitos
previstos en los procedimientos de formalización y
titulación de predios rústicos de propiedad del Estado
y de declaración de propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio regulados por el Reglamento.
3.3.2 De la Etapa de Calificación.- El proceso de
calificación, de acuerdo a lo establecido en los
artículos 20 y 49 del Reglamento, se efectúa una
vez culminada la etapa de levantamiento catastral
(que comprende los procesos de empadronamiento,
linderación y verificación de la explotación económica)
y la elaboración del plano respectivo del predio
individual, así como luego de haberse expedido el
correspondiente informe de Pre – Evaluación del
expediente individual en curso. Las acciones de
carácter técnico y/o legal que deban llevarse a cabo
en las etapas previas al levantamiento catastral y
elaboración de planos, relativas a la unidad territorial
o al predio, deben también encontrarse culminadas.
3.3.3 Expedientes de titulación, prescripción
adquisitiva y de propiedad.- Para ingreso
a calificación, los expedientes de titulación,
prescripción adquisitiva y de propiedad, deberán
estar conformados, como mínimo, por los siguientes
documentos:
Expediente de Titulación y de prescripción
adquisitiva:
a) Ficha catastral rural.
b) Prueba(s) Obligatoria(s).
c) Prueba(s) Complementaria(s).
d) Copia simple del Documento Nacional de
Identidad personal del poseedor.
e) Declaración Jurada de no existencia de vínculo
contractual relativo a la posesión del predio,
entre el poseedor y el propietario original u otro
poseedor, ni de ser parte de procesos judiciales
o administrativos en los cuales se discuta la
posesión y/o propiedad del predio, y las otras
Declaraciones Juradas que correspondan
previstas por la normatividad especial.
f) Certificado de Información Catastral para fines
de calificación.
g) Informe de Pre Evaluación.
Expedientes de Propiedad:
a) Ficha Catastral Rural.
b) Títulos de propiedad o contratos sobre predios
rústicos no inscritos, a que se refiere la
normativa especial (copia simple o, en su caso
autenticada, de los mismos).
c) Copia simple del Documento Nacional de
Identidad del titular del predio.
588921
d) Declaración Jurada de no existencia de
procesos judiciales o administrativos pendiente
en los cuales se discuta el derecho de
propiedad del predio, según el Formato Nº 1 de
la presente Resolución.
e) Certificado de Información Catastral para fines
de calificación.
f) Informe de Pre Evaluación.
El certificado de información catastral para fines de
calificación, que se emite en este estado, se expide
bajo la anotación transversal “para uso interno en
la calificación”, incluso en los casos en que el titular
se encuentre ausente. El formato utilizado para el
certificado deberá contener necesariamente los
datos de la fecha de expedición del certificado
de información catastral, así como el nombre del
profesional técnico responsable de su emisión y su
visto bueno.
abogado calificador, al evaluar la Ficha Catastral
Rural y los documentos anexos, deberá ceñirse a
las siguientes reglas, bajo responsabilidad:
a) Realizar el proceso de calificación, con vista
a la Ficha Catastral Rural y los documentos
anexos que conforman el expediente de
titulación, prescripción o de propiedad, según
el caso.
b) Confrontar la información obrante en la Ficha
Catastral Rural, documentación anexa y la
base de datos catastral, a fin de establecer
su concordancia. El Calificador deberá en
el sistema informático corregir el error o
imprecisión, según corresponda.
c) Verificar el correcto llenado de la Ficha
Catastral Rural, correspondiendo a cada predio
una ficha cuyos datos deben figurar con letra
imprenta y legible. La ficha deberá ser firmada
por el verificador catastral, el declarante y por
el supervisor. Luego de ser suscrita no puede
ser adulterada, borroneada, ni enmendada.
En caso se tuviera que corregir algún dato,
se verificará que el dato errado haya sido
testado obrando entrelíneas el dato correcto
y consignado en el rubro Observaciones “lo
testado: no vale”.
d) Verificar el correcto llenado de las declaraciones
juradas, así como la exigencia de intervención
de testigos y testigos a ruego, en caso que el
titular no sepa firmar.
e) Verificar si constan anexados a la Ficha
Catastral Rural, según el caso: Títulos de
propiedad otorgados por el Estado u otros
a los que se refiere el artículo 2018 del
Código Civil, así como documentos en donde
consten traslaciones sucesivas de dominio y/o
propiedad, para efectos de lo previsto en el
penúltimo y último párrafo del sub numeral 4.1.4
y penúltimo y último párrafo del sub numeral
4.1.10 del artículo 4 de los “Lineamientos
para la Ejecución de los Procedimientos de
Formalización y Titulación de Predios Rústicos
de Propiedad del Estado y de Declaración de
Propiedad por Prescripción
Adquisitiva de Dominio”, aprobados por
Resolución Ministerial Nº 0556-2015-MINAGRI.
f) Verificar y/o evaluar si la documentación anexada
corresponde a predios inscritos no detectados en
la etapa de diagnóstico físico legal.
g) Verificar que se encuentre acreditada la
identidad y el estado civil de los empadronados y
confrontar dicha información con la consignada
en la Ficha Catastral Rural y documentos de
identidad personal. De existir discrepancias
entre los datos en mención contenidos en la
ficha catastral y el documento de identidad,
prevalece la información obrante en este
último, con excepción de las discrepancias
que la legislación especial permite validar con
los documentos públicos pertinentes o con las
declaraciones juradas respectivas.
h) Verificar la existencia de obstáculos técnicos
y/o legales que emanen de la Ficha Catastral
588922 NORMAS LEGALES
Rural, que puedan impedir temporal o
definitivamente la calificación.
i) Verificar la competencia de la autoridad
administrativa que otorgue, autorice o certifique
el documento anexado como prueba, a efectos
de tener certeza de la emisión válida del
documento.
j) Realizar la calificación conforme a los demás
lineamientos establecidos para cada tipo de
procedimiento, por la normativa especial.
3.3.5 Criterios de calificación aplicables para Pruebas
de Posesión y explotación económica
3.3.5.1 Pruebas Principales.- De conformidad
con lo establecido en el artículo 41 del
Reglamento, el poseedor deberá presentar
una de las declaraciones juradas siguientes,
las cuales tienen la calidad de prueba
obligatoria del derecho de posesión:
a) De todos los colindantes o seis vecinos,
que deberán estar ubicados en la
misma localidad a la que pertenece el
predio rural del cual es poseedor; o,
b) De los comités, fondos u organizaciones
representativas de los productores
agrarios de la zona; o,
c) De las juntas de usuarios, comisiones o
comités de usuarios de agua del lugar.
De obrar en el expediente declaraciones
juradas de todos los colindantes o seis
(6) vecinos, el abogado calificador deberá
corroborar, con vista a la base de datos
catastral, que aquéllos que suscriban las
mismas, tengan la calidad de poseedores y/o
propietarios de predios rurales colindantes
y/o vecinos, según el caso. Asimismo, deberá
verificar que en el caso de colindantes,
participen la totalidad de los mismos y, en
caso intervenir vecinos, que los predios de los
cuales son titulares se encuentren ubicados
preferentemente en la misma unidad territorial
o en una contigua o próxima a ella, pero en
ningún caso fuera del distrito al que pertenece
el predio materia de formalización.
En caso que los vecinos o colindantes
tengan la calidad de coposesionarios o
copropietarios, la declaración jurada deberá
ser suscrita sólo por uno de ellos.
De obrar declaraciones juradas de
representantes de comités, fondos u
organizaciones representativas de los
productores agrarios de la zona, se deberá
verificar que la personería jurídica de las
organizaciones se encuentre inscrita y
vigente; y, que la declaración esté suscrita
por el presidente de la entidad y un miembro
directivo adicional, ambos en ejercicio.
En el caso de declaraciones juradas de
juntas de usuarios, comisiones o comités
de usuarios de agua, se deberá verificar
que estas se encuentren reconocidas por
la dependencia competente de la Autoridad
Nacional del Agua y, que la declaración
jurada esté suscrita por el presidente
de dicha entidad y un miembro directivo
adicional, ambos en ejercicio.
3.3.5.2 Pruebas Complementarias.- Son pruebas
complementarias del derecho de posesión
las contempladas en los numerales del 1) al
15) del artículo 41 del Reglamento, debiendo
el poseedor empadronado acompañar, como
mínimo, una de ellas, en adición a la anterior.
De presentarse declaraciones juradas de
pago del impuesto predial expedidas con
fecha reciente, estas sólo acreditarán el
tiempo de posesión a partir de la fecha de
expedición de las mismas.
Martes 7 de junio de 2016 / El Peruano
La constancia de posesión que se presente
como prueba, deberá ser expedida por
el alcalde de la municipalidad distrital o el
responsable de la agencia agraria del lugar
donde se ubique el predio, salvo mediar
delegación de facultades, adjuntándose el
documento que contenga el encargo.
Las pruebas complementarias deberán
contener los datos que permitan identificar
al predio materia de formalización y acreditar
fehacientemente los requisitos establecidos
en los artículos 11, 12, 39 y 40 del
Reglamento, según corresponda. De mediar
discrepancias entre los datos técnicos
contenidos en las pruebas complementarias
y los obrantes en el certificado de información
catastral, prevalece la información contenida
en este último, en aplicación de lo dispuesto
en el último párrafo del artículo 41 del
Reglamento.
3.3.5.3 De la prueba de explotación económica.-
El abogado calificador deberá corroborar
que se haya consignado adecuadamente
los datos de explotación económica en la
Ficha Catastral Rural, así como anotado
en el rubro “Observaciones” el sustento
correspondiente para casos específicos.
No asume responsabilidad por la
veracidad de la información referida a la
explotación económica del predio, la cual
es responsabilidad del verificador catastral
y del supervisor respectivo.
3.3.6 Rectificación o actualización de datos
consignados en los títulos, contratos o
documentos de propiedad.- Prevíamente a
la emisión del instrumento de formalización, en
el proceso de calificación se deberá proceder
a corregir los errores materiales en los que se
haya incurrido respecto de la identidad personal y
estado civil y/o actualizar estos datos obrantes en
el título de propiedad, contrato de adjudicación u
otro documento de propiedad recabado durante el
empadronamiento, siempre que los mismos tengan
la calidad de errores materiales subsanables y no
implique el desconocimiento de la preexistencia
de algún derecho sobre el predio, ni el cambio u
omisión del nombre y/o número de personas que
figuran como titulares.
La corrección se sustentará en el documento
público que conste en el expediente y/o información
oficial expedida por instituciones públicas. No
es procedente efectuar correcciones en base a
documentación no oficial.
3.3.7 De los beneficiarios de la titulación.- Los
beneficiarios de la titulación son las personas
naturales mayores de edad, las personas jurídicas
y, excepcionalmente, los menores de edad, que
cumplan con los requisitos establecidos en el
Decreto Legislativo Nº 1089 y su Reglamento.
En el caso de extranjeros, se deberá tener en cuenta
lo dispuesto en el artículo 71 de la Constitución
Política del Perú, que establece restricciones para
la adquisición del derecho de propiedad de los
mismos.
Para efectos de identificación, los poseedores que
sean personas naturales deberán entregar copia
simple del Documento Nacional de Identidad, carné
de extranjería o pasaporte. Tratándose de personas
jurídicas, se deberá entregar copia del Documento
Nacional de Identidad de su representante y
vigencia de poder.
3.3.7.1 Criterios de calificación respecto a
la acreditación del estado civil.- Para
acreditar el estado civil, el poseedor
empadronado deberá adjuntar
indistintamente los siguientes documentos,
según sea el caso:
El Peruano / Martes 7 de junio de 2016 NORMAS LEGALES
a) Copia simple de la partida, acta o
constancia de matrimonio, o declaración
jurada cuando declare estar casado y
en el Documento Nacional de Identidad
figure como soltero.
b) Copia simple de la partida, acta o
constancia de defunción, o declaración
jurada consignando el nombre del
cónyuge fallecido, cuando el titular
declare ser viudo y en el Documento
Nacional de Identidad figure como
casado o soltero.
c) Copia simple de la partida de matrimonio
con la anotación de la disolución
del vínculo matrimonial, o copia de
la resolución judicial consentida o
ejecutoriada que declare tal disolución,
o declaración jurada consignando los
nombres del ex cónyuge, cuando el
titular declare ser divorciado y en el
Documento Nacional de Identidad figure
como casado o soltero.
d) Copia certificada de la denuncia policial
por abandono, que acredite como
mínimo dos años de separación o, en
su defecto, declaración jurada, cuando
el poseedor empadronado declare estar
separado como mínimo por el referido
plazo y en el Documento Nacional de
Identidad figure como casado.
Las Declaraciones Juradas deben ser
emitidas según Formato Nº 2 de la presente
Resolución. En caso que el poseedor las
presente por mesa de partes, deberán
contar con firmas certificadas por el
fedatario de la Entidad o, en su defecto, con
firmas certificadas por notario público.
3.3.7.2 Criterios de calificación en caso de
convivientes.- Cuando el predio se encuentre
en posesión de convivientes, uno o ambos con
impedimento matrimonial, que cumplan con
los requisitos establecidos en el Reglamento,
ambos podrán ser declarados APTOS para
la titulación, correspondiendo a cada uno de
ellos el cincuenta por ciento (50%) de cuotas
ideales, y se considerarán bienes propios.
3.3.7.3 Criterios de calificación en caso de
coposesión o copropiedad.- Tratándose
de predios que, conforme a la constatación
realizada en el empadronamiento, se
encuentren en posesión de más de
dos personas casadas o solteras, que
cumplan con los requisitos para ser
declarados APTOS para la titulación de
los mismos, éstos serán calificados como
coposesionarios, adquiriendo el derecho,
según la cuota ideal que les corresponda en
proporción al número de titulares.
En estos casos, aplican los siguientes
criterios:
a) Los poseedores casados que hagan
vivencia en común con su cónyuge,
serán considerados como un solo titular,
correspondiéndoles a ambos una sola
cuota ideal en igual proporción que a
los demás titulares de cuotas ideales, la
cual será de propiedad de la sociedad
conyugal, salvo que hayan optado por el
régimen de separación de patrimonios,
en cuyo caso, a cada cónyuge le
corresponderá el cincuenta por ciento
(50%) de dicha cuota ideal en calidad
de copropietarios. Esta disposición
será aplicable a las uniones de hecho,
declaradas judicialmente con sentencia
firme, o inscritas en despacho notarial.
b) Los poseedores convivientes, uno o
ambos con impedimento matrimonial,
serán considerados como un solo titular,
correspondiéndoles a ambos una sola
588923
cuota ideal en igual proporción que a
los demás titulares de cuotas ideales,
teniendo derecho cada uno al cincuenta
por ciento (50%) de derechos respecto
de la parte alícuota que les corresponda,
el cual se considerará bien propio de
cada uno, al adquirirlo a título gratuito.
c) El poseedor casado que acredite no
tener vida en común con su cónyuge por
un periodo no menor de dos (2) años,
será considerado como un solo titular,
correspondiéndole una cuota ideal en
igual proporción que a los demás titulares
de cuotas ideales, la cual se considerará
bien propio del titular, al adquirirlo a título
gratuito. La no convivencia con el cónyuge,
deberá ser acreditada con la respectiva
denuncia policial por abandono, o, en
su defecto, con la presentación de una
declaración jurada.
d) El poseedor soltero que no conviva con
otra persona, será considerado como
un titular, correspondiéndole una cuota
ideal en igual proporción que a los
demás titulares de cuotas ideales.
e) Cuando existan coposeedores en
el predio y acuerden cuotas ideales
en diferentes proporciones a las
establecidas precedentemente, éstos
deberán manifestar su voluntad según
Formato Nº 3 de esta Resolución.
3.3.8 Culminación de la calificación.- La calificación
concluye cuando el abogado calificador declara
APTO para la titulación de un predio o en estado
de CONTINGENCIA, ingresando el resultado de
la calificación en el Sistema y consignando en la
parte superior derecha de la Ficha Catastral Rural
el resultado de la calificación, fecha, nombre y firma
del abogado calificador. Concluida la calificación,
el resultado se enlaza automáticamente para la
emisión del padrón o listado de poseedores (as)
aptos.
La impresión de los padrones o listados de
poseedores aptos se efectúa obligatoriamente a
través del Sistema, y es ejecutado por el técnico
informático y/u operador SIG.
3.4 La calificación en el procedimiento de
formalización de predios rústicos sobre
propiedad estatal
3.4.1 Criterios de calificación respecto al plazo de
posesión.- En la etapa de calificación, dentro del
procedimiento de formalización de predios rústicos
sobre propiedad estatal, el abogado calificador
procederá a evaluar la documentación que acredite
de manera fehaciente la calidad de poseedores de las
personas empadronadas, por el plazo de posesión no
menor de un año a la fecha del empadronamiento y,
concurrentemente, que la posesión se haya iniciado
con anterioridad al 15 de diciembre de 2008, fecha de
entrada en vigencia del Reglamento.
Cuando el beneficiario sea un menor de edad,
la Ficha Catastral Rural y declaraciones juradas
deberán estar suscritas por su representante
legal (padres o tutores), debiendo adjuntar copia
certificada de la partida de nacimiento o copia simple
del Documento Nacional de Identidad del menor.
3.4.2 Criterios para la calificación de adjudicaciones
con reserva de propiedad o con cláusulas
resolutorias.- Los contratos de compraventa
con reserva de propiedad, expedidos por otras
entidades que tuvieron competencia para adjudicar
predios rústicos, no constituyen medio probatorio
de derecho de posesión con fines de titulación; sin
embargo, podrá emitirse el Título de Saneamiento
de Propiedad Rural Registrado, siempre y cuando
se acredite, de manera fehaciente, la cancelación
total de la deuda que generó la reserva de
propiedad, salvo que se demuestre la condonación
de la deuda en virtud de mandato legal.
588924 NORMAS LEGALES
Tratándose de contratos de compraventa que
contengan cláusulas resolutorias, expedidos por
otras entidades que tuvieron competencia para
adjudicar predios rústicos, podrá emitirse el Titulo
de Saneamiento de Propiedad Rural Registrado,
con la respectiva carga.
Sin embargo, este instrumento de formalización se
emitirá sin carga, cuando las causales de resolución
que se hubieran establecido en el contrato hayan
perdido eficacia, sea por el vencimiento del plazo
ahí estipulado y/o por la ocurrencia de otras
circunstancias que afectan directamente las
prohibiciones cuyo incumplimiento justificaban
la facultad del Estado de resolver el contrato.
Para tal efecto, el beneficiario deberá adjuntar
una declaración jurada con firma legalizada, del
cumplimiento de las obligaciones asumidas en
el documento de adjudicación con cláusulas o
condiciones resolutorias.
3.4.3 Requisitos para declaración de APTO
3.4.3.1 En caso de emisión de título de
propiedad.- El abogado calificador podrá
declarar APTO al poseedor, si de la revisión
del Expediente de Titulación, constate y/o
determine que:
a) La Ficha Catastral Rural se encuentra
firmada por todos los involucrados o de
su representante acreditado, en caso de
ausencia del poseedor.
b) El verificador haya consignado en la ficha
catastral el cumplimiento del requisito de la
explotación económica.
c) Las pruebas presentadas por el poseedor
conforme a lo dispuesto en el artículo 41
del Reglamento, acreditan la posesión
pública, pacífica, directa, continua y sin
interrupciones del predio rústico, por un
plazo no menor a un (01) año a la fecha de
empadronamiento y de manera concurrente
haber iniciado la posesión del predio con
anterioridad al 15 de diciembre de 2008.
d) Obra en el expediente copia simple del
documento de identidad personal del poseedor.
e) Obra en el expediente la declaración jurada
de no existencia de vínculo contractual
relativo a la posesión del predio, ni procesos
judiciales o administrativos en los cuales
se discuta su posesión, así como las otras
Declaraciones Juradas que correspondan
de acuerdo a lo previsto por la normatividad
especial, emitidas en los formatos
aprobados para estos efectos.
f) Obra en el expediente copia certificada
(por funcionario competente del RENIEC o
de la Municipalidad) de la partida o acta de
nacimiento o copia simple del Documento
Nacional de Identidad, cuando el poseedor
sea menor de edad.
3.4.3.2 En caso de emisión de título de
saneamiento de propiedad.- El abogado
calificador podrá declarar APTO al
propietario, si de la revisión del Expediente
de Propiedad, constate y/o determine que:
a) La Ficha Catastral Rural se encuentre
firmada por todos los involucrados o de
su representante acreditado, en caso de
ausencia del poseedor.
b) Obra en el expediente copia del título de
propiedad o contrato de adjudicación. De
haber existido transferencias sucesivas,
deberá constar en el expediente copia
de todos los documentos de fecha cierta
que acrediten válidamente el tracto,
hasta el beneficiario de la formalización.
A este efecto, se consideran idóneos
los títulos de propiedad no inscritos,
válidamente emitidos por alguna
entidad estatal que hubiera tenido
competencia para la titulación y/o
Martes 7 de junio de 2016 / El Peruano
adjudicación de predios rústicos, así
como otros documentos que acrediten
transmisiones o transferencias realizadas
por particulares, siempre y cuando se
trate de escrituras públicas o escrituras
imperfectas otorgadas debidamente
por juez de paz letrado o de paz, de
acuerdo a sus atribuciones, que tengan
una antigüedad mínima de cinco (05)
años, conforme lo exige el artículo 2018
del Código Civil, debiendo computarse
el plazo de antigüedad a partir de la
fecha cierta del título en el que conste
la adquisición o se traten de títulos
supletorios.
c) Obra en el expediente copia simple del
documento de identidad personal del
propietario.
d) Obra en el expediente la declaración
jurada de no existencia de procesos
judiciales en los cuales se discuta el
derecho de propiedad.
Si durante la etapa de calificación, los documentos
de transferencia de propiedad que conformen
el expediente de titulación o de propiedad no le
generen certeza al abogado calificador, éste deberá
declarar el estado situacional de SUSPENDIDO y
derivar los actuados a la brigada de diagnóstico,
saneamiento y/o brigada de campo a cargo del
procedimiento, a fin de determinar si el documento
presentado corresponde al predio.
3.5 La calificación en el procedimiento de
declaración de propiedad por prescripción
adquisitiva de dominio en predios rústicos
3.5.1 Criterios de calificación respecto al plazo
de posesión.- En la etapa de calificación del
procedimiento de declaración de propiedad por
prescripción adquisitiva de dominio de predios
rústicos, el abogado calificador procederá a
evaluar la documentación que acredite de manera
fehaciente la calidad de poseedor(es) de la(s)
persona(s) empadronada(s); debiendo, a este
efecto, verificar el estricto cumplimiento de los
presupuestos y requisitos establecidos en los
artículos 39 y 40 del Reglamento, entre ellos, que
el plazo de posesión sea no menor a cinco (5) años
a la fecha del empadronamiento, y, de manera
concurrente, que se hubiera iniciado la posesión
con anterioridad al 15 de diciembre de 2008.
3.5.2 De los documentos que acreditan posesión.-
Los criterios para calificar las pruebas que acrediten
la posesión pacífica, pública y como propietario de
un predio rústico, están señalados en el numeral
3.3.5. y siguientes aplicables de los presentes
Lineamientos.
3.5.3 Declaración de APTO como resultado de la
Calificación.- El abogado calificador podrá declarar
APTO al poseedor, si de la revisión del Expediente
de Titulación, constate y/o determine que:
a) La Ficha Catastral Rural se encuentra firmada
por todos los involucrados. En ausencia del
poseedor, la ficha podrá ser firmada por su
representante que cuente con facultades para
ello.
b) El verificador haya consignado en la ficha
catastral el cumplimiento del requisito de la
explotación económica.
c) Las pruebas presentadas por el poseedor
conforme a lo dispuesto en el artículo 41 del
Reglamento, acrediten la posesión pública,
pacífica, directa, continua y sin interrupciones
del predio rústico, por un plazo no menor a
cinco (05) años a la fecha de empadronamiento
y, de manera concurrente, haber iniciado la
posesión del predio con anterioridad al 15 de
diciembre de 2008.
d) El poseedor haya presentado copia simple de
su documento de identidad personal.
e) El poseedor haya presentado la declaración
jurada de no existencia de vínculo contractual
 El Peruano / Martes 7 de junio de 2016 NORMAS LEGALES
relativo a la posesión del predio, ni procesos
judiciales o administrativos en los cuales se
discuta la posesión y/o propiedad del predio,
así como las otras Declaraciones Juradas que
correspondan de acuerdo a lo previsto por la
normatividad especial, emitidas en los formatos
aprobados para estos efectos.
3.6 De los estados situacionales
3.6.1 Definición.- Entiéndase por Estado Situacional,
a aquella circunstancia advertida durante
la calificación, que impida continuar con la
formalización individual del predio, el mismo que
puede ser superado mediante la ejecución de
determinadas acciones.
En el supuesto que, para determinar un estado
situacional, el abogado calificador requiera de
alguna información adicional, esta deberá ser
atendida por el área correspondiente.
3.6.2 Tipos de Estados Situacionales.- Los Estados
Situacionales, que pueden advertirse durante la
etapa de calificación, son los siguientes:
3.6.2.1 Contingencia.- Es el estado que requiere
de la ejecución de una determinada acción
por parte de los poseedores o propietarios
del predio, para poder continuar con la
formalización. Las contingencias pueden
ser de dos tipos:
a) Tipo “A”: Titular Ausente.- Contingencia
asignada a los predios cuyos
propietarios, poseedores o apoderados
no estuvieron presentes durante el
empadronamiento.
b) Tipo “B”: Falta de Documentos.-
Contingencia asignada a los predios
cuyos propietarios, poseedores
o apoderados no adjuntaron la
documentación suficiente para acreditar
plenamente su propiedad, posesión,
identidad u otro requisito o documento
necesario para ser declarado APTO.
En el rubro “Observaciones” del sistema
informático habilitado para el proceso de
calificación, el abogado calificador deberá
consignar obligatoriamente la información
y/o documentación faltante, necesaria para
el levantamiento de la contingencia.
3.6.2.2 Suspendido.- Se refiere a aquel estado
que requiere de la ejecución de acciones
que no dependen del poseedor, para
poder continuar con la formalización.
Dichas acciones pueden ser internas,
cuyo levantamiento depende del Ente de
Formalización Regional o, externas, las
cuales requieran de la intervención de otras
instituciones. La calificación tendrá el estado
de “suspendido” en los siguientes casos:
a) Cuando el predio se encuentre en proceso
judicial o administrativo, siempre que de la
calificación se determine que el resultado
de dichos procesos es relevante para
concluir con la formalización individual del
predio; de ser así, dicho estado suspenderá
la tramitación del expediente, hasta que
la autoridad judicial o administrativa se
pronuncie de manera definitiva.
b) Cuando exista controversia de linderos
(conflicto de intereses) entre titulares
colindantes, considerándose como tales
a aquellas controversias advertidas por
el verificador catastral en el proceso
de linderación, de lo que deberá dejar
constancia en el rubro “Observaciones”
de la Ficha Catastral Rural.
c) Cuando exista oposición en trámite,
conforme a lo dispuesto en los artículos
21 y 52 del Reglamento.
588925
d) Cuando exista evidencia de
zona arqueológica que presente
superposición con el predio a formalizar,
lo cual deberá constar anotado por
el verificador catastral en el rubro
“Observaciones” de la Ficha Catastral
Rural.
e) Cuando exista evidencia de zona de
riesgo que podría afectar al predio
materia de formalización, lo cual deberá
constar anotado por el verificador
catastral en el rubro “Observaciones” de
la Ficha Catastral Rural.
f) Cuando se verifique omisión de firma
y/o datos en la Ficha Catastral Rural
por parte del verificador catastral,
supervisor, declarante y/o testigo a
ruego, o cuando los datos o fechas no
han sido consignados.
g) Cuando se requiera de una evaluación
complementaria técnica y/o legal
por parte del Ente de Formalización
Regional, advertida por el abogado
calificador.
3.6.2.3 No Trabajable.- Estado que se origina
por negativa de los poseedores a ser
formalizados, o por encontrarse el predio
inscrito a favor del titular empadronado o
por tratarse de un predio en el que ya se
hayan efectuado tres visitas y no se haya
podido formalizar el mismo. Cualesquiera
de estos supuestos deberá constar anotado
por el verificador catastral en el rubro
“Observaciones” de la Ficha Catastral Rural.
3.6.2.4 No Formalizable.- Estado que se presenta
cuando existe imposibilidad de llevar a
cabo la formalización y/o no se cuenta con
competencia para ello. Esta situación es
irreversible, y se configura en los siguientes
casos:
a) Cuando de la calificación se advierta
que no se cumple con la antigüedad
de posesión requerida para los
procedimientos de formalización sobre
propiedad estatal o privada.
b) Cuando en el rubro “Observaciones” el
verificador catastral haya consignado
que “el predio no cumple con el requisito
de explotación económica”.
c) Cuando el abogado calificador, con
vista a la documentación que emita
la entidad competente, verifique
que el predio se encuentra ubicado
en zona urbana, zona de riesgo o
zona arqueológica declarada u otros
casos análogos contemplados por el
artículo 3 del Reglamento o, cuando el
predio se encuentre en cualquier otra
situación que imposibilite el proceso de
formalización rural; debiendo consignar
el detalle de dicha situación en el
sistema informático habilitado para el
proceso de calificación.
La codificación de los estados situacionales consta
en el Anexo Nº 1 de esta Resolución.
3.7 De la forma de levantar los estados situacionales
3.7.1 Criterios para levantar el estado situacional
“Contingencia”.- El levantamiento de
contingencias es la diligencia de campo destinada
a identificar al poseedor o propietario, o recabar
la información y/o documentación que éstos no
hubieran presentado en su oportunidad, o, de
haberlos presentado, resulta insuficiente para que
los titulares de los predios sean calificados como
APTOS.
Este proceso se realiza en forma masiva y de
manera progresiva, de acuerdo con la programación
que establezca el Ente de Formalización Regional,
588926 NORMAS LEGALES
para cada uno de los predios donde se realizó el
empadronamiento.
Para el levantamiento de contingencias, se
programará hasta dos visitas al predio, adicionales
a la primera (empadronamiento). A este efecto, todo
el tiempo de permanencia de la brigada de campo
en la zona de trabajo será considerado como una
visita.
El proceso de levantamiento de contingencias se
rige por los siguientes lineamientos:
a) Las acciones de levantamiento de contingencias
deberán ser ejecutadas previa notificación a
los poseedores o propietarios de los predios
involucrados, bajo la misma modalidad
utilizada para el levantamiento catastral.
Una vez concluida la visita, se entregará la
respectiva constancia según Anexo Nº 2 de
esta Resolución.
b) Al realizar las visitas adicionales al predio, para
el levantamiento de contingencias, el verificador
catastral deberá: i) contar con el expediente
completo de Titulación, de prescripción o, en
su caso, de propiedad, que contenga, entre
otros, el reporte de calificación, en el que
conste el resultado de la calificación con las
observaciones efectuadas por el abogado
calificador, incluyendo la determinación de
los estados situacionales, de ser el caso; ii)
utilizar una nueva Ficha Catastral Rural; iii)
verificar y recopilar los documentos requeridos
por el abogado calificador; iv) en los rubros
de la Ficha Catastral Rural que no amerite
anotar algún dato para el levantamiento de la
contingencia, el verificador deberá consignar
guiones; y, v) La nueva Ficha Catastral Rural
deberá ser suscrita por el verificador catastral,
el ingeniero supervisor, el poseedor o su
representante.
c) El poseedor cuyo predio ha sido declarado en
contingencia B - “Falta de Documentos”, podrá
ingresar por mesa de partes los documentos
que sirvan para subsanar la contingencia.
d) Si después de las tres visitas no se lograra
levantar la contingencia, se calificará el predio
como No Trabajable, con la anotación “VQ
- Predio con tres visitas. No trabajable de
oficio”; luego de lo cual, sólo procederá la
formalización a solicitud de parte interesada y
previo pago de los derechos de tramitación que
establezca el TUPA correspondiente.
El estado situacional de Contingencia por Titular
Ausente (A), se subsanará identificando al poseedor
o propietario del predio materia de formalización.
El estado situacional de Contingencia por Falta
de Documentos (B), se levanta recabando la
documentación necesaria para la formalización del
predio, de acuerdo a lo requerido por el calificador.
A este efecto, se deberá programar hasta dos (02)
visitas adicionales al empadronamiento o, en su caso,
subsanándose con la presentación de documentos a
través de mesa de partes por parte del interesado,
con anterioridad a la fecha de la tercera visita.
Asimismo, en el caso de falta de documento de
identidad, el abogado calificador podrá levantar
esta contingencia, en caso cuente con información
del Sistema de Consulta en Línea de RENIEC en la
cual pueda verificar el nombre completo y número
de DNI del poseedor, con la hoja informativa
correspondiente de dicha entidad, debiendo en
este caso anexar a la Ficha Catastral Rural dicho
documento.
3.7.2 Criterios para levantar el estado situacional
“Suspendido”.- El estado situacional suspendido
por mediar proceso judicial o administrativo, será
levantado cuando el Ente de Formalización Regional
tome conocimiento formal del pronunciamiento
definitivo emitido por la autoridad judicial o
administrativa, para cuyo efecto se requerirá del
Martes 7 de junio de 2016 / El Peruano
ingreso por mesa de partes de la documentación
que así lo acredite.
En caso se encuentre suspendido el expediente
por existencia de conflicto de linderos, dicho estado
podrá ser levantado cuando medie acuerdo entre
las partes involucradas, que deberá constar en acta
con firmas autenticadas por fedatario de la Entidad
o legalizadas por notario público; o, en su caso,
cuando dicho conflicto haya sido resuelto en la
vía judicial, en cuyo caso se presentará los partes
judiciales correspondientes.
De haberse suspendido la tramitación del
expediente por oposición al trámite, dicho estado se
levantará de mediar pronunciamiento administrativo
o judicial firme que declare infundada la oposición.
En caso se haya suspendido el trámite por
evidencia de zona arqueológica o zona de riesgo,
sólo se levantará dicho estado, en virtud de los
informes que emitan las autoridades competentes
que acrediten la inexistencia de zona arqueológica
o de riesgo o, en este último caso, si los
poseedores involucrados acreditan haber cumplido
con implementar las recomendaciones formuladas
por la entidad competente en materia de riesgos.
Caso contrario, el expediente pasará al estado
situacional de “No Formalizable”.
De estar suspendido el expediente por omisión de
firma/datos, se levantará dicho estado subsanando
la omisión advertida, ya sea en la Ficha Catastral
Rural o en otro documento requerido para la
formalización del predio, a cuyo efecto, se
programará las visitas al predio, de ser el caso.
3.7.3 De la forma de levantar el estado “No
Trabajable”.- Cuando el estado situacional
del expediente sea el de “No Trabajable,” por
negativa de los poseedores a ser formalizados,
este será levantado si los poseedores solicitan
la formalización de su derecho, cuyo tratamiento
se encontrara sujeto a la determinación y
programación del Ente de Formalización Regional,
con comunicación a los interesados.
En caso que el predio haya sido objeto de tres visitas
y por ello sea calificado como “No Trabajable de
oficio” dicho estado sólo se levantará si el poseedor
de conformidad a los numerales 18.1 y 47.1 de los
artículos 18 y 47 del Reglamento, respectivamente,
solicita por escrito la continuación del trámite,
debiendo cumplir con los requisitos previstos en
el Texto Único de Procedimientos Administrativos -
TUPA correspondiente, así como con el pago de los
derechos de tramitación respectivos.
3.7.4 Imposibilidad de levantar el estado situacional
“No Formalizable”.- El estado situacional “No
Formalizable” no es susceptible de ser levantado.
El abogado calificador que levante dicho estado
incurre en responsabilidad administrativa
susceptible de sanción, previo procedimiento
administrativo disciplinario.
Artículo 4.- Disposiciones Complementarias
Finales
4.1 Las disposiciones reguladas en la presente
Resolución, prevalecen frente a cualquier norma de
igual o menor jerarquía, manteniendo su vigencia
las disposiciones de similar jerarquía que no se le
opongan.
4.2 El tiempo de posesión requerido para los
procedimientos de formalización se computa
desde que se inició la posesión hasta un día
antes de efectuado el empadronamiento. Se
considera “Empadronamiento” sólo a la primera
visita realizada al predio y “Levantamiento de
Contingencias” a las dos visitas adicionales.
4.3 Los empadronamientos realizados bajo la
vigencia del Decreto Legislativo Nº 667, no serán
 El Peruano / Martes 7 de junio de 2016
computables como visitas para que el interesado
pueda acogerse a los procedimientos a pedido
de parte. En estos casos, y estando al tiempo
transcurrido, el Ente de Formalización Regional
realizará nuevas acciones de formalización,
disponiendo de oficio y según programación que
determine, un nuevo empadronamiento y las dos
visitas adicionales sobre los predios anteriormente
trabajados, así como las demás acciones del
levantamiento catastral y de las etapas previas a
que hubiera lugar, verificándose en todos los casos
el cumplimiento de las condiciones y requisitos
previstos en cada caso por el Decreto Legislativo
Nº 1089 y su Reglamento aprobado por Decreto
Supremo Nº 032-2008-VIVIENDA.
4.4 Los lineamientos establecidos mediante el presente
documento rigen las actividades de calificación,
tanto en los procedimientos de formalización de
oficio como a petición de parte interesada.
4.5 Los abogados que se encuentren a cargo del
proceso de calificación deberá ceñir su actuación
a los principios, deberes y prohibiciones éticos
establecidos en la Ley Nº 27815, Ley del Código
de Ética de la Función Pública, y su Reglamento
aprobado por Decreto Supremo Nº 033-2005-
NORMAS LEGALES 588927
PCM, concordante con la Ley Nº 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General.
4.6 Los escritos de oposición que se presenten
con anterioridad a la publicación del Padrón de
Poseedores Aptos a que se refiere el artículo
21, o a la notificación a que se refiere el artículo
51 del Reglamento, según sea el caso, deberán
ser anexados al respectivo expediente de
titulación, para ser merituados y resueltos en
la forma y oportunidad que establece el citado
Reglamento; debiendo comunicarse este hecho
al oponente. La Brigada de Campo encargada de
la tramitación del expediente es la responsable
de consignar en el sistema la presentación del
escrito de oposición.
Artículo 5.- Publicación
Disponer la publicación de la presente Resolución
Ministerial y sus tres (03) Formatos y dos (02) Anexos, en
el Diario Oficial El Peruano y en el Portal Institucional del
Ministerio de Agricultura y Riego (www. minagri.gob.pe).
Regístrese, comuníquese y publíquese.
JUAN MANUEL BENITES RAMOS
Ministro de Agricultura y Riego

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FORMATO Nº 1

DECLARACIÓN JURADA DE INEXISTENCIA DE PROCESO JUDICIAL O ADMINISTRATIVO

PENDIENTE EN EL QUE SE DISCUTA EL DERECHO DE PROPIEDAD DEL PREDIO1

El /Los declarante(s), abajo firmante(s), propietario(s) del predio rústico signado con Unidad Catastral Nº ______________,
ubicado en el Sector/Valle ______________________ del distrito de ____________________, provincia de
_________________, departamento de __________________.

DECLARO(AMOS) bajo juramento que, no existe a la fecha proceso judicial o administrativo pendiente contra mi persona
(nosotros), en el que se discuta la propiedad del predio del cual soy (somos) titular(es).

DECLARO(AMOS) que lo expresado precedentemente es verdad, extendiendo la presente al amparo de lo establecido

en la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General; sometiéndome(nos) a la verificación y/o fiscalización
posterior que la autoridad administrativa tenga a bien efectuar y, en caso de incurrir en falsedad, a las sanciones
administrativas, civiles o penales correspondientes, conforme a lo dispuesto en el numeral 1.16 del artículo IV del Título
Preliminar de la mencionada Ley, firmando la presente en señal de conformidad.

..............de .......... de 20....

_____________________________
Firma y huella digital del Declarante
Nombres y Apellidos:
Documento Identidad:

_____________________________
Firma y huella digital del Declarante
Nombres y Apellidos:
Documento Identidad:

_____________________________
Firma y huella digital del Declarante
Nombres y Apellidos:
Documento Identidad:

1
El presente Formato deberá ser llenado y suscrito por el/los propietario(s) con título(s) de propiedad no inscritos(s) a que se refiere el inciso 4) del numeral 18.1
del artículo 18, así como el inciso 2) del artículo 22 del Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA.
588928 NORMAS LEGALES Martes 7 de junio de 2016 / El Peruano

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FORMATO Nº 2

DECLARACIÓN JURADA DE ESTADO CIVIL Y/O SEPARACION DE HECHO2

A Separación de hecho
B Estado civil

El (la) declarante abajo firmante, poseedor(a) del predio rústico denominado _______________ signado con
Unidad Catastral Nº ______________, ubicado en el Sector/Valle ______________________ del distrito de
____________________, provincia de _________________, departamento de __________________; declaro bajo
juramento:

Marque con un aspa(x) según corresponda:

A No hago vida en común, ni ejerzo la posesión del predio con mi ...........................,don(doña) .................
.......................... por más de dos (02) años.
B Soy soltero(a)
B Soy viudo(a)
B Soy casado con don (doña)............................................................................................
Identificado(a) con DNI Nº .............................................................................................
B Soy divorciado

Asimismo, declaro que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la presente al amparo de lo establecido en
el numeral 1.16 del Artículo IV del Título Preliminar de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General;
sometiéndome a las sanciones administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en caso de comprobarse la falsedad
de lo declarado, por lo que procedo a firmar la presente en señal de conformidad3.

..............de .......... de 20....

__________________ _____________________ __________________

Firma del Declarante Firma del Testigo Firma del Testigo
Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos: Nombres y Apellidos:

Documento de Identidad: Documento de Identidad: Documento de Identidad:

Domicilio: Domicilio: Domicilio:

2
El presente Formato deberá ser llenado y suscrito durante el empadronamiento a que hace referencia el numeral 18.1 del 2artículo 18 y el numeral 47.1 del
artículo 47 del Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089
3
La firma del declarante y los testigos es obligatoria en todos los casos

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Fecha: ............................

FORMATO Nº 3

DECLARACIÓN JURADA DE COTITULARES DE PREDIO1

Los declarantes, abajo firmantes, titulares del predio rústico denominado _______________ signado con Unidad Catastral
Nº ______________, ubicado en el Sector/Valle ______________________ del distrito de ____________________,
provincia de _________________, departamento de __________________;
 El Peruano / Martes 7 de junio de 2016 NORMAS LEGALES 588929
DECLARAMOS BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

Que, somos cotitulares del predio rústico antes descrito, correspondiéndonos los siguientes porcentajes:

Nombres y Apellidos %
1
2
3
4
5
6

TOTAL 100%

Asimismo, declaramos que lo expresado precedentemente es veraz, extendiendo la presente declaración al amparo
de lo establecido en el numeral 1.16 del Artículo IV del Título Preliminar de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento
Administrativo General; sometiéndonos a las sanciones administrativas, civiles o penales a que hubiera lugar, en caso de
comprobarse la falsedad de lo declarado, por lo que procedemos a firmar la presente en señal de conformidad.

..............de .......... de 20....

___________________ ___________________ ___________________

Firma del Declarante Firma del Declarante Firma del Declarante
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

Documento de Identidad: Documento de Identidad: Documento de Identidad:

Domicilio: Domicilio: Domicilio:

___________________ ___________________ ___________________

Firma del Declarante Firma del Declarante Firma del Declarante
Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos Nombres y Apellidos

Documento de Identidad: Documento de Identidad: Documento de Identidad:

Domicilio: Domicilio: Domicilio:

1
El presente documento deberá ser llenado y suscrito durante el empadronamiento a que hace referencia el numeral 18.1 del artículo 18 y el numeral 47.1 del
artículo 47 del Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA.

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ANEXO Nº 1
TABLA DE ESTADOS SITUACIONALES
I. CONTINGENCIA

CODIGO DESCRIPCIÓN
1 A Sólo Catastro - Titular Ausente
2 B Falta documentos

II. SUSPENDIDO

CÓDIGO DESCRIPCIÓN
1 ZL Predio en Proceso Judicial o Administrativo
2 I Conflicto de intereses
588930 NORMAS LEGALES Martes 7 de junio de 2016 / El Peruano

CÓDIGO
3 O
4 ZA
5 ZR
6 OD
7 EC
DESCRIPCIÓN
Oposición en Trámite
Evidencia de Zona Arqueológica
Evidencia de Zona de Riesgo
Omisión de Firma/Datos
Evaluación Complementaria

III. NO TRABAJABLE

CÓDIGO DESCRIPCIÓN
1 NF Negativa del Titular o Representante a la formalización
2 VQ Predio con tres visitas. No Trabajable de Oficio.
3 DPI Derecho de propiedad inscrito a favor del empadronado

IV. NO FORMALIZABLE

CÓDIGO
1 NRP
2 NRE
3 AU
DESCRIPCIÓN
No cumple con requisito de antigüedad de posesión
No cumple con requisito de explotación económica
Predio se encuentra en área urbana, zona arqueológica, zona de riesgo u otros
supuestos que imposibiliten la formalización

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ANEXO Nº 2
CONSTANCIA DE VISITA
LEVANTAMIENTO DE CONTINGENCIA

Por la presente se deja constancia que en el predio rústico denominado _______________ signado con Unidad
Catastral Nº ______________, se ha realizado la _______________visita adicional al empadronamiento de acuerdo a la
programación ejecutada por el Ente de Formalización Regional de ______________, según las normas legales vigentes.

La información relevada ha sido proporcionada por don (doña) ____________________________ identificado(a)

con Documento Nacional de Identidad Nº __________________. El trabajo fue efectuado en la Unidad Territorial de
__________________ ubicada en el Sector/Valle ______________________ del distrito de ____________________,
provincia de _________________, departamento de __________________.

La presente constancia no establece ni modifica el derecho de propiedad o posesión que pudiera tener el empadronado.

.............. de ............................ de 20.......

__________________________
Firma del verificador catastral:

Apellidos y Nombres:
__________________________

DNI Nº_____________________

1389242-1